Tento duplex penthouse s tromi spálňami, ktorý sa nachádza v prestížnej štvrti Nueva Andalucía v Marbelle, ponúka luxusný život pri pobreží. Nemovitost sa nachádza v 24-hodinovom stráženom komplexe s bujnými tropickými záhradami, vodopádmi a spoločným bazénom, je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky najnáročnejších kupujúcich. Táto oblasť kombinuje pohodlie mestských zariadení a pokoj rezidenčnej štvrte, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú slnečný životný štýl alebo stabilnú investíciu.
V porovnaní s inými luxusnými nehnuteľnosťami na Costa del Sol, tento duplex penthouse v Nueva Andalucía ponúka jedinečnú hodnotovú ponuku. V porovnaní s vilami Alcantara del Mar Villas (s cenami od 2 167 250 €) je tento projekt o niečo dostupnejší, ale ponúka rovnakú vynikajúcu polohu a luxusné vybavenie. Na druhej strane, cenovo sa výrazne líši od nehnuteľností v oblastiach ako Estepona (napr. Acqua Gardens, s cenami od 418 800 €, a Aby Upper, s cenami od 320 000 €), čo odráža jedinečnosť a dopyt v Nueva Andalucía. Jeho poloha z neho robí silného kandidáta pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlie a luxus v prémiovej lokalite Marbella za konkurencieschopnú cenu. Jeho konfigurácia s tromi spálňami a priestranné vonkajšie priestory ho na trhu odlišujú.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitost sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, vyhľadávanej oblasti priľahlej k slávnemu prístavu Puerto Banús a Marbelle. Jeho výhodná poloha zaručuje blízkosť všetkých základných potrieb a zábavných zariadení, pričom si zachováva pokojnú životnú atmosféru.
Tento duplex penthouse, navrhnutý pre moderný životný štýl, ponúka priestrannú obývaciu a jedálenskú časť s priamym prístupom na rohovú terasu. Plne vybavená kuchyňa je najvyššej kvality a zahŕňa priestor na raňajky a práčovňu. Tri spálne s vlastnými kúpeľňami, vrátane hlavnej spálne s vírivkou a šatňou, zaisťujú pohodlie a praktickosť.
Táto nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v rámci zavedeného developerského projektu, ponúka moderný obytný priestor. Hoci konkrétne detaily novej výstavby nie sú k dispozícii, jeho vynikajúca poloha a kompletné vybavenie naznačujú dobrý stav údržby a okamžitú pripravenosť na nasťahovanie, čo ho robí ideálnym pre kupujúcich hľadajúcich okamžitý pôžitok.
Nachádzajúca sa v mestskej zástavbe s vysokou hustotou, táto nehnuteľnosť, aj keď má výhľad na more, nemusí poskytovať úplný pocit vidieckej tranquility. Hoci je komunita dobre vybavená, prístup na vzdialenejšie destinácie alebo špecifické služby môže vyžadovať verejnú dopravu alebo súkromné vozidlo.
Tento duplex penthouse je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce sofistikovaný stredomorský životný štýl. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí chcú byť blízko pláží, jáchtových prístavov a golfových ihrísk, pretože všetky sú v pešej vzdialenosti. Tí, ktorí oceňujú bezpečnosť a pohodlie, ocenia 24-hodinovú stráženú komunitu a početné vybavenia na mieste, ako je bazén a telocvičňa. Tento byt je tiež vhodný pre tých, ktorí si užívajú život v mestskom prostredí, ale nechcú sa vzdať prírodných krás, pričom terasy a výhľady na hory ponúkajú pokojné útočisko. Okrem toho, pre často cestujúcich jednotlivcov, ľahký prístup na letisko Malaga (45 km) z neho robí pohodlný domov.
Nemovitost sa pýši výnimočnou kvalitou a vynikajúcou povrchovou úpravou. Priestranná obývacia a jedálenská časť je dobre osvetlená a ponúka priamy prístup na rohovú terasu. Plne vybavená kuchyňa je špičková, s veľkými drevenými oknami s výhľadom na hory, priestorom na raňajky a práčovňou. Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, vírivkou a šatňou má tiež prístup na terasu. Na hornom poschodí sa nachádzajú dve spálne s vlastnými kúpeľňami, jedna so šatňou, obe s prístupom na veľkú rohovú slnečnú terasu. Celková povrchová úprava nehnuteľnosti naznačuje pozornosť k detailom a záväzok k vysoko kvalitnému životnému zážitku.
Tento duplex penthouse s tromi spálňami je ponúkaný za cenu od 1 995 000 €. Ako prvotriedna nehnuteľnosť v oblasti, jeho cena odráža jeho vynikajúcu polohu, priestrannú plochu (280 m²) a vysokokvalitné povrchové úpravy. Nemovitost ponúka tri spálne s vlastnými kúpeľňami, ktoré zaisťujú pohodlie a súkromie. Vzhľadom na jeho polohu v žiadanej turistickej a rezidenčnej destinácii je dopyt po tomto type nehnuteľnosti zvyčajne vysoký a potenciálnym kupujúcim sa odporúča skontrolovať dostupnosť čo najskôr.
Nueva Andalucía je živá oblasť známa svojou blízkosťou k golfovým ihriskám, luxusným jachtovým prístavom a zlatým plážam. Tento duplex penthouse sa nachádza v zabezpečenom komplexe s 24-hodinovou ochranou, obklopenom tropickými záhradami a vodopádmi, ponúkajúci pokojnú oázu. Ráno si môžete vychutnať kávu na terase orientovanej na východ s výhľadom na hory. Počas dňa je ľahký prístup na pláže, ako je Playa de Puerto Banús, vzdialená len 301 metrov, alebo môžete preskúmať vybavenie, ako je nemocnica, vzdialená len 1,9 km. Večer si môžete vychutnať večeru v jednej z mnohých reštaurácií v Puerto Banús, vzdialenej len 0,7 km. Komplex má tiež spoločnú pláž a telocvičňu, ktoré poskytujú pohodlné možnosti na voľný čas.
Životný štýl v Nueva Andalucía kombinuje pohodlie mestských zariadení a pokoj rezidenčnej štvrte. Komplex ponúka 24-hodinovú bezpečnosť, ktorá zaisťuje pokoj obyvateľom. Pláže (301 m), supermarkety (353 m) a lekárne (64 m) sú v pešej vzdialenosti, čo uľahčuje každodenné potreby. Blízkosť 70 reštaurácií, 10 kaviarní a 4 bánk uspokojuje sociálne a finančné potreby. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti obľúbené ihriská ako Golf Los Naranjos (2,0 km). Medzinárodné školy, ako je British International School (4,2 km), tiež ponúkajú vzdelávacie príležitosti, vďaka čomu je oblasť atraktívna pre rodiny.
Táto mapa zobrazuje privilegovanú polohu nehnuteľnosti v Nueva Andalucía, Marbella. Zdôrazňuje jej blízkosť k plážam, golfovým ihriskám, prístavom a hlavným mestským centrám, čím podčiarkuje pohodlný životný štýl, ktorým je oblasť známa.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je klenotom Costa del Sol. Táto oblasť je známa svojim luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami svetovej úrovne a pulzujúcim nočným životom. Tento duplex penthouse je strategicky umiestnený, ponúka ľahký prístup k hlavným atrakciám Costa del Sol, vrátane Malagy a jej medzinárodného letiska (45 km). Poskytuje obyvateľom príležitosť vychutnať si čaro a vitalitu regiónu, pričom zároveň ponúka pokojné útočisko.
Tento duplex penthouse sa teší vynikajúcej polohe z hľadiska dostupnosti a vybavenia. Pláže ako Playa de Puerto Banús sú vzdialené len 301 metrov. Populárne prístavy ako Puerto Deportivo José Banús sú vzdialené len 0,7 km. Golfoví nadšenci sa ľahko dostanú na ihriská Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Verejná doprava je dostupná s 10 linkami a 50 autobusovými zastávkami. Supermarkety (353 m) a lekárne (64 m) sú v blízkosti. Pre majiteľov automobilov je v blízkosti aj nabíjací stanica pre elektromobily (368 m).
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa môže pochváliť stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, pričom teploty sa pohybujú od 12 °C do 27 °C. Približne 3 856 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok času na outdoorové aktivity. Päťmesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) umožňuje obyvateľom plne si užívať pobrežný život. Nemovitost sa nachádza 7 metrov nad morom a má rovnú topografiu, čo ďalej zvyšuje jej dostupnosť, najmä s 0,0% sklonom k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nemovitost sa nachádza v blízkosti niekoľkých známych pláží, najbližšia je Playa de Puerto Banús vzdialená 301 metrov. Medzi ďalšie obľúbené pláže patria Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pre golfových nadšencov sa v oblasti nachádza niekoľko prestížnych golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho oblasť ponúka rôzne športové zariadenia, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,5 km) a Rocodromo (3,2 km), aby vyhovovala aktívnemu životnému štýlu.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je klenotom Costa del Sol. Táto oblasť je známa svojim luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami svetovej úrovne a pulzujúcim nočným životom. Tento duplex penthouse je strategicky umiestnený, ponúka ľahký prístup k hlavným atrakciám Costa del Sol, vrátane Malagy a jej medzinárodného letiska (45 km). Poskytuje obyvateľom príležitosť vychutnať si čaro a vitalitu regiónu, pričom zároveň ponúka pokojné útočisko.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL676934
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancae a ďalších populárnych pobrežných regiónov v Španielsku pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
