Tento duplex penthouse se třemi ložnicemi, který se nachází v prestižní čtvrti Nueva Andalucía v Marbelle, nabízí luxusní životní styl na pobřeží. Nemovitost se nachází v zabezpečeném uzavřeném komplexu s tropickými zahradami, vodopády a společným bazénem, 24 hodin denně, 7 dní v týdnu, a je navržen tak, aby splňoval požadavky nejnáročnějších kupujících. Tato oblast kombinuje pohodlí městských vymožeností a klidného rezidenčního prostředí, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají slunečný životní styl nebo stabilní investici.
Ve srovnání s jinými luxusními nemovitostmi na Costa del Sol nabízí tento duplex penthouse v Nueva Andalucía jedinečnou hodnotovou nabídku. Ve srovnání s Alcantara del Mar Villas (cena od 2 167 250 €) je tento projekt o něco levnější, ale nabízí stejnou vynikající polohu a luxusní vybavení. Na druhé straně, výrazně se liší cenově od nemovitostí v oblastech, jako je Estepona (např. Acqua Gardens, cena od 418 800 €, a Aby Upper, cena od 320 000 €), což odráží jedinečnost a poptávku v Nueva Andalucía. Pozice této nemovitosti z ní činí silného kandidáta pro kupující hledající pohodlí a luxus v prémiové lokalitě Marbella za konkurenceschopnou cenu. Konfigurace tří ložnic a prostorné venkovní prostory ji odlišují na trhu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v srdci Nueva Andalucía, žádané oblasti přiléhající ke slavnému přístavu Puerto Banús a Marbelle. Jeho výhodná poloha zaručuje, že všechny nezbytnosti a zábavní zařízení jsou v bezprostřední blízkosti, přičemž si zachovává klidné životní prostředí.
Tento duplex penthouse je navržen pro moderní životní styl a nabízí prostorný obývací a jídelní prostor s přímým vstupem na rohovou terasu. Plně vybavená kuchyň je nejvyšší kvality a zahrnuje snídaňový kout a prádelnu. Tři ložnice s vlastními koupelnami, včetně hlavní ložnice s vířivkou a šatnou, zajišťují pohodlí a praktičnost.
Tato nemovitost, která se nachází v rámci již zavedeného developerského projektu, nabízí moderní obytný prostor. Ačkoli konkrétní detaily nové výstavby nejsou k dispozici, její vynikající poloha a kompletní vybavení naznačují dobrý stav údržby a okamžitou připravenost k nastěhování, což je ideální pro kupující hledající okamžitý požitek.
Nemovitost se nachází v hustě zastavěné městské zástavbě, a přestože nabízí výhled na moře, nemusí poskytovat pocit naprostého venkovského klidu. Ačkoli je komplex plně vybaven, přístup k vzdálenějším destinacím nebo specifickým službám může vyžadovat veřejnou dopravu nebo soukromé vozidlo.
Tento duplex penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající sofistikovaný středomořský životní styl. Je to ideální volba pro ty, kteří chtějí být blízko pláží, jachetních přístavů a golfových hřišť, protože všechny jsou v docházkové vzdálenosti. Ti, kteří oceňují bezpečnost a pohodlí, ocení 24hodinovou ostrahu komunity a četná zařízení na místě, jako je bazén a posilovna. Tento byt je také vhodný pro ty, kteří rádi žijí v městském prostředí, ale nechtějí se vzdát přírodních krás, přičemž terasy a výhled na hory nabízejí klidné útočiště. Navíc pro často cestující jednotlivce, snadná dostupnost na letiště Malaga (45 km) z něj činí pohodlný domov.
Nemovitost se vyznačuje výjimečnou kvalitou a vynikajícími povrchovými úpravami. Velký obývací a jídelní prostor je dobře osvětlený a nabízí přímý vstup na rohovou terasu. Plně vybavená kuchyň je špičkově vybavena, s velkými dřevěnými okny s výhledem na hory, snídaňovým koutem a prádelnou. Hlavní ložnice s vlastní koupelnou, vířivkou a šatnou, má také přístup na terasu. V horním patře jsou dvě ložnice s vlastními koupelnami, jedna s šatnou, obě s přístupem na velkou rohovou sluneční terasu. Celková úprava nemovitosti naznačuje pozornost věnovanou detailům a závazek k vysoce kvalitnímu životnímu zážitku.
Tento duplex penthouse se třemi ložnicemi je nabízen za cenu od 1.995.000 €. Jako luxusní nemovitost v této oblasti odráží její cena vynikající polohu, prostornou rozlohu (280 m²) a vysoce kvalitní povrchové úpravy. Nemovitost nabízí tři ložnice s vlastními koupelnami, které zajišťují pohodlí a soukromí. Vzhledem k její poloze v žádané turistické a rezidenční destinaci je poptávka po tomto typu nemovitosti obvykle vysoká a doporučuje se, aby potenciální kupující co nejdříve zkontrolovali dostupnost.
Nueva Andalucía je živá oblast, známá svou blízkostí ke golfovým hřištím, luxusním jachetním přístavům a zlatým plážím. Tento duplex penthouse se nachází v uzavřeném komunitě s 24hodinovou ostrahou, obklopené tropickými zahradami a vodopády, což nabízí klidnou oázu. Ráno si můžete vychutnat kávu na terase orientované na východ s výhledem na hory. Během dne je snadný přístup na pláže, jako je Playa de Puerto Banús, vzdálená pouhých 301 metrů, nebo můžete prozkoumat vybavení, jako je nemocnice, vzdálená jen 1,9 km. Večer si můžete vychutnat večeři v jedné z mnoha restaurací v Puerto Banús, která je vzdálená pouhých 0,7 km. Komplex nabízí také společný bazén a posilovnu, které zajišťují pohodlné možnosti pro trávení volného času.
Životní styl v Nueva Andalucía kombinuje pohodlí městských vymožeností a klidné rezidenční prostředí. Komplex nabízí 24hodinovou bezpečnost, která zajišťuje klid pro obyvatele. V pěší vzdálenosti jsou pláže (301 m), supermarkety (353 m) a lékárny (64 m), což usnadňuje každodenní potřeby. Blízkost 70 restaurací, 10 kaváren a 4 bank uspokojuje sociální a finanční potřeby. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti oblíbená hřiště, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km). Mezinárodní školy, jako je British International School (4,2 km), nabízejí také vzdělávací možnosti, což činí tuto oblast atraktivní pro rodiny.
Tato mapa ukazuje výhodnou polohu nemovitosti v Nueva Andalucía, Marbella. Zdůrazňuje její blízkost k plážím, golfovým hřištím, přístavům a hlavním městským centrům, což podtrhuje pohodlný životní styl, kterým se tato oblast vyznačuje.
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je klenotem Costa del Sol. Tato oblast je známá svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti světové úrovně a pulzujícím nočním životem. Tento duplex penthouse je strategicky umístěn, nabízí snadný přístup k hlavním atrakcím Costa del Sol, včetně Malagy a jejího mezinárodního letiště (45 km). Poskytuje obyvatelům příležitost vychutnat si kouzlo a vitalitu regionu a zároveň nabízí klidné útočiště.
Tento duplex penthouse má vynikající polohu z hledné dopravy a vybavení. Pláže jako Playa de Puerto Banús jsou vzdáleny pouhých 301 metrů. Populární přístavy jako Puerto Deportivo José Banús jsou vzdáleny jen 0,7 km. Milovníci golfu se snadno dostanou na hřiště Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Veřejná doprava je dostupná s 10 linkami a 50 autobusovými zastávkami. Supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) jsou v blízkosti. Pro automobilisty je v blízkosti nabíjecí stanice pro elektromobily (368 m).
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, přičemž teploty se pohybují mezi 12 °C a 27 °C. Přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek času pro outdoorové aktivity. Pět měsíců koupací sezóny (teplota vody ≥20 °C) umožňuje obyvatelům plně si užívat pobřežní život. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 7 metrů a má rovný terén, což dále zvyšuje její dostupnost, zejména s 0,0% sklonem k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika známých pláží, nejbližší je Playa de Puerto Banús vzdálená 301 metrů. Mezi další oblíbené pláže patří Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pro golfové nadšence se v oblasti nachází několik prestižních hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho oblast nabízí různá sportovní zařízení, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km) a Rocodromo (3,2 km), které uspokojí aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je klenotem Costa del Sol. Tato oblast je známá svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti světové úrovně a pulzujícím nočním životem. Tento duplex penthouse je strategicky umístěn, nabízí snadný přístup k hlavním atrakcím Costa del Sol, včetně Malagy a jejího mezinárodního letiště (45 km). Poskytuje obyvatelům příležitost vychutnat si kouzlo a vitalitu regionu a zároveň nabízí klidné útočiště.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL676934
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů ve Španělsku pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality konstrukce a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
