Marbella'nın popüler Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu geniş dubleks penthouse, dört yatak odası ve üç banyosuyla 170 m² yaşam alanı sunmaktadır. Gayrimenkul, çeşitli olanaklara yakın konumu ve Akdeniz yaşam tarzını deneyimleme fırsatı ile üstün bir konuma sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu penthouse, plajlara, süpermarketlere ve eczanelere yürüme mesafesinde olanaklara sahip, kentleşmiş bir bölge olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Sahil şeridine yakınlığı, günlük yaşam kolaylığı sağlamaktadır.
Bu penthouse, alan ve konfor arayan aileler veya gruplar için idealdir. Dört yatak odası bol miktarda konaklama alanı sağlarken, dubleks tasarım ek mahremiyet ve yaşam alanları sunar.
Gayrimenkul mükemmel durumda, iyi bakılmış ve modern bir tasarıma ve kaliteli bitişlere sahiptir. İnşa edilmekte olan bir proje değil, mevcut bir yapıdır.
Tesisin özel havuzu bulunmamaktadır ancak ortak bir havuz mevcuttur. Plaja yakın olmasına rağmen, birinci cephede değil, plajın yakınında yer almaktadır. Bu tesisin verileri sağlanan bilgiler arasında yer almamaktadır.
Nueva Andalucía'daki bu dört yatak odalı dubleks penthouse, çeşitli yaşam tarzlarına uygundur. Plaja ve tüm olanaklara yakın, geniş bir aile evi arıyorsanız, burası size göre. Tasarımı, yakındaki birçok ünlü sahayla golf tutkunları için bir üs olarak da hizmet vermektedir. Canlı bir bölgede yaşamayı tercih eden ancak aynı zamanda huzur ve mahremiyeti de önemseyenler için dubleks tasarımı ve özel teraslar ideal bir denge sunmaktadır. Ayrıca, Marbella ve çevresindeki şehirlere yakınlığı, çeşitli kültürel ve eğlence etkinliklerine kolay erişimle Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için cazip bir seçenektir.
Bu penthouse, konforu ve estetik çekiciliği en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmış yüksek kaliteli kaplamalara ve çağdaş bir tarza sahiptir. Özel güneşlenme terasına sahip iki katlı bir düzen sunar, üst katta özel banyolu ana yatak odası ve başka bir tam banyoyu paylaşan iki yatak odası bulunur. Gayrimenkul ayrıca, Akdeniz ikliminin ve sosyal toplantıların keyfini çıkarmak için mükemmel olan geniş bir açık plan salon-yemek alanına ve cömert bir terasa sahiptir. Ayrıca, bakımlı bahçelerle çevrili üç ortak yüzme havuzuna ve yeraltı park yerine sahip bir komplekse sahiptir.
Dört yatak odalı bu dubleks penthouse'un başlangıç fiyatı 1.195.000 €'dur. Fiyat, ana konumdaki üstün konumu, geniş yaşam alanı ve gayrimenkulün genel kalitesi ve olanaklarını yansıtmaktadır. Benzersizliği göz önüne alındığında, Marbella'nın en çok arzu edilen bölgelerinden birinde büyük bir penthouse'a sahip olma fırsatı sunmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın yerleşik ve popüler bir bölgesidir ve olanakları ile ünlü golf sahalarına yakınlığı ile bilinir. Bu dubleks penthouse, sakinlerin restoranlara (70), mağazalara ve tıbbi tesislere (1,9 km içinde hastane) yakınlığı gibi şehir yaşamının rahatlığının tadını çıkarabileceği anlamına gelir. 353 metredeki süpermarket ve 64 metredeki eczane, günlük yaşamın kolaylığını artırır. Bölge, havalimanına yaklaşık 45 km mesafede olup, 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı sunarak ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Nueva Andalucía'daki yaşam temposu canlıdır, ancak Akdeniz'in rahat atmosferini korur. Gayrimenkul, çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olan bir kentsel ortamda yer almaktadır. 353 metredeki süpermarketten 1.9 km'deki hastaneye kadar günlük ihtiyaçlar tam olarak karşılanmaktadır. Ünlü Playa de Puerto Banús plajı sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Golf tutkunları, Los Naranjos Golf Club (2,0 km) gibi ünlü sahalara sadece birkaç dakika uzaklıkta, cennette olduklarını hissedecekler.
Tesis, Marbella'daki Nueva Andalucía bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Harita, plajlara, marinalara, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara yakınlığını göstermektedir. Kentsel ortam, her şeyin elinizin altında olduğu anlamına gelir.
Bu penthouse, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol bölgesinde, Marbella şehrinin hareketli bir bölgesinde yer almaktadır. Bölgenin kalbinde, ünlü Puerto Banús marinasına yakın bir konumdadır ve bölgenin canlı sahil yaşam tarzına erişim imkanı sunar. Bölge, yüksek kaliteli gayrimenkulleri, dünya standartlarındaki golf sahaları ve büyüleyici plajları ile tanınır, bu da mülkü Costa del Sol'un en iyilerini deneyimlemek için ideal bir üs haline getirir.
Bu penthouse'un uygunluğu, mükemmel erişilebilirliği ile vurgulanmaktadır. Sadece 301 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús plajına kolay erişim sağlayarak plaj keyfi sunmaktadır. Havalimanı yaklaşık 45 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatler için uygundur. Süpermarketler (353 m) ve eczaneler (64 m) yürüme mesafesindedir ve 70 restoran ve 10 kafe günlük ve eğlence ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Los Naranjos Golf (2,0 km) gibi golf sahaları da yakındadır. 10 hat ve 50 duraktan oluşan toplu taşıma ağı, bölgenin ulaşım kolaylığını daha da artırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama 12-27°C arasındaki sıcaklıklar ve 19,1°C'lik yıllık ortalama sıcaklıkla Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.856 saat güneş ışığı, onu açık hava etkinlikleri ve plaj keyfi için ideal bir yer haline getirmektedir. 5 aylık yüzme mevsimi (su sıcaklığı ≥20°C), sakinlere kıyı yaşamının tadını çıkarmak için bolca zaman sunmaktadır. Bölge, deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte yer almakta olup, sahile %0,0 eğime (düz) sahiptir, bu da plaj gezilerini sorunsuz hale getirmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Nueva Andalucía bölgesi, zengin plajlara ve eğlence seçeneklerine sahiptir. En yakın plaj, tesise kısa bir yürüyüş mesafesinde olan Playa de Puerto Banús'tur (301 m). Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Golf tutkunları için bölge, Los Naranjos Golf Club (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gibi ünlü sahalarla bir cennettir. Spor tesisleri de Polideportivo San Pedro'nun (2,5 km) yakınlığı ile bol miktarda bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu penthouse, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol bölgesinde, Marbella şehrinin hareketli bir bölgesinde yer almaktadır. Bölgenin kalbinde, ünlü Puerto Banús marinasına yakın bir konumdadır ve bölgenin canlı sahil yaşam tarzına erişim imkanı sunar. Bölge, yüksek kaliteli gayrimenkulleri, dünya standartlarındaki golf sahaları ve büyüleyici plajları ile tanınır, bu da mülkü Costa del Sol'un en iyilerini deneyimlemek için ideal bir üs haline getirir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL416489
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) ile karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu dört yatak odalı dubleks penthouse daha yüksek bir başlangıç fiyatına (1.195.000 €) sahiptir. Ancak, daha geniş yaşam alanı (Acqua Gardens ve Aby Upper için bilinmeyen m²'ye karşılık 170 m²) ve daha fazla yatak odası (Acqua Gardens ve Aby Upper için bilinmeyen sayıya karşılık 4) sunmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmadena (başlangıç fiyatı 699.000 €) ile karşılaştırıldığında, bu penthouse daha pahalıdır ancak daha fazla yatak odası sunmaktadır (Alba Benalmadena için bilinmeyen sayıya karşılık 4). Nueva Andalucía'nın konumu genellikle Estepona'dan daha çok Marbella'nın merkezine ve olanaklarına yakındır, Benalmádena ise aradadır. Bu nedenle, fiyat farkı büyüklük, yatak odası sayısı ve Marbella'nın merkezi bölgesinin prestijinden kaynaklanabilir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
