Marbella elismert Nueva Andalucía negyedében található ez a három hálószobás duplex penthouse, amely luxus tengerparti életérzést kínál. A 24 órás portaszolgálattal, buja trópusi kertekkel, vízesésekkel és közös medencével rendelkező, lezárt komplexumban elhelyezkedő ingatlan a legigényesebb vásárlók igényeit kívánja kielégíteni. A terület ötvözi a városi kényelem előnyeit a nyugodt lakókörnyezettel, így ideális választás azok számára, akik napfényes életmódot vagy stabil befektetést keresnek.
A Costa del Sol többi luxus ingatlanjához képest ez a Nueva Andalucía-i duplex penthouse egyedülálló értékajánlatot kínál. Az Alcantara del Mar Villas-szal (kezdő ár: 2 167 250 €) összehasonlítva ez a projekt valamivel kedvezőbb árú, de ugyanazt a kiváló elhelyezkedést és luxus kényelmet kínálja. Másrészt, az ár tekintetében jelentős különbségek vannak az olyan területeken található ingatlanokkal szemben, mint Estepona (pl. Acqua Gardens, kezdő ár: 418 800 €, és Aby Upper, kezdő ár: 320 000 €), ami Nueva Andalucía egyediségét és keresletét tükrözi. Az ingatlan elhelyezkedése révén erős jelölt a Marbella prémium helyszínének kényelmét és luxusát versenyképes áron kereső vásárlók számára. A három hálószobás konfigurációja és a tágas kültéri területek kiemelik a piacon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nueva Andalucía szívében található, egy kedvelt területen, a híres Puerto Banús és Marbella mellett. Előnyös elhelyezkedése biztosítja a szükséges szolgáltatásokhoz és szórakozási lehetőségekhez való közelséget, miközben megőrzi a nyugodt lakókörnyezetet.
A modern életmódhoz tervezett duplex penthouse tágas nappali és étkező résszel rendelkezik, közvetlen kijárással egy sarok teraszra. A teljesen felszerelt konyha a legmagasabb minőségű, és tartalmaz egy reggeliző sarkot és egy mosókonyhát. A saját fürdőszobával rendelkező három hálószoba, beleértve a jakuzzis fürdőkáddal és gardróbbal ellátott fő hálószobát, kényelmet és praktikumot biztosít.
A meglévő fejlesztésen belül található ingatlan modern lakóteret kínál. Bár a konkrét új építési részletek nem állnak rendelkezésre, kiváló elhelyezkedése és teljes felszereltsége jó karbantartási állapotot és azonnali beköltözhetőséget sugall, így ideális az azonnali élvezetet kereső vásárlók számára.
Nagy sűrűségű városi környezetben elhelyezkedve, az ingatlan tengeri kilátással rendelkezik, de lehet, hogy nem kínálja a teljes vidéki nyugalmat. Bár a közösség jól felszerelt, a távolabbi célállomások vagy speciális szolgáltatások elérése tömegközlekedést vagy magántulajdonban lévő járművet igényelhet.
Ez a duplex penthouse tökéletes azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik kifinomult mediterrán életmódot keresnek. Ideális választás azok számára, akik a strandok, jachtkikötők és golfpályák közelében szeretnének élni, mivel mindezek könnyen elérhetők. Azok, akik értékelik a biztonságot és a kényelmet, értékelni fogják a 24 órás őrzés-védelmet és a számos helyszíni létesítményt, mint például a medence és az edzőterem. Ez az apartman azok számára is alkalmas, akik élvezik a városi környezetben való életet, de nem szeretnének lemondani a természeti szépségekről, a teraszok és a hegyi kilátás pedig nyugodt menedéket kínál. Továbbá, a gyakran utazó egyének számára, a Malaga repülőtérhez való könnyű hozzáférés (45 km) kényelmes otthonná teszi.
Az ingatlan kivételes minőségével és kifinomult kivitelezésével büszkélkedhet. A tágas nappali és étkező terület jól megvilágított, és közvetlen hozzáférést biztosít a sarok teraszhoz. A teljesen felszerelt konyha csúcsminőségű, nagy fa ablakokkal, amelyek a hegyekre néznek, valamint egy reggeliző sarok és egy mosókonyha. A saját fürdőszobával, jakuzzis káddal és gardróbszobával rendelkező fő hálószoba szintén hozzáféréssel rendelkezik a teraszra. A felső emeleten található két saját fürdőszobás hálószoba, egyik gardróbszobával, mindkettő nagy sarok napozó teraszra nyílik. Az ingatlan általános kivitelezése a részletekre való odafigyelést és a magas minőségű életélmény iránti elkötelezettséget tükrözi.
Ez a három hálószobás duplex penthouse 1.995.000 €-tól kezdődő áron kerül értékesítésre. Mint a régió egyik prémium ingatlanja, az ára tükrözi kiváló elhelyezkedését, tágas méretét (280 m²) és magas minőségű kivitelezését. Az ingatlan három saját fürdőszobás hálószobát kínál, biztosítva a kényelmet és az intimitást. Mivel egy keresett turisztikai és lakóhelyi célpontban található, az ilyen típusú ingatlanok iránti kereslet általában magas, és a potenciális vásárlóknak javasoljuk, hogy mielőbb ellenőrizzék a rendelkezésre állást.
Nueva Andalucía egy élénk terület, amely golfpályákhoz, luxus jachtkikötőkhöz és arany homokos strandokhoz való közelségéről ismert. Ez a duplex penthouse egy 24 órás biztonsági szolgálattal rendelkező komplexumban található, trópusi kertekkel és vízesésekkel körülvéve, nyugodt oázist kínálva. Reggel a keleti fekvésű teraszon élvezheti kávéját hegyi kilátással. Napközben könnyen elérheti a strandokat, mint például a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre, vagy felfedezheti az olyan létesítményeket, mint a kórház, mindössze 1,9 km-re. Este vacsorázhat a Puerto Banús-i számos étterem egyikében, amely mindössze 0,7 km-re található. A komplexumban közös medence és edzőterem is található, kényelmes szabadidős lehetőségeket biztosítva.
Nueva Andalucía életstílusa ötvözi a városi kényelem előnyeit és a nyugodt lakókörnyezetet. A komplexum 24 órás biztonságot nyújt, biztosítva a lakók nyugalmát. A strandok (301 m), szupermarketek (353 m) és gyógyszertárak (64 m) gyalogosan elérhetők, így a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. A 70 étterem, 10 kávézó és 4 bank közelsége kielégíti a társadalmi és pénzügyi igényeket. A golf szerelmesei számára a népszerű pályák, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km) a közelben találhatók. A nemzetközi iskolák, mint a British International School (4,2 km), szintén kínálnak oktatási lehetőségeket, így a terület vonzó a családok számára.
Ez a térkép Marbella, Nueva Andalucía ingatlanának előnyös elhelyezkedését mutatja. Kiemeli a strandokhoz, golfpályákhoz, jachtkikötőkhöz és a fő városi központokhoz való közelséget, hangsúlyozva a terület kényelmes életmódját.
Marbella nyugati részén található Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik ékköve. A terület híres luxus életmódjáról, világszínvonalú golfpályáiról és élénk éjszakai életéről. Ez a duplex penthouse stratégiailag helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva a Costa del Sol főbb látnivalóihoz, beleértve Malagát és nemzetközi repülőterét (45 km). Lehetőséget kínál a lakosoknak, hogy élvezzék a régió varázsát és vibrálását, miközben nyugodt menedéket is biztosít.
Ez a duplex penthouse kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A Playa de Puerto Banús strandjai mindössze 301 méterre találhatók. A népszerű Puerto Deportivo José Banús jachtkikötő csak 0,7 km-re van. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) pályáit. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A tömegközlekedés 10 járattal és 50 buszmegállóval áll rendelkezésre. Szupermarketek (353 m) és gyógyszertárak (64 m) a közelben találhatók. Az autóval közlekedők számára a közelben található egy elektromos töltőállomás (368 m).
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, a hőmérséklet 12°C és 27°C között mozog. Évente körülbelül 3856 óra napsütés biztosítja a bőséges időt a szabadtéri tevékenységekhez. Az 5 hónapos fürdőzési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a lakosok számára, hogy teljes mértékben élvezhessék a tengerparti életet. A tengerszinttől 7 méteres magasságban elhelyezkedő ingatlan sík tereppel rendelkezik, ami tovább növeli annak megközelíthetőségét, különösen a 0,0%-os lejtéssel a strand felé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan számos ismert strand közelében található, a legközelebbi a Playa de Puerto Banús, 301 méterre. További népszerű strandok közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km). A golf szerelmesei számára a területen több rangos golfpálya található, mint például a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Emellett a terület különféle sportlétesítményeket kínál, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km) és a Rocodromo (3,2 km), amelyek megfelelnek az aktív életmódnak.
Forrás: OpenStreetMap
Marbella nyugati részén található Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik ékköve. A terület híres luxus életmódjáról, világszínvonalú golfpályáiról és élénk éjszakai életéről. Ez a duplex penthouse stratégiailag helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva a Costa del Sol főbb látnivalóihoz, beleértve Malagát és nemzetközi repülőterét (45 km). Lehetőséget kínál a lakosoknak, hogy élvezzék a régió varázsát és vibrálását, miközben nyugodt menedéket is biztosít.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL676934
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióinak mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
