コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の他の高級物件と比較して、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）にあるこのデュプレックス・ペントハウスは、独自の価値提案を提供します。アルカンタラ・デル・マール・ヴィラ（Alcantara del Mar Villas）（€2,167,250から）と比較すると、このプロジェクトはわずかに手頃な価格ですが、同様に優れた立地と高級アメニティを提供しています。一方で、エステポナ（Estepona）の物件（例：アクア・ガーデンズ（Acqua Gardens）、€418,800から、アビ・アッパー（Aby Upper）、€320,000から）とは価格において著しい違いがあり、これはヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）の独自性と需要を反映しています。この物件のポジショニングは、マルベーリャ（Marbella）の高級エリアの利便性と贅沢さを競争力のある価格で求める購入者にとって強力な候補となります。3ベッドルームの構成と広々とした屋外スペースが市場で際立たせています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、有名なプエルト・バヌス（Puerto Banús）やマルベーリャ（Marbella）に隣接する人気のヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）の中心部に位置しています。その有利な立地は、静かな生活環境を維持しながら、すべての必需品やエンターテイメント施設への近さを保証します。
モダンなライフスタイルに合わせてデザインされたこのデュプレックス・ペントハウスは、コーナーテラスへの直接アクセスが可能な広々としたリビング・ダイニングエリアを備えています。設備の整ったキッチンは最高品質で、朝食エリアとランドリールームが含まれています。ジャグジー付きのバスタブとウォークインクローゼットを備えたマスターベッドルームを含む、3つのベッドルームにはそれぞれ専用バスルームがあり、快適さと利便性を保証します。
既存の開発プロジェクト内に位置するこの物件は、モダンな生活空間を提供しています。具体的な新築の詳細はありませんが、その優れた立地と充実した設備は、良好なメンテナンス状態と即時入居可能であることを示唆しており、すぐに楽しみたい購入者に最適です。
高密度の都市環境に位置するこの物件は、海の景色を楽しめる一方で、完全な田園の静けさを提供しない可能性があります。コミュニティは充実していますが、より遠い目的地や特定のサービスへのアクセスには、公共交通機関またはプライベート車両が必要になる場合があります。
このデュプレックス・ペントハウスは、洗練された地中海ライフスタイルを求める個人または家族に最適です。ビーチ、ヨットハーバー、ゴルフコースに近いことを望む方には理想的な選択肢であり、すべてが徒歩圏内にあります。セキュリティと利便性を重視する方は、24時間警備のコミュニティと、プールやジムなどの充実した敷地内施設を高く評価するでしょう。このアパートメントは、都会的な環境での生活を楽しみながら、自然の美しさから離れたくない方にも最適で、テラスと山の景色が静かな隠れ家を提供します。さらに、頻繁に旅行する個人にとっては、マラガ空港（45 km）への容易なアクセスが便利な家となります。
この物件は、その卓越した品質と洗練された仕上げで際立っています。広々としたリビング・ダイニングエリアは明るく、コーナーテラスへの直接アクセスが可能です。設備の整ったキッチンは最高級で、山の景色を望む大きな木製窓、朝食エリア、ランドリールームが備わっています。ジャグジー付きのバスルームとウォークインクローゼットを備えたマスターベッドルームもテラスにアクセスできます。上の階には、ウォークインクローゼット付きの1室を含む、2つの専用バスルーム付きベッドルームがあり、どちらも大きなコーナーサンテラスにアクセスできます。物件の全体的な仕上げは、細部へのこだわりと高品質な生活体験へのコミットメントを示唆しています。
この3ベッドルーム・デュプレックス・ペントハウスは、€1,995,000から提供されています。この地域の高級物件として、その価格は優れた立地、広々とした面積（280 m²）、高品質な仕上げを反映しています。物件は3つのベッドルームと専用バスルームを備え、快適さとプライバシーを保証します。人気の観光・居住地としての立地を考慮すると、このタイプの物件の需要は通常高く、潜在的な購入者はできるだけ早く空室状況を確認することが推奨されます。
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、ゴルフコース、高級ヨットハーバー、そして黄金のビーチへの近さで知られる活気あるエリアです。このデュプレックス・ペントハウスは、24時間警備のコミュニティ内にあり、熱帯の庭園と滝に囲まれ、静かなオアシスを提供しています。朝は、東向きのテラスで山の景色を眺めながらコーヒーを楽しむことができます。日中は、わずか301メートル先のプラヤ・デ・プエルト・バヌス（Playa de Puerto Banús）のようなビーチへ簡単にアクセスしたり、わずか1.9キロメートル先の病院のような施設を探索したりできます。夜は、わずか0.7キロメートル先のプエルト・バヌス（Puerto Banús）の数多くのレストランの1つでディナーを楽しむことができます。コミュニティには共用プールとジムもあり、便利なレジャーオプションを提供しています。
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）のライフスタイルは、都会の利便性と静かな住環境を融合させています。コミュニティは24時間体制のセキュリティを提供し、住民の安心を保証します。ビーチ（301 m）、スーパーマーケット（353 m）、薬局（64 m）は徒歩圏内にあり、日常のニーズを簡単に満たすことができます。70軒のレストラン、10軒のカフェ、4軒の銀行が近くにあり、社会的・経済的な要求に応えます。ゴルフ愛好家にとって、ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）（2.0 km）のような人気のコースが近くにあります。ブリティッシュ・インターナショナル・スクール（British International School）（4.2 km）のようなインターナショナルスクールも教育の機会を提供しており、この地域を家族にとって魅力的なものにしています。
この地図は、マルベーリャのヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）にある物件の景観の良い場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、マリーナ、主要な都市中心部への近さを強調し、この地域が知られている便利なライフスタイルを強調しています。
マルベーリャの西に位置するヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の宝石です。この地域は、その豪華なライフスタイル、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。このデュプレックス・ペントハウスは戦略的に配置されており、マラガ（Málaga）とその国際空港（45 km）を含むコスタ・デル・ソルの主要なアトラクションへの簡単なアクセスを提供します。それは住民に、静かな隠れ家を提供しながら、地域の魅力と活力を楽しむ機会を提供します。
このデュプレックス・ペントハウスは、交通アクセスとアメニティの点で優れた立地を誇ります。プラヤ・デ・プエルト・バヌス（Playa de Puerto Banús）のようなビーチはわずか301メートル先です。プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（Puerto Deportivo José Banús）のような人気のマリーナはわずか0.7 km先です。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）（2.0 km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）（2.1 km）のコースに簡単にアクセスできます。マラガ空港（AGP）は約45 km離れており、国際的な旅行を容易にします。公共交通機関は10路線と50のバス停で利用可能です。スーパーマーケット（353 m）と薬局（64 m）は近隣にあります。車の所有者向けに、近くに電気自動車用充電ステーション（368 m）もあります。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.1℃、気温は12℃から27℃の範囲で変動する地中海性気候を誇っています。年間約3,856時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに十分な時間を提供します。5ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）により、住民は海岸生活を十分に楽しむことができます。海抜7メートルの高さに位置するこの物件は、平坦な地形を持ち、特にビーチへの0.0%の傾斜により、そのアクセシビリティをさらに高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、いくつかの有名なビーチの近くに位置しており、最も近いのは301メートル先のプラヤ・デ・プエルト・バヌス（Playa de Puerto Banús）です。その他の人気のあるビーチには、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）（2.2 km）やプラヤ・デ・ナゲレス（Playa de Nagüeles）（3.1 km）があります。ゴルフ愛好家のために、この地域にはゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）（2.0 km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）（2.1 km）のようないくつかの有名なゴルフコースがあります。さらに、この地域には、アクティブなライフスタイルに対応する、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（Polideportivo San Pedro）（2.5 km）やロコドロモ（Rocodromo）（3.2 km）などの様々なスポーツ施設があります。
出典: OpenStreetMap
マルベーリャの西に位置するヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の宝石です。この地域は、その豪華なライフスタイル、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。このデュプレックス・ペントハウスは戦略的に配置されており、マラガ（Málaga）とその国際空港（45 km）を含むコスタ・デル・ソルの主要なアトラクションへの簡単なアクセスを提供します。それは住民に、静かな隠れ家を提供しながら、地域の魅力と活力を楽しむ機会を提供します。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL676934
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、彼はバイヤーが適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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