Denne leiligheten på toppen tilbyr en eksklusiv boligmulighet i Nueva Andalucía, et område kjent for sin nærhet til fasiliteter og kysten. Med et boareal på 161 m² og 2 bad, ligger eiendommen i et dynamisk bymiljø med butikker, apotek og restauranter innen gangavstand. Eiendommen drar nytte av utmerket soleksponering takket være sin sydlige og vestlige orientering, som sikrer lys store deler av dagen. Den strategiske beliggenheten 45 km fra Málaga lufthavn letter reiser og gjør den til et ideelt utgangspunkt for hyppige reisende eller de som ønsker en praktisk bolig på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten på toppen er strategisk plassert i Nueva Andalucía, et område som kombinerer byens livlighet med nærhet til havet. Apotek, supermarkeder og et bredt utvalg av restauranter er innen gangavstand, noe som integrerer dagliglivet med bekvemmelighet. Nærheten til Puerto Banús, en kjent marina, beriker områdets fritids- og sosiale tilbud.
Denne leiligheten på toppen er designet for de som søker en romslig og lys bolig i et stimulerende miljø. De 3 soverommene og 2 badene gir komfort og funksjonalitet, mens muligheten til å tilpasse stuen åpner for moderne og skreddersydde boligløsninger. Den store terrassen med hav- og fjellutsikt inviterer til å nyte den middelhavslignende livsstilen.
Boligkomplekset, en del av den siste byggefasen kalt Lorcrimar V, er designet for å garantere ro, da det er plassert vekk fra A7-motorveien, noe som reduserer støyforurensning. Byggingen er fullført, og eiendommen er klar til innflytting, og tilbyr en umiddelbar løsning uten ventetid knyttet til byggefasen.
Denne eiendommen er ikke ideell for de som søker total isolasjon, gitt dens plassering i et byområde med fasiliteter innen gangavstand. Det er ikke en eiendom direkte ved stranden, selv om kysten er svært nær. Den interne arkitekturen kan kreve renoveringsarbeid for å tilpasse seg mer moderne smaker, som for eksempel en potensiell fjerning av en vegg mellom stue og kjøkken.
Denne leiligheten på toppen passer perfekt for de som ønsker å bo på et solrikt sted med umiddelbar tilgang til et bredt utvalg av fasiliteter og fritidsaktiviteter. Det er et utmerket valg for fagpersoner som jobber eksternt eller trenger raske forbindelser til flyplassen, takket være nærheten til Málaga. Familier vil finne miljøet stimulerende og trygt, med internasjonale skoler og sportssentre i nærheten. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere anerkjente baner. Videre, for de som søker et feriehus eller en permanent bolig som kombinerer komfort, tilgjengelighet og en middelhavslignende livsstil, representerer denne eiendommen en konkret løsning. Kompleksets sikkerhet og tilstedeværelsen av private parkeringsplasser gir ytterligere verdi for de som søker ro og praktisk brukervennlighet.
Eiendommen, selv om den er beskrevet som i 'rimelig stand', tilbyr et solid grunnlag for fremtidig personlig tilpasning. Den har standardfunksjoner som klimaanlegg for klimakontroll og innebygde garderober for økt funksjonalitet. Vindusrammene på badet og finishen på badene antyder en byggekvalitet som, selv om den kan dra nytte av en stilistisk oppdatering, sikrer komfort og praktisk bruk. Muligheten for å endre den interne planløsningen, for eksempel ved å fjerne en vegg mellom stuen og kjøkkenet, tillater skaping av moderne og åpne rom, ideelle for en moderne livsstil. Tilstedeværelsen av en heis letter tilgangen til boligen, som ligger i et trygt og inngjerdet boligkompleks.
Leiligheten på toppen tilbys til en pris av €999.000, noe som gjenspeiler dens førsteklasses beliggenhet og eiendommens egenskaper. Det er en boligenhet med 3 soverom og 2 bad, plassert i en prestisjefylt setting. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da komplekset er en del av den sist fullførte byggefasen. Denne prisen plasserer seg i mellom-høye segmentet av eiendomsmarkedet på Costa del Sol, i tråd med kvalitetsboliger i etablerte byområder og nær luksusfasiliteter som Puerto Banús.
Nueva Andalucía presenterer seg som et levende og godt utbygd boligområde vest for Marbella. Denne sonen tilbyr en balanse mellom byliv og nærhet til kysten, med et vell av restauranter, butikker og fasiliteter innen rekkevidde. Tilstedeværelsen av flere internasjonalt anerkjente golfbaner, som Los Naranjos Golf og Real Club de Golf Las Brisas, tiltrekker golfentusiaster fra hele verden. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús og Playa Canina Ventura del Mar gir mulighet for å nyte middelhavsklimaet og vannaktiviteter. Livstakten her er dynamisk, men tilstedeværelsen av grøntområder og den relative avstanden til hovedtrafikken på A7 bidrar til å skape et behagelig og avslappet miljø. Området er spesielt verdsatt for sitt fritidstilbud, som inkluderer elegante marinaer og sportssentre.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å nyte et dynamisk og godt tilkoblet miljø. Nærheten på bare 301 meter til stranden Playa de Puerto Banús og tilstedeværelsen av flere andre strender innen få minutters kjøring (som Playa Canina Ventura del Mar på 2,2 km) gir direkte tilgang til livet ved havet. Bekvemmelighet understrekes av nærheten til et supermarked på 353 meter og et apotek på bare 64 meter, noe som gjør daglige gjøremål ekstremt enkle. Tilstedeværelsen av 70 restauranter, 10 kafeer og 4 banker innenfor en radius av 2 km sikrer et bredt utvalg for fritid og daglige behov. Videre letter beliggenheten 45 km fra Málaga lufthavn internasjonale reiser, mens nærheten til sportssentre og marinaer ytterligere beriker fritidsmulighetene.
Området Nueva Andalucía, vest for Marbella, preges av en tett konsentrasjon av fasiliteter og en sterk turist- og boligprofil. Nærheten til havet og verdenskjente golfbaner gjør det til et attraktivt sted for et internasjonalt publikum som søker en middelhavslivsstil.
Nueva Andalucía er et strategisk område innenfor Costa del Sol, som ligger vest for Marbella og en kort avstand fra Puerto Banús. Denne plasseringen gjør det til et foretrukket tilgangspunkt til et av de mest dynamiske og prestisjetunge områdene i regionen. Nærheten til havet, internasjonale golfbaner og et bredt utvalg av fasiliteter skiller det ut. Costa del Sol som helhet er kjent for sitt gunstige klima, velutviklede infrastruktur og middelhavslivsstil, og Nueva Andalucía legemliggjør perfekt disse egenskapene og tilbyr en boligopplevelse av høy kvalitet.
Plasseringen av denne toppleiligheten i Nueva Andalucía garanterer utmerket tilgjengelighet. Havet er bare noen få skritt unna, med Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna. Regionens hovedflyplasser, som Málaga-Costa del Sol (AGP), er tilgjengelige på ca. 45 km i luftlinje. Hverdagen forenkles av nærheten til supermarkeder (353 m) og apotek (64 m). For golfentusiaster ligger prestisjetunge baner som Los Naranjos Golf ca. 2 km unna. Offentlig transport er godt representert, med 10 linjer og 50 holdeplasser i området, noe som letter transport uten bil. Nærheten til marinaen Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) gir et ytterligere interessepunkt og bekvemmelighet.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyter et temperert middelhavsklima med gjennomsnittlige årstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C, og et gjennomsnitt på 19,1°C. De historisk registrerte ca. 3.856 soltimene per år muliggjør en lang periode med utendørs nytelse, med en innbydende badesesong som varer ca. 5 måneder, hvor vanntemperaturen overstiger 20°C. Området ligger bare 7 meter over havet, og tilbyr et mildt og behagelig klima, langt unna de store temperatursvingningene som er typiske for større høyder. Nærheten til kysten og fraværet av betydelige helninger mot havet (0,0% helning) bidrar til et komfortabelt og lett tilgjengelig miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til havet er et sterkt salgsargument for denne eiendommen. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger flere verdenskjente baner innen rekkevidde, inkludert Los Naranjos Golf og Real Club de Golf Las Brisas, begge ca. 2 km unna. Området tilbyr også et bredt utvalg av fritidsaktiviteter, med sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og en rekke marinaer, inkludert Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), som gir muligheter for fritid og vannsport.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et strategisk område innenfor Costa del Sol, som ligger vest for Marbella og en kort avstand fra Puerto Banús. Denne plasseringen gjør det til et foretrukket tilgangspunkt til et av de mest dynamiske og prestisjetunge områdene i regionen. Nærheten til havet, internasjonale golfbaner og et bredt utvalg av fasiliteter skiller det ut. Costa del Sol som helhet er kjent for sitt gunstige klima, velutviklede infrastruktur og middelhavslivsstil, og Nueva Andalucía legemliggjør perfekt disse egenskapene og tilbyr en boligopplevelse av høy kvalitet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL743085
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona (med priser fra €418.800 respektive €320.000), plasserer denne toppleiligheten i Nueva Andalucía seg i et høyere prissegment, noe som gjenspeiler dens førsteklasses beliggenhet nær Puerto Banús og store areal. Alba Benalmadena, med priser fra €699.000, representerer et nærmere sammenligningspunkt når det gjelder målgruppe, men denne toppleiligheten utmerker seg med sine dimensjoner og spesifikke egenskaper som den store terrassen og panoramautsikten. Nueva Andalucía er generelt assosiert med luksuseiendommer og en eksklusiv livsstil, med en sterk konsentrasjon av fasiliteter av høy kvalitet, golfbaner og marinaer, noe som rettferdiggjør en høyere eiendomsverdi sammenlignet med andre steder på Costa del Sol som kanskje er mer rettet mot massemarkedet eller enklere fritidsboliger.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
