Denne taglejlighed tilbyder en eksklusiv boligmulighed i Nueva Andalucía, et område kendt for sin nærhed til faciliteter og kysten. Med et boligareal på 161 m² og 2 badeværelser ligger ejendommen i et dynamisk bymiljø med indkøbsmuligheder, apoteker og restauranter i gåafstand. Ejendommen nyder godt af fremragende soleksponering takket være syd- og vestvendte orientering, hvilket sikrer lys det meste af dagen. Den strategiske beliggenhed 45 km fra Málaga Lufthavn letter rejser og gør den til et ideelt udgangspunkt for hyppige rejsende eller dem, der ønsker en bekvem bolig på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Taglejligheden er strategisk placeret i Nueva Andalucía, et område der kombinerer byens livlighed med nærhed til havet. Apoteker, supermarkeder og et bredt udvalg af restauranter ligger inden for gåafstand, hvilket integrerer dagligdagen med bekvemmelighed. Nærheden til Puerto Banús, en berømt marina, beriger områdets fritids- og sociale tilbud.
Denne taglejlighed er designet til dem, der søger en rummelig og lys bolig i et stimulerende miljø. De 3 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder komfort og funktionalitet, mens muligheden for at tilpasse opholdsområdet åbner op for moderne og skræddersyede boligløsninger. Den store terrasse med hav- og bjergudsigt inviterer til at nyde den middelhavsagtige livsstil.
Boligkomplekset, en del af den seneste byggefasen kaldet Lorcrimar V, er designet til at garantere ro, da det er placeret væk fra A7-motorvejen, hvilket reducerer støjforurening. Byggeriet er afsluttet, og ejendommen er klar til indflytning, hvilket giver en øjeblikkelig løsning uden ventetid relateret til byggefasen.
Denne ejendom er ikke ideel for dem, der søger total isolation, givet dens placering i et byområde med faciliteter inden for gåafstand. Det er ikke en ejendom direkte ved stranden, selvom kysten er meget tæt på. Den interne arkitektur kan kræve renoveringsarbejde for at tilpasse sig mere moderne smag, såsom en potentiel fjernelse af en væg mellem stue og køkken.
Denne taglejlighed passer perfekt til dem, der ønsker at bo i en solrig beliggenhed med øjeblikkelig adgang til et bredt udvalg af faciliteter og fritidsaktiviteter. Det er et fremragende valg for fagfolk, der arbejder hjemmefra eller har brug for hurtige forbindelser til lufthavnen, takket være nærheden til Málaga. Familier vil finde miljøet stimulerende og sikkert, med internationale skoler og sportscentre i nærheden. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte baner. Desuden, for dem, der søger et feriehus eller en permanent bolig, der kombinerer komfort, tilgængelighed og en middelhavsagtig livsstil, repræsenterer denne ejendom en konkret løsning. Kompleksets sikkerhed og tilstedeværelsen af private parkeringspladser tilføjer yderligere værdi for dem, der søger ro og praktisk anvendelighed.
Ejendommen, selvom den er beskrevet som i 'rimelig stand', tilbyder et solidt fundament for fremtidig personliggørelse. Den har standardfunktioner som aircondition til klimastyring og indbyggede skabe for øget funktionalitet. Vinduesrammerne i badeværelset og badeværelsesfinish antyder en byggekvalitet, der, selvom den kunne drage fordel af en stilistisk opdatering, sikrer komfort og praktik. Muligheden for at ændre den interne planløsning, f.eks. ved at fjerne en væg mellem stue og køkken, tillader skabelse af moderne og åbne rum, ideelle til en nutidig livsstil. Tilstedeværelsen af en elevator letter adgangen til boligen, som er beliggende i et sikkert og lukket boligkompleks.
Taglejligheden udbydes til en pris på €999.000, hvilket afspejler dens førsteklasses beliggenhed og ejendommens karakteristika. Det er en boligenhed med 3 soveværelser og 2 badeværelser, beliggende i et eksklusivt miljø. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da komplekset er en del af den senest afsluttede byggefasen. Denne pris positionerer sig i mellem-høje segment af ejendomsmarkedet på Costa del Sol, i overensstemmelse med kvalitetsboliger i etablerede byområder og tæt på luksusfaciliteter som Puerto Banús.
Nueva Andalucía præsenterer sig som et levende og velbetjent boligområde vest for Marbella. Denne zone tilbyder en balance mellem byliv og nærhed til kysten, med et væld af restauranter, butikker og faciliteter inden for rækkevidde. Tilstedeværelsen af adskillige internationale golfbaner, såsom Los Naranjos Golf og Real Club de Golf Las Brisas, tiltrækker golfentusiaster fra hele verden. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús og Playa Canina Ventura del Mar giver mulighed for at nyde det middelhavsagtige klima og vandsport. Livets tempo her er dynamisk, men tilstedeværelsen af grønne områder og den relative afstand til den primære trafik på A7 bidrager til at skabe et behageligt og afslappet miljø. Området er særligt værdsat for sit fritidstilbud, der omfatter elegante marinaer og sportscentre.
At bo i Nueva Andalucía betyder at nyde et dynamisk og velforbundet miljø. Nærheden på kun 301 meter til Playa de Puerto Banús og tilstedeværelsen af adskillige andre strande inden for få minutters kørsel (såsom Playa Canina Ventura del Mar på 2,2 km) giver direkte adgang til livet ved havet. Bekvemmelighed fremhæves af nærheden til et supermarked på 353 meter og et apotek på kun 64 meter, hvilket gør dagligdagens gøremål ekstremt enkle. Tilstedeværelsen af 70 restauranter, 10 caféer og 4 banker inden for en radius af 2 km sikrer et bredt udvalg til fritid og daglige behov. Desuden letter beliggenheden 45 km fra Málaga Lufthavn internationale rejser, mens nærheden til sportscentre og marinaer yderligere beriger fritidsmulighederne.
Området Nueva Andalucía, vest for Marbella, er præget af en tæt koncentration af faciliteter og en stærk turist- og boligprofil. Nærheden til havet og verdensberømte golfbaner gør det til et attraktivt sted for et internationalt publikum på udkig efter en middelhavslivsstil.
Nueva Andalucía er et strategisk område inden for Costa del Sol, beliggende vest for Marbella og tæt på Puerto Banús. Denne placering gør det til et foretrukket adgangspunkt til et af de mest dynamiske og prestigefyldte områder i regionen. Dens nærhed til havet, internationale golfbaner og et bredt udvalg af faciliteter adskiller den. Costa del Sol som helhed er kendt for sit gunstige klima, veludviklede infrastruktur og middelhavslivsstil, og Nueva Andalucía indkapsler perfekt disse karakteristika og tilbyder en boligoplevelse af høj kvalitet.
Denne taglejligheds beliggenhed i Nueva Andalucía garanterer fremragende tilgængelighed. Havet er kun få skridt væk, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk. Regionens største lufthavne, såsom Málaga-Costa del Sol (AGP), er tilgængelige på ca. 45 km i luftlinje. Hverdagen lettes af nærheden til supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m). For golfentusiaster ligger prestigefyldte baner som Los Naranjos Golf ca. 2 km væk. Offentlig transport er godt repræsenteret med 10 linjer og 50 stoppesteder i området, hvilket letter transport uden bil. Nærheden til havnen Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) tilføjer et yderligere interessepunkt og bekvemmelighed.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyder et tempereret middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer varierende mellem 12°C og 27°C, og et gennemsnit på 19,1°C. De historisk registrerede ca. 3.856 solskinstimer om året muliggør en lang periode med udendørs nydelse, med en indbydende badesæson, der varer ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Området ligger kun 7 meter over havets overflade og tilbyder et mildt og behageligt klima, væk fra de store temperatursvingninger, der er typiske for højere højder. Nærheden til kysten og fraværet af betydelige hældninger mod havet (0,0% hældning) bidrager til et behageligt og let tilgængeligt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til havet er et stærkt punkt ved denne ejendom. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. For golfentusiaster er flere verdensberømte baner inden for rækkevidde, herunder Los Naranjos Golf og Real Club de Golf Las Brisas, begge ca. 2 km væk. Området tilbyder også et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, med sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og en række marinaer, herunder Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), som tilføjer muligheder for fritid og vandsport.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et strategisk område inden for Costa del Sol, beliggende vest for Marbella og tæt på Puerto Banús. Denne placering gør det til et foretrukket adgangspunkt til et af de mest dynamiske og prestigefyldte områder i regionen. Dens nærhed til havet, internationale golfbaner og et bredt udvalg af faciliteter adskiller den. Costa del Sol som helhed er kendt for sit gunstige klima, veludviklede infrastruktur og middelhavslivsstil, og Nueva Andalucía indkapsler perfekt disse karakteristika og tilbyder en boligoplevelse af høj kvalitet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL743085
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona (med priser fra €418.800 og €320.000 henholdsvis), er denne taglejlighed i Nueva Andalucía placeret i et højere prisleje, hvilket afspejler dens førsteklasses beliggenhed nær Puerto Banús og den store størrelse. Alba Benalmadena, med priser fra €699.000, repræsenterer et tættere sammenligningspunkt med hensyn til markedsmålgruppe, men denne taglejlighed udmærker sig ved sine dimensioner og specifikke funktioner såsom den store terrasse og panoramaudsigt. Nueva Andalucía er generelt forbundet med luksusejendomme og en eksklusiv livsstil, med en stærk koncentration af high-end faciliteter, golfbaner og marinaer, der retfærdiggør en højere ejendomsværdi sammenlignet med andre steder på Costa del Sol, som måske er mere fokuseret på massemarkedet eller mere basale fritidshuse.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
