Novogradnja u obliku dupleks penthausa smeštena je u ekskluzivnom rezidencijalnom naselju Nueva Andalucía, na samo nekoliko koraka od obale Malage. Ovaj prostrani stambeni objekat sa tri spavaće sobe i tri kupatila nudi sofisticiran životni stil u urbanom okruženju, kombinujući udobnost modernog doma sa neposrednom blizinom gradskih sadržaja i prirodnih lepota Costa del Sol. Projekt predstavlja spoj savremene arhitekture i mediteranske estetike, dizajniran da pruži maksimalan komfor i uživanje u sunčanom klimatu.
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj dupleks penthaus u Nueva Andalucía izdvaja se svojom lokacijom i karakteristikama. Na primer, Alcantara del Mar Villas u istoj oblasti, sa cenom od 2.167.250 evra, nudi sličan nivo luksuza, ali ovaj penthaus pruža kompaktniju, ali jednako prostranu opciju sa potencijalno boljom iskoristivošću prostora za cenu od 1.995.000 evra. S druge strane, projekti poput Acqua Gardens (od 418.800 evra) i Aby Upper (od 320.000 evra) u Esteponi, nude značajno niže cene, ali na lokacijama koje su udaljenije od ekskluzivnih sadržaja marine Puerto Banús i prestižnih golf terena Nueva Andalucía, i obično nude manje stambene površine ili drugačiji tip nekretnine. Ovaj penthaus nudi jedinstvenu kombinaciju urbane pristupačnosti, blizine obali i luksuznog života u dobro uspostavljenom rezidencijalnom području, što ga čini konkurentnim u srednjem do višem cenovnom segmentu luksuznih nekretnina na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj dupleks penthaus pozicioniran je u neposrednoj blizini mora, u dinamičnom urbanom okruženju gde su ključni sadržaji, poput restorana i apoteka, lako dostupni pešice. Blizina marine Puerto Banús dodatno naglašava ekskluzivnu lokaciju, pružajući lak pristup obalnim aktivnostima i nautičkom životu. Lokacija nudi optimalan balans između urbanog komfora i primorskog načina života.
Projekat je namenjen kupcima koji traže prostran, luksuzno opremljen dom sa više nivoa, idealan za porodični život ili kao raskošna rezidencija za odmor. Funkcionalni raspored, sa odvojenim dnevnim i spavaćim zonama, kao i prostranim terasama, odgovara zahtevima za udobnošću i privatnošću. Poseduje sve neophodne sadržaje za svakodnevni život, uključujući klima uređaj i opremljenu kuhinju.
Ovaj dupleks penthaus je deo razvijenog stambenog kompleksa, sa naglaskom na kvalitet gradnje i završne obrade. Iako se ne radi o novogradnji u klasičnom smislu izgradnje, objekat je u odličnom stanju i nudi savremene pogodnosti. Planirani završni radovi i održavanje kompleksa osiguravaju dugotrajnost i visok standard stanovanja.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more sa svih pozicija, a privatna bašta nije deo ponude. Takođe, kompleks ne poseduje sopstveni golf teren, te se golf entuzijasti moraju osloniti na obližnje terene. Uprkos blizini urbanih centara, nivo buke može biti prisutan tokom sezone usled gradske aktivnosti.
Ovaj dupleks penthaus je pogodan za kupce koji traže prostran i udoban dom sa visokim nivoom završne obrade, idealan za stalni boravak ili kao luksuzna vikendica. Odgovara porodicama sa decom, zahvaljujući blizini škola (Britanska internacionalna škola na 4.2 km) i bezbednom okruženju kompleksa. Takođe je atraktivan za profesionalce i penzionere koji cene blizinu urbane infrastrukture, restorana, prodavnica i sportskih sadržaja, kao i za ljubitelje golfa, s obzirom na blizinu renomiranih golf terena. Oni koji traže kombinaciju mirnog života u ograđenom naselju i lak pristup obali, plažama i marini, pronaći će ovde idealno okruženje. Prostor i raspored su pogodni za goste, čineći ga savršenim za zabavu.
Ovaj dupleks penthaus odlikuje visok kvalitet gradnje i završne obrade, sa pažnjom posvećenom detaljima. Enterijer obuhvata prostrani dnevni boravak sa kaminom i direktnim pristupom terasi, kao i potpuno opremljenu kuhinju vrhunskog kvaliteta sa drvenim elementima i površinom za doručak. Glavna spavaća soba poseduje sopstveno kupatilo sa hidromasažnom kadom, garderobni prostor i izlaz na terasu. Gornji nivo sadrži dve dodatne spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, od kojih jedna ima i garderobni prostor. Veliki solarijum na gornjoj terasi pruža dodatni spoljni prostor za uživanje. Klima uređaj obezbeđuje udobnost tokom cele godine, dok su ugrađeni plakari praktično rešenje za skladištenje.
Cena za ovaj dupleks penthaus iznosi 1.995.000 evra, što odražava njegovu ekskluzivnu lokaciju, prostranost i kvalitet gradnje. Raspored obuhvata tri spavaće sobe i tri kupatila, sa ukupnom stambenom površinom od 280 m². Dostupnost je trenutna, a cena je podložna promenama u zavisnosti od tržišnih uslova. S obzirom na lokaciju i karakteristike, ovaj objekat predstavlja značajnu vrednost u segmentu luksuznih nekretnina na Costa del Sol. Poređenja radi, slični projekti u regiji dostižu cene od preko 2 miliona evra.
Nueva Andalucía, smeštena zapadno od Marbelle, predstavlja prestižnu rezidencijalnu oblast poznatu po svojim zelenim površinama, luksuznim vilama i blizini čuvene marine Puerto Banús. Ovaj dupleks penthaus, lociran u sigurnom, zatvorenom kompleksu sa tropskim vrtovima i vodopadima, pruža miran i bezbedan život. Dnevne aktivnosti mogu uključivati jutarnju kafu na jednoj od terasa sa pogledom na planine ili vrt, šetnju do obližnje plaže, ili odlazak do marine na ručak. U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani, kafići, prodavnice i apoteke, što doprinosi udobnosti svakodnevnog života. U večernjim satima, moguć je odlazak do marine ili centra Marbelle radi zabave i večere. Pored toga, kompleks poseduje zajednički bazen i teretanu, obogaćujući rekreativne mogućnosti stanovnika.
Nueva Andalucía je poznata kao 'dolina golfa' i predstavlja jednu od najpoželjnijih rezidencijalnih oblasti na Costa del Sol. Okruženje je pretežno rezidencijalno, sa obiljem zelenila, luksuznih vila i apartmana, ali takođe nudi bogatu ponudu sadržaja. U radijusu od 2 km nalaze se 70 restorana, 4 apoteke, 4 banke i 10 kafića, što osigurava da su sve dnevne potrebe lako zadovoljene. Blizina Puerto Banús marine (0.7 km) pruža pristup ekskluzivnim restoranima, buticima i noćnom životu. Infrastruktura je dobro razvijena, sa pet javnih prevoznih linija i pedeset stanica u blizini, olakšavajući kretanje bez automobila. Ovaj spoj urbanih pogodnosti i mirnog rezidencijalnog ambijenta čini Nueva Andalucía atraktivnom lokacijom za život.
Ovaj interaktivni prikaz pruža precizan uvid u lokaciju dupleks penthausa u okviru Nueva Andalucía. Omogućava detaljno sagledavanje blizine ključnih tačaka kao što su plaže, marine, golf tereni, restorani i transportna čvorišta. Karta služi kao vizuelni vodič za razumevanje prostorne distribucije sadržaja i olakšava planiranje svakodnevnih aktivnosti i istraživanje okoline.
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelle, strateški pozicionirana između obale i planinskog lanca Sierra Blanca. Ova lokacija je deo šire regije Costa del Sol, poznate po svojoj turističkoj privlačnosti i razvijenoj infrastrukturi. Blizina Puerto Banús marine (0.7 km) pruža direktan pristup luksuznom načinu života, dok je centar Marbelle (5.7 km) lako dostupan za one koji traže tradicionalnu andaluzijsku atmosferu, kupovinu i kulturne sadržaje. Aerodrom Malaga (45 km) osigurava odličnu povezanost sa međunarodnim destinacijama, čineći ovu lokaciju lako dostupnom za strane posetioce.
Lokacija nudi izuzetnu dostupnost ključnih tačaka. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je svega 301 metar, dok su druge plaže poput Canina Ventura del Mar i Nagüeles u krugu od 3 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 45 km vazdušnom linijom, sa dobrom putnom povezanošću. Supermarketi su dostupni na 353 metra, a bolnica na 1.9 km. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju brojne terene, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Pored toga, stanica za električna vozila nalazi se na samo 368 metara, a apoteka na 64 metra, čineći svakodnevni život izuzetno praktičnim.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C, gde se temperature kreću od prijatnih 12°C zimi do vrelih 27°C leti. Sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine, sa zvanično priznatim petomesečnim periodom idealnim za kupanje (temperatura vode ≥20°C). Nadmorska visina od samo 7 metara iznad nivoa mora obezbeđuje direktan pristup obali i blag nagib ka plaži od 0.0%, što doprinosi osećaju prostranosti i lakoći kretanja. Okruženje je obogaćeno bujnim tropskim vrtovima unutar kompleksa, dok planinski pejzaži u pozadini pružaju slikovit dodatak.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se atraktivni sadržaji za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, je na 301 metar, poznata po svojoj lokaciji pored marine. Ostale plaže, kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), nude dodatne mogućnosti za uživanje na suncu i moru. Za ljubitelje golfa, regija je raj, sa terenima kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) na samo nekoliko minuta vožnje. Takođe su dostupni sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km), kao i penjalište Rocodromo (3.2 km). Marine poput Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) nude mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelle, strateški pozicionirana između obale i planinskog lanca Sierra Blanca. Ova lokacija je deo šire regije Costa del Sol, poznate po svojoj turističkoj privlačnosti i razvijenoj infrastrukturi. Blizina Puerto Banús marine (0.7 km) pruža direktan pristup luksuznom načinu života, dok je centar Marbelle (5.7 km) lako dostupan za one koji traže tradicionalnu andaluzijsku atmosferu, kupovinu i kulturne sadržaje. Aerodrom Malaga (45 km) osigurava odličnu povezanost sa međunarodnim destinacijama, čineći ovu lokaciju lako dostupnom za strane posetioce.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL676934
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, te pruža poštene, podatkovno vođene savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
