Este exclusivo penthouse duplex está localizado em Nueva Andalucía, uma área residencial procurada a oeste de Marbella, Espanha. Com uma área útil de 280 m², oferece um espaço de estar generoso distribuído por dois pisos. A propriedade dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho e beneficia de uma localização privilegiada muito perto da costa e das comodidades urbanas. A proximidade a Puerto Banús e às suas marinas sublinha o carácter luxuoso desta propriedade. Com um preço a partir de €1.995.000, este penthouse representa uma oportunidade de investimento significativa na Costa del Sol.
Em comparação com outros projetos na região da Costa del Sol, como as Villas Alcantara del Mar (a partir de €2.167.250), este penthouse duplex posiciona-se no segmento superior em termos de preço, o que é justificado pela sua generosa área útil e localização privilegiada em Nueva Andalucía. Enquanto Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona apresentam preços de entrada significativamente mais baixos, visando assim um público diferente, este penthouse oferece uma opção mais exclusiva no coração do 'Triângulo Dourado'. Os 280 m² de área útil são notáveis para este tipo de propriedade nesta localização, onde muitos novos projetos favorecem unidades mais pequenas mas modernas. A proximidade a Puerto Banús e aos campos de golfe exclusivos é um fator decisivo que aumenta o seu valor em comparação com propriedades mais distantes ou menos bem servidas. Os projetos circundantes em Nueva Andalucía, que frequentemente beneficiam de características de luxo semelhantes, como jardins tropicais, piscinas comuns e alta segurança, situam-se frequentemente em faixas de preço semelhantes, sendo o acabamento e o equipamento específicos do penthouse os que podem fazer a diferença.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse duplex está situado em Nueva Andalucía, Málaga, diretamente na costa, num ambiente urbano. Todas as comodidades importantes são facilmente acessíveis a pé. A sua localização estratégica permite uma boa ligação à infraestrutura, enquanto a proximidade ao mar e a marinas de renome como Puerto Banús sublinha o estilo de vida mediterrânico.
Este penthouse duplex satisfaz as mais altas exigências de vida. Com 280 m² de área útil, três quartos e três casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias ou casais exigentes. A disposição em dois pisos e as características de acabamento de alta qualidade, como os terraços espaçosos e a cozinha de primeira classe, atrairão compradores que valorizam o conforto e a qualidade.
Embora não se trate de um projeto de construção nova no sentido clássico, este penthouse duplex está em excelente estado. A descrição sugere um acabamento de alta qualidade com comodidades modernas. A urbanização La Alzambra Hill Club oferece também comodidades como piscina comum e segurança, o que sugere uma situação residencial cuidada e moderna.
Este penthouse duplex não oferece acesso direto e privado à praia; a mais próxima fica a 2,2 km. Faz parte de uma urbanização, o que significa que o ambiente imediato é marcado por outros edifícios e atividade urbana. A área indicada é a área útil líquida; as áreas exteriores, como os terraços, devem ser consideradas separadamente. Os detalhes de eficiência energética não são especificados.
Este penthouse duplex é adequado para compradores que procuram uma combinação de vida de luxo, conforto urbano e estilo de vida mediterrânico. É ideal para indivíduos ou famílias que apreciam uma localização de primeira classe com acesso direto a comodidades como restaurantes, lojas e a praia. A proximidade a campos de golfe de renome torna-o atrativo para os amantes do golfe. Também atrai compradores que preferem uma urbanização segura e bem conservada com instalações comuns como piscina e ginásio. Graças às suas completas comodidades e aos seus amplos terraços com vista mar, é também adequado para aqueles que valorizam o entretenimento e o relaxamento ao ar livre. A sua localização num destino para todo o ano torna-o uma escolha perfeita para residência permanente ou férias de luxo.
A qualidade e o acabamento deste penthouse duplex são descritos como excelentes. Isto reflete-se nos materiais de alta qualidade e na execução cuidadosa, como sugerido na descrição da cozinha totalmente equipada e das casas de banho. A utilização de janelas de madeira de grande formato com vista para as montanhas sublinha a exigência de estética e funcionalidade. A presença de comodidades como uma banheira de hidromassagem na suite principal e uma lavandaria separada sugere um design interior bem pensado. A própria urbanização está em excelente estado, com jardins tropicais bem cuidados e áreas comuns, o que indica uma alta qualidade de manutenção.
O penthouse duplex em Nueva Andalucía é oferecido a um preço a partir de €1.995.000. Esta oferta posiciona-o no segmento superior do mercado da Costa del Sol. Os 280 m² de área útil distribuídos por dois pisos, juntamente com 3 quartos e 3 casas de banho, justificam este preço em comparação com propriedades mais pequenas. É importante notar que o preço é indicado como 'a partir de', o que pode indicar possíveis variações dependendo do equipamento específico ou da localização dentro do edifício. A disponibilidade é apresentada como uma unidade única, sugerindo uma oferta específica e não uma vasta gama de unidades.
Nueva Andalucía, muitas vezes apelidada de 'Vale dos Milionários', oferece uma mistura única de luxo e atmosfera local. Este penthouse duplex está situado num ambiente urbano, que, no entanto, oferece muita tranquilidade e privacidade, graças à sua localização numa urbanização fechada com segurança 24 horas. A proximidade imediata de comodidades como supermercados e farmácias torna o dia a dia prático. Ao mesmo tempo, está a um passo das glamorosas marinas de Puerto Banús e das praias animadas, o que permite um estilo de vida dinâmico. Os campos de golfe circundantes e as instalações desportivas atraem residentes ativos. O clima, com uma temperatura média de 19,1°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, convida a desfrutar da vida ao ar livre, seja nos terraços espaçosos, na piscina comum ou durante passeios pela costa.
Viver em Nueva Andalucía, muito perto de Puerto Banús, significa um estilo de vida mediterrânico dinâmico e relaxado. A combinação de densidade urbana e proximidade à costa cria uma atmosfera única. O quotidiano é simplificado pelas comodidades acessíveis a pé, como supermercados, farmácias e uma multitude de restaurantes e cafés. As 10 linhas de transporte público e as 50 paragens num raio de 2 km oferecem uma boa ligação, embora um carro seja recomendado para explorar os arredores. A proximidade de 70 restaurantes e 10 cafés num raio de 2 km garante diversidade culinária. As 3.856 horas de sol e o clima ameno, com temperaturas médias entre 12 e 27 graus Celsius, convidam a desfrutar plenamente dos numerosos terraços, da piscina comum e das praias próximas.
Este penthouse duplex está localizado em Nueva Andalucía, uma área prestigiada a oeste de Marbella. O mapa mostra a proximidade a Puerto Banús, aos numerosos campos de golfe e ao Mar Mediterrâneo. Visualiza o ambiente urbano com boa ligação a infraestruturas e ofertas de lazer, característico da Costa del Sol.
Nueva Andalucía está estrategicamente situada na Costa del Sol, a oeste da conhecida cidade de Marbella. Esta localização oferece o melhor de dois mundos: a proximidade à atmosfera vibrante de Marbella e Puerto Banús com as suas lojas exclusivas, restaurantes e vida noturna, bem como o ambiente mais tranquilo e luxuoso da própria Nueva Andalucía. A Costa del Sol, conhecida pelo seu clima ameno e pela sua extensa infraestrutura turística, é uma das regiões mais populares de Espanha para compradores internacionais. O posicionamento de Nueva Andalucía permite explorar convenientemente toda a costa, de Estepona a Málaga, tendo ao mesmo tempo acesso às montanhas do interior.
A acessibilidade deste penthouse duplex é excelente. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 301 metros, permitindo um refresco rápido junto ao mar. A cosmopolita Marina de Puerto Banús fica a apenas 0,7 km e oferece uma multitude de restaurantes, boutiques e opções de entretenimento. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 45 km (em linha reta), facilitando a deslocação a partir do estrangeiro. Para os golfistas, campos de renome como Golf Los Naranjos (2,0 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) são de rápido acesso. O ambiente urbano oferece também curtas distâncias a supermercados (353 m), farmácias (64 m) e um hospital (1,9 km). A rede de transportes públicos, com 10 linhas e 50 paragens num raio de 2 km, facilita a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Nueva Andalucía é tipicamente mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,1°C, com variações entre 12°C no inverno e 27°C no verão. A região goza historicamente de 3.856 horas de sol por ano, o que equivale a quase 10,5 horas de sol por dia. Isto favorece uma longa época balnear de cerca de 5 meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A ligeira inclinação do terreno (7m acima do nível do mar) garante brisas agradáveis e uma boa drenagem. O ambiente é caracterizado por uma vegetação luxuriante, favorecida pelo clima agradável, e oferece um cenário natural atraente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Nueva Andalucía oferece acesso direto a uma variedade de praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 301 metros e é uma opção atrativa para os frequentadores de praia. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) são também de fácil acesso. A região é um paraíso para os golfistas, com vários campos de golfe de primeira classe como Golf Los Naranjos (2,0 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) nas proximidades. Os entusiastas de desportos aquáticos e vela encontrarão o seu lugar nas marinas próximas de Puerto Banús (0,7 km) e Marbella (5,7 km). Além disso, existem numerosos centros desportivos e instalações para diversas atividades num raio de 2,5 km.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estrategicamente situada na Costa del Sol, a oeste da conhecida cidade de Marbella. Esta localização oferece o melhor de dois mundos: a proximidade à atmosfera vibrante de Marbella e Puerto Banús com as suas lojas exclusivas, restaurantes e vida noturna, bem como o ambiente mais tranquilo e luxuoso da própria Nueva Andalucía. A Costa del Sol, conhecida pelo seu clima ameno e pela sua extensa infraestrutura turística, é uma das regiões mais populares de Espanha para compradores internacionais. O posicionamento de Nueva Andalucía permite explorar convenientemente toda a costa, de Estepona a Málaga, tendo ao mesmo tempo acesso às montanhas do interior.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL676934
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
