Este ático en Nueva Andalucía, cerca de Marbella, ofrece una espaciosa experiencia de vida con 161 m² de superficie habitable y una terraza excepcionalmente grande. El proyecto, ubicado en un entorno urbano directamente en la costa, combina la proximidad a servicios con la vida mediterránea. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, ideal para quienes buscan espacio y comodidad en la Costa del Sol. Su posición garantiza tanto sol como vistas atractivas, con los vibrantes alrededores de Puerto Banús a poca distancia.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Nueva Andalucía, una dinámica zona residencial al oeste de Marbella, este ático se encuentra en un entorno urbano con servicios a poca distancia a pie. Comercios y restaurantes son fácilmente accesibles, contribuyendo a la comodidad de la vida diaria. Su proximidad a Puerto Banús y a los campos de golf del 'Valle del Golf' lo sitúa en el centro de las atractivas comodidades de la Costa del Sol.
Este ático está diseñado para aquellos que aprecian una sensación de espacio y acceso directo a la luz solar. Con 161 m² de espacio habitable y una amplia terraza, ofrece amplias oportunidades tanto para la relajación como para el entretenimiento. La distribución con 3 dormitorios y 2 baños apoya una vida familiar cómoda o la recepción de invitados. La orientación y las vistas contribuyen a una experiencia de vida agradable durante todo el año.
Este proyecto representa la última fase de un desarrollo, lo que implica que es una unidad de construcción relativamente reciente. Aunque no esté explícitamente marcada como nueva construcción, la descripción sugiere que la propiedad se encuentra en buen estado. Su ubicación alejada de la autopista A7 minimiza la contaminación acústica, lo que sugiere una planificación cuidadosa centrada en el confort de vida y la tranquilidad.
El desarrollo está situado en un entorno urbano, lo que puede sugerir una atmósfera animada. Si bien la propiedad en sí misma goza de una ubicación tranquila debido a su distancia de la autopista, el contexto urbano podría influir en el ambiente general. No se mencionan limitaciones específicas como la falta de aparcamiento o servicios, pero la proximidad a los servicios implica un vecindario activo.
Este ático es una opción adecuada para profesionales o familias que aspiran a un estilo de vida activo cerca de Marbella. Su proximidad a campos de golf, playas y la marina de Puerto Banús, junto con servicios accesibles a pie, lo hacen ideal para quienes disfrutan de la vida al aire libre y las instalaciones locales. La espaciosa terraza y la orientación suroeste ofrecen un agradable espacio exterior, perfecto para largas noches de verano o cafés matutinos al sol. La propiedad también es adecuada para compradores internacionales que buscan una base cómoda para vacacionar, sabiendo que el aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 45 km en línea recta. La ubicación tranquila, alejada de la autopista, atrae a quienes valoran el silencio a pesar del entorno urbano. Para aquellos que buscan una casa con espacio, comodidad y una ubicación céntrica pero pacífica en la Costa del Sol, este ático ofrece una solución adecuada.
El apartamento en Nueva Andalucía cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite. La propiedad está equipada con aire acondicionado para el control del clima y armarios empotrados para almacenamiento práctico. La cocina es espaciosa, aunque existe la posibilidad de derribar paredes para una distribución más moderna y abierta. El estado de la propiedad se describe como 'aceptable', lo que podría sugerir la necesidad de modernización o renovación para cumplir con los estándares actuales. Las áreas comunes incluyen una piscina infantil y hay acceso por ascensor. El complejo está cerrado y ofrece seguridad nocturna, con dos plazas de garaje privadas asignadas al ático. La orientación sur, sureste y suroeste garantiza una buena exposición solar.
Este ático en Nueva Andalucía se ofrece desde 999.000 €. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, con una superficie habitable de 161 m². El precio refleja su ubicación en una zona urbana codiciada cerca de Marbella y Puerto Banús, así como las características del apartamento, como la gran terraza y la orientación suroeste que asegura abundante sol. Que el proyecto sea la última fase de un desarrollo podría indicar un complejo residencial maduro con servicios establecidos. El precio lo posiciona en el segmento superior del mercado residencial de la Costa del Sol, en consonancia con su ubicación e instalaciones premium.
Nueva Andalucía, a menudo conocida como el 'Valle del Golf', es una próspera zona residencial reconocida por sus exclusivas villas, complejos de apartamentos y su proximidad a numerosos campos de golf. Este ático se encuentra en el corazón de esta vibrante región, directamente en la costa y rodeado de servicios accesibles a pie. El entorno urbano ofrece una atmósfera animada, con una amplia gama de restaurantes, tiendas y lugares de entretenimiento, incluyendo el cercano Puerto Banús, un icónico puerto deportivo. La ubicación fusiona la conveniencia de la vida urbana con la relajación de la costa. Con 3 dormitorios y 2 baños, la propiedad es adecuada para familias o para aquellos que necesitan espacio para invitados. La espaciosa terraza, combinada con una orientación sur y oeste, garantiza luz solar durante una parte significativa del día, ofreciendo potencial para un agradable espacio de vida al aire libre. La propiedad se beneficia de una ubicación tranquila, lejos de la autopista A7, lo que contribuye a su confort de vida. Todos estos factores hacen de Nueva Andalucía una opción atractiva para quienes buscan una combinación de estilo de vida, conveniencia y accesibilidad en la Costa del Sol.
La vida en Nueva Andalucía, cerca de Marbella, se caracteriza por una combinación de conveniencia urbana y proximidad a la costa y la naturaleza. Este ático está situado en una zona urbana, con servicios esenciales como un supermercado (353 m), farmacia (64 m) y varios restaurantes a poca distancia a pie. La playa de Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros en línea recta, lo que implica acceso directo a la línea costera. La zona es también un paraíso para los golfistas, con varios campos de renombre mundial a menos de 2 km, incluyendo Golf Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas. La proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) y la Escuela Internacional Británica (4,2 km) subraya su atractivo para un público internacional. La temperatura media anual de 19,1°C y las 3.856 horas de sol al año contribuyen a un clima agradable durante la mayor parte del año.
Ubicado en Nueva Andalucía, un enclave dinámico cerca de Marbella, este ático ofrece una conexión directa con la costa y la vibrante atmósfera de la Costa del Sol. El mapa resalta su proximidad a playas, puertos deportivos y campos de golf, subrayando el atractivo de esta ubicación para el ocio y el estilo de vida. El entorno urbano garantiza el acceso a servicios, mientras que la distancia a la autopista A7 asegura una experiencia de vida tranquila.
Nueva Andalucía es una destacada zona residencial ubicada al oeste de Marbella, dentro de la provincia de Málaga. El proyecto se encuentra en el corazón de la Costa del Sol, una región conocida por su estilo de vida mediterráneo, su agradable clima y sus extensas instalaciones recreativas. Su posición entre la línea costera y el 'Valle del Golf' ofrece una combinación única de acceso a la playa y oportunidades de golf. Marbella, con su centro histórico y su lujoso puerto deportivo Puerto Banús, se encuentra a poca distancia, ofreciendo acceso a una amplia gama de servicios culturales y comerciales. La proximidad al aeropuerto de Málaga (45 km en línea recta) facilita las conexiones internacionales, haciendo la región accesible a una audiencia global.
Este ático en Nueva Andalucía goza de una excelente accesibilidad y una rica oferta de servicios. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros en línea recta, mientras que Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también están cerca. El aeropuerto de Málaga, la principal puerta de entrada a la Costa del Sol, se encuentra a unos 45 km en línea recta. Para los golfistas, hay numerosos campos de primer nivel a menos de 2 km. Un supermercado (353 m) y una farmacia (64 m) están a poca distancia a pie, lo que facilita la vida diaria. El transporte público cuenta con 10 líneas de autobús y 50 paradas en las inmediaciones, complementando la accesibilidad en coche. La proximidad a Puerto Banús (0,7 km) refuerza su atractivo para los amantes del ambiente marítimo y el lujo.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Nueva Andalucía, a solo 7 metros sobre el nivel del mar, ofrece un agradable clima mediterráneo con temperaturas medias que varían entre 12°C y 27°C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año y una temporada de baño que dura 5 meses (temperatura del agua ≥20°C), la zona es ideal para los amantes del sol y la vida al aire libre. La pendiente hacia la playa más cercana es plana (0,0%), lo que facilita el acceso. La región experimenta un número considerable de días festivos locales (32 al año), lo que contribuye a la vibrante cultura de la zona. La proximidad a paisajes montañosos ofrece un contraste con la línea costera y contribuye a las vistas panorámicas posibles desde el ático. La temperatura media anual es de 19,1°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Este ático está estratégicamente ubicado para los amantes de la playa y el ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros en línea recta, mientras que Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también están cerca. La región es conocida por su amplia oferta de golf, con varios campos de clase mundial como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) a pocos kilómetros. Para deportes acuáticos y relajación, la proximidad a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ofrece amplias oportunidades. Además, hay varios centros deportivos, como el Polideportivo San Pedro (2,5 km), y instalaciones de escalada como Rocodromo (3,2 km). La ubicación ofrece una amplia gama de actividades recreativas, desde visitas a la playa hasta deportes y deportes acuáticos.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía es una destacada zona residencial ubicada al oeste de Marbella, dentro de la provincia de Málaga. El proyecto se encuentra en el corazón de la Costa del Sol, una región conocida por su estilo de vida mediterráneo, su agradable clima y sus extensas instalaciones recreativas. Su posición entre la línea costera y el 'Valle del Golf' ofrece una combinación única de acceso a la playa y oportunidades de golf. Marbella, con su centro histórico y su lujoso puerto deportivo Puerto Banús, se encuentra a poca distancia, ofreciendo acceso a una amplia gama de servicios culturales y comerciales. La proximidad al aeropuerto de Málaga (45 km en línea recta) facilita las conexiones internacionales, haciendo la región accesible a una audiencia global.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL743085
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este ático en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento superior, con un precio de partida de 999.000 €. Proyectos como Acqua Gardens en Estepona comienzan desde 418.800 € y Aby Upper en Estepona desde 320.000 €, que son considerablemente más bajos. Alba Benalmádena en Benalmádena, con un precio de partida de 699.000 €, está más cerca en rango de precios, pero Nueva Andalucía es conocida por su exclusividad y su proximidad a los prestigiosos campos de golf y al puerto deportivo de Puerto Banús. El ático ofrece una generosa superficie habitable de 161 m² y una terraza excepcionalmente grande, características que justifican el precio más elevado, especialmente en comparación con los apartamentos más compactos de Estepona. La ubicación costera directa y el entorno urbano de Nueva Andalucía, combinados con la tranquilidad que garantiza su distancia a la A7, lo distinguen de otros lugares potencialmente más enfocados en vacaciones de playa puras o en la tranquilidad aislada.
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