Tento prostorný duplex penthouse se nachází v oblíbené lokalitě Nueva Andalucía v Marbelle a nabízí čtyři ložnice a tři koupelny s obytnou plochou 170 m². Nemovitost má vynikající polohu v blízkosti různých zařízení a umožňuje vychutnat si středomořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento penthouse se nachází v Nueva Andalucía, městské oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti, včetně pláží, supermarketů a lékáren. Blízkost pobřeží zajišťuje snadný přístup k dennímu životu.
Tento penthouse je ideální pro rodiny nebo skupiny hledající prostor a pohodlí. Čtyři ložnice poskytují dostatek ubytovací kapacity, zatímco duplexové uspořádání nabízí dodatečné soukromí a obytné prostory.
Nemovitost je ve výborném stavu, dobře udržovaná a pyšní se moderním designem a kvalitním provedením. Jedná se o existující budovu, nikoli o rozestavěný projekt.
Nemovitost nenabízí soukromý bazén, ale má společný komunitní bazén. Navzdory blízkosti pláže se nenachází na první linii, ale v její blízkosti. Data o této nemovitosti nebyla poskytnuta.
Tento duplex penthouse se čtyřmi ložnicemi v Nueva Andalucía je vhodný pro různé životní styly. Pokud hledáte prostorný rodinný dům v blízkosti pláže a veškeré vybavenosti, toto je místo pro vás. Jeho uspořádání také slouží jako základna pro golfové nadšence, s mnoha slavnými hřišti v okolí. Pro ty, kteří dávají přednost životu v živé oblasti, ale zároveň si cení klidu a soukromí, nabízí duplexní uspořádání a soukromé terasy ideální rovnováhu. Navíc jeho blízkost k Marbelle a okolním městům jej činí atraktivní volbou pro ty, kteří hledají středomořský životní styl s snadným přístupem k různým kulturním a rekreačním aktivitám.
Tento penthouse se vyznačuje vysoce kvalitní povrchovou úpravou a moderním designem, který maximalizuje pohodlí a estetickou přitažlivost. Nabízí dvouúrovňové uspořádání s soukromou střešní terasou, která zahrnuje tři ložnice v horním patře, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou a velkými skříněmi, a dvě další ložnice sdílející plnou koupelnu. Nemovitost také disponuje prostorným otevřeným obývacím a jídelním prostorem s přímým vstupem na krytou terasu, ideální pro venkovní stolování a relaxaci. Komplex také zahrnuje tři společné bazény obklopené udržovanými zahradami a nabízí podzemní parkování.
Cena tohoto duplex penthouse se čtyřmi ložnicemi začíná na 1 195 000 EUR. Cena odráží jeho vynikající polohu v prémiové lokalitě, prostorný obytný prostor a celkovou kvalitu a vybavení nemovitosti. Vzhledem k jeho jedinečnosti představuje příležitost vlastnit velký penthouse v jedné z nejžádanějších oblastí Marbelly.
Nueva Andalucía je zavedená a oblíbená čtvrť Marbelly, známá svou vybaveností a blízkostí prestižních golfových hřišť. Tento duplex penthouse se nachází v této čtvrti, což znamená, že obyvatelé mohou využívat výhod městského života, jako jsou restaurace (70), obchody a zdravotnická zařízení (nemocnice do 1,9 km) na dosah ruky. Supermarket ve vzdálenosti 353 m a lékárna ve vzdálenosti 64 m zvyšují pohodlí každodenního života. Oblast je dobře dopravně dostupná, přibližně 45 km od letiště, a nabízí také 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje pohyb.
Životní tempo v Nueva Andalucía je živé, ale zároveň si zachovává uvolněnou středomořskou atmosféru. Nemovitost se nachází v městském prostředí s snadným přístupem k různým zařízením. Od supermarketu ve vzdálenosti 353 m do nemocnice ve vzdálenosti 1,9 km jsou každodenní potřeby plně uspokojeny. Slavná pláž Playa de Puerto Banús je jen kousek pěšky (301 m), zatímco další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) jsou také poblíž. Milovníci golfu se budou cítit jako v ráji, s prestižními hřišti jako Los Naranjos Golf Club (2,0 km) jen pár minut cesty.
Nemovitost se strategicky nachází v oblasti Nueva Andalucía v Marbelle. Mapa ukazuje její výhodnou polohu v blízkosti pláží, marin, golfových hřišť a různých vybavení. Městské prostředí znamená, že vše je na dosah.
Tento penthouse se nachází v rušné čtvrti Marbelly na pobřeží Costa del Sol v jižním Španělsku. Je v srdci regionu, nedaleko slavného přístavu Puerto Banús, což poskytuje přístup k pulzujícímu pobřežnímu životnímu stylu regionu. Oblast je známá svými vysoce kvalitními nemovitostmi, golfovými hřišti světové úrovně a okouzlujícími plážemi, což z této nemovitosti činí ideální základnu pro zažití toho nejlepšího z Costa del Sol.
Pohodlí tohoto penthouse je zdůrazněno jeho vynikající dostupností. Je vzdálen pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús, což umožňuje snadný přístup k plážové relaxaci. Letiště je vzdáleno přibližně 45 km, což je vhodné pro mezinárodní cestování. Supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) jsou v docházkové vzdálenosti, stejně jako 70 restaurací a 10 kaváren, které uspokojují každodenní a rekreační potřeby. Golfová hřiště, jako je Los Naranjos Golf (2,0 km), jsou také poblíž. Veřejná doprava s 10 linkami a 50 zastávkami dále zvyšuje dostupnost v oblasti.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a ročním průměrem 19,1 °C. 3 856 slunečných hodin ročně z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity a plážové potěšení. Pětiměsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) poskytuje obyvatelům dostatek času na užívání si pobřežního života. Oblast se nachází 7 metrů nad mořskou hladinou a má nulový sklon k pláži (rovný), což činí výlety na pláž bezproblémovými.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Nueva Andalucía nabízí hojnost pláží a rekreačních možností. Nejbližší pláží je Playa de Puerto Banús (301 m), která je vzdálená jen kousek pěšky od nemovitosti. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou také v blízkosti. Pro golfové nadšence je tato oblast rájem, s prestižními hřišti jako Los Naranjos Golf Club (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportovní zařízení jsou také hojná, s Polideportivo San Pedro (2,5 km) v blízkosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento penthouse se nachází v rušné čtvrti Marbelly na pobřeží Costa del Sol v jižním Španělsku. Je v srdci regionu, nedaleko slavného přístavu Puerto Banús, což poskytuje přístup k pulzujícímu pobřežnímu životnímu stylu regionu. Oblast je známá svými vysoce kvalitními nemovitostmi, golfovými hřišti světové úrovně a okouzlujícími plážemi, což z této nemovitosti činí ideální základnu pro zažití toho nejlepšího z Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL416489
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) má tento duplex penthouse se čtyřmi ložnicemi v Nueva Andalucía vyšší cenu, začínající na 1 195 000 EUR. Nabízí však větší obytnou plochu (170 m² oproti neznámé rozloze Acqua Gardens a Aby Upper) a více ložnic (4 oproti neznámému počtu v Acqua Gardens a Aby Upper). Ve srovnání s Alba Benalmadena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) je tento penthouse dražší, ale nabízí více ložnic (4 oproti neznámému počtu v Alba Benalmadena). Poloha Nueva Andalucía je obvykle blíže centru Marbelly a jejímu vybavení než Estepona, zatímco Benalmádena leží mezi nimi. Rozdíly v cenách tedy mohou být přičítány velikosti, počtu ložnic a prestiži centrální oblasti Marbelly.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
