Dette eksklusive duplex penthouse ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella, Spanien. Med et boligareal på 280 m² tilbyder det rummelig bolig fordelt på to etager. Ejendommen har 3 soveværelser og 3 badeværelser og drager fordel af en førsteklasses beliggenhed i umiddelbar nærhed af kysten og byens faciliteter. Nærheden til Puerto Banús og dets marinaer understreger ejendommens luksuriøse karakter. Med en pris fra €1.995.000 repræsenterer dette penthouse en betydelig investeringsmulighed på Costa del Sol.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, som Alcantara del Mar Villas (fra €2.167.250), positionerer dette duplex penthouse sig prismæssigt i det øvre segment, hvilket retfærdiggøres af det store boligareal og den førsteklasses beliggenhed i Nueva Andalucía. Mens Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona har markant lavere startpriser og dermed henvender sig til en anden målgruppe, tilbyder dette penthouse en mere eksklusiv mulighed i hjertet af 'Den Gyldne Trekant'. De 280 m² boligareal er bemærkelsesværdige for denne type ejendom på denne beliggenhed, hvor mange nybyggeriprojekter prioriterer mindre, men moderne enheder. Nærheden til Puerto Banús og de eksklusive golfbaner er en afgørende faktor, der øger værdien sammenlignet med mere afsidesliggende eller dårligere forbundne ejendomme. De omkringliggende projekter i Nueva Andalucía, som ofte drager fordel af lignende luksusfaciliteter som tropiske haver, fælles swimmingpools og høj sikkerhed, ligger ofte i lignende prisklasser, hvor penthouseets specifikke finish og udstyr kan være afgørende.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Duplex penthouse ligger i Nueva Andalucía, Málaga, direkte ved kysten i et urbant miljø. Alle vigtige faciliteter er let tilgængelige til fods. Dens strategiske beliggenhed giver god forbindelse til infrastrukturen, mens nærheden til havet og anerkendte marinaer som Puerto Banús understreger den middelhavsinspirerede livsstil.
Dette duplex penthouse opfylder høje boligkrav. Med 280 m² boligareal, tre soveværelser og tre badeværelser tilbyder det rigelig plads til familier eller kræsne par. Indretningen over to etager og de højkvalitets udstyrsdetaljer, såsom de rummelige terrasser og førsteklasses køkken, vil appellere til købere, der værdsætter komfort og kvalitet.
Selvom det ikke er et nybyggeri i klassisk forstand, er dette duplex penthouse i fremragende stand. Beskrivelsen antyder en højkvalitets finish med moderne bekvemmeligheder. Boligforeningen La Alzambra Hill Club tilbyder også bekvemmeligheder som fælles swimmingpool og sikkerhed, hvilket tyder på en velholdt og moderne boligsituation.
Dette duplex penthouse tilbyder ikke direkte privat adgang til stranden; den nærmeste strand ligger 2,2 km væk. Det er en del af en urbanisering, hvilket betyder, at det umiddelbare miljø er præget af andre bygninger og bymæssig aktivitet. Det angivne areal er netto boligareal; udendørsarealer som terrasser skal betragtes separat. Detaljer om energieffektivitet er ikke specificeret.
Dette duplex penthouse er velegnet til købere, der søger en kombination af luksuriøst liv, urban komfort og middelhavslivsstil. Det er ideelt for enkeltpersoner eller familier, der værdsætter en førsteklasses beliggenhed med direkte adgang til faciliteter som restauranter, butikker og stranden. Nærheden til fremtrædende golfbaner gør det attraktivt for golfentusiaster. Det appellerer også til købere, der foretrækker en sikker og velholdt boligforening med fælles faciliteter som swimmingpool og fitnesscenter. Takket være det omfattende udstyr og de rummelige terrasser med havudsigt er det også velegnet til dem, der værdsætter udendørs underholdning og afslapning. Beliggenheden i et helårsdestination gør det til et perfekt valg for permanent bolig eller luksuriøse ferier.
Kvaliteten og finishen på dette duplex penthouse beskrives som fremragende. Dette afspejles i materialerne af høj kvalitet og den omhyggelige udførelse, som antydet i beskrivelsen af det fuldt udstyrede køkken og badeværelser. Brugen af store vinduer i træ med udsigt over bjergene understreger kravet om æstetik og funktionalitet. Tilstedeværelsen af faciliteter som et hydromassagebadekar i master soveværelset og et separat vaskerum antyder en gennemtænkt interiørdesign. Selve boligforeningen er i fremragende stand, med velholdte tropiske haver og fællesområder, hvilket indikerer en høj vedligeholdelseskvalitet.
Duplex penthouse i Nueva Andalucía udbydes til en pris fra €1.995.000. Dette tilbud placerer det i det øvre segment af Costa del Sol-markedet. De 280 m² boligareal fordelt på to etager, kombineret med 3 soveværelser og 3 badeværelser, retfærdiggør prispunktet sammenlignet med mindre enheder. Det er vigtigt at bemærke, at prisen er angivet som 'fra', hvilket kan indikere mulige variationer afhængigt af specifik udstyr eller placering inden for bygningen. Tilgængeligheden præsenteres som en enkelt enhed, hvilket antyder et specifikt tilbud snarere end et bredt udvalg af enheder.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Millionærernes Dal', tilbyder en unik blanding af luksus og lokal atmosfære. Dette duplex penthouse ligger i et bymiljø, som dog tilbyder meget ro og privatliv, takket være beliggenheden i et lukket område med 24-timers sikkerhed. Den umiddelbare nærhed af faciliteter som supermarkeder og apoteker gør hverdagen praktisk. Samtidig er man kun et stenkast fra de glamourøse marinaer i Puerto Banús og de livlige strande, hvilket muliggør en dynamisk livsstil. De omkringliggende golfbaner og sportsfaciliteter appellerer til aktive beboere. Klimaet med en gennemsnitstemperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til udeliv, hvad enten det er på de rummelige terrasser, ved den fælles swimmingpool eller under gåture langs kysten.
Livet i Nueva Andalucía, meget tæt på Puerto Banús, betyder en dynamisk og samtidig afslappet middelhavslivsstil. Kombinationen af urban tæthed og nærhed til kysten skaber en unik atmosfære. Hverdagen forenkles af bekvemmeligheder, der er tilgængelige til fods, såsom supermarkeder, apoteker og et væld af restauranter og caféer. De 10 linjer for offentlig transport og de 50 stoppesteder inden for en radius af 2 km giver god forbindelse, selvom en bil anbefales til at udforske det videre område. Nærheden af 70 restauranter og 10 caféer inden for en radius af 2 km sikrer kulinarisk mangfoldighed. De 3.856 solskinstimer og det milde klima med gennemsnitstemperaturer mellem 12 og 27 grader Celsius inviterer til fuldt ud at nyde de mange terrasser, den fælles swimmingpool og de nærliggende strande.
Dette duplex penthouse ligger i Nueva Andalucía, et prestigefyldt område vest for Marbella. Kortet viser nærheden til Puerto Banús, de mange golfbaner og Middelhavet. Det visualiserer det urbane miljø med god forbindelse til infrastruktur og fritidstilbud, som er karakteristisk for Costa del Sol.
Nueva Andalucía ligger strategisk placeret på Costa del Sol, vest for den kendte by Marbella. Denne beliggenhed tilbyder det bedste fra begge verdener: nærheden til den livlige atmosfære i Marbella og Puerto Banús med deres eksklusive butikker, restauranter og natteliv, samt det roligere og mere luksuriøse miljø i selve Nueva Andalucía. Costa del Sol, kendt for sit milde klima og omfattende turist infrastruktur, er en af Spaniens mest populære regioner for internationale købere. Nueva Andalucía's placering giver mulighed for nemt at udforske hele kystlinjen, fra Estepona til Málaga, samtidig med adgang til bjergene i baglandet.
Tilgængeligheden til dette duplex penthouse er fremragende. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket giver en hurtig forfriskning ved havet. Den kosmopolitiske marina i Puerto Banús ligger kun 0,7 km væk og tilbyder et væld af restauranter, butikker og underholdningsmuligheder. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 45 km (luftlinje) væk, hvilket letter rejser fra udlandet. For golfspillere er anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) hurtigt tilgængelige. Det urbane miljø tilbyder også korte afstande til supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og et hospital (1,9 km). Kollektivtransportnettet med 10 linjer og 50 stoppesteder inden for en radius af 2 km letter mobilitet uden bil.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen ligger på 19,1°C, med variationer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Regionen nyder historisk høje 3.856 solskinstimer om året, hvilket svarer til næsten 10,5 timers solskin om dagen. Dette fremmer en lang badesæson på cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturerne overstiger 20°C. Områdets lette hældning (7m over havets overflade) sikrer behagelige briser og god dræning. Omgivelserne er præget af frodig vegetation, fremmet af det behagelige klima, og tilbyder en attraktiv naturlig kulisse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed giver direkte adgang til en række strande og fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk og er en attraktiv mulighed for strandgæster. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med flere førsteklasses golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Vandskisportsentusiaster og sejlere finder deres steder i de nærliggende marinaer i Puerto Banús (0,7 km) og Marbella (5,7 km). Derudover er der adskillige sportscentre og faciliteter til forskellige aktiviteter inden for en radius af 2,5 km.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk placeret på Costa del Sol, vest for den kendte by Marbella. Denne beliggenhed tilbyder det bedste fra begge verdener: nærheden til den livlige atmosfære i Marbella og Puerto Banús med deres eksklusive butikker, restauranter og natteliv, samt det roligere og mere luksuriøse miljø i selve Nueva Andalucía. Costa del Sol, kendt for sit milde klima og omfattende turist infrastruktur, er en af Spaniens mest populære regioner for internationale købere. Nueva Andalucía's placering giver mulighed for nemt at udforske hele kystlinjen, fra Estepona til Málaga, samtidig med adgang til bjergene i baglandet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL676934
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
