פנטהאוז זה ממוקם בלב נואבה אנדלוסיה, קרוב לחוף הים, ומציע חווית מגורים ייחודית. הנכס ממוקם בסביבה עירונית עם כל השירותים במרחק הליכה. הקרבה למספר חופים, מגרשי גולף ומתקני בילוי הופכת אותו למקום מגורים אטרקטיבי עבור אלו המחפשים נוחות וסגנון חיים פעיל. פריסת הדירה והמרפסת המרווחת מספקים נופים עוצרי נשימה ושפע של אור שמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נואבה אנדלוסיה ממוקמת אסטרטגית באזור המגורים נואבה אנדלוסיה, מערבית למרבלה. אזור זה ידוע בקרבתו לים התיכון ולנוף ההררי. הסביבה העירונית מבטיחה את כל השירותים הדרושים לחיי היומיום, בעוד שהיופי הטבעי והחוף מציעים סביבה שלווה.
פנטהאוז זה תוכנן מתוך מחשבה על צרכי מגורים מודרניים. חדרים מרווחים, חומרי גימור איכותיים ומרפסת גדולה יוצרים סביבת מגורים אידיאלית. הוא מתאים לאנשים המעריכים נוחות, נופים יפים וגישה נוחה לעיר ולחוף כאחד.
Lorcrimar V הוא השלב האחרון של המתחם, המבטיח שקט ורוגע מכיוון שהוא מרוחק מהכבישים הראשיים. למרות ששנת הבנייה אינה מצוינת במדויק, 'שלב אחרון' מרמז על בנייה וטכנולוגיה מודרניות העומדות בסטנדרטים של ימינו.
פרויקט זה אינו מציע גישה ישירה לחוף הים, מכיוון שהוא ממוקם בפנים הארץ, למרות שהים נמצא במרחק קצר. כמו כן, ייתכן שהוא לא יהיה הבחירה הטובה ביותר עבור אלו המחפשים בידוד ופרטיות מוחלטים, מכיוון שהוא ממוקם בסביבה עירונית פעילה.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים פעיל על חוף הים התיכון. עבור משפחות הזקוקות לשלוש חדרי שינה וגישה נוחה לבתי ספר, זוהי בחירה טובה, בהתחשב בבתי הספר הבינלאומיים הסמוכים. הוא מתאים גם לזוגות או יחידים שאוהבים גולף, מכיוון שישנם מספר מגרשי גולף יוקרתיים בקרבת מקום. מגורים בדירה זו פירושם מגורים בלב הפעילות: בקרים במגרש הגולף, אחר הצהריים בחוף הים וערבים בהנאה מהנופים הפנורמיים מהמרפסת המרווחת. זוהי גם אפשרות אטרקטיבית עבור אלו המחפשים בית נופש או רוצים להשקיע בשוק הנדל"ן הספרדי.
חומרי גימור איכותיים ועיצוב מודרני מספקים איכות מגורים גבוהה. הרצפות מגומרות לפי סטנדרטים מודרניים, ויוצרות משטח מסוגנן ועמיד. החלונות מותקנים כך שימקסמו את האור הטבעי ויציעו נופים יפים. חדרי הרחצה מצוידים בכלים סניטריים איכותיים וחומרי גימור מודרניים, המבטיחים נוחות ועמידות. המטבחים פונקציונליים ומסוגננים, אם כי הפריסה הראשונית עשויה לדרוש התאמה לפי העדפות הבעלים, כגון הסרת קיר לחיבור עם הסלון ליצירת פתרון חלל מרווח ומודרני יותר. הדירה כוללת מערכת מיזוג אוויר, המבטיחה אקלים פנימי נעים לאורך כל השנה. בנוסף, הבניין כולל מעלית, המקלה על התנועה, וארונות מובנים מציעים מספיק מקום אחסון.
פנטהאוז זה מוצע במחיר של 999,000 €. המוצע הוא חלל מגורים אחד, המורכב משלוש חדרי שינה ושתי חדרי רחצה. אזורי המגורים המרווחים והמרפסת הגדולה יוצרים שטח מגורים כולל של 161 מ"ר. פרטים נוספים לגבי סוגי דירות שונים, קומות ושינויי מחירים (אם קיימים) אינם מסופקים, אך המחיר ההתחלתי משקף את איכותו ומיקומו של הפרויקט. המחיר משקף את יוקרת האזור והמתקנים המוצעים, כולל הקרבה למגרשי גולף ולחוף.
נואבה אנדלוסיה מציעה אורח חיים מאוזן, שבו נוחות עירונית פוגשת נופים טבעיים של הים התיכון. הבקרים כאן מתחילים לעיתים קרובות עם שמש במרפסת, בעוד בתי הקפה והמסעדות הסמוכים מזמינים אתכם ליהנות מהאווירה המקומית. הימים יכולים להיות מבלים בחוף הים, במגרשי גולף, או פשוט ליהנות ממרחבי המגורים. יחידת המגורים ממוקמת בנוחות לוגיסטית, ומאפשרת גישה מהירה למרכז מרבלה ולחיי התרבות והבילוי העשירים שלה. הערבים מציעים הזדמנויות ליהנות מנופים פנורמיים, בין אם זה נוף של הים, ההרים או אורות העיר. האזור ידוע באווירה התוססת אך השלווה שלו, שבה נציגים של לאומים שונים מתערבבים בהרמוניה.
נואבה אנדלוסיה מציעה לתושביה סביבה תוססת ונוחה, שבה צרכים יומיומיים רבים נמצאים בהישג יד. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 353 מטרים בלבד, בית המרקחת במרחק 64 מטרים, וחדרי כושר ומסעדות נגישים גם כן. הסביבה העירונית פירושה שהעורקים התחבורתיים העיקריים והתשתית מפותחים היטב. אורח חיים זה מאפשר ליהנות מאקלים וסגנון חיים ים תיכוני מבלי לוותר על נוחות העיר. הטמפרטורה הממוצעת באזור נעה בין 12-27 מעלות צלזיוס, עם כמעט 3856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי להנאה לאורך כל השנה. הגישה לחוף הים קלה, פלאיה דה פוארטו באנוס נמצאת במרחק של 301 מטרים בלבד. אפשרויות התחבורה הציבורית גם הן טובות, עם 10 קווים ו-50 תחנות, המבטיחות חיבור טוב לסביבה.
מיקומה של נואבה אנדלוסיה בנואבה אנדלוסיה ממקם אותה באופן אסטרטגי קרוב לחיים התוססים של מרבלה ולחוף הים התיכון. אזור זה ידוע בשילוב של שירותים עירוניים ויופי טבעי, המציע לתושבים גישה נוחה לחופים, מגרשי גולף ושירותים חיוניים.
נואבה אנדלוסיה ממוקמת על חוף ה'קוסטה דל סול', בסמוך לעיר מרבלה. מיקום זה מציע גישה לתרבות העשירה, הבילויים והנופים היפים של האזור. מרבלה עצמה ידועה ביוקרתה ובאווירה התוססת שלה, בעוד נואבה אנדלוסיה מציעה סגנון חיים מעט רגוע יותר, אך עדיין קרוב לנוחות עירונית. הקרבה לערים אחרות בקוסטה דל סול, כמו אסטפונה ובנלמדנה, מאפשרת לחקור בקלות את מגוון האזור. שדה התעופה של מלגה קרוב מספיק כדי להבטיח קשר בינלאומי טוב. בסך הכל, זהו מיקום אסטרטגי המשלב את יופיו של החוף ונוחות העיר.
שכונת המגורים נואבה אנדלוסיה נהנית מנגישות מעולה. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון גולף לוז נרנג'וס (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.1 ק"מ). מרכז מרבלה ונמל פוארטו באנוס נגישים בקלות ברגל או בנסיעה קצרה ברכב. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, ומציע קשרי טיסה נוחים. בנוסף, האזור כולל 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המבטיחות חיבור טוב גם עבור אלו שאינם נוסעים ברכב. ישנו גם נקודת טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום (368 מ'), מה שהופך אותו לנוח עבור תושבים בעלי מודעות טכנולוגית.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נואבה אנדלוסיה מצטיין באקלים נוח, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס וכמעט 3856 שעות שמש בשנה. זה מאפשר ליהנות מאקלים ים תיכוני כמעט לאורך כל השנה. בחודשי הקיץ הטמפרטורות יכולות להגיע עד 27 מעלות צלזיוס, בעוד שבחורף הן יורדות בממוצע ל-12 מעלות צלזיוס. הקרבה לחופים והשטח השטוח (שיפוע לחוף 0.0%) הופכים את בילוי החוף והטיולים הנעימים. גובה האזור הוא רק 7 מטרים מעל פני הים, מה שמספק נוף פתוח ואווירה נעימה הנובעת מקרבת הים. חמשת החודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20 מעלות צלזיוס, מאפשרים הארכת עונת הרחצה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור עשיר גם באפשרויות חוף וגם באפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד, בעוד שפלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נאגואלס (3.1 ק"מ) מציעים אפשרויות נוספות. האזור ידוע גם במגרשי הגולף שלו, כאשר גולף לוז נרנג'וס וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס נמצאים במרחק של 2 ק"מ בלבד. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו סן פדרו (2.5 ק"מ) ואפשרויות שונות לספורט ימי בנמל פוארטו באנוס (0.7 ק"מ). מירדור דל מואלה דה אונור מציע נופים יפים.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה ממוקמת על חוף ה'קוסטה דל סול', בסמוך לעיר מרבלה. מיקום זה מציע גישה לתרבות העשירה, הבילויים והנופים היפים של האזור. מרבלה עצמה ידועה ביוקרתה ובאווירה התוססת שלה, בעוד נואבה אנדלוסיה מציעה סגנון חיים מעט רגוע יותר, אך עדיין קרוב לנוחות עירונית. הקרבה לערים אחרות בקוסטה דל סול, כמו אסטפונה ובנלמדנה, מאפשרת לחקור בקלות את מגוון האזור. שדה התעופה של מלגה קרוב מספיק כדי להבטיח קשר בינלאומי טוב. בסך הכל, זהו מיקום אסטרטגי המשלב את יופיו של החוף ונוחות העיר.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL743085
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נואבה אנדלוסיה, שם ממוקם פנטהאוז זה, מציעה אורח חיים שונה מ-Acqua Gardens או Aby Upper באסטפונה, למשל. פרויקטים באסטפונה, למרות אטרקטיביותם ולעיתים קרובות במחירים נגישים יותר החל מ-418,800 €, בדרך כלל ממוקמים רחוק יותר ממרכזי ערים גדולים ומתמקדים יותר באורח חיים לאורך החוף. אלבה בנלמדנה, במחירים החל מ-699,000 €, מציעה גם היא נוחות לאורך החוף, אך נואבה אנדלוסיה בולטת בקרבתה למגרשי גולף, לנמל פוארטו באנוס ולמגוון רחב של מסעדות ושירותים. מיקומו של פנטהאוז זה בנואבה אנדלוסיה מציע שילוב נדיר של קרבה לעיר, גולף ונוחות חופית, המייחד אותו מאזורים אחרים. למרות ש-Acqua Gardens ו-Aby Upper נגישים יותר, הם אינם מציעים את אותה סביבה יוקרתית ומגוונת שנואבה אנדלוסיה מספקת.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
