Tento penthouse v Nueva Andalucía zaujme svou rozlehlou terasou o rozloze téměř 300 m². Byt s 3 ložnicemi a 2 koupelnami nabízí panoramatické výhledy na moře, hory a bazén. Díky jižní a západní orientaci je po většinu dne slunný. Poloha v poslední fázi Lorcrimar V, daleko od dálnice A7, zajišťuje klid bez silničního hluku. Komplex nabízí bezpečné bydlení a je výhodně situován z hlediska dopravy a dostupnosti vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento projekt se nachází v srdci Nueva Andalucía a vyniká svou blízkostí ke pobřeží a okolnímu vybavení. Obchody, lékárny a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti. Blízkost golfových hřišť a marin obohacuje životní styl, který oblast nabízí.
S rozlehlou terasou, panoramatickými výhledy a jihozápadní orientací je tento penthouse navržen pro milovníky venkovního života a ty, kteří hledají slunné klima. Vnitřní dispozice může být upravena tak, aby vyhovovala modernímu životnímu stylu.
Projekt představuje poslední etapu Lorcrimar V. Stav nemovitosti je označen jako 'fair' (dobrý), což naznačuje, že se jedná o stávající nemovitost, kterou lze modernizovat podle osobních představ. Datum dokončení není uvedeno, což implikuje, že je nemovitost k dispozici ihned.
Tento projekt není nově postavenou budovou s moderní architekturou; jedná se o stávající byt. Nemá vlastní soukromý bazén, ale v rámci komplexu je k dispozici společný bazén. Projekt se nenachází přímo na pláži, ale je v její blízkosti.
Tento penthouse je vhodný pro kupující, kteří si chtějí užívat středomořský životní styl, ale zároveň zůstat blízko městského vybavení. Jeho rozsáhlá terasa a výhled na moře jsou ideální pro milovníky venkovního života. S ročním slunečním svitem 3 856 hodin a 5měsíční koupací sezónou podporuje aktivní životní styl. Zvláště pro golfové nadšence je blízkost golfových hřišť (2 km) významným lákadlem. Bezpečný komunitní život a základní potřeby v docházkové vzdálenosti navíc nabízejí praktická řešení pro rodiny i pro ty, kteří zde chtějí trávit delší pobyty.
Celkový stav bytu je označen jako 'fair' (dobrý), což znamená, že mohou být provedeny některé renovace a modernizace. Stávající uspořádání kuchyně může umožnit úpravy, jako je odstranění zdi pro vytvoření otevřenějšího obytného prostoru. Byt je vybaven klimatizací, vestavěnými skříněmi a výtahem. Koupelny mají okna a moderní design. Na terase jsou vytvořeny relaxační zóny vhodné pro venkovní bydlení.
Tento penthouse se 3 ložnicemi je nabízen za cenu od 999.000 €. Tato cena je v konkurenceschopné úrovni vzhledem k rozsáhlé terase, poloze a vybavení, které byt nabízí. V projektu nejsou k dispozici žádné další jednotky s jinou velikostí nebo konfigurací, takže nabízený penthouse je jedinou možností. Ceny se mohou lišit v závislosti na tržních podmínkách a poptávce.
Tento penthouse v Nueva Andalucía nabízí kombinaci živého městského života a blízkosti k moři. Jeho terasa o rozloze téměř 300 m² vybízí k trávení času venku, zatímco téměř 70 restaurací, 10 kaváren a sportovní zařízení v okolí obohacují každodenní život. Základní potřeby, jako je supermarket (353 m) a lékárna (49 m), jsou v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje život. Poloha bytu, daleko od dálnice A7, poskytuje klidné prostředí, zatímco letiště v Malaze (45 km) zajišťuje snadné cestování. Golfová hřiště (2 km) a mariny (0,7 km) doplňují sociální a sportovní nabídku oblasti.
Nueva Andalucía je kosmopolitní oblast s moderním vybavením. Téměř 70 restaurací, 10 kaváren a různé obchody v docházkové vzdálenosti oživují každodenní život. Supermarket (353 m) a lékárna (49 m) v okolí snadno pokrývají základní potřeby. V okruhu 2 km od oblasti se nachází 7 golfových hřišť, což je velkou výhodou pro golfisty. Blízkost mariny Puerto Banús (700 m) podporuje námořní a společenský život. Umístění daleko od dálnice A7 nabízí klidný život, i přes centrální polohu ve městě.
Tento penthouse se nachází na strategickém místě v Nueva Andalucía, v docházkové vzdálenosti od moře a různého vybavení. Okolní golfová hřiště, mariny a restaurace zdůrazňují středomořský životní styl, který oblast nabízí.
Nueva Andalucía, nacházející se západně od Marbelly, je rozvinutá rezidenční oblast. Její poloha v srdci Costa del Sol poskytuje snadný přístup k turistickým a přírodním krásám, které region nabízí. Živá atmosféra Marbelly a luxusní mariny Puerto Banús dodávají této oblasti zvláštní kouzlo. Blízkost letiště Malaga usnadňuje dopravu jak pro turisty, tak pro obyvatele s trvalým pobytem. Tato poloha nabízí vyváženou možnost pro ty, kteří hledají relaxační životní styl i aktivní společenský život.
Projekt se nachází 45 km od letiště Malaga, což je výhodné z hlediska mezinárodní dopravy. 10 linek veřejné dopravy a 50 zastávek podél pobřeží usnadňují dopravu v rámci regionu. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena 301 metrů a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Blízkost golfových hřišť (2 km) a sportovních center (2,5 km) je snadno dostupná. Blízkost nabíjecích stanic pro elektromobily (368 m) je výhodou pro uživatele elektrických vozidel.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se pyšní mírným klimatem s průměrně 3 856 hodinami slunečního svitu ročně. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C a 27 °C, s ročním průměrem 19,1 °C. 5měsíční koupací sezóna a blízkost moře umožňují venkovní aktivity po většinu roku. Nadmořská výška 7 metrů a sklon k pláži 0 % nabízejí rovinatý terén. Oblast je známá svými přírodními krásami a středomořským klimatem.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Projekt vyniká svou blízkostí k Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Tyto pláže nabízejí možnosti pro opalování a relaxaci. Oblast je také atraktivní pro golfové nadšence; golfová hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas a lekce golfu The Range jsou vzdálené 2 km. Sportovní centra a mariny nabízejí také různé možnosti zábavy a rekreace. Vyhlídková místa, jako je Mirador del Muelle de Honor, nabízejí příležitosti k pozorování krás okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, nacházející se západně od Marbelly, je rozvinutá rezidenční oblast. Její poloha v srdci Costa del Sol poskytuje snadný přístup k turistickým a přírodním krásám, které region nabízí. Živá atmosféra Marbelly a luxusní mariny Puerto Banús dodávají této oblasti zvláštní kouzlo. Blízkost letiště Malaga usnadňuje dopravu jak pro turisty, tak pro obyvatele s trvalým pobytem. Tato poloha nabízí vyváženou možnost pro ty, kteří hledají relaxační životní styl i aktivní společenský život.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL743085
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v regionu vyniká tento penthouse svou rozsáhlou terasou o rozloze téměř 300 m². Zatímco projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v Esteponě jsou cenově dostupnější, tento penthouse nabízí větší obytný prostor a bezkonkurenční venkovní plochu. Ačkoli je dražší než Alba Benalmadena (od 699 000 €) v Benalmadeně, prestižní poloha Nueva Andalucía a její vybavení (golf, marina) tuto cenu ospravedlňují. Tento penthouse je jedinečnou možností zejména pro kupující, kteří milují venkovní život, hledají rozsáhlé terasy a panoramatické výhledy, ale zároveň chtějí být blízko městskému vybavení. Označení 'fair' (dobrý) stav nemovitosti umožňuje modernizaci podle osobních představ, což může být pro určitou skupinu kupujících atraktivnější.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, datově řízené poradenství během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
