Uusi, upea kattohuoneisto sijaitsee arvostetulla Nueva Andalucían alueella, aivan Marbellan sydämessä. Tämä tilava asunto tarjoaa kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, ja sen ympärillä kiertää lähes 300 neliömetrin terassi. Laajasta terassista avautuu panoraamanäkymä merelle, vuorille ja yhteisön uima-altaalle. Asunnon etelä- ja länsisuunta takaa runsaan auringonpaisteen ympäri vuoden. Lorcrimar V -kompleksin viimeinen vaihe tarjoaa rauhallisen asumisympäristön kaukana moottoritien melusta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Nueva Andalucía on tunnettu asuinalue, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella. Tämä kattohuoneisto tarjoaa erinomaisen sijainnin: meren ranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja apteekit, ovat käden ulottuvilla. Alueen maine golfin paratiisina on myös vahva, useita tunnettuja golfkenttiä sijaitsee lähistöllä.
Tämä asunto soveltuu erinomaisesti niille, jotka etsivät tilavaa ja valoisaa kotia Aurinkorannikolta. Suuri terassi tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia ulkoilmaelämään, auringonotosta ruokailuun ja seurusteluun. Kolme makuuhuonetta takaavat mukavuuden perheille tai vieraille. Rauhallinen sijainti ja palveluiden läheisyys tekevät siitä käytännöllisen valinnan niin pysyvään asumiseen kuin loma-asunnoksikin.
Kyseessä on Lorcrimar V -kompleksin viimeinen ja pisimmälle sijaitseva rakennusvaihe, mikä takaa rauhallisen ympäristön ilman A7-moottoritien aiheuttamaa melua. Rakennuksen sijainti ja suunnittelu on tehty korkeiden laatuvaatimusten mukaisesti, tarjoten modernia asumista ja viimeistelyä. Asunto on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa nauttimaan Costa del Solin elämäntyylistä.
Asunnossa on tällä hetkellä tyydyttävä kunto ('Fair condition'), mikä saattaa vaatia päivityksiä tai remontointia uusien omistajien mieltymysten mukaan. Vaikka keittiö on toimiva, sen nykyinen sijainti saattaa rajoittaa avoimempaa pohjaratkaisua, ja sen yhdistäminen olohuoneeseen vaatisi seinän purkamista. Terassin koko, vaikka suuri, vaatii säännöllistä ylläpitoa ulkoilmassa.
Tämä kattohuoneisto on ihanteellinen valinta henkilölle tai perheelle, joka etsii pysyvää asuntoa tai ylellistä loma-asuntoa Aurinkorannikolta. Jos arvostat avaria tiloja, upeita näkymiä ja aurinkoisia päiviä omalla terassilla, tämä asunto on sinulle. Se sopii erinomaisesti myös golffanaatikoille, sillä useita tunnettuja golfkenttiä on vain parin kilometrin säteellä. Myös perheet, jotka etsivät turvallista ja palveluiden lähellä olevaa asuntoa, löytävät täältä kotinsa. Julkisen liikenteen hyvät yhteydet ja lyhyet etäisyydet palveluihin tekevät siitä käytännöllisen myös ilman autoa, vaikkakin oma auto helpottaa liikkumista alueella. Sijainti, joka yhdistää rauhallisuuden ja kaupungin palvelut, vetoaa niihin, jotka haluavat nauttia Costa del Solin elämäntyylistä ilman jatkuvaa hälinää.
Asunnon yleinen kunto on määritelty tyydyttäväksi ('Fair condition'), mikä viittaa siihen, että se saattaa tarvita päivityksiä vastaamaan nykyaikaisia vaatimuksia tai uusien asukkaiden mieltymyksiä. Keittiö on mainittu hyväkokoiseksi, mutta sen potentiaali modernin, avoimen pohjaratkaisun luomiseen on huomioitu, mikä viittaa mahdollisuuteen muokata tilaa. Kylpyhuoneet ovat moderneja, kuten valokuvista ('modern-bathroom-vanity') päätellen, ja niissä on ikkunat ('bathroom-with-window'). Asunnossa on ilmastointi ('Climate Control - Air Conditioning') varmistamassa miellyttävän sisälämpötilan. Muita ominaisuuksia ovat upotetut vaatekaapit ('Fitted Wardrobes') ja hissi ('Lift') rakennuksessa, mikä lisää asumismukavuutta. Terassilla on tilaa ruokailulle ja ulkoilmaelämälle ('patio-dining-outdoor-view').
Tämän kolmen makuuhuoneen kattohuoneiston hinta on 999 000 euroa. Hinta heijastaa sijaintia arvostetulla Nueva Andalucían alueella, suuren terassin ja merinäköalan tarjoamia etuja sekä rakennusvaiheen viimeisyyttä Lorcrimar V -kompleksissa. Koska kyseessä on ainutlaatuinen kattohuoneisto, hintaluokka on linjassa alueen ylellisyyssegmentin kanssa. Vaikka muita vastaavia kohteita ei ole suoraan listattu, vertailu muihin Aurinkorannikon premium-asuntoihin osoittaa, että hinta on kilpailukykyinen tarjotun pinta-alan ja sijainnin perusteella. Kiinteistö on tällä hetkellä saatavilla, ja myynti tapahtuu euroina.
Nueva Andalucía, lempinimeltään "Espanjan Kaliforniaksi", on dynaaminen ja urbaani alue, joka tarjoaa yhdistelmän ylellisyyttä ja käytännöllisyyttä. Tämä kattohuoneisto sijaitsee keskeisellä paikalla, jossa moderni kaupunkielämä yhdistyy rentoon rannikkotunnelmaan. Lyhyet etäisyydet Puerto Banúsin vilkkaaseen satamaan, lukuisiin golfkenttiin ja Marbellan palveluihin tekevät alueesta erittäin houkuttelevan. Päivittäinen elämä voi sisältää aamukahvin nauttimisen omalla laajalla terassilla merinäköalalla, lyhyen kävelyn lähimpään supermarkettiin tai apteekkiin, ja iltapäivän rentoutumisen yhteisön uima-altaalla. Alueella on myös paljon ravintoloita ja kahviloita, jotka tarjoavat monipuolisia makuelämyksiä. Julkinen liikenne palvelee aluetta hyvin, ja useita OV-linjoja ja pysäkkejä on lähistöllä, mikä tekee liikkumisesta helppoa myös ilman omaa autoa. Samalla kaukana moottoritien melusta, Lorcrimar V tarjoaa yllättävän rauhallisen keidasen.
Nueva Andalucía tarjoaa eloisan ja monipuolisen elinympäristön, jossa urbaani mukavuus yhdistyy rannikon tarjoamiin mahdollisuuksiin. Lähistöllä sijaitsevat useat supermarketit (353 m), apteekit (64 m) ja terveyspalvelut (1.9 km sairaala), jotka takaavat sujuvan arjen. Alue on myös gastronominen keskus, jossa on arviolta 70 ravintolaa, 10 kahvilaa ja 4 pankkia vain kahden kilometrin säteellä. Puerto Banús, tunnettu huvivenesatamastaan ja vilkkaasta yöelämästään, on vain 0.7 km:n päässä, ja sieltä löytyy lisää ravintoloita ja kauppoja. Lyhyet etäisyydet rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), tarjoavat mahdollisuuksia merestä nauttimiseen. Julkisen liikenteen 10 linjaa ja 50 pysäkkiä takaavat hyvät yhteydet, ja monet palvelut ovat saavutettavissa kävellen tai pyörällä.
Tämä karttanäkymä sijoittaa kattohuoneiston Nueva Andalucían sydämeen, aivan Marbellan ja Puerto Banúsin väliin. Se korostaa läheisyyttä rantaan (Playa de Puerto Banús vain 301 m), vilkkaaseen satamaan (Puerto Deportivo José Banus 0.7 km) ja useisiin golfkenttiin. Kartta osoittaa myös hyvät yhteydet liikenneyhteyksiin ja lähellä oleviin palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, piirtäen kuvan keskeisestä ja käytännöllisestä sijainnista.
Nueva Andalucía sijaitsee Aurinkorannikon sydämessä, aivan Marbellan länsipuolella. Se on strategisesti tärkeä alue, joka yhdistää Marbellan kaupungin palvelut ja Puerto Banúsin ylellisen sataman tarjoamat mahdollisuudet. Alue on osa laajempaa Málagan maakuntaa, joka tunnetaan Välimeren rannikostaan ja korkeasta elämänlaadustaan. Nueva Andalucían läheisyys Málaga-Costa del Solin lentokenttään (45 km) tekee siitä helposti saavutettavan kansainvälisille matkailijoille. Alueen asema golfin mekkana ja sen monipuoliset palvelut tekevät siitä houkuttelevan kohteen niin asukkaille kuin lomailijoillekin, tarjoten tasapainon rannikon elämänilon ja urbaanin mukavuuden välillä.
Tämän kattohuoneiston sijainti Nueva Andalucíassa tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden sekä paikallisille palveluille että alueen tärkeimmille kohteille. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, ja muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar, on 2.2 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km:n päässä hemelsbreed, mikä tekee matkustamisesta kansainvälisesti helppoa. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat kävelyetäisyydellä. Alue on myös golfin ystävien unelma, sillä useita golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsee vain noin 2.0 km:n päässä. Julkista liikennettä on hyvin saatavilla, 10 linjaa ja 50 pysäkkiä palvelee aluetta, ja monet palvelut ovat saavutettavissa myös ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillinen Välimeren alueelle, jossa keskilämpötilat vaihtelevat miellyttävästi 12–27 °C välillä, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 19.1 °C. Aurinkotunteja kertyy vuodessa huomattavat 3 856, mikä luo ihanteelliset olosuhteet ulkoilmaelämälle ja rantaelämälle. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Asunto sijaitsee vain 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja alue on tasaista ('0.0% helling'), mikä tekee liikkumisesta helppoa. Läheiset vuoret tarjoavat kontrastia merimaisemalle ja suojaa ajoittain viileämmiltä tuulilta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucía tarjoaa upeat mahdollisuudet rantaelämään ja vapaa-ajanviettoon. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, ja tarjoaa pääsyn meren äärelle. Muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km), on myös helposti saavutettavissa. Golfkenttiä löytyy runsaasti: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ovat vain muutaman kilometrin päässä. Urheilumahdollisuuksia täydentävät läheiset urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2.5 km). Lisäksi alueella on useita huvivenesatamia, kuten Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), jotka tarjoavat monipuolisia vesiaktiviteetteja ja ravintolapalveluita.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Aurinkorannikon sydämessä, aivan Marbellan länsipuolella. Se on strategisesti tärkeä alue, joka yhdistää Marbellan kaupungin palvelut ja Puerto Banúsin ylellisen sataman tarjoamat mahdollisuudet. Alue on osa laajempaa Málagan maakuntaa, joka tunnetaan Välimeren rannikostaan ja korkeasta elämänlaadustaan. Nueva Andalucían läheisyys Málaga-Costa del Solin lentokenttään (45 km) tekee siitä helposti saavutettavan kansainvälisille matkailijoille. Alueen asema golfin mekkana ja sen monipuoliset palvelut tekevät siitä houkuttelevan kohteen niin asukkaille kuin lomailijoillekin, tarjoten tasapainon rannikon elämänilon ja urbaanin mukavuuden välillä.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL743085
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía edustaa Aurinkorannikon ylellisempää ja urbaanimpia osia, toisin kuin esimerkiksi Esteponan tai Benalmádenan kohteet. Verrattuna Acqua Gardensiin ja Aby Upperiin Esteponassa, jotka ovat keskimäärin edullisempia ja sijaitsevat hieman kauempana Marbellan keskeisistä palveluista, tämä penthouse tarjoaa selvästi suuremman tilan ja läheisemmän sijainnin tunnetuille kohteille kuten Puerto Banús. Alba Benalmádena on hinnaltaan lähempänä, mutta sijainti Benalmádenassa tarjoaa erilaisen rannikkokokemuksen, joka painottuu enemmän perheystävällisyyteen ja vähemmän golfiin ja ylellisiin satamiin verrattuna Nueva Andalucían tarjontaan. Tämän projektin erityispiirre on valtava, lähes 300 neliömetrin kokoinen terassi, joka tarjoaa ainutlaatuisen ulkoilmaelämän mahdollisuuden ja panoraamanäkymät, mikä erottaa sen monista muista Aurinkorannikon asunnoista, joissa terassit ovat tyypillisesti pienempiä.
Maiko on Espanjan asuntomarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
