Новый, великолепный пентхаус расположен в престижном районе Нуэва Андалусия, в самом сердце Марбельи. Эта просторная квартира с тремя спальнями и двумя ванными комнатами окружена террасой площадью почти 300 м². С просторной террасы открывается панорамный вид на море, горы и бассейн комплекса. Южная и западная ориентация квартиры гарантирует обильное солнечное освещение в течение всего года. Последний этап комплекса Lorcrimar V обеспечивает спокойную жилую среду вдали от шума автомагистрали A7.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Нуэва Андалусия - это известный жилой район к западу от Марбельи. Этот пентхаус имеет превосходное расположение: пляж находится всего в нескольких минутах ходьбы, а все необходимые удобства, такие как магазины, рестораны и аптеки, находятся в шаговой доступности. Регион также славится как рай для гольфистов, с множеством известных полей для гольфа поблизости.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет просторный и светлый дом на Коста-дель-Соль. Большая терраса предлагает разнообразные возможности для жизни на свежем воздухе, от принятия солнечных ванн до обедов и общения. Три спальни обеспечат комфорт для семьи или гостей. Спокойное расположение и близость к удобствам делают его практичным выбором как для постоянного проживания, так и для дома отдыха.
Это последний и самый дальний этап комплекса Lorcrimar V, что гарантирует спокойную обстановку без шума от автомагистрали A7. Расположение и дизайн здания выполнены в соответствии с высокими стандартами качества, предлагая современную жизнь и отделку. Квартира готова принять новых жильцов, чтобы они могли наслаждаться образом жизни Коста-дель-Соль.
Общее состояние квартиры определяется как "удовлетворительное" (Fair condition), что может означать необходимость некоторой модернизации или ремонта в соответствии с предпочтениями новых владельцев. Хотя кухня функциональна, ее текущее расположение может ограничивать более открытую планировку, а ее объединение с гостиной потребует сноса стены. Большая терраса, хотя и обширная, требует регулярного ухода из-за воздействия погодных условий.
Этот пентхаус является идеальным выбором для человека или семьи, ищущих постоянное жилье или роскошную квартиру для отдыха на Коста-дель-Соль. Если вы цените простор, великолепные виды и солнечные дни на собственной террасе, эта квартира для вас. Она также отлично подходит для любителей гольфа, так как несколько известных полей находятся всего в нескольких километрах. Семьи, ищущие безопасное жилье рядом с объектами инфраструктуры, также найдут здесь свой дом. Расположение, сочетающее спокойствие и городские удобства, привлекает тех, кто хочет наслаждаться образом жизни Коста-дель-Соль без постоянной суеты. Хорошее транспортное сообщение и близость к объектам инфраструктуры делают его практичным даже без автомобиля, хотя наличие собственного автомобиля облегчает передвижение по окрестностям.
Общее состояние квартиры определено как "удовлетворительное" (Fair condition), что предполагает необходимость обновления в соответствии с современными стандартами или предпочтениями новых владельцев. Кухня описана как просторная, но отмечен потенциал для создания современной, открытой планировки, что предполагает возможность модификации пространства. Ванные комнаты современные, судя по фотографиям ("modern-bathroom-vanity"), и имеют окна ("bathroom-with-window"). В квартире установлен кондиционер ("Climate Control - Air Conditioning") для обеспечения комфортной температуры в помещении. Другие удобства включают встроенные шкафы ("Fitted Wardrobes") и лифт ("Lift") в здании, что повышает комфорт проживания. Терраса предлагает пространство для обедов и отдыха на свежем воздухе ("patio-dining-outdoor-view").
Цена этого трехкомнатного пентхауса составляет 999 000 евро. Цена отражает его расположение в престижном районе Нуэва Андалусия, преимущества большой террасы с видом на море и последний этап строительства в комплексе Lorcrimar V. Учитывая, что это уникальный пентхаус, ценовой диапазон соответствует сегменту роскошной недвижимости в регионе. Хотя других аналогичных объектов в списке нет, сравнение с другими элитными апартаментами на Коста-дель-Соль показывает, что цена конкурентоспособна, учитывая предлагаемое пространство и местоположение. Недвижимость в настоящее время доступна, а продажа осуществляется в евро.
Нуэва Андалусия, прозванная "Калифорнией Испании", - это динамичный и городской район, предлагающий сочетание роскоши и практичности. Этот пентхаус удобно расположен, объединяя современную городскую жизнь с непринужденной атмосферой побережья. Близость к оживленному порту Пуэрто Банус, многочисленным полям для гольфа и удобствам Марбельи делает этот район очень привлекательным. Повседневная жизнь может включать утренний кофе на собственной просторной террасе с видом на море, короткую прогулку до ближайшего супермаркета или аптеки, а также отдых у бассейна комплекса. В этом районе также много ресторанов и кафе, предлагающих разнообразные кулинарные впечатления. Общественный транспорт хорошо развит, с множеством автобусных маршрутов и остановок поблизости, что облегчает передвижение даже без автомобиля. В то же время, вдали от шума автомагистрали, Lorcrimar V предлагает удивительно спокойный оазис.
Нуэва Андалусия предлагает оживленную и разнообразную среду, где городские удобства сочетаются с возможностями, предлагаемыми побережьем. В непосредственной близости находятся несколько супермаркетов (353 м), аптек (64 м) и медицинских учреждений (больница в 1,9 км), обеспечивающих бесперебойную повседневную жизнь. Этот район также является гастрономическим центром с примерно 70 ресторанами, 10 кафе и 4 банками в радиусе двух километров. Знаменитый порт Пуэрто Банус с его оживленной ночной жизнью находится всего в 0,7 км и предлагает больше ресторанов и магазинов. Близость к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км), предоставляет возможности для наслаждения морем. Общественный транспорт хорошо развит: 10 автобусных маршрутов и 50 остановок в окрестностях, что облегчает передвижение даже без автомобиля.
Этот вид с карты помещает пентхаус в самое сердце Нуэва Андалусия, между Марбельей и Пуэрто Банус. Он подчеркивает близость к пляжу (Playa de Puerto Banús всего в 301 м), оживленному порту (Puerto Deportivo José Banús 0,7 км) и нескольким полям для гольфа. Карта также показывает хорошие транспортные связи и близость к объектам инфраструктуры, таким как супермаркеты и аптеки, рисуя картину центрального и практичного местоположения.
Нуэва Андалусия расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, к западу от Марбельи. Это стратегически важный район, соединяющий услуги города Марбелья с возможностями, предлагаемыми роскошным портом Пуэрто Банус. Этот район является частью более крупной провинции Малага, известной своим средиземноморским побережьем и высоким качеством жизни. Близость Нуэва Андалусия к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (45 км) делает его легко доступным для международных путешественников. Позиция региона как Мекки гольфа и его разнообразные услуги делают его привлекательным местом как для жителей, так и для отдыхающих, предлагая баланс между радостью прибрежной жизни и городским комфортом.
Расположение этого пентхауса в Нуэва Андалусия обеспечивает отличную доступность как к местным услугам, так и к основным достопримечательностям региона. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метрах, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar, - в 2,2 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 45 км по прямой, что облегчает международные путешествия. Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся в шаговой доступности. Этот район также является мечтой любителей гольфа: несколько полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos, находятся всего примерно в 2,0 км. Общественный транспорт хорошо развит: 10 маршрутов и 50 остановок обслуживают район, и многие услуги доступны без автомобиля.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусия типичен для Средиземноморского региона, со средними температурами в диапазоне от 12 до 27 °C и среднегодовой температурой 19,1 °C. Количество солнечных часов в году составляет значительные 3 856, что создает идеальные условия для жизни на свежем воздухе и пляжного отдыха. Сезон купания длится около 5 месяцев, в течение которых температура воды составляет не менее 20 °C. Квартира расположена всего в 7 метрах над уровнем моря, а местность ровная (уклон 0,0%), что облегчает передвижение. Близлежащие горы создают контраст с морскими пейзажами и защищают от более холодных ветров.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Нуэва Андалусия предлагает отличные возможности для пляжного отдыха и досуга. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метрах, предлагая доступ к морю. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), также легко доступны. Множество полей для гольфа, включая Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), находятся всего в нескольких километрах. Спортивные возможности дополняются близлежащими спортивными центрами, такими как Polideportivo San Pedro (2,5 км). Кроме того, в этом районе находится несколько марин, таких как Puerto Deportivo José Banús (0,7 км), предлагающих разнообразные водные развлечения и гастрономические услуги.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, к западу от Марбельи. Это стратегически важный район, соединяющий услуги города Марбелья с возможностями, предлагаемыми роскошным портом Пуэрто Банус. Этот район является частью более крупной провинции Малага, известной своим средиземноморским побережьем и высоким качеством жизни. Близость Нуэва Андалусия к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (45 км) делает его легко доступным для международных путешественников. Позиция региона как Мекки гольфа и его разнообразные услуги делают его привлекательным местом как для жителей, так и для отдыхающих, предлагая баланс между радостью прибрежной жизни и городским комфортом.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL743085
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Нуэва Андалусия представляет собой более роскошную и урбанизированную часть Коста-дель-Соль, в отличие от, например, проектов в Эстепоне или Бенальмадене. По сравнению с Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне, которые в среднем дешевле и расположены немного дальше от ключевых объектов Марбельи, этот пентхаус предлагает значительно большее пространство и более близкое расположение к таким известным местам, как Пуэрто Банус. Alba Benalmádena по цене ближе, но расположение в Бенальмадене предлагает иной прибрежный опыт, больше ориентированный на семью и меньше на гольф и роскошные порты по сравнению с предложениями Нуэва Андалусия. Отличительной чертой этого проекта является огромная терраса площадью почти 300 квадратных метров, предлагающая уникальные возможности для жизни на свежем воздухе и панорамные виды, что отличает его от многих других предложений на Коста-дель-Соль с их типично меньшими террасами.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по расположению, рыночной стоимости, качеству строительства и удобству проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
