Tämä eksklusiivinen duplex-kattohuoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevalla suositulla asuinalueella Espanjassa. 280 m²:n asuintilalla se tarjoaa tilavan asumistilan kahdessa kerroksessa. Huoneistossa on 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, ja se hyötyy ensiluokkaisesta sijainnistaan aivan rannikon ja kaupungin palveluiden tuntumassa. Läheisyys Puerto Banúsiin ja sen satamiin korostaa tämän kiinteistön ylellistä luonnetta. Alkaen 1.995.000 €:n hintaan, tämä kattohuoneisto edustaa merkittävää sijoitusmahdollisuutta Costa del Solilla.
Verrattuna muihin Costa del Solin alueen projekteihin, kuten Alcantara del Mar Villat (alkaen 2.167.250 €), tämä duplex-kattohuoneisto sijoittuu hintaluokaltaan ylempään segmenttiin, mikä perustellaan tilavalla asuintilalla ja ensiluokkaisella sijainnilla Nueva Andalucíassa. Vaikka Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa tarjoavat huomattavasti alhaisempia lähtöhintoja ja siten kohdistuvat eri yleisöön, tämä kattohuoneisto tarjoaa eksklusiivisemman vaihtoehdon 'Kultaisen Kolmion' sydämessä. 280 m²:n asuintila on merkittävä tämän tyyppiselle kiinteistölle tällä alueella, jossa monet uudet projektit suosivat pienempiä, mutta moderneja yksiköitä. Läheisyys Puerto Banúsiin ja eksklusiivisiin golfkenttiin on ratkaiseva tekijä, joka lisää sen arvoa verrattuna etäämmällä tai huonommin liitettyihin kohteisiin. Nueva Andalucían ympäröivät projektit, jotka usein hyötyvät samankaltaisista luksusmukavuuksista, kuten trooppisista puutarhoista, yhteisöuima-altaista ja korkeasta turvallisuudesta, sijaitsevat usein samanlaisissa hintaluokissa, ja kattohuoneiston erityinen viimeistely ja varustelu voivat ratkaista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Duplex-kattohuoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Málagassa, aivan rannikolla kaupunkiympäristössä. Kaikki tärkeät palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Sen strateginen sijainti mahdollistaa hyvän yhteyden infrastruktuuriin, kun taas läheisyys mereen ja tunnettuihin satamiin, kuten Puerto Banús, korostaa välimerellistä elämäntyyliä.
Tämä duplex-kattohuoneisto täyttää korkeat asumisvaatimukset. 280 m²:n asuintilalla, kolmella makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella se tarjoaa riittävästi tilaa perheille tai vaativille pariskunnille. Kahdessa kerroksessa oleva pohjaratkaisu ja korkealaatuiset viimeistelyt, kuten tilavat terassit ja ensiluokkainen keittiö, houkuttelevat mukavuutta ja laatua arvostavia ostajia.
Vaikka kyseessä ei olekaan klassinen uudisrakennuskohde, tämä duplex-kattohuoneisto on erinomaisessa kunnossa. Kuvaus viittaa korkealaatuiseen viimeistelyyn ja moderneihin mukavuuksiin. La Alzambra Hill Club -asuinalue tarjoaa myös mukavuuksia, kuten yhteisöuima-altaan ja turvallisuuden, mikä viittaa hyvin hoidettuun ja moderniin asumistilanteeseen.
Tämä duplex-kattohuoneisto ei tarjoa suoraa yksityistä ranta-yhteyttä; lähin ranta on 2,2 km:n päässä. Se on osa kaupungistumista, mikä tarkoittaa, että välitön ympäristö on muiden rakennusten ja kaupunkitoiminnan leimaama. Ilmoitettu pinta-ala on nettoasuintila; ulkotilat, kuten terassit, tulee tarkastella erikseen. Energiatehokkuuden yksityiskohdat eivät ole määriteltyjä.
Tämä duplex-kattohuoneisto sopii ostajille, jotka etsivät yhdistelmää ylellistä asumista, kaupunkimaisia mukavuuksia ja välimerellistä elämäntyyliä. Se on ihanteellinen henkilöille tai perheille, jotka arvostavat ensiluokkaista sijaintia, josta on suora pääsy palveluihin, kuten ravintoloihin, kauppoihin ja rantaan. Läheisyys tunnettuihin golfkenttiin tekee siitä houkuttelevan golfin harrastajille. Se vetoaa myös ostajiin, jotka suosivat turvallista ja hyvin hoidettua asuinyhteisöä, jossa on yhteisiä tiloja, kuten uima-allas ja kuntosali. Kattavien mukavuuksien ja suurten merinäköalallisten terassien ansiosta se sopii myös niille, jotka arvostavat ulkona tapahtuvaa viihdettä ja rentoutumista. Sijainti ympäri vuoden kohteessa tekee siitä täydellisen valinnan pysyvään asumiseen tai ylellisiin lomamökkeihin.
Tämän duplex-kattohuoneiston laatu ja viimeistely kuvataan erinomaisiksi. Tämä näkyy korkealaatuisissa materiaaleissa ja huolellisessa toteutuksessa, kuten täysin varustellun keittiön ja kylpyhuoneiden kuvauksessa vihjataan. Suurten puisten ikkunoiden käyttö, joista avautuu näkymä vuorille, korostaa estetiikan ja toimivuuden vaatimuksia. Mukavuuksien, kuten päämakuuhuoneen poreallasvuoteen ja erillisen pesutupa, olemassaolo viittaa harkittuun sisustusratkaisuun. Itse asuinyhteisö on erinomaisessa kunnossa, ja siellä on hyvin hoidettuja trooppisia puutarhoja ja yhteisiä tiloja, mikä osoittaa korkeaa ylläpidon laatua.
Nueva Andalucían duplex-kattohuoneistoa tarjotaan hintaan alkaen 1.995.000 €. Tämä tarjous sijoittaa sen Costa del Solin markkinoiden ylempään segmenttiin. Kahdessa kerroksessa oleva 280 m²:n asuintila, yhdistettynä 3 makuuhuoneeseen ja 3 kylpyhuoneeseen, oikeuttaa hintapisteen verrattuna pienempiin kohteisiin. On tärkeää huomata, että hinta on ilmoitettu 'alkaen', mikä voi viitata mahdollisiin vaihteluihin riippuen erityisvarustelusta tai sijainnista rakennuksessa. Saatavuus esitetään yhtenä yksikkönä, mikä viittaa yksittäiseen tarjoukseen eikä laajaan valikoimaan yksiköitä.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Miljonäärien laaksoksi', tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän ylellisyyttä ja paikallista tunnelmaa. Tämä duplex-kattohuoneisto sijaitsee kaupunkiympäristössä, joka kuitenkin tarjoaa paljon rauhaa ja yksityisyyttä 24 tunnin turvallisuudella varustetun aidatun alueen ansiosta. Välitön läheisyys palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, tekee arjesta helppoa. Samalla ollaan vain kivenheiton päässä Puerto Banúsin lumoavista satamista ja vilkkaista rannoista, mikä mahdollistaa dynaamisen elämäntyylin. Ympäröivät golfkentät ja urheilutilat houkuttelevat aktiivisia asukkaita. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,1°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, kutsuu nauttimaan ulkoilmasta, olipa se sitten tilavilla terasseilla, yhteisöuima-altaalla tai kävelylenkeillä rannikkoa pitkin.
Elämä Nueva Andalucíassa, aivan Puerto Banúsin vieressä, tarkoittaa dynaamista ja samalla rentoa välimerellistä elämäntyyliä. Kaupunkimaisen tiheyden ja rannikon läheisyyden yhdistelmä luo ainutlaatuisen ilmapiirin. Arki helpottuu kävelyetäisyydellä olevilla palveluilla, kuten supermarketeilla, apteekeilla ja lukuisilla ravintoloilla ja kahviloilla. 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä 2 km:n säteellä tarjoavat hyvät yhteydet, vaikka autoa suositellaankin laajemman alueen tutkimiseen. 70 ravintolan ja 10 kahvilan läheisyys 2 km:n säteellä takaa kulinarisen monimuotoisuuden. 3 856 aurinkotuntia ja leuto ilmasto, jonka keskilämpötila on 12–27 celsiusastetta, kutsuvat nauttimaan lukuisista terasseista, yhteisöuima-altaasta ja läheisistä rannoista täysin siemauksin.
Tämä duplex-kattohuoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, arvostetulla alueella Marbellasta länteen. Kartta näyttää läheisyyden Puerto Banúsiin, lukuisiin golfkenttiin ja Välimereen. Se visualisoi kaupunkiympäristön, jossa on hyvät yhteydet infrastruktuuriin ja vapaa-ajan palveluihin, mikä on tyypillistä Costa del Solille.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan tunnetusta kaupungista länteen. Tämä sijainti tarjoaa parhaat puolet molemmista maailmoista: läheisyyden Marbellan ja Puerto Banúsin vilkkaaseen tunnelmaan, jossa on eksklusiivisia kauppoja, ravintoloita ja yöelämää, sekä itse Nueva Andalucían rauhallisempaan ja ylellisempään ympäristöön. Costa del Sol, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan ja laajasta matkailuinfrastruktuuristaan, on yksi Espanjan suosituimmista alueista kansainvälisille ostajille. Nueva Andalucían sijainti mahdollistaa koko rannikon, Esteponasta Málagaan, helpon tutkimisen, samalla kun pääsy sisämaan vuoristoon on myös mahdollista.
Tämän duplex-kattohuoneiston saavutettavuus on erinomainen. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, mikä mahdollistaa nopean virkistäytymisen meren äärellä. Kosmopoliittinen Puerto Banúsin marina on vain 0,7 km:n päässä ja tarjoaa lukuisia ravintoloita, putiikkeja ja viihdemahdollisuuksia. Málagan – Costa del Solin lentokenttä on 45 km:n (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa matkustamista ulkomailta. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ovat nopeasti saavutettavissa. Kaupunkiympäristö tarjoaa myös lyhyet etäisyydet supermarketteihin (353 m), apteekkeihin (64 m) ja sairaalaan (1,9 km). Julkisen liikenteen verkosto, jossa on 10 linjaa ja 50 pysäkkiä 2 km:n säteellä, helpottaa liikkumista ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, leutoine talvineen ja kuumine kesineen. Vuoden keskilämpötila on 19,1°C, ja vaihtelut ovat 12°C talvella ja 27°C kesällä. Alueella on historiallisesti runsaasti, 3 856 aurinkotuntia vuodessa, mikä vastaa lähes 10,5 tunnin päivittäistä auringonpaistetta. Tämä tukee pitkää, noin 5 kuukauden uimakautta, jolloin veden lämpötilat ylittävät 20°C. Alueen kevyt kaltevuus (7m merenpinnan yläpuolella) takaa miellyttävät tuulet ja hyvän vedenpoiston. Alueelle on ominaista rehevä kasvillisuus, jota miellyttävä ilmasto tukee, ja se tarjoaa houkuttelevan luonnonympäristön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille ja vapaa-ajanmahdollisuuksiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä ja on houkutteleva vaihtoehto rannan ystäville. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfarille paratiisi, ja useita ensiluokkaisia golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsee välittömässä läheisyydessä. Vesilajeista ja purjehduksesta nauttivat löytävät paikkansa läheisistä Puerto Banúsin (0,7 km) ja Marbellan (5,7 km) satamista. Lisäksi alueella on lukuisia urheilukeskuksia ja tiloja erilaisiin aktiviteetteihin 2,5 km:n säteellä.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan tunnetusta kaupungista länteen. Tämä sijainti tarjoaa parhaat puolet molemmista maailmoista: läheisyyden Marbellan ja Puerto Banúsin vilkkaaseen tunnelmaan, jossa on eksklusiivisia kauppoja, ravintoloita ja yöelämää, sekä itse Nueva Andalucían rauhallisempaan ja ylellisempään ympäristöön. Costa del Sol, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan ja laajasta matkailuinfrastruktuuristaan, on yksi Espanjan suosituimmista alueista kansainvälisille ostajille. Nueva Andalucían sijainti mahdollistaa koko rannikon, Esteponasta Málagaan, helpon tutkimisen, samalla kun pääsy sisämaan vuoristoon on myös mahdollista.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL676934
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
