Розкішний 3-спальневий дуплекс-пентхаус, розташований у серці Нуеви Андалусії, за декілька хвилин ходьби від жвавого порту Пуерто Банус. Ця сучасна оселя площею 123 м² пропонує простору житлову площу та приватну терасу на даху з панорамним видом на море. Ціни починаються від €1,195,000, пентхаус вирізняється скандинавським дизайном та високоякісними оздоблювальними матеріалами. Близькість до пляжів, магазинів та полів для гольфу забезпечує зручне міське життя та вишуканий прибережний спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Пентхаус розташований у міському середовищі, неподалік від узбережжя та порту Пуерто Банус. Усі необхідні зручності знаходяться в межах пішої доступності, що робить повсякденне життя надзвичайно зручним. Ця нерухомість поєднує переваги міського життя з легким доступом до комерційних та рекреаційних об'єктів.
Цей дуплекс-пентхаус ідеально підходить для тих, хто шукає сучасне, функціональне та комфортне житло. Простора тераса, південна експозиція, сучасні кухні та ванні кімнати забезпечують винятковий рівень життя. Три спальні надають достатньо простору для родини або гостей.
Пентхаус є частиною нового житлового комплексу, що гарантує високу якість будівництва та сучасні архітектурні рішення. Використані матеріали відповідають найвищим стандартам, а дизайн враховує останні тенденції. Нерухомість готова до заселення.
Розташування в міській зоні може означати наявність фонового шуму від навколишнього середовища. Власний басейн не передбачений, натомість доступний спільний басейн. Територія навколо нерухомості обмежена, великих приватних ділянок немає.
Цей пентхаус ідеально підходить для тих, хто шукає вишуканий та зручний спосіб життя на узбережжі. Помірний клімат та велика кількість сонячних днів на рік роблять його привабливим для цілорічного проживання або відпочинку. Близькість до порту Пуерто Банус та торгових центрів у межах пішої доступності означає, що автомобіль не є обов'язковим для щоденного життя. Для любителів гольфу поруч є кілька полів, а пляж Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) є чудовим місцем для відпочинку. З 3,856 сонячними годинами на рік та 5-місячним сезоном купання, цей пентхаус пропонує багатий спосіб життя. Аеропорт Малаги (45 км) забезпечує легкий доступ до міжнародних рейсів.
Пентхаус відзначається високою якістю оздоблення та сучасними будівельними технологіями. Скандинавський дизайн підкреслює мінімалізм та функціональність, з використанням натуральних матеріалів та спокійних кольорів. Відкритий простір кухні та вітальні виходить на приватну терасу, створюючи гармонійне поєднання внутрішнього та зовнішнього простору. Кожна спальня спроектована для максимального комфорту, а головна спальня має власну сучасну ванну кімнату. Тераса на даху обладнана зоною для барбекю та літньою кухнею, ідеальною для відпочинку на свіжому повітрі. Системи кондиціонування (холод/тепло) та підігрів підлоги у ванних кімнатах забезпечують комфорт протягом усього року.
Ціна цього 3-спальневого дуплекс-пентхауса починається від €1,195,000. Він має 123 м² житлової площі, 2 ванні кімнати та простору терасу на даху з видом на море. Ця ціна відображає високу якість оздоблення, сучасний дизайн, а також привілейоване розташування поблизу пляжів та всіх необхідних зручностей. Цей ціновий сегмент є конкурентоспроможним для нерухомості такого класу в цьому районі.
Цей дуплекс-пентхаус розташований у районі Нуева Андалусія, що славиться своїм м’яким кліматом із середньою температурою від 12°C до 27°C та 3,856 годинами сонячного світла на рік. П’ять місяців на рік температура води в морі перевищує 20°C, створюючи ідеальні умови для купання. Розташований на висоті 7 метрів над рівнем моря, він пропонує чудові краєвиди на море та гори. Загальна площа 123 м² та простора тераса на даху забезпечують комфортне проживання. Інтер'єр у скандинавському стилі створює атмосферу спокою та елегантності. Район також може похвалитися понад 70 ресторанами, 4 аптеками та 4 банками в радіусі 2 км, а також близькістю до порту Пуерто Банус (0.7 км), який є центром розкоші та яхтингу.
Нуева Андалусія розташована на висоті 7 метрів над рівнем моря, приблизно за 45 км від аеропорту Малаги. Середня температура повітря коливається від 12°C до 27°C, а річна кількість сонячних годин становить 3,856. У радіусі 2 км зосереджено понад 70 ресторанів, 4 аптеки та 4 банки, що забезпечує зручність повсякденного життя. Оглядовий майданчик Mirador del Muelle de Honor (0.9 км) та пристань для яхт Puerto Deportivo José Banus (0.7 км) пропонують мальовничі види та можливості для відпочинку на воді. Місцевість обслуговується 10 лініями громадського транспорту з 50 зупинками.
Цей пентхаус розташований у динамічному центрі Коста-дель-Соль. На карті видно його близькість до порту Пуерто Банус, численних пляжів, полів для гольфу, торгових зон та ресторанів. Незважаючи на міське розташування, він пропонує спокійну житлову атмосферу та чудову транспортну доступність.
Нуева Андалусія знаходиться в самому серці Коста-дель-Соль, відомого своїм розкішним способом життя та розвиненою інфраструктурою. Близькість до жвавого порту Пуерто Банус та Марбельї надає доступ до культурних та розважальних можливостей міста. Цей район є ідеальним місцем для тих, хто цінує гольф, пляжі, шопінг та гастрономію. Зручне розташування відносно аеропортів Малаги та Гібралтару забезпечує відмінне міжнародне транспортне сполучення.
Цей пентхаус має відмінну доступність. Найближчий пляж Playa de Puerto Banús знаходиться за 301 метр, а Playa Canina Ventura del Mar – за 2.2 км. Основні зручності, такі як супермаркет (353 м), аптека (64 м) та лікарня (1.9 км), розташовані в межах пішої доступності. Аеропорт Малаги (45 км) забезпечує зручне міжнародне сполучення, а 3 головні поля для гольфу в радіусі 2 км є ідеальним місцем для любителів цього виду спорту. 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок полегшують пересування по регіону без автомобіля.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується м'яким кліматом із середньорічною температурою 19.1°C та великою кількістю сонячного світла – 3,856 годин на рік. Середня літня температура досягає 27°C, а вода в морі залишається комфортною для купання протягом 5 місяців (вище 20°C). Розташування на висоті 7 метрів над рівнем моря та рівний рельєф (0% нахилу до пляжу) роблять це місце зручним для проживання. 32 місцеві свята на рік додають культурного колориту.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пентхаус розташований близько до численних пляжів та рекреаційних об'єктів. Найближчий пляж Playa de Puerto Banús знаходиться всього за 301 метр, а Playa Canina Ventura del Mar – за 2.2 км, Playa de Nagüeles – за 3.1 км. Для любителів гольфу поруч є поля, такі як Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro (2.5 км), та пристань Puerto Deportivo José Banus (0.7 км) пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія знаходиться в самому серці Коста-дель-Соль, відомого своїм розкішним способом життя та розвиненою інфраструктурою. Близькість до жвавого порту Пуерто Банус та Марбельї надає доступ до культурних та розважальних можливостей міста. Цей район є ідеальним місцем для тих, хто цінує гольф, пляжі, шопінг та гастрономію. Зручне розташування відносно аеропортів Малаги та Гібралтару забезпечує відмінне міжнародне транспортне сполучення.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL088703
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими новими дуплекс-пентхаусами на Коста-дель-Соль, цей об'єкт, з ціною від €1,195,000, знаходиться у вищому ціновому сегменті. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000) пропонують нижчі ціни, тоді як Alba Benalmadena в Бенальмадені (від €699,000) знаходиться ближче до цього цінового діапазону. Висока ціна цього пентхауса обумовлена його розташуванням у престижному районі Нуева Андалусія, близькістю до порту Пуерто Банус, високоякісним оздобленням та панорамним видом на море. Цей пентхаус особливо привабливий для покупців, які цінують зручність, доступ до головних об'єктів інфраструктури та пляжів. Хоча інші проекти можуть бути дешевшими, цей варіант пропонує унікальне поєднання стилю життя та локації для покупців, що цінують преміум-сегмент.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти правильний дім. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
