Ten ekskluzywny penthouse duplex znajduje się w Nueva Andalucía, poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli w Hiszpanii. Z powierzchnią mieszkalną 280 m², oferuje przestronne wnętrza rozmieszczone na dwóch piętrach. Nieruchomość posiada 3 sypialnie i 3 łazienki oraz korzysta z doskonałej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża i miejskich udogodnień. Bliskość Puerto Banús i jego marin podkreśla luksusowy charakter tej nieruchomości. Cena od 1.995.000 € czyni ten penthouse znaczącą okazją inwestycyjną na Costa del Sol.
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Alcantara del Mar Villas (od 2.167.250 €), ten penthouse duplex plasuje się cenowo w górnym segmencie, co uzasadnia jego duża powierzchnia mieszkalna i pierwszorzędna lokalizacja w Nueva Andalucía. Podczas gdy Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie mają znacznie niższe ceny wyjściowe, tym samym kierując się do innej grupy docelowej, ten penthouse oferuje bardziej ekskluzywną opcję w sercu 'Złotego Trójkąta'. 280 m² powierzchni mieszkalnej jest godne uwagi dla tego typu nieruchomości w tej lokalizacji, gdzie wiele nowych projektów preferuje mniejsze, ale nowoczesne jednostki. Bliskość Puerto Banús i ekskluzywnych pól golfowych jest kluczowym czynnikiem zwiększającym jego wartość w porównaniu do bardziej odległych lub gorzej skomunikowanych obiektów. Okoliczne projekty w Nueva Andalucía, które często korzystają z podobnych luksusowych udogodnień, takich jak tropikalne ogrody, wspólne baseny i wysokie bezpieczeństwo, często znajdują się w podobnych przedziałach cenowych, a konkretne wykończenie i wyposażenie penthouse'u mogą być decydujące.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Penthouse duplex znajduje się w Nueva Andalucía, Málaga, bezpośrednio przy wybrzeżu w miejskim otoczeniu. Wszystkie ważne udogodnienia są łatwo dostępne pieszo. Jego strategiczna lokalizacja zapewnia dobre połączenie z infrastrukturą, podczas gdy bliskość morza i renomowanych marin, takich jak Puerto Banús, podkreśla śródziemnomorski styl życia.
Ten penthouse duplex spełnia najwyższe wymagania mieszkaniowe. Z 280 m² powierzchni mieszkalnej, trzema sypialniami i trzema łazienkami oferuje wystarczająco dużo miejsca dla rodzin lub wymagających par. Rozkład na dwóch piętrach i wysokiej jakości wyposażenie, takie jak przestronne tarasy i pierwszorzędna kuchnia, przyciągną kupujących ceniących komfort i jakość.
Chociaż nie jest to projekt budowlany w klasycznym tego słowa znaczeniu, ten penthouse duplex jest w doskonałym stanie. Opis sugeruje wysokiej jakości wykończenie z nowoczesnymi udogodnieniami. Osiedle La Alzambra Hill Club oferuje również udogodnienia, takie jak wspólny basen i ochrona, co sugeruje zadbaną i nowoczesną sytuację mieszkaniową.
Ten penthouse duplex nie oferuje bezpośredniego prywatnego dostępu do plaży; najbliższa plaża znajduje się 2,2 km dalej. Jest częścią urbanizacji, co oznacza, że bezpośrednie otoczenie jest naznaczone innymi budynkami i aktywnością miejską. Podana powierzchnia to netto powierzchnia mieszkalna; zewnętrzne przestrzenie, takie jak tarasy, należy rozpatrywać osobno. Szczegóły dotyczące efektywności energetycznej nie są określone.
Ten penthouse duplex jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają połączenia luksusowego życia, miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia. Jest idealny dla osób lub rodzin, które cenią sobie pierwszorzędną lokalizację z bezpośrednim dostępem do udogodnień, takich jak restauracje, sklepy i plaża. Bliskość renomowanych pól golfowych czyni go atrakcyjnym dla miłośników golfa. Przyciąga również kupujących, którzy preferują bezpieczne i dobrze utrzymane osiedle ze wspólnymi udogodnieniami, takimi jak basen i siłownia. Dzięki kompleksowemu wyposażeniu i przestronnym tarasom z widokiem na morze, jest również odpowiedni dla tych, którzy cenią sobie rozrywkę i relaks na świeżym powietrzu. Lokalizacja w całorocznym kurorcie sprawia, że jest to idealny wybór na stałe miejsce zamieszkania lub luksusowe wakacje.
Jakość i wykończenie tego penthouse'u duplex są opisane jako doskonałe. Odzwierciedla się to w wysokiej jakości materiałach i starannym wykonaniu, co sugeruje opis w pełni wyposażonej kuchni i łazienek. Użycie dużych drewnianych okien z widokiem na góry podkreśla wymagania dotyczące estetyki i funkcjonalności. Obecność udogodnień, takich jak wanna z hydromasażem w sypialni głównej i oddzielna pralnia, sugeruje przemyślany projekt wnętrza. Samo osiedle jest w doskonałym stanie, z zadbanymi tropikalnymi ogrodami i wspólnymi przestrzeniami, co wskazuje na wysoką jakość utrzymania.
Penthouse duplex w Nueva Andalucía jest oferowany w cenie od 1.995.000 €. Ta oferta plasuje go w segmencie premium na rynku Costa del Sol. 280 m² powierzchni mieszkalnej rozmieszczonej na dwóch piętrach, w połączeniu z 3 sypialniami i 3 łazienkami, uzasadnia punkt cenowy w porównaniu do mniejszych nieruchomości. Ważne jest, aby zauważyć, że cena jest podana jako 'od', co może wskazywać na możliwe wahania w zależności od konkretnego wyposażenia lub lokalizacji w budynku. Dostępność jest prezentowana jako pojedyncza jednostka, co sugeruje konkretną ofertę, a nie szeroki zakres jednostek.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Milionerów', oferuje unikalne połączenie luksusu i lokalnej atmosfery. Ten penthouse duplex znajduje się w miejskim otoczeniu, które jednak zapewnia dużo spokoju i prywatności, dzięki położeniu na strzeżonym osiedlu z 24-godzinną ochroną. Bezpośrednia bliskość udogodnień, takich jak supermarkety i apteki, ułatwia codzienne życie. Jednocześnie znajduje się zaledwie rzut kamieniem od luksusowych marin Puerto Banús i tętniących życiem plaż, co umożliwia dynamiczny styl życia. Okoliczne pola golfowe i obiekty sportowe przyciągają aktywnych mieszkańców. Klimat ze średnią temperaturą 19,1°C i ponad 3800 godzinami słońca rocznie zachęca do korzystania z życia na świeżym powietrzu, czy to na przestronnych tarasach, przy wspólnym basenie, czy podczas spacerów wzdłuż wybrzeża.
Życie w Nueva Andalucía, w bezpośrednim sąsiedztwie Puerto Banús, oznacza dynamiczny i jednocześnie zrelaksowany śródziemnomorski styl życia. Połączenie gęstości miejskiej i bliskości wybrzeża tworzy niepowtarzalną atmosferę. Codzienne życie ułatwiają dostępne pieszo udogodnienia, takie jak supermarkety, apteki i liczne restauracje i kawiarnie. 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków w promieniu 2 km zapewniają dobre połączenie, chociaż samochód jest zalecany do zwiedzania dalszej okolicy. Bliskość 70 restauracji i 10 kawiarni w promieniu 2 km zapewnia różnorodność kulinarną. 3856 godzin słońca i łagodny klimat ze średnimi temperaturami między 12 a 27 stopni Celsjusza zachęcają do pełnego korzystania z licznych tarasów, wspólnego basenu i pobliskich plaż.
Ten penthouse duplex znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej okolicy na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bliskość Puerto Banús, licznych pól golfowych i Morza Śródziemnego. Wizualizuje miejskie otoczenie z dobrym połączeniem infrastruktury i ofert rekreacyjnych, charakterystycznym dla Costa del Sol.
Nueva Andalucía znajduje się strategicznie na Costa del Sol, na zachód od znanego miasta Marbella. Ta lokalizacja oferuje to, co najlepsze z obu światów: bliskość tętniącej życiem atmosfery Marbelli i Puerto Banús z ich ekskluzywnymi sklepami, restauracjami i życiem nocnym, a także spokojniejsze i bardziej luksusowe otoczenie samej Nueva Andalucía. Costa del Sol, znana z łagodnego klimatu i rozbudowanej infrastruktury turystycznej, jest jednym z najpopularniejszych regionów Hiszpanii dla międzynarodowych kupujących. Położenie Nueva Andalucía pozwala na łatwe zwiedzanie całej linii brzegowej, od Estepony po Malagę, jednocześnie zapewniając dostęp do gór w głębi lądu.
Dostępność tego penthouse'u duplex jest doskonała. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, co umożliwia szybkie orzeźwienie nad morzem. Kosmopolityczna marina Puerto Banús znajduje się zaledwie 0,7 km od obiektu i oferuje mnóstwo restauracji, butików i możliwości rozrywki. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 45 km (w linii prostej) od obiektu, co ułatwia podróżowanie z zagranicy. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), są szybko dostępne. Otoczenie miejskie oferuje również krótkie dystanse do supermarketów (353 m), aptek (64 m) i szpitala (1,9 km). Sieć transportu publicznego z 10 liniami i 50 przystankami w promieniu 2 km ułatwia poruszanie się bez samochodu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, z wahaniami od 12°C zimą do 27°C latem. Region historycznie cieszy się 3 856 godzinami słońca rocznie, co odpowiada prawie 10,5 godzinom słonecznego światła dziennie. Sprzyja to długiemu, około 5-miesięcznemu sezonowi kąpielowemu, podczas którego temperatury wody przekraczają 20°C. Lekkie nachylenie terenu (7 m nad poziomem morza) zapewnia przyjemne bryzy i dobre odprowadzanie wody. Otoczenie charakteryzuje się bujną roślinnością, wspieraną przez przyjemny klimat, i oferuje atrakcyjne naturalne tło.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja Nueva Andalucía oferuje bezpośredni dostęp do wielu plaż i możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu i jest atrakcyjną opcją dla plażowiczów. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów, z kilkoma pierwszorzędnymi polami golfowymi, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Miłośnicy sportów wodnych i żeglarstwa znajdą swoje miejsca w pobliskich marinach Puerto Banús (0,7 km) i Marbella (5,7 km). Ponadto w promieniu 2,5 km znajduje się wiele centrów sportowych i obiektów do różnych aktywności.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się strategicznie na Costa del Sol, na zachód od znanego miasta Marbella. Ta lokalizacja oferuje to, co najlepsze z obu światów: bliskość tętniącej życiem atmosfery Marbelli i Puerto Banús z ich ekskluzywnymi sklepami, restauracjami i życiem nocnym, a także spokojniejsze i bardziej luksusowe otoczenie samej Nueva Andalucía. Costa del Sol, znana z łagodnego klimatu i rozbudowanej infrastruktury turystycznej, jest jednym z najpopularniejszych regionów Hiszpanii dla międzynarodowych kupujących. Położenie Nueva Andalucía pozwala na łatwe zwiedzanie całej linii brzegowej, od Estepony po Malagę, jednocześnie zapewniając dostęp do gór w głębi lądu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL676934
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
