V Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, stoji to dupleksno penthouse s 3 spalnicami, ki ponuja razkošno bivanje v zaprtem kompleksu z 24-urnim varovanjem. Projekt je umeščen v bujne, tropske vrtove z vodometi, kar daje občutek ekskluzivnega letovišča. Nepremičnina se nahaja v bližini prestižnih marinišč, restavracij in trgovin, kar zagotavlja udobje sodobnega življenja ob Sredozemlju z enostavnim dostopom do obale.
Nova Andalucía, kot osrednji del Zlate Mreže (Golf Valley), ponuja edinstveno kombinacijo luksuza, miru in neposredne bližine obale ter živahnega dogajanja v Puerto Banús. V primerjavi z drugimi projekti na tej lokaciji, kot je Alcantara del Mar Villas (ki se začne pri 2.167.250 €), je ta nepremičnina postavljena v bolj dostopen cenovni razred, vendar še vedno v segmentu premium nepremičnin. Projekt se loči od območij, kot je Estepona, kjer so projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper, bistveno cenejši (od 320.000 € do 418.800 €) in pogosto ponujajo bolj družinsko ali počitniško usmerjeno bivanje, ki je bolj oddaljeno od ekskluzivnih klubov in marin. Medtem ko Estepona ponuja obširno obalo in novejše razvojne projekte, Nova Andalucía izstopa z zrelim okoljem, vrhunskimi golf igrišči in bližino mednarodno priznanih marin, kar posledično vpliva na višjo ceno nepremičnin, kot je ta dupleks.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je neposredno ob obali, v urbanem okolju, kjer so številne storitve dosegljive peš. Lega v bližini plaže in Puerto Banús ponuja dostop do pomorskega življenja ter številnih lokalov in trgovin, kar omogoča dinamično urbano izkušnjo v mirnem okolju.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno in kakovostno bivališče z dobrim dostopom do vseh udobij. Dupleksna zasnova s prostornimi terasami in razgledi je primerna za družine ali posameznike, ki cenijo zasebnost, udobje in bližino mestnega življenja ter obmorskih aktivnosti.
Čeprav se projekt nahaja v vzpostavljenem naselju La Alzambra Hill Club, je ta specifična enota v odličnem stanju. Informacije o konkretnih gradbenih fazah ali datumu dokončanja niso na voljo, vendar opis nakazuje dobro vzdrževano in kakovostno nepremičnino, pripravljeno za takojšnje bivanje.
Projekt ne nudi zasebnega bazena, temveč dostop do skupnega bazena. Medtem ko so razgledi na morje in panoramski razgledi na voljo, ni zagotovljenega neposrednega pogleda na celotno obalo. Nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, temveč se nahaja v bližini.
Ta dupleksna penthouse je primerna za kupce, ki iščejo razkošno bivališče v bližini mediteranskega utripa, a hkrati cenijo mir in varnost zaprtega naselja. Primerna je za družine, ki potrebujejo prostorne sobe in bližino mednarodnih šol, ali za pare, ki uživajo v lifestyleu, ki ga ponujata Marbella in Puerto Banús – z dostopom do vrhunskih restavracij, trgovin in plaž. Tisti, ki želijo uživati v sončnih jutrih na veliki terasi, obdan z zelenjem, ali v večernih sprehodih ob marini, bodo v tem domu našli svoje zadovoljstvo. Pomemben dejavnik je tudi bližina golf igrišč, kar jo dela privlačno za ljubitelje golfa. Stanje nepremičnine in skupni objekti so idealni za tiste, ki želijo takojšnje udobje brez potrebe po dodatnih prenovah.
Ta dupleksna penthouse se ponaša z visoko kakovostno obdelavo in materiali, kar je razvidno iz opisa. Notranjost obsega prostorno dnevno sobo z jedilnico, ki se odpira na zunanjo teraso. Kuhinja je v celoti opremljena z vrhunskimi aparati in izstopa s svojo kakovostjo ter velikimi lesenimi okni, ki nudijo razglede na gorovje. Glavna spalnica z lastno kopalnico, opremljeno z masažno kadjo, in garderobno sobo, prav tako nudi izhod na teraso. Sledi še dve spalnici z lastnimi kopalnicami na zgornjem nivoju, ki imata dostop do prostornega solarija. Vgrajene omare, dvigalo in pokrita terasa so dodatni elementi, ki poudarjajo udobje in praktičnost te nepremičnine. Klimatska naprava zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto.
Cena za to dupleksno penthouse z 3 spalnicami v Nueva Andalucía znaša 1.995.000 €. Ta cena se nanaša na prostorno enoto z 280 m² bivalne površine. Na voljo so različne orientacije terase (jugovzhod, jug, jugozahod), ki omogočajo uživanje v soncu skozi ves dan. Nepremičnina je v odličnem stanju. Podrobnejše informacije o drugih razpoložljivih enotah ali morebitnih variantah cen niso navedene, vendar ta cenovna točka postavlja projekt v segment luksuznih nepremičnin na območju Marbelle.
Nueva Andalucía, z vzdevkom 'Dolina golfov', je znana po svoji ekskluzivni legi med gorami in morjem, zahodno od Marbelle. To območje ponuja mešanico mirnih rezidenčnih ulic in bližine živahnega dogajanja v Puerto Banús ter Marbelli. Projekt je umeščen v varovanem naselju, ki se ponaša z bujnim zelenjem in skupnimi objekti, kot so bazeni in telovadnica, kar zagotavlja udobno in varno bivanje. Dnevni ritem tukaj zaznamujejo jutra z zajtrkom na terasi s pogledom na vrtove, popoldnevi, posvečeni sprostitvi ob bazenu ali raziskovanju bližnjih plaž, ter večeri v restavracijah v Puerto Banús. Bližina trgovin in mednarodnih šol dodatno poudarja praktičnost lokacije za vsakdanje življenje.
Nova Andalucía ponuja življenjski slog, ki združuje bližino mestnih dobrin z mirnejšim rezidenčnim okoljem. Z le 353 metrov oddaljenim supermarketom in 64 metrov oddaljeno lekarno so osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. Restavracije (70), banke (4) in kavarne (10) v bližini zagotavljajo široko paleto možnosti za preživljanje prostega časa. Blizina mednarodnih šol, kot je British International School (4.2 km), je pomembna za družine z otroki. Urbani razvoj območja se odraža v dobri dostopnosti do javnega prevoza, s 10 linijami in 50 postajališči v bližini, kar olajšuje mobilnost brez avtomobila.
Ta lokacija v Nueva Andalucía ponuja izjemno dostopnost do obale in mestnih dobrin. Bližina plaže, marine Puerto Banús ter številnih golf igrišč in restavracij ustvarja dinamično, a hkrati sproščeno okolje, značilno za življenjski slog Costa del Sol.
Nueva Andalucía je prestižno rezidenčno območje zahodno od Marbelle, znano po bližini ekskluzivnih lokacij, kot je Puerto Banús. Območje se nahaja med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem ter ponuja kombinacijo mirnih vil in apartmajskih kompleksov. Položaj omogoča enostaven dostop do Marbelle na vzhodu in Estepone na zahodu, pri čemer obe mesti ponujata različne kulturne, nakupovalne in gastronomske možnosti.
Nepremičnina je zelo dobro povezana z okoliškimi destinacijami. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Letališče Málaga-Costa del Sol je dostopno v približno 45 km zračne razdalje. V radiju 2 km se nahajajo številna golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Marina Puerto Banús, znana po svoji živahnosti, je oddaljena le 0.7 km. Blizina bolnišnice (1.9 km) in polnilnice za električna vozila (368 m) dodatno poudarja udobje lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andalucía se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, kar zagotavlja prijetno obmorsko klimo. Povprečna letna temperatura znaša 19.1 °C, z razponom med 12 °C in 27 °C. S 3.856 sončnimi urami letno in 5-mesečnim obdobjem, ko je povprečna temperatura morja višja od 20 °C, je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Ravna lega proti plaži z naklonom 0.0% olajšuje dostop do morja in prijetne sprehode ob obali.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina je strateško locirana v bližini več plaž. Najbližja je Playa de Puerto Banús (301 m), sledita Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 2.1 km, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. Na območju se nahajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), ter možnosti za vodne športe in rekreacijo ob marini Puerto Banús (0.7 km).
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je prestižno rezidenčno območje zahodno od Marbelle, znano po bližini ekskluzivnih lokacij, kot je Puerto Banús. Območje se nahaja med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem ter ponuja kombinacijo mirnih vil in apartmajskih kompleksov. Položaj omogoča enostaven dostop do Marbelle na vzhodu in Estepone na zahodu, pri čemer obe mesti ponujata različne kulturne, nakupovalne in gastronomske možnosti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL676934
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. S svojim poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne primernosti ter nudi poštene, na podatkih utemeljene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
