Odkrijte ekskluziven penthouse v osrčju Nueva Andalucía v Malagi, ki ponuja edinstveno izkušnjo bivanja. Ta luksuzna nepremičnina s 3 spalnicami in 2 kopalnicama se ponaša z osupljivimi panoramskimi prostori, s pogledi, ki segajo od morja do gora, pa tudi s pogledom na bazen. Z južno in zahodno orientacijo izkorišča obilo naravne svetlobe skozi ves dan. Nahaja se v urbanem okolju in ponuja enostaven dostop do vseh dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse se nahaja v neposrednem stiku z obalo, v urbanem okolju, kjer so dnevne dobrine dosegljive peš. Bližina različnih plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), ter enostaven dostop do trgovin in restavracij naredijo to lokacijo izjemno praktično.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo kombinacijo razkošja, udobja in enostavnega dostopa do dobrin. S 3 spalnicami, 2 kopalnicama in obilo naravne svetlobe ponuja prostoren in prijeten bivalni prostor. Orientacija proti jugu in zahodu zagotavlja sončne dneve, medtem ko bližina igrišč za golf in marin ustreza različnim interesom.
Ta penthouse je del zadnje faze Lorcrimar V, kar zagotavlja sodobno gradnjo. Lokacija, bolj oddaljena od avtoceste A7, pomeni, da ni hrupa s ceste, kar zagotavlja miren ambient. Notranji prostori, čeprav v dobrem stanju, nudijo možnost preureditve za modernejšo postavitev.
Ni negativnih vidikov, povezanih s samo nepremičnino. Opisano stanje je 'Fair', kar nakazuje, da so morda potrebne nekatere prenove. Informacij o energetski učinkovitosti ali geodetski referenci ni na voljo.
Ta penthouse je primeren za tiste, ki želijo uživati v aktivnem, urbanem življenjskem slogu z neposrednim dostopom do plaž, igrišč za golf in marin. Idealen je za družine ali skupine prijateljev zaradi 3 spalnic in 2 kopalnic, ki nudijo udobje in prostor. Bližina mednarodnih šol (British International School 4,2 km stran) ga naredi privlačnega za družine z otroki. Njegova urbana lokacija pomeni, da so dnevne potrebe lahko zadovoljene, medtem ko bližina rekreacijskih območij in restavracij povečuje njegovo privlačnost za tiste, ki iščejo živahno vzdušje. Orientacija in razgledi ga naredijo privlačnega tudi za tiste, ki cenijo sonce in panoramske razglede.
Opis navaja, da je stanje nepremičnine 'Fair'. Čeprav niso podrobno opisani specifični materiali ali tehnične specifikacije, navedba 'Fitted Wardrobes' (vgradne omare) nakazuje osnovno raven udobja. Prisotnost skupnega bazena in otroškega bazena povečuje privlačnost skupnih prostorov. Možnost prenove kuhinje, kot je omenjeno, nakazuje, da lahko novi lastniki prilagodijo nepremičnino svojim sodobnim estetskim in funkcionalnim potrebam. Lokacija stran od avtoceste A7 prispeva k kakovosti življenja z zagotavljanjem miru.
Ta penthouse je na voljo po ceni 999.000 €. Gre za stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki ponuja znatno bivalno površino 161 m². Ta cena odraža njegovo lokacijo v zaželenem območju, prostornost in panoramske lastnosti. Njegovo stanje je 'Fair', kar lahko nakazuje potrebo po obnovah, s čimer nudi priložnost za prilagoditev osebnim željam. Zaradi edinstvene narave in lokacije je razpoložljivost lahko omejena.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, je živahno območje, ki združuje mestno življenje z bližino obale. Ta penthouse, ki se nahaja v zadnji fazi Lorcrimar V, ponuja miren ambient, stran od hrupa avtoceste A7. Urbani značaj območja pomeni, da so dnevne potrebe, kot so supermarketi (353 m), lekarne (64 m) in polnilne postaje za električna vozila (368 m), lahko dostopne peš. Bližina 70 restavracij, 4 lekarn in 10 kavarn izboljšuje enostavnost vsakdanjega življenja. Lokacija je idealna za tiste, ki cenijo enostavnost dostopa do dobrin, hkrati pa želijo uživati v sredozemskem življenju.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, ponuja živahen mestni življenjski slog z vsemi dobrinami na dosegu roke. Penthouse se nahaja 353 metrov od supermarketa in 64 metrov od lekarne, kar olajša vsakodnevno nakupovanje in zadovoljevanje potreb. Bližina 70 restavracij in 10 kavarn ponuja obilico možnosti za prehrano in zabavo. Območje ima tudi 50 postaj javnega prevoza, kar omogoča enostavno dostopnost. Prisotnost 10 linij javnega prevoza olajšuje potovanja znotraj širšega območja, medtem ko bližina športnih centrov in igrišč za golf pokriva potrebe po rekreaciji.
To območje v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, ponuja mestni življenjski slog z neposrednim dostopom do dobrin in obale. Zemljevid prikazuje bližino plaž, igrišč za golf, restavracij in Puerto Banús, kar poudarja udobje in možnosti za rekreacijo, ki jih ponuja lokacija.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, na strateški lokaciji na Costa del Sol. To območje je znano po svoji živahnosti, ki združuje mestno udobje z bližino obalnih dobrin. Oddaljeno je 45 km od letališča Málaga-Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Njegova lokacija omogoča enostaven dostop do drugih znanih mest na Costa del Sol, medtem ko bližina igrišč za golf in marin povečuje njegovo privlačnost kot turistične in stanovanjske destinacije.
Dostop je odličen, s plažo Playa de Puerto Banús le 301 meter stran in drugimi plažami, kot je Playa Canina Ventura del Mar, oddaljeno 2,2 km. Bližina 3 igrišč za golf, kot je Golf Los Naranjos (2,0 km), je pomembna prednost za ljubitelje športa. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km v zračni liniji, Gibraltar (GIB) pa približno 52 km. Prisotnost 50 postaj javnega prevoza in 10 linij krepi mobilnost brez avtomobila. Razdalja 1,9 km do bolnišnice in 64 metrov do lekarne zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C, s povprečjem 19,1 °C letno. Zgodovinsko število sončnih ur je 3.856 na leto, kar nakazuje obilo sončne svetlobe. Plavalna sezona traja 5 mesecev, s temperaturo vode ≥20 °C. Višina 7 metrov nad morsko gladino in ravna pobočja proti plaži (0,0 %) prispevajo k prijetnemu in dostopnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina plaž je ena glavnih prednosti, s plažo Playa de Puerto Banús le 301 meter stran in plažo Playa Canina Ventura del Mar, oddaljeno 2,2 km. Območje ponuja tudi dostop do 3 igrišč za golf v krogu 2,1 km, vključno z Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Za ljubitelje vodnih športov sta v bližini marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) in Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (5,7 km). Poleg tega so v bližini športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), in plezalne naprave (Rocodromo, 3,2 km) za raznolike aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, na strateški lokaciji na Costa del Sol. To območje je znano po svoji živahnosti, ki združuje mestno udobje z bližino obalnih dobrin. Oddaljeno je 45 km od letališča Málaga-Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Njegova lokacija omogoča enostaven dostop do drugih znanih mest na Costa del Sol, medtem ko bližina igrišč za golf in marin povečuje njegovo privlačnost kot turistične in stanovanjske destinacije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL743085
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na širšem območju Nueva Andalucía in sosednjih občin na Costa del Sol, kot sta Estepona in Benalmádena, opazimo raznolikost v ponudbi nepremičnin. Projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), so običajno nižje cene in pogosto ponujajo sodobne gradnje s poudarkom na skupnih ugodnostih. Alba Benalmadena (od 699.000 €) v Benalmádeni se nahaja na bolj vzhodnem območju Costa del Sol, njegova cena pa je tudi nižja od tega penthousa, kar nakazuje različne ravni povpraševanja ali lastnosti. Ta penthouse v Nueva Andalucía, s ceno 999.000 €, je uvrščen v bolj ekskluzivni in dražji segment, verjetno zaradi neposredne bližine luksuznih objektov, kot je Puerto Banús, številnih igrišč za golf in urbane živahnosti. Medtem ko druge nepremičnine morda ponujajo nižje vstopne cene, je ta lokacija v Nueva Andalucía namenjena kupcem, ki iščejo vrhunski življenjski slog, panoramske razglede in neposreden dostop do široke palete možnosti za zabavo in vsakdanje dobrine.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravih nepremičnin. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in primernost za bivanje ter nudi poštene, na podatkih utemeljene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
