Beliggende i hjertet af Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella, tilbyder denne duplex-lejlighed førsteklasses luksusboliger. Med fire soveværelser og tre badeværelser fordelt på 170 m² boligareal, og strækkende sig over to niveauer plus et solarium, repræsenterer denne ejendom en enestående livsstil. Dens privilegerede beliggenhed garanterer øjeblikkelig nærhed til faciliteter og kysten, hvilket gør denne bolig til et topvalg for kræsne købere, der ønsker at nyde det bedste af Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne lejlighed drager fordel af en direkte kystbeliggenhed, inden for et bymiljø, der tilbyder et væld af faciliteter i gåafstand. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og til vigtige tjenester som et apotek (64 m) understreger boligens praktiske og velbetjente karakter.
Designet til overlegen boekomfort, har denne ejendom fire soveværelser og tre badeværelser, inklusive en master suite med eget badeværelse og adgang til terrasse. Den er ideel til familier eller til dem, der prioriterer plads og privatliv. Den rummelige stue/spisestue med udgang til terrassen og det private solarium på taget tilbyder alsidige områder til afslapning og socialt samvær.
Ejendommen er i fremragende stand og har en moderne stil, perfekt integreret i sit eksklusive boligmiljø. Den er en del af et moderne projekt, der tilbyder faciliteter designet til beboernes velvære, herunder garage, overdækkede parkeringspladser og et privat solarium.
Denne lejlighed tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle terrasser og er ikke et fritliggende hus. Den har ingen privat have på grunden. Ejendommen er en del af et boligkompleks, hvor visse aspekter, såsom brug af poolen og vedligeholdelse af haven, håndteres kollektivt.
Denne ejendom er ideel for købere, der søger en høj livskvalitet i et af de mest eftertragtede områder i Marbella. Familier vil finde rigelig plads og komfort her, med fire soveværelser og nærhed til internationale skoler som British International School (4,2 km). Par eller singler, der ønsker en luksuriøs feriebolig eller en permanent residens med direkte adgang til golfbaner (Los Naranjos, 2,0 km væk), strande (Playa de Puerto Banús, 301 m) og et livligt udvalg af restauranter og butikker, vil trives her. Den centrale beliggenhed med god forbindelse til Málaga lufthavn (~45 km) gør den også til et praktisk valg for hyppige rejsende eller som fritidsbolig. Nærheden til servicefaciliteter som apotek (64 m) og supermarked (353 m) understøtter en behagelig hverdag.
Lejligheden udmærker sig ved sin fremragende byggekvalitet og moderne stil, perfekt integreret i det eksklusive miljø i Nueva Andalucía. De generøse opholdsrum er fordelt over to plan med direkte adgang til en terrasse, der indbyder til at nyde middelhavsklimaet. Det moderne, åbne køkken er funktionelt og elegant, i harmoni med den moderne atmosfære. Master-soveværelset har eget badeværelse og adgang til en privat terrasse, hvilket tilføjer luksus og privatliv. Materialernes finish er af høj standard, hvilket sikrer holdbarhed og æstetik. Klimaanlæg sikrer komfort året rundt. Komplekset er sikkert og tilbyder, udover fælles pools, parkeringskælder, hvilket yderligere understreger ejendommens høje standard.
Lejligheden tilbydes fra €1.195.000. Denne pris afspejler dens førsteklasses beliggenhed i Nueva Andalucía, byggekvaliteten og de komplette faciliteter, såsom fire soveværelser, tre badeværelser og et privat solarium på 170 m² boligareal fordelt over to plan plus en tagterrasse. Komplekset har fælles pools og underjordisk parkering. Prisen 'fra' antyder en mulig variation, og specifikke betingelser samt tilgængelighed af enheder bør bekræftes ved henvendelse.
At bo i Nueva Andalucía, vest for Marbella, betyder at nyde en harmoni mellem urban komfort og middelhavslivsstil. Denne duplex-lejlighed er strategisk placeret for optimal udnyttelse af regionens faciliteter. I umiddelbar nærhed finder man talrige restauranter (70 inden for 2 km), butikker, banker og caféer. Afstanden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) er minimal, og andre kyststrækninger er også let tilgængelige. For golfentusiaster ligger golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos Golf (2,0 km) i nærheden. Infrastrukturen er fremragende, med et apotek (64 m) og et supermarked (353 m) kun få minutters gang derfra. Vejforbindelsen er god, hvilket letter daglige rejser og udflugter.
Lejligheden ligger i Nueva Andalucía, et anerkendt boligområde vest for Marbella, direkte ved kysten. Kortet visualiserer den umiddelbare nærhed til strande, marinaer som Puerto Banús og en høj koncentration af golfbaner i baglandet, hvilket understreger stedets attraktion for kræsne købere.
Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Den er dermed placeret i hjertet af Costa del Sol, en region kendt for sit middelhavsklima, luksuriøse faciliteter og førsteklasses golf- og strandtilbud. Beliggenheden giver fremragende forbindelse til de større byer langs kysten, som Marbella og Estepona, samtidig med at den er en port til de naturskønne områder i baglandet. Nærheden til Málaga lufthavn (ca. 45 km) gør regionen let tilgængelig for internationale rejsende, hvilket gør Costa del Sol til et populært rejsemål for fritidsboliger og ferieejendomme.
Tilgængeligheden til denne lejlighed er fremragende. Strande som Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, og andre som Playa Canina Ventura del Mar på 2,2 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km (i luftlinje) væk, hvilket letter internationale rejser. Talrige supermarkeder (353 m) og et apotek (64 m) er tilgængelige til fods, samt et hospital på 1,9 km afstand. Golfentusiaster vil finde en høj koncentration af baner, herunder Los Naranjos Golf (2,0 km). Regionen betjenes af 10 kollektive trafiklinjer med 50 stoppesteder, hvilket understøtter mobilitet uden bil, selvom de fleste faciliteter er let tilgængelige til fods eller på cykel. Beliggenheden giver god tilgængelighed med bil.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Nueva Andalucía nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør udendørs liv året rundt og en intensiv brug af terrasser og solarium. Badefornøjelsen sikres af en badesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Den lave højde på kun 7 meter over havets overflade og den flade topografi mod kysten (0,0% hældning mod stranden) bidrager til et behageligt klima uden ekstreme vejrforhold. Gennemsnitstemperaturen for året ligger på 19,1°C, hvilket gør dette område til et attraktivt sted at bo året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til strandene er en enestående egenskab ved denne beliggenhed. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk og indbyder til gåture og afslapning. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere, med flere golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos Golf (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) inden for en radius af 2 kilometer. Sportsentusiaster finder også centre som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marinaerne i Puerto Banús (0,7 km) og Marbella tilbyder muligheder for vandsport og udflugter.
Kilde: OpenStreetMap
Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Den er dermed placeret i hjertet af Costa del Sol, en region kendt for sit middelhavsklima, luksuriøse faciliteter og førsteklasses golf- og strandtilbud. Beliggenheden giver fremragende forbindelse til de større byer langs kysten, som Marbella og Estepona, samtidig med at den er en port til de naturskønne områder i baglandet. Nærheden til Málaga lufthavn (ca. 45 km) gør regionen let tilgængelig for internationale rejsende, hvilket gør Costa del Sol til et populært rejsemål for fritidsboliger og ferieejendomme.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL416489
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €) i Estepona, som har væsentligt lavere startpriser og er mere velegnede til købere med mindre budgetter, positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig i det øvre prissegment. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) ligger i et mellemliggende prisniveau, men stadig under den tilbudte lejlighed. Ejendommen, der tilbydes her, udmærker sig ved sin førsteklasses beliggenhed i et af Marbellas mest eksklusive områder, med direkte adgang til luksustjenester, anerkendte golfbaner og førsteklasses strande, hvilket retfærdiggør den højere pris. Mens de andre nævnte projekter også tilbyder attraktive boligmuligheder, fokuserer denne lejlighed på en mere eksklusiv livsstil og en mere prestigefuld adresse. Antallet af soveværelser (fire) og det rummelige boligareal på 170 m², kombineret med et privat solarium, er karakteristika, der i denne kombination er sjældnere eller findes til et andet prisniveau i de nævnte sammenligningsprojekter.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
