يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس الفسيح في منطقة نويفا أندلوسيا المرغوبة في ماربيا، ويضم أربع غرف نوم وثلاث حمامات، مع مساحة معيشة تبلغ 170 مترًا مربعًا. يتمتع العقار بموقع متميز بالقرب من وسائل الراحة المتنوعة ويتيح الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حضرية تضم مرافق في متناول اليد، بما في ذلك الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات. القرب من الواجهة البحرية يوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية.
هذا البنتهاوس مثالي للعائلات أو المجموعات التي تبحث عن المساحة والراحة. توفر غرف النوم الأربع مساحة إقامة وفيرة، بينما يوفر التصميم المكون من طابقين خصوصية إضافية ومناطق معيشة منفصلة.
العقار بحالة ممتازة، ويتم صيانته جيدًا، ويتميز بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة. إنه مبنى قائم بذاته وليس مشروعًا قيد الإنشاء.
لا يشتمل العقار على مسبح خاص، ولكنه يوفر مسبحًا مجتمعيًا مشتركًا. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه لا يقع على الخط الأول للشاطئ ولكنه قريب منه. لم يتم تضمين بيانات هذا العقار في البيانات المقدمة.
هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من أربع غرف نوم في نويفا أندلوسيا مناسب لمجموعة متنوعة من أنماط الحياة. إذا كنت تبحث عن منزل عائلي واسع بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة، فهذا هو المكان المناسب لك. كما أن تصميمه مناسب كقاعدة لعشاق الجولف، مع وجود العديد من الملاعب الشهيرة القريبة. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون العيش في منطقة نابضة بالحياة ولكنهم يقدرون أيضًا الهدوء والخصوصية، يوفر التصميم متعدد المستويات والشرفات الخاصة توازنًا مثاليًا. علاوة على ذلك، فإن قربه من ماربيا والمدن المحيطة يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي مع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الثقافية والترفيهية.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة وتصميم عصري يهدف إلى تعظيم الراحة والجاذبية الجمالية. يوفر تصميمًا من طابقين مع صالة شمسي خاصة، ويضم ثلاث غرف نوم في الطابق العلوي، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي ومساحات واسعة للخزانة، بالإضافة إلى غرفتي نوم أخريين تشتركان في حمام كامل. يشتمل العقار أيضًا على غرفة معيشة واسعة مفتوحة ومنطقة لتناول الطعام مع وصول مباشر إلى تراس مغطى، مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. يشتمل المجمع أيضًا على ثلاثة حمامات سباحة مشتركة محاطة بحدائق جيدة الصيانة ويوفر مواقف سيارات تحت الأرض.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من أربع غرف نوم من 1,195,000 يورو. يعكس السعر موقعه المتميز في منطقة رئيسية، ومساحة المعيشة الواسعة، والجودة الشاملة والمرافق التي يوفرها العقار. نظرًا لفرادته، فإنه يمثل فرصة لامتلاك بنتهاوس كبير في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في ماربيا.
نويفا أندلوسيا هي منطقة راسخة ومشهورة في ماربيا، وتشتهر بوسائل الراحة والقرب من ملاعب الجولف الشهيرة. يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في هذا الحي، مما يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع براحة الحياة الحضرية، مثل المطاعم (70) والمتاجر والخدمات الطبية (مستشفى على بعد 1.9 كم) على عتبة الباب. يضيف السوبر ماركت على بعد 353 مترًا والصيدلية على بعد 64 مترًا إلى سهولة الحياة اليومية. المنطقة متصلة جيدًا بوسائل النقل، وتقع على بعد حوالي 45 كم من المطار، كما أنها توفر 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
وتيرة الحياة في نويفا أندلوسيا نابضة بالحياة، ولكنها تحافظ على أجواء البحر الأبيض المتوسط المريحة. يقع العقار في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. من السوبر ماركت على بعد 353 مترًا إلى المستشفى على بعد 1.9 كم، يتم تلبية الاحتياجات اليومية بالكامل. يقع شاطئ بويرتو بانوس الشهير على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (301 مترًا)، في حين أن الشواطئ الأخرى مثل كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) قريبة أيضًا. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في الجنة، مع وجود ملاعب مثل لوس نارانجوس جولف (2.0 كم) على بعد دقائق قليلة.
يقع العقار في موقع استراتيجي في منطقة نويفا أندلوسيا في ماربيا. تظهر الخريطة قربه من الشواطئ والموانئ وملاعب الجولف والمرافق المتنوعة. البيئة الحضرية تعني أن كل شيء في متناول اليد.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة ماربيا النابضة بالحياة، الواقعة على ساحل كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. إنه يقع في قلب المنطقة، بالقرب من مرسى بويرتو بانوس الشهير، ويوفر الوصول إلى نمط الحياة الساحلي النابض بالحياة في المنطقة. تشتهر المنطقة بالعقارات عالية الجودة وملاعب الجولف عالمية المستوى والشواطئ الخلابة، مما يجعل العقار قاعدة مثالية لتجربة أفضل ما في كوستا ديل سول.
يتميز هذا البنتهاوس بسهولة الوصول إليه. يقع على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ بويرتو بانوس، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الاسترخاء على الشاطئ. يقع المطار على بعد حوالي 45 كم، وهو مناسب للسفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدليات (64 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى 70 مطعمًا و 10 مقاهي تلبي الاحتياجات اليومية والترفيهية. تقع ملاعب الجولف مثل لوس نارانجوس جولف (2.0 كم) أيضًا في مكان قريب. تعزز شبكة النقل العام المكونة من 10 خطوط و 50 محطة حافلات إمكانية الوصول إلى المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية. يوفر 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشاطئ. يوفر موسم السباحة الممتد لخمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) للسكان وقتًا كافيًا للاستمتاع بالحياة الساحلية. يقع العقار على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار صفري (مسطح) إلى الشاطئ، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ خاليًا من المتاعب.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز منطقة نويفا أندلوسيا بوفرة من الشواطئ وخيارات الترفيه. أقرب شاطئ هو بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا)، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام من العقار. تقع الشواطئ الأخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناجويلز (3.1 كم) أيضًا في مكان قريب. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، حيث تضم ملاعب شهيرة مثل لوس نارانجوس جولف (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.1 كم). المرافق الرياضية وفيرة أيضًا، مع وجود بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم) على مسافة قريبة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في منطقة ماربيا النابضة بالحياة، الواقعة على ساحل كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. إنه يقع في قلب المنطقة، بالقرب من مرسى بويرتو بانوس الشهير، ويوفر الوصول إلى نمط الحياة الساحلي النابض بالحياة في المنطقة. تشتهر المنطقة بالعقارات عالية الجودة وملاعب الجولف عالمية المستوى والشواطئ الخلابة، مما يجعل العقار قاعدة مثالية لتجربة أفضل ما في كوستا ديل سول.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL416489
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من أربع غرف نوم في نويفا أندلوسيا أعلى، حيث يبلغ 1,195,000 يورو. ومع ذلك، فإنه يوفر مساحة معيشة أكبر (170 مترًا مربعًا مقابل مساحة غير معروفة لـ Acqua Gardens و Aby Upper) وعددًا أكبر من غرف النوم (4 مقابل عدد غير معروف في Acqua Gardens و Aby Upper). بالمقارنة مع Alba Benalmadena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس أغلى ثمناً ولكنه يوفر عددًا أكبر من غرف النوم (4 مقابل عدد غير معروف في Alba Benalmadena). يقع موقع نويفا أندلوسيا عادةً بالقرب من وسط ماربيا ووسائل الراحة الخاصة بها مقارنة بإستيبونا، بينما تقع Benalmádena بينهما. وبالتالي، يمكن أن تُعزى فروق الأسعار إلى الحجم وعدد غرف النوم والهيبة في المنطقة المركزية لماربيا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
