关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 是一个著名的住宅区，位于马拉加 (Marbella) 以西。这间顶层公寓地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，所有必需设施，如商店、餐馆和药店，均近在咫尺。该地区也是高尔夫爱好者的天堂，附近有许多著名的高尔夫球场。
这间公寓非常适合那些在太阳海岸 (Costa del Sol) 寻找宽敞明亮家园的人士。宽大的露台提供了多样化的户外生活选择，从日光浴到户外用餐和社交。三间卧室可确保家庭或客人的舒适。宁静的位置和便利的设施使其成为永久居住或度假屋的实用选择。
这是 Lorcrimar V 开发项目的最后也是最远的一部分，确保了宁静的环境，没有 A7 高速公路的噪音。该建筑的位置和设计均按照高品质标准建造，提供现代化的居住和装修。公寓已准备好迎接新住户，让他们享受太阳海岸的生活方式。
该公寓的整体状况被评为“一般”(Fair condition)，可能需要根据新业主偏好进行更新或翻新。虽然厨房功能齐全，但其当前布局可能限制了更开放的空间设计，将其与客厅合并需要拆除墙壁。宽大的露台虽然面积大，但由于暴露在户外，需要定期维护。
这间顶层公寓是那些在太阳海岸 (Costa del Sol) 寻找永久住所或豪华度假屋的人士的理想选择。如果您重视宽敞的空间、壮丽的景色以及在自家露台上享受阳光明媚的日子，那么这间公寓非常适合您。它也非常适合高尔夫爱好者，因为几个著名的球场距离酒店仅几公里。寻找安全且靠近便利设施的公寓的家庭也会在这里找到他们的家。这个结合了宁静和城市便利的地点，吸引那些想要享受太阳海岸 (Costa del Sol) 生活方式而又不想被打扰的人。公共交通的便利连接和靠近便利设施的短距离，使其在没有汽车的情况下也很实用，尽管拥有自己的汽车可以方便在当地出行。
公寓的整体状况被描述为“一般”(Fair condition)，这意味着它可能需要更新才能符合现代标准或新居民的喜好。厨房被描述为大小适中，但其改造成现代开放式布局的潜力已被注意到，这表明空间改造的可能性。根据照片（"modern-bathroom-vanity"），浴室是现代化的，并且有窗户（"bathroom-with-window"）。公寓配备有空调（"Climate Control - Air Conditioning"）以确保舒适的室内温度。其他设施包括嵌入式衣柜（"Fitted Wardrobes"）和楼内的电梯（"Lift"），增加了居住的便利性。露台提供了用于用餐和户外活动的区域（"patio-dining-outdoor-view"）。
这间三卧室顶层公寓的售价为 999,000 欧元。此价格反映了其在新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 地区的优越位置、大露台和海景所带来的优势，以及 Lorcrimar V 开发项目中较新的建筑阶段。鉴于这是一间独特的顶层公寓，其价格符合该地区奢侈品市场的定位。虽然没有直接列出其他同类房产，但与太阳海岸 (Costa del Sol) 的其他高端公寓相比，其提供的空间和位置具有竞争力。该房产目前有售，交易货币为欧元。
新安达卢西亚 (Nueva Andalucía)，绰号“西班牙的加利福尼亚”，是一个充满活力和多元化的区域，融合了奢华与实用性。这间顶层公寓地理位置优越，将现代都市生活与悠闲的海滨氛围融为一体。它靠近著名的 Puerto Banús 港口、众多高尔夫球场和马拉加 (Marbella) 的各种便利设施，使其成为一个极具吸引力的地方。日常生活可以包括在自家宽敞的露台上享用海景晨间咖啡，短途步行到最近的超市或药店，以及在社区游泳池放松身心。该地区还拥有众多餐厅和咖啡馆，提供各种美食体验。公共交通系统服务良好，附近有许多公交线路和站点，即使没有私家车也能轻松出行。同时，远离高速公路的噪音，Lorcrimar V 提供了一个意想不到的宁静绿洲。
新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 提供了一个充满活力且多元化的生活环境，将都市的便利与海岸提供的机会融为一体。附近有几家超市（353 米）、药店（64 米）和医疗服务（1.9 公里处的医院），确保了顺畅的日常生活。该地区也是美食中心，在两公里范围内约有 70 家餐厅、10 家咖啡馆和 4 家银行。著名的游艇港 Puerto Banús 及其充满活力的夜生活仅 0.7 公里之遥，那里还有更多的餐馆和商店。靠近海滩，如 Playa de Puerto Banús（301 米）和 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里），提供了享受大海的机会。10 条公交线路和 50 个公交站点确保了良好的交通连接，许多服务设施也可以步行或骑自行车到达。
此地图视图将顶层公寓置于新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的心脏地带，恰好位于马拉加 (Marbella) 和 Puerto Banús 之间。它强调了靠近海滩（Playa de Puerto Banús 仅 301 米）、繁华的港口（Puerto Deportivo José Banús 0.7 公里）以及多个高尔夫球场的便利性。地图还显示了良好的交通连接以及靠近超市和药店等服务设施，描绘了一个中心且实用的位置。
新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 位于太阳海岸 (Costa del Sol) 的中心地带，就在马拉加 (Marbella) 以西。它是一个具有战略意义的重要区域，连接了马拉加市的服务以及 Puerto Banús 奢华港口提供的机会。该地区是马拉加省 (Málaga) 的一部分，该省以其地中海海岸线和高品质生活而闻名。新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 靠近马拉加-太阳海岸 (Málaga-Costa del Sol) 机场（45 公里），使其对国际旅客来说非常方便。该地区作为高尔夫胜地及其多样化的服务，使其成为居民和度假者的有吸引力目的地，在海岸生活的乐趣和城市便利之间取得了平衡。
这家顶层公寓位于新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的地理位置，可轻松前往当地服务和该地区的主要景点。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 仅 301 米远，而其他海滩，如 Playa Canina Ventura del Mar，距离 2.2 公里。马拉加-太阳海岸 (Málaga-Costa del Sol) 机场距离约 45 公里（直线距离），方便国际旅行。超市（353 米）和药店（64 米）都在步行距离之内。该地区也是高尔夫爱好者的梦想之地，许多高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos，距离仅约 2.0 公里。公共交通非常便利，有 10 条线路和 50 个站点服务该区域，许多设施无需开车即可到达。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的气候是典型的地中海气候，平均气温在 12-27°C 之间，年平均气温为 19.1°C。每年有 3,856 小时的日照，为户外生活和海滩活动创造了理想条件。适宜游泳的季节持续约 5 个月，此时水温至少为 20°C。公寓位于海平面以上仅 7 米处，该地区地势平坦（坡度 0.0%），便于出行。附近的山脉与海景形成对比，并能抵御部分寒冷的风。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 提供了绝佳的海滩和休闲机会。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 仅 301 米远，可供您享受海滨风光。其他海滩，如 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里），也方便到达。附近有许多高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos（2.0 公里）、The Range golf lessons（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里），距离仅几公里。体育设施也得到了完善，附近的体育中心包括 Polideportivo San Pedro（2.5 公里）。此外，该地区还有多个游艇码头，如 Puerto Deportivo José Banús（0.7 公里），提供各种水上活动和餐饮服务。
来源: OpenStreetMap
新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 位于太阳海岸 (Costa del Sol) 的中心地带，就在马拉加 (Marbella) 以西。它是一个具有战略意义的重要区域，连接了马拉加市的服务以及 Puerto Banús 奢华港口提供的机会。该地区是马拉加省 (Málaga) 的一部分，该省以其地中海海岸线和高品质生活而闻名。新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 靠近马拉加-太阳海岸 (Málaga-Costa del Sol) 机场（45 公里），使其对国际旅客来说非常方便。该地区作为高尔夫胜地及其多样化的服务，使其成为居民和度假者的有吸引力目的地，在海岸生活的乐趣和城市便利之间取得了平衡。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL743085
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 代表了太阳海岸 (Costa del Sol) 更为豪华和城市化的部分，这与埃斯特波纳 (Estepona) 或贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的项目不同。与埃斯特波纳 (Estepona) 的 Acqua Gardens 和 Aby Upper 相比，后者的平均价格较低，且距离马拉加 (Marbella) 的核心设施稍远，而这间顶层公寓提供了更大的空间，并且更靠近像 Puerto Banús 这样的著名地点。Alba Benalmádena 的价格更接近，但位于贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的位置提供了不同的海岸体验，与新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的高尔夫和豪华港口相比，它更侧重于家庭友好型。这个项目的独特之处在于其巨大的、近 300 平方米的露台，提供了独特的户外生活可能性和全景视野，这使其在太阳海岸 (Costa del Sol) 的许多其他公寓中脱颖而出，后者的露台通常较小。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸 (Costa del Sol)、太阳海岸 (Costa Blanca) 和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和生活质量分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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