פנטהאוז דופלקס מודרני בן 3 חדרי שינה בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), מרבייה, מציע מיקום מעולה בסמוך לנמל המפורסם פוארטו באנוס (Puerto Banús). עם שטח מגורים של 123 מ"ר ו-2 חדרי רחצה, דירה זו אידיאלית לרוכשים המחפשים נוחות וסגנון. הפנטהאוז, הפונה לכיוון דרום-מערב ומשקיף אל הים, מציע סגנון חיים ים תיכוני מעודן. הפרויקט מתאפיין בבנייה איכותית ובמתקנים מודרניים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים בית באזור חוף תוסס בדרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם ברחוב המוביל ישירות אל החוף, באזור עירוני עם כל השירותים במרחק הליכה. הקרבה לחוף מאפשרת ליהנות מחיים נוחים על שפת הים. הסביבה מציעה מגוון אפשרויות הסעדה וקניות, היוצרות סביבה תוססת ונוחה לתושבים.
פנטהאוז דופלקס זה מיועד לרוכשים המעריכים נוחות מודרנית ונגישות. תכנונו המרווח, המרפסת הפונה דרומה ומרפסת הגג עונים על צרכים שונים של אורח חיים. הקרבה לחוף, לחנויות ולגולף הופכת אותו לאידיאלי ליהנות מסגנון חיים ים תיכוני.
פנטהאוז זה הוא חלק מפרויקט חדש, המייצג את פסגת האדריכלות המודרנית. העיצוב מתמקד באיכות ובקפדנות לפרטים, תוך הבטחת נוחות ואסתטיקה. הפרויקט הושלם ומוכן למעבר, ומאפשר לבעלים להתחיל ליהנות מביתם החדש במהירות.
פרויקט זה מיועד בעיקר לרוכשים המעריכים נוחות עירונית ואינם מתנגדים לקרבה לאזורים מסחריים וצמתי תחבורה. בעוד שהוא מציע נוף לים, מיקומו העירוני אינו מבטיח גישה פרטית ישירה לחוף. מתקנים משותפים, כמו הבריכה, משותפים.
פנטהאוז דופלקס זה בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) אידיאלי לרוכשים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני עם דגש על נוחות ונגישות. דירת 3 החדרים מציעה מספיק מקום ומתקנים למשפחות המעוניינות בבית קרוב לחופי הים, חנויות ומסעדות של פוארטו באנוס (Puerto Banús). זוגות שנהנים מהשמש ומפעילויות חוצות יעריכו את המרפסת הפונה דרומה ואת מרפסת הגג עם נוף לים, המושלמת לארוחות בחוץ ומרגוע. חובבי גולף יעריכו את הקרבה לכמה מהמסלולים המפורסמים באזור. בזכות מיקומו המעולה וגימורו האיכותי, הוא עשוי למשוך גם משקיעים המחפשים פוטנציאל השכרה גבוה, מה שהופך אותו לבית שני אידיאלי או מפלט לחופשה. הוא יתאים במיוחד למי שמעדיף לחקור את הסביבה ברגל, במקום להסתמך על מכונית.
פנטהאוז זה בולט באיכותו המעולה ובגימור המודרני שלו. הפנים מציג אסתטיקה סקנדינבית, היוצרת אווירה רגועה ומודרנית. המטבח הפתוח ושטח הסלון מתחברים בצורה חלקה למרפסת מרווחת הפונה דרומה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לארוחות בחוץ או למנוחה. כל שלושת חדרי השינה מעוצבים בקפידה תוך התחשבות בנוחות ובפשטות, כאשר חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד מסוגנן. השימוש בחומרים טבעיים ובצבעים רכים מחזק עוד יותר את תחושת השלווה. מרפסת הגג הפרטית בקומה העליונה מציעה נופים ללא הפרעה של הים ומצוידת בגריל מובנה ומטבח חיצוני, אידיאלי לאירוח. הגימור הכללי של הדירה מאופיין בחומרים איכותיים ותשומת לב לפרטים, המבטיחים עמידות ומשיכה אסתטית. כולל גם מקום חניה פרטי, המוסיף לנוחות.
פנטהאוז דופלקס זה מוצע במחיר של 1,195,000 אירו, המשקף את מיקומו המובחר באזור יוקרתי במרבייה (Marbella). תמחור זה משקף את מיקומו המעולה, נופי הים, התכנון הדופלקסי וקרבתו לאטרקציות פופולריות כמו פוארטו באנוס (Puerto Banús). בשטח של 123 מ"ר, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, נכס זה מציע ערך תחרותי בקרב הצעות דומות באזור. גימורים מודרניים ומתקנים איכותיים מחזקים עוד יותר את ערכו. כחלק מפרויקט חדש, הפנטהאוז מציע הזדמנות למעבר מיידי, ומאפשר ליהנות מאורח חיים ים תיכוני ללא דיחוי. למרות המחיר הגבוה יחסית, התכנון הפונקציונלי והמיקום האסטרטגי שלו הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים נכס איכותי בחוף קוסטה דל סול (Costa del Sol).
פנטהאוז זה בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) מציע אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם חיים על שפת הים. הדירה בשטח 123 מ"ר, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בזכות תכנונה הדופלקסי, מספקת מרחב ופרטיות בשפע. כיוון דרום-מערב מבטיח שפע של אור טבעי ונופים ימיים ציוריים, במיוחד ממרפסת הגג המרווחת. עיצוב הפנים מאופיין בגישה מינימליסטית עם דגש פונקציונלי, כגון חדר כביסה נפרד. הפנטהאוז ממוקם באזור תוסס, במרחק הליכה קצר מחנויות, מסעדות וחופי פוארטו באנוס (Puerto Banús). למרות הקרבה לחוף, הבית ממוקם בסביבה עירונית, מה שאומר קרבה למתקנים שונים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ותחבורה ציבורית. הקצב היומי כאן הוא שילוב של שלווה ופעילות, אידיאלי עבור אלה המעדיפים גישה נוחה לחיים עירוניים תוך כדי הנאה מהשקט. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף ובתי ספר בינלאומיים מגבירה את אטרקטיביות האזור.
פנטהאוז זה ממוקם בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), אזור תוסס הסמוך למרבייה (Marbella) ולנמל המפורסם פוארטו באנוס (Puerto Banús). האזור ידוע במיקומו הנוח, המאפשר לתושבים גישה נוחה למתקנים שונים ברגל. חופים כמו פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús) (301 מ'), וכן סופרמרקטים (353 מ') ובתי מרקחת (64 מ') נמצאים כולם במרחק הליכה. האזור מציע 70 מסעדות, 10 בתי קפה ו-4 בנקים, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה וקניות. עבור חובבי גולף, מסלולים כמו גולף לוס נרנג'וס (Golf Los Naranjos) (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (Real Club de Golf Las Brisas) (2.1 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ובתי ספר בינלאומיים באזור, המבטיחים חיים נוחים ועשירים לתושבים.
מפה זו מציגה את מיקומו של פנטהאוז הדופלקס בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), קוסטה דל סול (Costa del Sol), ספרד. היא מדגישה את מיקומו האסטרטגי בקרבת חופים כמו פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús), נמל פוארטו באנוס (Puerto Banús), מסלולי גולף ומתקנים עירוניים שונים, המספקים הקשר גיאוגרפי לרוכשים פוטנציאליים.
פנטהאוז זה ממוקם במיקום פרימיום על קוסטה דל סול (Costa del Sol), בקרבת מרבייה (Marbella) ופוארטו באנוס (Puerto Banús). הוא ממוקם בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), שכונת מגורים הידועה במתקניה ובסגנון החיים התוסס שלה. אזור זה ממוקם אסטרטגית על החוף הדרומי של אנדלוסיה (Andalusia), בקרבת מלאגה (Málaga) וגיברלטר (Gibraltar). הוא מציע גישה נוחה לערים ולאטרקציות המרכזיות של קוסטה דל סול (Costa del Sol), תוך שמירה על שלווה הרחק מההמולה של אזורי תיירות מרכזיים.
הנוחות של פנטהאוז זה היא אחד היתרונות העיקריים שלו. ממוקם באזור עירוני, הוא מציע גישה נוחה לחוף פוארטו באנוס (Puerto Banús), במרחק של 301 מטר בלבד. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים גם כן במרחק הליכה, במרחק 353 מ' ו-64 מ' בהתאמה. האזור מציע שפע של מסעדות (70), כמו גם 10 בתי קפה ו-4 בנקים. עבור חובבי גולף, מסלולים יוקרתיים כמו גולף לוס נרנג'וס (Golf Los Naranjos) נמצאים במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. המרחק לשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol Airport) (AGP) הוא כ-45 ק"מ (3.1 שעות נסיעה), ולשדה התעופה גיברלטר (Gibraltar Airport) (GIB) כ-52 ק"מ. האזור מוגש על ידי 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús), נמצא במרחק של כ-301 מטרים.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.1 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C ל-27°C. האזור נהנה מ-3,856 שעות שמש בשנה, המספקות שפע הזדמנויות לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C ומעלה. ממוקם בגובה של 7 מטר מעל פני הים ובקרבת החוף, האזור בעל פני שטח שטוחים (0% שיפוע לכיוון החוף), מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהסביבה החופית. בעוד שקוסטה דל סול (Costa del Sol) מפורסמת במזג האוויר שטוף השמש שלה, טמפרטורות מתונות לאורך כל השנה מבטיחות אפשרות לפעילויות חוץ. השילוב של טמפרטורה שנתית ממוצעת ושפע אור שמש יוצר אקלים אטרקטיבי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה ממוקם בקרבת חופים ומגוון פעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús), במרחק של 301 מטר בלבד. חופים אחרים כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נאגואלס (Playa de Nagüeles) (3.1 ק"מ) נגישים גם כן בקלות. האזור ידוע במסלולי הגולף שלו, כולל גולף לוס נרנג'וס (Golf Los Naranjos) (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (Real Club de Golf Las Brisas) (2.1 ק"מ). בנוסף, ישנם אטרקציות כמו מיראדור דל מואלה דה אונור (Mirador del Muelle de Honor) (0.9 ק"מ), ומרינות כמו פוארטו דפורטיבו חוזה באנוס (Puerto Deportivo José Banús) (0.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו וירחן דל קרמן, דה מרבלה (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella) (5.7 ק"מ). מרכזי ספורט שונים, כמו פולידפורטיבו סן פדרו (Polideportivo San Pedro) (2.5 ק"מ) וקרוספיט מרבייה (CrossFit Marbella) (3.5 ק"מ), מציעים גם הזדמנויות לדיירים פעילים.
מקור: OpenStreetMap
פנטהאוז זה ממוקם במיקום פרימיום על קוסטה דל סול (Costa del Sol), בקרבת מרבייה (Marbella) ופוארטו באנוס (Puerto Banús). הוא ממוקם בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), שכונת מגורים הידועה במתקניה ובסגנון החיים התוסס שלה. אזור זה ממוקם אסטרטגית על החוף הדרומי של אנדלוסיה (Andalusia), בקרבת מלאגה (Málaga) וגיברלטר (Gibraltar). הוא מציע גישה נוחה לערים ולאטרקציות המרכזיות של קוסטה דל סול (Costa del Sol), תוך שמירה על שלווה הרחק מההמולה של אזורי תיירות מרכזיים.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL088703
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, פנטהאוז דופלקס זה בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) מציע הצעת ערך ייחודית. לדוגמה, פרויקטים כמו אקווה גארדנס (Acqua Gardens) (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ואבי אפ-פר (Aby Upper) (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו) מציעים בדרך כלל שטחים קטנים יותר או מתקנים שונים במחירים נמוכים יותר. אלבה בנלמדנה (Alba Benalmádena) (בנלמדנה, החל מ-699,000 אירו) מציעה טווח מחירים רחב יותר, אך עשויה להיות ממוקמת באזור חוף אחר. פנטהאוז זה, המוערך ב-1,195,000 אירו, ממוקם בסגמנט הפרימיום, ומתאים במיוחד למי שמחפש נוחות, נוף לים ומתקני יוקרה מודרניים בקרבת פוארטו באנוס (Puerto Banús). מיקומו, במיוחד סביבתו העירונית וקרבתו לכל המתקנים, מבדיל אותו מפרויקטים רחוקים יותר מהחוף או המתמקדים יותר בווילות חוף. התכנון הדופלקסי ומרפסת הגג מציעים שטחי מגורים ונופים נוספים, שאינם נפוצים בדירות סטנדרטיות רבות. למרות שהמחיר גבוה יותר מכמה אפשרויות באסטפונה (Estepona), הוא מציע מיקום יוקרתי יותר ומגוון רחב יותר של מתקנים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים נכס איכותי בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol).
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול (Costa del Sol), קוסטה בלאנקה (Costa Blanca) ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
