Ανακαλύψτε ένα αποκλειστικό ρετιρέ στην καρδιά της Nueva Andalucía, Μάλαγα, που προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης. Αυτό το πολυτελές ακίνητο, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, διαθέτει εντυπωσιακούς πανοραμικούς χώρους, με θέα που εκτείνεται από τη θάλασσα έως τα βουνά, καθώς και θέα στην πισίνα. Με νότιο και δυτικό προσανατολισμό, επωφελείται από άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή, σε μια αστική περιοχή όπου οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (301 μέτρα), και η εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και εστιατόρια καθιστούν αυτή τη θέση εξαιρετικά πρακτική.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης και εύκολης πρόσβασης στις ανέσεις. Με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και άφθονο φυσικό φως, προσφέρει έναν ευρύχωρο και ευχάριστο χώρο διαβίωσης. Ο προσανατολισμός προς νότο και δυτικά εξασφαλίζει ηλιόλουστες μέρες, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες ανταποκρίνεται σε διάφορα ενδιαφέροντα.
Αυτό το ρετιρέ είναι μέρος της τελευταίας φάσης του Lorcrimar V, εξασφαλίζοντας μια σύγχρονη κατασκευή. Η θέση του πιο μακριά από τον αυτοκινητόδρομο Α7 σημαίνει ότι δεν υπάρχει θόρυβος από τον δρόμο, προσφέροντας μια ήρεμη ατμόσφαιρα. Οι εσωτερικοί χώροι, αν και σε καλή κατάσταση, προσφέρουν τη δυνατότητα αναδιαμόρφωσης για μια πιο μοντέρνα διάταξη.
Δεν υπάρχουν αρνητικές πτυχές που σχετίζονται με το ίδιο το ακίνητο. Η περιγραφόμενη κατάσταση είναι 'Fair', που υποδηλώνει ότι μπορεί να χρειάζονται κάποιες ανανεώσεις. Δεν παρέχεται πληροφορία για την ενεργειακή απόδοση ή την αρχιτεκτονική αναφορά.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να απολαύσουν έναν ενεργό, αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και μαρίνες. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή ομάδες φίλων λόγω των 3 υπνοδωματίων και των 2 μπάνιων, προσφέροντας άνεση και χώρο. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (British International School στα 4.2 χλμ.) το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες με παιδιά. Η αστική του θέση σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, ενώ η εγγύτητα σε χώρους αναψυχής και εστιατόρια ενισχύει την ελκυστικότητά του για όσους αναζητούν μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Ο προσανατολισμός και η θέα το καθιστούν επίσης ελκυστικό για όσους εκτιμούν τον ήλιο και την πανοραμική θέα.
Η περιγραφή αναφέρει ότι η κατάσταση του ακινήτου είναι 'Fair'. Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά ή τεχνικές προδιαγραφές, η αναφορά σε 'Fitted Wardrobes' (Εντοιχισμένες ντουλάπες) υποδηλώνει ένα βασικό επίπεδο άνεσης. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και παιδικής πισίνας ενισχύει την ελκυστικότητα των κοινόχρηστων χώρων. Η δυνατότητα για αναδιαμόρφωση της κουζίνας, όπως αναφέρεται, υποδηλώνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να προσαρμόσουν το ακίνητο στις σύγχρονες αισθητικές και λειτουργικές τους ανάγκες. Η θέση του μακριά από τον αυτοκινητόδρομο Α7 συμβάλλει στην ποιότητα ζωής προσφέροντας ησυχία.
Το ρετιρέ αυτό διατίθεται στην τιμή των 999.000 €. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, προσφέροντας σημαντικό χώρο διαβίωσης 161 m². Η τιμή αυτή αντανακλά τη θέση του σε μια επιθυμητή περιοχή, την ευρυχωρία του και τα πανοραμικά του χαρακτηριστικά. Η κατάστασή του είναι 'Fair', που μπορεί να υποδηλώνει την ανάγκη για ανανεώσεις, παρέχοντας έτσι μια ευκαιρία για προσαρμογή στις προσωπικές προτιμήσεις. Λόγω της μοναδικής φύσης και της τοποθεσίας του, η διαθεσιμότητα μπορεί να είναι περιορισμένη.
Η Nueva Andalucía, δυτικά της Marbella, είναι μια πολυσύχναστη περιοχή που συνδυάζει τη ζωή στην πόλη με την εγγύτητα στην ακτή. Αυτό το ρετιρέ, βρίσκεται στην τελευταία φάση του Lorcrimar V, προσφέρει μια ήρεμη ατμόσφαιρα, μακριά από τον θόρυβο του αυτοκινητόδρομου Α7. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (353 μ.), φαρμακεία (64 μ.) και EV-σταθμοί φόρτισης (368 μ.), είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα σε 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 10 καφέ ενισχύει την ευκολία της καθημερινής ζωής. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις, ενώ παράλληλα επιθυμούν να απολαμβάνουν τη μεσογειακή ζωή.
Η Nueva Andalucía, δυτικά της Marbella, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Το ρετιρέ βρίσκεται σε απόσταση 353 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 64 μέτρων από ένα φαρμακείο, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και ανάγκες εύκολες. Η εγγύτητα σε 70 εστιατόρια και 10 καφέ προσφέρει άφθονες επιλογές για φαγητό και διασκέδαση. Η περιοχή διαθέτει επίσης 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η παρουσία 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της ευρύτερης περιοχής, ενώ η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ καλύπτει τις ανάγκες αναψυχής.
Αυτή η περιοχή στη Nueva Andalucía, δυτικά της Marbella, προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και την ακτογραμμή. Η χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ, εστιατόρια και την Puerto Banús, τονίζοντας την ευκολία και τις ευκαιρίες αναψυχής που προσφέρει η τοποθεσία.
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Marbella, σε μια στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για τη ζωντάνια της, συνδυάζοντας την αστική ευκολία με την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις. Απέχει 45 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η θέση της παρέχει εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες ενισχύει την ελκυστικότητά της ως τουριστικός και οικιστικός προορισμός.
Η πρόσβαση είναι εξαιρετική, με την Playa de Puerto Banús μόλις 301 μέτρα μακριά και άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar στα 2.2 χλμ. Η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το Gibraltar (GIB) είναι περίπου 52 χλμ. μακριά. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 10 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Η απόσταση 1.9 χλμ. από το νοσοκομείο και 64 μέτρα από φαρμακείο εξασφαλίζει την πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, με μέσο όρο 19.1°C ετησίως. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών είναι 3.856 ανά έτος, υποδεικνύοντας άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να είναι ≥20°C. Το υψόμετρο των 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.0%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα, με την Playa de Puerto Banús μόλις 301 μέτρα μακριά, και την Playa Canina Ventura del Mar στα 2.2 χλμ. Η περιοχή προσφέρει επίσης πρόσβαση σε 3 γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 2.1 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos και Real Club de Golf Las Brisas. Για τους λάτρεις των θαλάσσιων σπορ, οι μαρίνες Puerto Deportivo José Banus (0.7 χλμ.) και Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (5.7 χλμ.) είναι κοντά. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ.) και εγκαταστάσεις αναρρίχησης (Rocodromo, 3.2 χλμ.) για ποικιλία δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Marbella, σε μια στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για τη ζωντάνια της, συνδυάζοντας την αστική ευκολία με την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις. Απέχει 45 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η θέση της παρέχει εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες ενισχύει την ελκυστικότητά της ως τουριστικός και οικιστικός προορισμός.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL743085
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ευρύτερη περιοχή της Nueva Andalucía και των γύρω δήμων της Costa del Sol, όπως η Estepona και η Benalmádena, παρατηρείται μια ποικιλία στην προσφορά ακινήτων. Τα έργα στην Estepona, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), τείνουν να είναι σε χαμηλότερες τιμές, προσφέροντας συχνά μοντέρνες κατασκευές με έμφαση στις κοινόχρηστες παροχές. Το Alba Benalmadena (από €699.000) στην Benalmádena, βρίσκεται σε μια πιο ανατολική περιοχή της Costa del Sol, και η τιμολόγησή του είναι επίσης χαμηλότερη από αυτό το ρετιρέ, υποδηλώνοντας διαφορετικά επίπεδα ζήτησης ή χαρακτηριστικών. Το εν λόγω ρετιρέ στη Nueva Andalucía, με τιμή 999.000 €, τοποθετείται σε μια πιο προνομιακή και ακριβή κατηγορία, πιθανώς λόγω της άμεσης εγγύτητας σε πολυτελείς εγκαταστάσεις όπως η Puerto Banús, οι πολυάριθμες γήπεδα γκολφ και η αστική ζωντάνια. Ενώ άλλα ακίνητα μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου, αυτή η τοποθεσία στη Nueva Andalucía απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν premium lifestyle, πανοραμική θέα και άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα ψυχαγωγικών και καθημερινών ανέσεων.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
