Расположенный в востребованном районе Нуэва Андалусия в Марбелье, этот просторный дуплекс-пентхаус предлагает четыре спальни и три ванные комнаты, а общая жилая площадь составляет 170 квадратных метров. Недвижимость имеет превосходное расположение, в непосредственной близости от различных удобств, и позволяет наслаждаться средиземноморским образом жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот пентхаус расположен в Нуэва Андалусия, урбанизированном районе с удобствами в шаговой доступности, включая пляжи, супермаркеты и аптеки. Близость к набережной обеспечивает удобство повседневной жизни.
Этот пентхаус идеально подходит для семей или групп, ищущих простор и комфорт. Четыре спальни обеспечивают достаточно места для размещения, а двухуровневая планировка обеспечивает дополнительную приватность и жилые зоны.
Недвижимость находится в отличном состоянии, хорошо обслуживается и отличается современным дизайном и высококачественной отделкой. Это построенный объект, а не строящийся комплекс.
В квартире нет собственного бассейна, но есть общий общественный бассейн. Несмотря на близость к пляжу, квартира расположена не на первой линии, а в непосредственной близости от побережья. Данные по этому объекту не были предоставлены.
Этот дуплекс-пентхаус с четырьмя спальнями в Нуэва Андалусия подходит для различных образов жизни. Если вы ищете просторный семейный дом рядом с пляжем и всеми удобствами, это место для вас. Его планировка также подходит для гольфистов, так как поблизости находится множество известных полей. Для тех, кто предпочитает жить в оживленном районе, но при этом ценит спокойствие и уединение, многоуровневая планировка и частная терраса обеспечивают идеальный баланс. Кроме того, близость к Марбелье и соседним городам делает его привлекательным для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни с легким доступом к различным культурным и развлекательным мероприятиям.
Этот пентхаус отличается высококачественной отделкой и современным дизайном, призванным максимизировать комфорт и эстетическую привлекательность. Он предлагает двухуровневую планировку с частным солярием, включающим три спальни наверху, в том числе главную спальню с ванной комнатой и обширными гардеробными, а также две другие спальни, совместно использующие полную ванную комнату. В доме также есть просторная гостиная-столовая открытой планировки с выходом на крытую террасу, идеально подходящую для обедов и отдыха на свежем воздухе. Комплекс также располагает тремя общими бассейнами в окружении ухоженных садов и предлагает подземную парковку.
Стоимость этого дуплекса-пентхауса с четырьмя спальнями начинается от 1 195 000 евро. Цена отражает его превосходное расположение в престижном районе, просторную жилую площадь, а также общее качество и оснащение объекта. Учитывая его уникальность, он представляет собой возможность приобрести большой пентхаус в одном из самых желанных районов Марбельи.
Нуэва Андалусия – это устоявшийся и популярный район Марбельи, известный своими удобствами и близостью к известным полям для гольфа. Этот дуплекс-пентхаус находится в этом районе, что означает, что жители могут наслаждаться удобством городской жизни, таким как рестораны (70), магазины и медицинские учреждения (больница в 1,9 км) в непосредственной близости. Супермаркет в 353 метрах и аптека в 64 метрах повышают удобство повседневной жизни. Район хорошо связан транспортной сетью, находясь примерно в 45 км от аэропорта, а также предлагая 10 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что облегчает передвижение.
Образ жизни в Нуэва Андалусия динамичен, но при этом сохраняет расслабленную средиземноморскую атмосферу. Недвижимость расположена в городской среде с легким доступом к различным удобствам. От супермаркета в 353 метрах до больницы в 1,9 км – повседневные потребности полностью удовлетворены. Знаменитый пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в нескольких минутах ходьбы (301 м), а другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км), также находятся поблизости. Любители гольфа найдут себя в раю, ведь в нескольких минутах от них расположены известные поля, такие как Гольф-клуб Лос-Наранхос (2,0 км).
Недвижимость стратегически расположена в районе Нуэва Андалусия в Марбелье. На карте видно удобное расположение рядом с пляжами, пристанями для яхт, полями для гольфа и различными удобствами. Городская среда означает, что все находится под рукой.
Этот пентхаус расположен в оживленном районе Марбельи, в регионе Коста-дель-Соль на юге Испании. Он находится в самом сердце региона, недалеко от знаменитой пристани Пуэрто-Банус, что обеспечивает доступ к оживленной прибрежной жизни региона. Район известен своей высококачественной недвижимостью, полями для гольфа мирового класса и очаровательными пляжами, что делает этот объект идеальной базой для знакомства с лучшим, что может предложить Коста-дель-Соль.
Удобство этого пентхауса подчеркивается его превосходной доступностью. Он находится всего в 301 метре от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус, что обеспечивает легкий доступ к пляжному отдыху. Аэропорт находится примерно в 45 км, что удобно для международных поездок. Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся в шаговой доступности, как и 70 ресторанов и 10 кафе, удовлетворяющих повседневные и развлекательные потребности. Поля для гольфа, такие как Гольф-клуб Лос-Наранхос (2,0 км), также находятся неподалеку. Развитая сеть общественного транспорта с 10 маршрутами и 50 автобусными остановками еще больше повышает транспортную доступность района.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион может похвастаться средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 27°C и среднегодовой температурой 19,1°C. 3856 часов солнечного света в год делают его идеальным местом для занятий на свежем воздухе и пляжного отдыха. Пятимесячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) предоставляет жителям достаточно времени, чтобы насладиться прибрежной жизнью. Район расположен на высоте 7 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу составляет 0,0% (ровный), что делает поездки на пляж очень удобными.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Нуэва Андалусия предлагает множество пляжей и развлечений. Ближайший пляж – Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м), до которого можно быстро дойти пешком от объекта. Другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км), также находятся неподалеку. Для любителей гольфа этот район – рай, с такими известными полями, как Гольф-клуб Лос-Наранхос (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Спортивные сооружения также хорошо представлены, с Polideportivo San Pedro (2,5 км) в непосредственной близости.
Источник: OpenStreetMap
Этот пентхаус расположен в оживленном районе Марбельи, в регионе Коста-дель-Соль на юге Испании. Он находится в самом сердце региона, недалеко от знаменитой пристани Пуэрто-Банус, что обеспечивает доступ к оживленной прибрежной жизни региона. Район известен своей высококачественной недвижимостью, полями для гольфа мирового класса и очаровательными пляжами, что делает этот объект идеальной базой для знакомства с лучшим, что может предложить Коста-дель-Соль.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL416489
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), этот дуплекс-пентхаус с четырьмя спальнями в Нуэва Андалусия имеет более высокую цену – €1,195,000. Однако он предлагает большую жилую площадь (170 кв.м против неизвестной площади Acqua Gardens и Aby Upper) и больше спален (4 против неизвестного количества в Acqua Gardens и Aby Upper). По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699,000), этот пентхаус дороже, но предлагает больше спален (4 против неизвестного количества в Alba Benalmadena). Географическое положение Нуэва Андалусия обычно ближе к центру Марбельи и ее удобствам, чем Эстепона, в то время как Бенальмадена находится между ними. Следовательно, разница в цене может быть связана с размером, количеством спален и престижем центрального района Марбельи.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
