Dit penthouse in Nueva Andalucía, nabij Marbella, biedt een ruime woonervaring met 161 m² woonoppervlak en een uitzonderlijk groot terras. Het project, gelegen in een stedelijke omgeving direct aan de kust, combineert de nabijheid van voorzieningen met het mediterrane leven. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort aan de Costa del Sol. De ligging garandeert zowel zonuren als een aantrekkelijk uitzicht, met de bruisende omgeving van Puerto Banús op korte afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische woonwijk ten westen van Marbella, bevindt dit penthouse zich in een stedelijke setting met directe toegang tot de kustlijn. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op loopafstand bereikbaar, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijks leven. De nabijheid van Puerto Banús en de golfbanen van de 'Golf Valley' positioneert de woning centraal binnen de aantrekkelijke voorzieningen van de Costa del Sol.
Dit penthouse is ontworpen voor wie een ruimtelijk gevoel en directe toegang tot zonlicht waardeert. Met een woonoppervlak van 161 m² en een uitgebreid terras, biedt het volop mogelijkheden voor zowel ontspanning als entertainment. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers ondersteunt een comfortabel gezinsleven of het ontvangen van gasten. De oriëntatie en het uitzicht dragen bij aan een prettige woonervaring gedurende het hele jaar.
Dit project vertegenwoordigt de laatste fase van een ontwikkeling, wat impliceert dat het een relatief recent gebouwde eenheid betreft. Hoewel niet expliciet als nieuwbouw gemarkeerd, suggereert de beschrijving dat de woning in een goede staat verkeert. De locatie ver weg van de A7-snelweg minimaliseert geluidsoverlast, wat wijst op een doordachte planning met oog voor leefcomfort en rust.
Het project is gesitueerd in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat de directe omgeving levendig is. Hoewel de woning zelf een rustige ligging kent door de afstand tot de snelweg, kan de stedelijke context invloed hebben op de algehele sfeer. Er is geen vermelding van specifieke beperkingen zoals een gebrek aan parkeergelegenheid of faciliteiten, maar de nabijheid van voorzieningen impliceert een actieve buurt.
Dit penthouse is een geschikte keuze voor professionals of gezinnen die een actieve levensstijl ambiëren nabij Marbella. De nabijheid van golfbanen, stranden en de jachthaven van Puerto Banús, samen met voorzieningen op loopafstand, maakt het ideaal voor wie graag buiten de deur leeft en geniet van de lokale faciliteiten. Het ruime terras en de zuidwestelijke oriëntatie bieden een aangename buitenruimte, perfect voor lange zomeravonden of ochtendkoffies in de zon. De woning is ook geschikt voor internationale kopers die een comfortabele uitvalsbasis zoeken voor vakanties, met de wetenschap dat de luchthaven van Málaga op ongeveer 45 km hemelsbreed afstand ligt. De rustige ligging, weg van de snelweg, spreekt mensen aan die waarde hechten aan stilte, ondanks de stedelijke omgeving. Voor wie op zoek is naar een woning met ruimte, comfort en een centrale, maar toch vredige ligging aan de Costa del Sol, biedt dit penthouse een passende oplossing.
Het appartement in Nueva Andalucía beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één en-suite. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en inbouwkasten voor praktische opbergruimte. De keuken is ruim, hoewel er een mogelijkheid is tot het openbreken van muren voor een meer moderne, open indeling. De staat van de woning wordt omschreven als 'fair', wat kan duiden op een behoefte aan modernisering of renovatie om aan de huidige standaarden te voldoen. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een kinderbad en er is toegang via een lift. Het complex is afgesloten en biedt nachtelijke beveiliging, met twee privé garageplaatsen voor het penthouse. De oriëntatie op het zuiden, zuidoosten en zuidwesten garandeert een goede zoninval.
Dit penthouse in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €999.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 161 m². De prijs weerspiegelt de locatie in een gewilde stedelijke omgeving nabij Marbella en Puerto Banús, evenals de kenmerken van het appartement, zoals het ruime terras en de zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor veel zonlicht. Het project is de laatste fase van een ontwikkeling, wat kan duiden op een volwassen wooncomplex met gevestigde voorzieningen. De prijsstelling positioneert het object in het hogere segment van de residentiële markt aan de Costa del Sol, passend bij de premium locatie en faciliteiten.
Nueva Andalucía, ook wel bekend als de 'Golf Valley', is een welvarende woonwijk die bekend staat om zijn exclusieve villa's, appartementencomplexen en de nabijheid van diverse golfbanen. Dit penthouse bevindt zich in het hart van deze bruisende regio, direct aan de kust en omringd door voorzieningen op loopafstand. De stedelijke omgeving biedt een levendige sfeer, met een breed scala aan restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden, waaronder het nabijgelegen Puerto Banús, een iconische jachthaven. De locatie combineert het gemak van stedelijk wonen met de ontspanning van de kust. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is de woning geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. Het ruime terras, gecombineerd met een zuid- en westoriëntatie, garandeert zonlicht gedurende een groot deel van de dag en biedt potentieel voor een aangename buitenleefruimte. De woning profiteert van een rustige ligging, weg van de A7, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Dit alles maakt Nueva Andalucía een aantrekkelijke keuze voor wie zoekt naar een combinatie van lifestyle, gemak en bereikbaarheid aan de Costa del Sol.
Het leven in Nueva Andalucía, nabij Marbella, kenmerkt zich door een combinatie van stedelijk gemak en de nabijheid van kust en natuur. Dit penthouse ligt in een stedelijke zone, met essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en diverse restaurants op loopafstand. Het strand Playa de Puerto Banús is slechts 301 meter hemelsbreed verwijderd, wat een directe toegang tot de kustlijn impliceert. De omgeving is ook een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen binnen 2 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) en de internationale school British International School (4,2 km) onderstreept de aantrekkingskracht voor een internationaal publiek. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische enclave nabij Marbella, biedt dit penthouse een directe verbinding met de kust en de levendige sfeer van de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van stranden, jachthavens en golfbanen, wat de aantrekkelijkheid van deze locatie voor recreatie en lifestyle onderstreept. De stedelijke omgeving garandeert toegang tot voorzieningen, terwijl de afstand tot de A7-snelweg zorgt voor een rustige woonervaring.
Nueva Andalucía is een prominente residentiële zone gelegen ten westen van Marbella, binnen de provincie Málaga. Het project bevindt zich in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn Mediterrane levensstijl, aangename klimaat en uitgebreide recreatieve faciliteiten. De ligging tussen de kustlijn en de 'Golf Valley' biedt een unieke combinatie van strandtoegang en golfmogelijkheden. Marbella zelf, met zijn historische centrum en luxe jachthaven Puerto Banús, ligt op korte afstand, wat toegang biedt tot een breed scala aan culturele en commerciële voorzieningen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale verbindingen, waardoor de regio toegankelijk is voor een wereldwijd publiek.
Dit penthouse in Nueva Andalucía geniet van uitstekende bereikbaarheid en een rijk aanbod aan voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga, de belangrijkste toegangspoort tot de Costa del Sol, bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse topbanen binnen een straal van 2.1 km. Een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving, wat de bereikbaarheid per auto aanvult. De nabijheid van Puerto Banús (0,7 km) versterkt de aantrekkingskracht voor liefhebbers van maritieme sfeer en luxe.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía, op slechts 7 meter boven zeeniveau, biedt een aangenaam mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen dat 5 maanden aanhoudt (watertemperatuur ≥20°C), is het gebied ideaal voor liefhebbers van zon en buitenleven. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is vlak (0.0%), wat de toegang vergemakkelijkt. De omgeving kent een aanzienlijk aantal lokale feestdagen (32 per jaar), wat bijdraagt aan de levendige cultuur van de regio. De nabijheid van berglandschappen biedt contrast met de kustlijn en draagt bij aan de panoramische uitzichten die vanuit het penthouse mogelijk zijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit penthouse bevindt zich op een strategische locatie voor strand- en recreatieliefhebbers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, terwijl Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) eveneens nabij zijn. De regio staat bekend om zijn uitgebreide golfaanbod, met meerdere wereldklasse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen een paar kilometer. Voor watersport en ontspanning biedt de nabijheid van Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) volop mogelijkheden. Daarnaast zijn er diverse sportcentra, waaronder Polideportivo San Pedro (2.5 km), en klimfaciliteiten zoals Rocodromo (3.2 km). De locatie biedt een breed scala aan recreatieve activiteiten, van strandbezoek tot sport en watersport.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een prominente residentiële zone gelegen ten westen van Marbella, binnen de provincie Málaga. Het project bevindt zich in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn Mediterrane levensstijl, aangename klimaat en uitgebreide recreatieve faciliteiten. De ligging tussen de kustlijn en de 'Golf Valley' biedt een unieke combinatie van strandtoegang en golfmogelijkheden. Marbella zelf, met zijn historische centrum en luxe jachthaven Puerto Banús, ligt op korte afstand, wat toegang biedt tot een breed scala aan culturele en commerciële voorzieningen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale verbindingen, waardoor de regio toegankelijk is voor een wereldwijd publiek.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL743085
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere aanbiedingen aan de Costa del Sol, positioneert dit penthouse in Nueva Andalucía zich in het hogere segment, met een startprijs van €999.000. Projecten zoals Acqua Gardens in Estepona beginnen vanaf €418.800 en Aby Upper in Estepona vanaf €320.000, wat aanzienlijk lager is. Alba Benalmádena in Benalmádena, met een startprijs van €699.000, ligt dichter bij de prijsklasse, maar Nueva Andalucía staat bekend om zijn exclusiviteit en de nabijheid van de prestigieuze golfbanen en jachthaven van Puerto Banús. Het penthouse biedt een royaal woonoppervlak van 161 m² en een uitzonderlijk groot terras, kenmerken die de hogere prijsstelling rechtvaardigen, vooral in vergelijking met de meer compacte appartementen in Estepona. De directe kustligging en stedelijke omgeving van Nueva Andalucía, gecombineerd met de rust die de afstand tot de A7 garandeert, onderscheiden het van andere locaties die mogelijk meer gericht zijn op pure strandvakanties of een meer afgelegen rust.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
