Beliggende i hjertet av Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde vest for Marbella, tilbyr denne duplex-leiligheten førsteklasses luksusbolig. Med fire soverom og tre bad fordelt på 170 m² boareal, og strukket over to plan pluss et solarium, representerer denne eiendommen en eksepsjonell livsstil. Dens privilegerte beliggenhet garanterer umiddelbar nærhet til fasiliteter og kysten, noe som gjør denne boligen til et toppvalg for kresne kjøpere som ønsker å nyte det beste av Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Denne leiligheten har en direkte kystbeliggenhet, innenfor et urbant miljø som tilbyr en mengde fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og til viktige tjenester som et apotek (64 m) understreker boligens praktiske og godt betjente karakter.
Designet for overlegen boekomfort, har denne eiendommen fire soverom og tre bad, inkludert en master-suite med eget bad og tilgang til terrasse. Den er ideell for familier eller for de som prioriterer plass og privatliv. Den romslige stue/spisestuen med utgang til terrassen og solariet på taket tilbyr allsidige områder for avslapning og sosialisering.
Eiendommen er i utmerket stand og har en moderne stil, perfekt integrert i sitt eksklusive boligmiljø. Den er en del av et moderne prosjekt som tilbyr fasiliteter designet for beboernes velvære, inkludert garasje, overbygde parkeringsplasser og et privat solarium.
Denne leiligheten tilbyr ikke direkte sjøutsikt fra alle terrasser og er ikke et frittstående hus. Den har ingen privat hage på tomten. Eiendommen er en del av et boligkompleks der visse aspekter, som bruk av bassenget og vedlikehold av hagen, håndteres kollektivt.
Denne eiendommen er ideell for kjøpere som søker en høy livskvalitet i et av de mest ettertraktede områdenes i Marbella. Familier vil finne rikelig med plass og komfort her, med fire soverom og nærhet til internasjonale skoler som British International School (4,2 km). Par eller enslige som ønsker en luksuriøs feriebolig eller en permanent residens med direkte tilgang til golfbaner (Los Naranjos, 2,0 km unna), strender (Playa de Puerto Banús, 301 m) og et livlig utvalg av restauranter og butikker, vil trives her. Den sentrale beliggenheten med god forbindelse til Málaga flyplass (~45 km) gjør den også til et praktisk valg for hyppige reisende eller som fritidsbolig. Nærheten til tjenester som apotek (64 m) og supermarked (353 m) støtter en komfortabel hverdag.
Leiligheten utmerker seg ved sin utmerkede byggekvalitet og moderne stil, perfekt integrert i det eksklusive miljøet i Nueva Andalucía. De generøse oppholdsrommene er fordelt over to plan med direkte tilgang til en terrasse som inviterer til å nyte middelhavsklimaet. Det moderne, åpne kjøkkenet er funksjonelt og elegant, i harmoni med den moderne atmosfæren. Hovedsoverommet har eget bad og tilgang til en privat terrasse, noe som gir ekstra luksus og privatliv. Materialenes utførelse er av høy standard, noe som sikrer holdbarhet og estetikk. Klimaanlegg sikrer komfort året rundt. Komplekset er trygt og tilbyr, i tillegg til felles bassenger, underjordiske parkeringsplasser, noe som ytterligere understreker eiendommens høye standard.
Leiligheten tilbys fra €1.195.000. Denne prisen gjenspeiler dens førsteklasses beliggenhet i Nueva Andalucía, byggekvaliteten og de komplette fasilitetene, som fire soverom, tre bad og et privat solarium på 170 m² boareal fordelt over to plan pluss en takterrasse. Komplekset har felles bassenger og underjordisk parkering. Prisen 'fra' antyder en mulig variasjon, og spesifikke vilkår samt tilgjengelighet av enheter bør bekreftes ved henvendelse.
Å bo i Nueva Andalucía, vest for Marbella, betyr å nyte en harmoni mellom urban komfort og middelhavslivsstil. Denne duplex-leiligheten er strategisk plassert for optimal utnyttelse av regionens fasiliteter. I umiddelbar nærhet finner du tallrike restauranter (70 innenfor 2 km), butikker, banker og kafeer. Avstanden til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) er minimal, og andre kyststrekninger er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos Golf (2,0 km) i nærheten. Infrastrukturen er utmerket, med et apotek (64 m) og et supermarked (353 m) bare noen minutters gange unna. Veiforbindelsen er god, noe som forenkler daglige reiser og utflukter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et ansett boligområde vest for Marbella, direkte ved kysten. Kartet visualiserer den umiddelbare nærheten til strender, marinaer som Puerto Banús og en høy konsentrasjon av golfbaner i innlandet, noe som understreker stedets attraktivitet for kresne kjøpere.
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Den er dermed plassert i hjertet av Costa del Sol, en region kjent for sitt middelhavsklima, luksuriøse fasiliteter og førsteklasses golf- og strandtilbud. Beliggenheten gir utmerket forbindelse til de større byene langs kysten, som Marbella og Estepona, samtidig som den er en inngangsport til de naturskjønne områdene i innlandet. Nærheten til Málaga flyplass (ca. 45 km) gjør regionen lett tilgjengelig for internasjonale reisende, noe som gjør Costa del Sol til et populært reisemål for fritidsboliger og ferieeiendommer.
Tilgjengeligheten til denne leiligheten er utmerket. Strender som Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, og andre som Playa Canina Ventura del Mar på 2,2 km. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 45 km (i luftlinje) unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Tallrike supermarkeder (353 m) og et apotek (64 m) er tilgjengelige til fots, samt et sykehus på 1,9 km avstand. Golfentusiaster vil finne en høy konsentrasjon av baner, inkludert Los Naranjos Golf (2,0 km). Regionen betjenes av 10 kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser, noe som støtter mobilitet uten bil, selv om de fleste fasiliteter er lett tilgjengelige til fots eller med sykkel. Beliggenheten gir god tilgjengelighet med bil.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Nueva Andalucía drar nytte av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og 3 856 soltimer per år. Dette muliggjør utendørsliv året rundt og intensiv bruk av terrasser og solarium. Badefornøyelsen sikres av en badesesong på ca. 5 måneder, der vanntemperaturen overstiger 20°C. Den lave høyden på kun 7 meter over havet og den flate topografien mot kysten (0,0% helning mot stranden) bidrar til et behagelig klima uten ekstreme værforhold. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,1°C, noe som gjør dette området til et attraktivt sted å bo året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til strendene er en enestående egenskap ved denne beliggenheten. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna og inviterer til spaserturer og avslapning. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfere, med flere golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos Golf (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) innenfor en radius av 2 kilometer. Sportsentusiaster finner også sentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marinaene i Puerto Banús (0,7 km) og Marbella tilbyr muligheter for vannsport og utflukter.
Kilde: OpenStreetMap
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Den er dermed plassert i hjertet av Costa del Sol, en region kjent for sitt middelhavsklima, luksuriøse fasiliteter og førsteklasses golf- og strandtilbud. Beliggenheten gir utmerket forbindelse til de større byene langs kysten, som Marbella og Estepona, samtidig som den er en inngangsport til de naturskjønne områdene i innlandet. Nærheten til Málaga flyplass (ca. 45 km) gjør regionen lett tilgjengelig for internasjonale reisende, noe som gjør Costa del Sol til et populært reisemål for fritidsboliger og ferieeiendommer.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL416489
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (fra 418 800 €) og Aby Upper (fra 320 000 €) i Estepona, som har betydelig lavere inngangspriser og er mer egnet for kjøpere med mindre budsjetter, posisjonerer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg i det øvre prissjiktet. Alba Benalmadena (fra 699 000 €) ligger i et mellomprisnivå, men fortsatt under den tilbudte leiligheten. Eiendommen som tilbys her utmerker seg ved sin førsteklasses beliggenhet i et av de mest eksklusive områdene i Marbella, med direkte tilgang til luksustjenester, anerkjente golfbaner og førsteklasses strender, noe som rettferdiggjør den høyere prisen. Mens de andre nevnte prosjektene også tilbyr attraktive boligmuligheter, fokuserer denne leiligheten på en mer eksklusiv livsstil og en mer prestisjefylt adresse. Antall soverom (fire) og det sjenerøse boarealet på 170 m², kombinert med et privat solarium, er egenskaper som i denne kombinasjonen er mer sjelden eller finnes til et annet prisnivå i de nevnte sammenligningsprosjektene.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
