Ten nowoczesny, trzypokojowy penthouse duplex znajduje się w Nueva Andalucía, popularnej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Oferuje połączenie miejskich wygód i życia nadmorskiego, z licznymi udogodnieniami w zasięgu spaceru. Architektura charakteryzuje się skandynawskim designem i wysokiej jakości wykończeniami, tworząc jasną i nowoczesną atmosferę mieszkalną. Jego strategiczna lokalizacja zapewnia zarówno dobry dostęp do węzłów komunikacyjnych, jak i bliskość plaż i obiektów rekreacyjnych, co czyni go atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących aktywnego stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Penthouse położony jest w miejskim otoczeniu, bezpośrednio przy wybrzeżu. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús i plaży podkreśla jego atrakcyjną lokalizację. Sklepy, restauracje i inne usługi są łatwo dostępne pieszo, co zapewnia wysoką jakość życia bez absolutnej potrzeby posiadania pojazdu. Dobre połączenie z regionalną siecią transportową uzupełnia jego korzystne położenie.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących nowoczesnego domu z naciskiem na jakość i design. Trzy sypialnie i dwie łazienki oferują przestrzeń dla rodzin lub dodatkowy pokój dla gości. Dwa tarasy, zwłaszcza taras na dachu z widokiem na morze, zapraszają do relaksu i delektowania się śródziemnomorskim klimatem. Lokalizacja w mieście odpowiada pragnieniu komfortu i dobrej infrastruktury.
Jest to nowy budynek w nowoczesnej inwestycji. Dostawa jest planowana, a mieszkania zostaną zbudowane zgodnie z aktualnymi standardami i z wysokiej jakości materiałów. Wnętrze inspirowane skandynawskim wzornictwem odzwierciedla współczesny styl życia. Szczegóły dotyczące dokładnego ukończenia i przekazania powinny być uzyskane oddzielnie, aby uwzględnić aktualny stan prac budowlanych.
Ten penthouse nie oferuje bezpośredniego dostępu do prywatnej plaży, ale znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od plaż publicznych. Nieruchomość nie posiada własnych obiektów sportowych, takich jak prywatny basen czy siłownia, ponieważ są one do wspólnego użytku. Jest to lokalizacja miejska, która, choć praktyczna, może oferować mniej spokoju niż obszary wiejskie. Garaż jest wliczony w cenę, ale nie prywatny ogród.
Ten penthouse jest odpowiedni dla kupujących, którzy dążą do aktywnego śródziemnomorskiego stylu życia, nie rezygnując z bliskości miasta i komfortu. Jest idealny dla osób, które cenią sobie design i nowoczesne udogodnienia oraz lubią bliskość plaż, marin i szerokiej oferty gastronomicznej. Pary lub małe rodziny szukające drugiego domu lub stałego miejsca zamieszkania znajdą tutaj praktyczne i stylowe rozwiązanie. Lokalizacja w pobliżu licznych pól golfowych czyni go również atrakcyjnym dla golfistów. Dobra dostępność do lotniska w Maladze (45 km) ułatwia częste podróże. Bliskość usług, takich jak apteki (64 m) i supermarkety (353 m), wspiera bezproblemową codzienność, nawet poza szczytem sezonu. Ci, którzy szukają nieruchomości oferującej zarówno relaks na tarasie na dachu, jak i dostęp do życia miejskiego, znajdą tu swoje miejsce.
Nieruchomość charakteryzuje się wysoką jakością wykonania i nowoczesnym wnętrzem w stylu skandynawskim. Użyte materiały są zaprojektowane z myślą o trwałości i estetyce. Duże okna i południowo-zachodnia orientacja zapewniają obfitość naturalnego światła i przyjemny klimat wewnętrzny. Klimatyzacja z funkcją ogrzewania (Hot A/C) i ogrzewanie podłogowe w łazienkach gwarantują całoroczny komfort. Otwarty plan salonu i jadalni z dostępem do tarasu sprzyja poczuciu przestrzeni. Taras na dachu oferuje dodatkową przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Wspólny basen uzupełnia udogodnienia budynku. Szczegóły dotyczące konkretnego wyboru materiałów na podłogi, do łazienek i kuchni są istotne dla dokładnej oceny.
Penthouse Duplex w Nueva Andalucía jest oferowany od 1 195 000 €. Ta cena plasuje nieruchomość w segmencie premium rynku, odpowiadając jakości, lokalizacji i cechom, takim jak rozmiar i widok na morze. Chociaż szczegółowe informacje o dostępności poszczególnych jednostek nie są obecnie podane, prawdopodobnie jest to projekt wciąż w budowie lub niedawno ukończony. Cena odzwierciedla bliskość do miejsc premium, takich jak Puerto Banús, i miejskiej infrastruktury. Aby uzyskać dokładne informacje o dostępnych jednostkach, planach pięter i ewentualnych przedziałach cenowych, wymagane jest bezpośrednie zapytanie.
Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, to dynamiczna dzielnica mieszkalna łącząca życie miejskie z nadmorskim relaksem. Penthouse znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie znanego Puerto Banús z jego mariną, ekskluzywnymi butikami i luksusowymi restauracjami. Miejska okolica oznacza, że wszystkie niezbędne usługi – od supermarketów i aptek po międzynarodowe szkoły – są dostępne w promieniu kilku kilometrów. Lokalizacja jest idealna dla tych, którzy chcą cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia, jednocześnie ceniąc sobie komfort i dobrą dostępność. Codzienny rytm może być wyznaczany przez spacery wzdłuż promenady, wizyty w pobliskich klubach golfowych lub po prostu przez cieszenie się klimatem na tarasie na dachu. 10 istniejących linii transportu publicznego i 50 pobliskich przystanków podkreśla dobrą mobilność w obrębie obszaru i do okolicznych miast, takich jak Marbella.
Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, oferuje tętniące życiem otoczenie, które łączy miejski komfort z bliskością wybrzeża. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús (0,7 km do mariny) oznacza dostęp do ekskluzywnych butików, restauracji i tętniącego życiem nocnego życia. Liczne plaże, takie jak Playa de Puerto Banús (301 m), są dostępne pieszo, co ułatwia dostęp do Morza Śródziemnego. Dla golfistów renomowane kluby, takie jak Los Naranjos (2,0 km) i Las Brisas (2,1 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Miejska okolica oferuje również wysoką gęstość usług: supermarkety (353 m), apteki (4 w promieniu 2 km) i banki (4) są łatwo dostępne. Międzynarodowa szkoła British International School znajduje się około 4,2 km dalej. Lokalizacja łączy zalety życia miejskiego z możliwościami rekreacji na wybrzeżu.
Lokalizacja penthouse'u w Nueva Andalucía, Maladze, charakteryzuje się bliskością Puerto Banús i Morza Śródziemnego. Mapa ilustruje gęstość zabudowy miejskiej z wieloma usługami i obiektami rekreacyjnymi w pobliżu, w tym plażami, polami golfowymi i mariną. Dobra łączność z siecią transportową jest również widoczna.
Ten penthouse znajduje się w Nueva Andalucía, zachodniej dzielnicy Marbelli na Costa del Sol. Region ten słynie z ekskluzywnej atmosfery, pierwszorzędnych pól golfowych i pięknych plaż. Lokalizacja na zachód od Marbelli strategicznie pozycjonuje nieruchomość pomiędzy tętniącym życiem Puerto Banús a spokojniejszymi obszarami dalej na zachód. Costa del Sol rozciąga się wzdłuż południowego wybrzeża Andaluzji i oferuje wysoką jakość życia, łagodny klimat i dobrą infrastrukturę. Bliskość Malagi (45 km) z międzynarodowym lotniskiem i ofertą kulturalną wzmacnia atrakcyjność regionu dla międzynarodowych nabywców.
Penthouse jest doskonale skomunikowany. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, co zapewnia szybki dostęp do morza. Najbliższy supermarket znajduje się 353 metry, a najbliższa apteka 64 metry od obiektu. Dla golfistów pola golfowe Los Naranjos i The Range Golf Lessons znajdują się w odległości około 2,0 km. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 45 km. Lokalizacja miejska gwarantuje dobrą dostępność do sklepów, restauracji i obiektów rekreacyjnych. Dzięki 10 liniom transportu publicznego i 50 przystankom, transport publiczny jest również dobrze rozwinięty, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu. Dostęp samochodem jest również dobry, z szybkim dostępem do głównych dróg przybrzeżnych.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, z wahaniami między 12°C a 27°C w ciągu roku. Z historycznie 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, region ten należy do najsłoneczniejszych w Europie. Basen jest dostępny przez 5 miesięcy w roku, gdy temperatura wody osiągnie co najmniej 20°C. Niska wysokość 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren w pobliżu plaży (0,0% nachylenia do plaży) sprzyjają przyjemnemu klimatowi bez ekstremalnych temperatur. Lokalizacja oferuje dobrą równowagę między słońcem a umiarkowanymi temperaturami przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja penthouse'u oferuje bezpośredni dostęp do plaż Costa del Sol. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu i jest łatwo dostępna. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również dobrze skomunikowane. Dla entuzjastów golfa renomowane pola golfowe, takie jak Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Możliwości sportowe obejmują pobliskie centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) oferuje dalsze możliwości rekreacyjne i miejsca do cumowania łodzi. Okolica jest bogata w opcje aktywnego wypoczynku i rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
Ten penthouse znajduje się w Nueva Andalucía, zachodniej dzielnicy Marbelli na Costa del Sol. Region ten słynie z ekskluzywnej atmosfery, pierwszorzędnych pól golfowych i pięknych plaż. Lokalizacja na zachód od Marbelli strategicznie pozycjonuje nieruchomość pomiędzy tętniącym życiem Puerto Banús a spokojniejszymi obszarami dalej na zachód. Costa del Sol rozciąga się wzdłuż południowego wybrzeża Andaluzji i oferuje wysoką jakość życia, łagodny klimat i dobrą infrastrukturę. Bliskość Malagi (45 km) z międzynarodowym lotniskiem i ofertą kulturalną wzmacnia atrakcyjność regionu dla międzynarodowych nabywców.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL088703
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten Penthouse Duplex w Nueva Andalucía pozycjonuje się wyraźnie w segmencie premium z ceną wywoławczą 1 195 000 €. Podczas gdy wymienione projekty w Esteponie są bardziej przystępne cenowo i skierowane do szerszego grona kupujących, cena w Nueva Andalucía odzwierciedla bardziej ekskluzywną lokalizację w pobliżu Puerto Banús i wyższe standardy wyposażenia. Alba Benalmádena (od 699 000 €) plasuje się w pośrednim przedziale cenowym, ale oferuje inne połączenie regionalne. Opisywana tu nieruchomość przyciąga kupujących, którzy cenią sobie bliskość Marbelli i Puerto Banús, mają wyższy budżet i preferują prestiżową lokalizację miejską z bezpośrednim dostępem do atrakcji przybrzeżnych i ekskluzywnych usług. Ceny za metr kwadratowy w Nueva Andalucía są generalnie wyższe niż w Esteponie, ze względu na ustaloną popyt i ograniczoną dostępność nowych inwestycji w atrakcyjnych lokalizacjach.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
