Αυτό το πολυτελές penthouse duplex τριών υπνοδωματίων βρίσκεται στην Nueva Andalucía, μια ζωντανή αστική περιοχή της Μάλαγας, λίγα μόλις μέτρα από την ακτή. Το ακίνητο προσφέρει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους σε δύο επίπεδα, με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και εκπληκτική θέα. Η τοποθεσία του, δίπλα σε λιμάνια, γήπεδα γκολφ και όλες τις ανέσεις, το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής με πρόσβαση σε αστικό περιβάλλον.
Στη Nueva Andalucía, το παρόν penthouse duplex (vanaf €1.995.000) τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000). Ωστόσο, είναι ελαφρώς χαμηλότερο από το Alcantara del Mar Villas (από €2.167.250) που βρίσκεται επίσης στην Nueva Andalucía. Αυτή η διαφοροποίηση τιμών αντικατοπτρίζει την ποικιλία της αγοράς, όπου η Nueva Andalucía, ειδικά η εγγύτητά της σε πολυτελείς εγκαταστάσεις όπως το Puerto Banús και το υψηλό επίπεδο φινιρισμάτων, δικαιολογεί την υψηλότερη τιμολόγηση. Η προσφορά τριών υπνοδωματίων και η διώροφη διάταξη σε 280 m² ενισχύουν την αξία του ακινήτου σε σχέση με μικρότερα ή λιγότερο πολυτελή διαμερίσματα στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή αστική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και την ακτογραμμή. Η γειτνίαση με το Puerto Banús (700 μέτρα) και το κέντρο της Marbella (5.7 km) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες εγκαταστάσεις, εστιατόρια και μαρίνες, ενισχύοντας την καθημερινή άνεση.
Σχεδιασμένο για σύγχρονη ζωή, αυτό το penthouse duplex καλύπτει τις ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα. Διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, και ιδιωτικές βεράντες. Η διάταξη σε δύο επίπεδα, με υπνοδωμάτια en-suite και ένα μεγάλο solarium, προσφέρει ιδιωτικότητα και χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Αυτό το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η διατήρησή του και τα χαρακτηριστικά του υποδηλώνουν σύγχρονη αντίληψη και προσοχή στη λεπτομέρεια, έτοιμο για άμεση κατοίκηση.
Αν και βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, η άμεση γειτνίαση με την ακτή και τις πολυσύχναστες περιοχές μπορεί να σημαίνει αυξημένη κινητικότητα και θόρυβο κατά τις περιόδους αιχμής. Η θέα στη θάλασσα μπορεί να είναι μερική, καθώς περιβάλλεται από αστική ανάπτυξη.
Αυτό το penthouse duplex είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και τη μεσογειακή ακτογραμμή. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή ομάδες φίλων που επιθυμούν άφθονο χώρο και άνεση, με δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών χάρη στα en-suite υπνοδωμάτια. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε αναγνωρισμένες σχολές γκολφ, ενώ όσοι προτιμούν τη θάλασσα θα βρουν τις παραλίες σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία είναι επίσης πλεονεκτική για όσους ταξιδεύουν συχνά, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα μόλις 45 χλμ μακριά. Είναι μια επιλογή για όσους εκτιμούν την πολυτέλεια, την ευκολία και έναν ενεργό, κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο διακρίνεται για την άριστη κατάστασή του και τα υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Η περιγραφή αναφέρει μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα 'top of the range' με μεγάλα ξύλινα παράθυρα που προσφέρουν θέα στα βουνά. Τα υπνοδωμάτια είναι en-suite, με το κύριο υπνοδωμάτιο να διαθέτει υδρομασάζ και δωμάτιο-ντουλάπα. Η χρήση ποιοτικών υλικών και η προσοχή στη λεπτομέρεια, όπως η παρουσία τζακιού και καλυμμένης βεράντας, ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το penthouse duplex στη Nueva Andalucía είναι €1.995.000. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, με συνολική επιφάνεια 280 m². Η τιμή αντικατοπτρίζει την premium τοποθεσία, το μέγεθος, τα υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και τα χαρακτηριστικά της κατοικίας, όπως οι διώροφες διαρρυθμίσεις και οι ιδιωτικές βεράντες. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, όπως συνήθως συμβαίνει με τέτοιου επιπέδου ακίνητα σε δημοφιλείς περιοχές.
Η Nueva Andalucía, δυτικά της Marbella, προσφέρει έναν δυναμικό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την εγγύτητα στην ακτή με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα (353μ), φαρμακεία (4μ) και εστιατόρια (70 εντός 2χλμ). Η περιοχή είναι ιδανική για όσους απολαμβάνουν την αστική ζωντάνια, με πολλές δραστηριότητες σε κοντινή απόσταση. Η μετακίνηση είναι βολική, με πολλές παροχές προσβάσιμες με τα πόδια ή ποδήλατο. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε διάσημα γήπεδα γκολφ και μαρίνες, όπως το Puerto Banús (700μ), προσδίδει μια αίσθηση αποκλειστικότητας και προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή και αθλητισμό. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες 12-27°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενισχύει τον εξωτερικό τρόπο ζωής.
Η ζωή στη Nueva Andalucía προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ηρεμίας. Η άμεση γειτνίαση με την ακτή και τις παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (301μ), προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Η περιοχή διαθέτει πληθώρα εστιατορίων (70 εντός 2χλμ) και καταστημάτων (353μ), καθιστώντας την καθημερινότητα άνετη. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ (2.0 km), και μαρίνες (0.7 km) συμπληρώνει τις ψυχαγωγικές δυνατότητες. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (45χλμ) διευκολύνει τα ταξίδια.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την προνομιακή θέση του penthouse duplex στη Nueva Andalucía, Μάλαγα. Επισημαίνει την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις όπως παραλίες, μαρίνες, γήπεδα γκολφ και αστικά κέντρα, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της προσβασιμότητας και του τρόπου ζωής που προσφέρει η περιοχή.
Η Nueva Andalucía βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, κοντά στην περίφημη Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια και τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγας, μιας περιοχής με πλούσια ιστορία και ισχυρή τουριστική ταυτότητα. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες όσο και στα ορεινά τοπία της Ανδαλουσίας, καθιστώντας την ένα στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της νότιας Ισπανίας.
Η τοποθεσία παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα. Οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με την Playa de Puerto Banús μόλις 301 μέτρα μακριά. Η πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (353μ) και φαρμακεία (4μ) είναι άμεση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 45 χιλιόμετρα, ενώ η εγγύτητα σε κορυφαία γήπεδα γκολφ (2.0 km) και αθλητικά κέντρα (2.5 km) είναι σημαντική. Η περιοχή εξυπηρετείται από 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, ενώ η ευκολία μετακίνησης με αυτοκίνητο είναι επίσης δεδομένη, με EV-laadpaal σε απόσταση 368 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nueva Andalucía απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 27°C. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ο ήλιος είναι αφθονός. Η περιοχή έχει ήπια κλίση (0.0% προς την παραλία) και βρίσκεται σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ευχάριστο, παραθαλάσσιο περιβάλλον. Το κολυμβητικό στοιχείο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Κοντά βρίσκονται οι παραλίες Playa de Puerto Banús (301μ), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) και Playa de Nagüeles (3.1 km). Υπάρχουν 70 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ, καθώς και 4 φαρμακεία και 4 τράπεζες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) είναι άμεσα προσβάσιμα. Αθλητικά κέντρα και μαρίνες όπως το Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) συμπληρώνουν τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, κοντά στην περίφημη Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια και τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγας, μιας περιοχής με πλούσια ιστορία και ισχυρή τουριστική ταυτότητα. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες όσο και στα ορεινά τοπία της Ανδαλουσίας, καθιστώντας την ένα στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της νότιας Ισπανίας.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL676934
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
