Dit duplex penthouse in Nueva Andalucía, nabij Marbella, biedt een moderne woonervaring met hoogwaardige afwerkingen. Gelegen in een exclusieve woonwijk, combineert het project stedelijk gemak met de allure van de Costa del Sol. Met 4 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over twee verdiepingen plus een solarium, is er ruimte en comfort voor diverse woonwensen. De directe nabijheid van voorzieningen en stranden, gecombineerd met gemeenschappelijke zwembaden en goed onderhouden tuinen, maakt dit een aantrekkelijke residentiële optie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een dynamische residentiële zone net ten westen van Marbella. De ligging is direct aan de kust, omgeven door stedelijke voorzieningen die te voet bereikbaar zijn. Dit biedt een directe verbinding met het dagelijkse leven van de regio, met winkels, restaurants en diensten binnen handbereik.
Met vier slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee woonlagen en een privé dakterras, is dit penthouse geschikt voor diverse huishoudens. De indeling, met een ruime woon-eetkamer met toegang tot een terras en een goed uitgeruste keuken op de entreeverdieping, biedt praktische leefruimte. De bovenverdieping met de slaapkamers zorgt voor privacy en comfort.
Het project is een bestaande ontwikkeling in uitstekende staat, ontworpen met een eigentijdse stijl die past bij de exclusieve omgeving van Nueva Andalucía. De bouwkwaliteit wordt als hoog beschouwd, met een focus op modern comfort en functionaliteit, waaronder voorzieningen als gemeenschappelijke zwembaden en onderhouden tuinen.
Dit penthouse biedt geen directe strandtoegang vanaf het terras, de dichtstbijzijnde strandopgang is Playa de Puerto Banús op circa 300 meter. Het project heeft geen privé zwembad, maar biedt toegang tot gemeenschappelijke zwembaden. De locatie in een stedelijke omgeving kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in landelijkere gebieden.
Dit penthouse is een geschikte keuze voor wie zoekt naar een ruime, moderne woning in een gevestigde en levendige omgeving aan de Costa del Sol. Het past bij kopers die waarde hechten aan directe toegang tot stedelijke voorzieningen, zoals de supermarkt op 353 meter en de apotheek op 64 meter, en tegelijkertijd dicht bij de kust willen wonen, met het strand op 301 meter. De indeling met vier slaapkamers maakt het een praktische optie voor gezinnen of voor degenen die ruimte nodig hebben voor gasten of een thuiskantoor. Liefhebbers van golf zullen de nabijheid van diverse golfbanen waarderen, terwijl de ligging ten opzichte van Puerto Banús (0.7 km) aantrekkelijk is voor wie geniet van maritieme sfeer en uitgaansgelegenheden. Dit project is bedoeld voor wie een comfortabele levensstijl zoekt, met de zon en de Middellandse Zee binnen handbereik, zonder in te leveren op dagelijks gemak.
Het penthouse kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en een eigentijdse afwerking, passend bij de exclusieve residentiële omgeving. De gebruikte materialen en technieken weerspiegelen een hoog niveau van bouwkwaliteit, gericht op zowel esthetiek als duurzaamheid. Kenmerken zoals airconditioning zorgen voor comfort gedurende het hele jaar, terwijl de zuidelijke oriëntatie van het pand optimaal gebruik maakt van het natuurlijke licht en de warmte. De aanwezigheid van overdekte en privé-terrassen, samen met ondergrondse en privé-parkeergelegenheid, draagt bij aan het wooncomfort en de exclusiviteit van de woning. Deze elementen samen creëren een leefomgeving die luxe en functionaliteit combineert.
Dit duplex penthouse is beschikbaar vanaf €1,195,000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een exclusieve woonwijk van Marbella en de specifieke kenmerken van het object, zoals vier slaapkamers en een privé solarium. Hoewel er momenteel geen andere specifieke prijsvarianten of beschikbare eenheden worden vermeld, is de prijsindicatie een startpunt voor potentiële kopers. De markt in Nueva Andalucía kenmerkt zich door een breed spectrum aan vastgoed, waarbij dit penthouse in het hogere segment valt, passend bij de luxe uitstraling en voorzieningen.
Nueva Andalucía, vaak aangeduid als 'Golf Valley', is een prestigieuze woonwijk ten westen van Marbella, bekend om zijn weelderige omgeving en nabijheid van golfbanen. Het is een gebied dat zowel rustige woonstraten als levendige stedelijke centra combineert. Bewoners profiteren van voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. Het leven hier kenmerkt zich door gemak, met veel dagelijkse benodigdheden binnen een paar minuten te bereiken. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) trekt liefhebbers van de sport aan. Tegelijkertijd biedt de locatie een directe verbinding met de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand, wat zorgt voor een mediterrane levensstijl. Dit alles vindt plaats in een regio met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar.
Nueva Andalucía biedt een dynamische woonomgeving die stedelijke gemakken combineert met de ontspanning van de kust. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het leven hier wordt verder verrijkt door de nabijheid van diverse restaurants (70 in 2km radius) en cafés. Het strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, wat korte wandelingen naar de kustlijn mogelijk maakt. De locatie is ook gunstig voor liefhebbers van sport en recreatie, met meerdere golfbanen binnen 2.1 km en sportcentra op 2.5 km afstand. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt verbetert de mobiliteit, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen praktisch kan zijn.
De locatie van dit penthouse in Nueva Andalucía, Marbella, plaatst u in het hart van de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op loopafstand. Ook de voorzieningen zoals supermarkten en golfbanen zijn in de directe omgeving te vinden, wat de logistieke voordelen van deze locatie benadrukt.
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk aan de Costa del Sol, ten westen van het centrum van Marbella. Het positioneert de bewoner in een van de meest gewilde gebieden van de regio, bekend om zijn luxe voorzieningen en levensstijl. De nabijheid van Marbella stad (circa 5.7 km naar Puerto Deportivo Virgen del Carmen) biedt toegang tot een breder scala aan culturele en commerciële activiteiten. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn mediterrane klimaat, uitgebreide kustlijn en hoogwaardige vrijetijdsaanbod, met dit project centraal gelegen binnen dit dynamische landschap.
Dit penthouse is strategisch gelegen met uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, met een vlakke helling, wat gemakkelijke toegang garandeert. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed circa 45 km verwijderd, waardoor reizen binnen en buiten Spanje goed te regelen is. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos zijn op 2.0 km afstand. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand. De regio wordt bediend door 10 OV-lijnen en 50 haltes, wat zorgt voor mobiliteit zonder auto, hoewel de stedelijke omgeving en de afstand tot sommige faciliteiten een auto praktisch kunnen maken voor dagelijks gebruik.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is het een regio die het hele jaar door buitenactiviteiten bevordert. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename temperaturen en de nabijheid van de kust. De omgeving biedt een zonnige levensstijl, met veel mogelijkheden om te genieten van het mediterrane weer, zowel op de nabijgelegen stranden als in de goed onderhouden gemeenschappelijke tuinen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Marbella. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in de directe omgeving. Verder zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op 2.5 km afstand en klimmogelijkheden bij Rocodromo (3.2 km). Marinas zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) bieden aanvullende recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk aan de Costa del Sol, ten westen van het centrum van Marbella. Het positioneert de bewoner in een van de meest gewilde gebieden van de regio, bekend om zijn luxe voorzieningen en levensstijl. De nabijheid van Marbella stad (circa 5.7 km naar Puerto Deportivo Virgen del Carmen) biedt toegang tot een breder scala aan culturele en commerciële activiteiten. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn mediterrane klimaat, uitgebreide kustlijn en hoogwaardige vrijetijdsaanbod, met dit project centraal gelegen binnen dit dynamische landschap.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL416489
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Acqua Gardens (€418,800) en Aby Upper (€320,000) in Estepona, die lager geprijsd zijn en waarschijnlijk andere locaties en voorzieningen bieden, positioneert dit penthouse in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse (€1,195,000). Estepona biedt ook kustontwikkelingen, maar Nueva Andalucía staat bekend om zijn exclusiviteit en nabijheid tot Marbella's hotspots. Alba Benalmadena (€699,000) ligt qua prijs tussen deze twee segmenten. Het onderhavige project onderscheidt zich door zijn vier slaapkamers, duplex-indeling en de directe stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, in tegenstelling tot mogelijk meer op zichzelf staande projecten elders. De focus op een gevestigde, luxe woonomgeving, gecombineerd met de nabijheid van zowel strand als golf, creëert een specifieke marktwaarde die verschilt van de meer algemene kustontwikkelingen in naburige steden.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
