פנטהאוז דופלקס מרווח זה, הממוקם באזור הפופולרי נואבה אנדלוסיה במרבלה, מציע ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, בשטח מגורים של 170 מ"ר. הנכס נהנה ממיקום מעולה, קרוב למגוון שירותים, ומאפשר ליהנות מאורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם בנואבה אנדלוסיה, אזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה, כולל חופים, סופרמרקטים ובתי מרקחת. הקרבה לחוף הים מבטיחה גישה נוחה לחיי היומיום.
פנטהאוז זה אידיאלי למשפחות או קבוצות המחפשות מרחב ונוחות. ארבעת חדרי השינה מספקים מקום לינה בשפע, בעוד שהעיצוב הדופלקסי מציע פרטיות נוספת ואזורי מגורים נפרדים.
הנכס במצב מצוין, מטופח היטב ומתאפיין בעיצוב מודרני ובגימורים איכותיים. מדובר בבניין קיים, לא בפרויקט בבנייה.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית, אך ישנה בריכה קהילתית משותפת. למרות הקרבה לחוף, הוא אינו ממוקם בקו הראשון, אלא בסמוך לו. נתוני נכס זה לא נכללו במידע שסופק.
פנטהאוז דופלקס זה עם ארבעה חדרי שינה בנואבה אנדלוסיה מתאים למגוון אורחות חיים. אם אתם מחפשים בית משפחה מרווח קרוב לחוף הים ולכל השירותים, זה המקום עבורכם. העיצוב שלו משמש גם כבסיס לאוהדי גולף, עם מגרשים מפורסמים רבים בקרבת מקום. עבור אלה המעדיפים לגור באזור תוסס אך מעריכים גם שלווה ופרטיות, העיצוב הדופלקסי והטרסות הפרטיות מציעים איזון אידיאלי. בנוסף, הקרבה שלו למרבלה ולערים הסובבות אותו הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני עם גישה נוחה למגוון פעילויות תרבותיות ופנאי.
פנטהאוז זה מאופיין בגימורים איכותיים ועיצוב מודרני, שמטרתו למקסם נוחות ופיתוי אסתטי. הוא מציע סידור דו-מפלסי עם סולריום פרטי, הכולל שלושה חדרי שינה בקומה העליונה, כולל חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד וארונות גדולים, בתוספת שני חדרי שינה נוספים החולקים חדר רחצה מלא. הנכס כולל גם אזור מגורים-פינת אוכל מרווח בפתיחה, עם גישה ישירה למרפסת מקורה, אידיאלית לארוחות חוץ ורגיעה. המתחם כולל גם שלושה בריכות משותפות מוקפות גנים מטופחים ומציע חניה תת-קרקעית.
פנטהאוז דופלקס זה עם ארבעה חדרי שינה מתחיל במחיר של 1,195,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו המובחר, שטחו הנרחב למגורים, ואת האיכות והמתקנים הכלליים של הנכס. בהתחשב בייחודיותו, הוא מייצג הזדמנות לבעלות על פנטהאוז גדול באחד האזורים הנחשקים ביותר במרבלה.
נואבה אנדלוסיה היא שכונה מבוססת ופופולרית במרבלה, הידועה בשירותיה ובקרבתה למגרשי גולף יוקרתיים. פנטהאוז דופלקס זה ממוקם בשכונה זו, מה שאומר שהתושבים יכולים ליהנות מהנוחות של החיים העירוניים, כגון מסעדות (70), חנויות ושירותים רפואיים (בית חולים במרחק 1.9 ק"מ) בפתח ביתם. סופרמרקט במרחק 353 מ' ובית מרקחת במרחק 64 מ' מגבירים את קלות החיים היומיומית. האזור מחובר היטב בתחבורה, במרחק של כ-45 ק"מ משדה התעופה, ובמקביל מציע 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות.
קצב החיים בנואבה אנדלוסיה הוא תוסס, אך שומר על אווירה ים תיכונית רגועה. הנכס ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה למתקנים שונים. מסופרמרקט במרחק 353 מ' עד בית חולים במרחק 1.9 ק"מ, הצרכים היומיומיים מסופקים במלואם. חוף הים המפורסם פלאיה דה פוארטו באנוס נמצא במרחק הליכה קצר (301 מ'), בעוד שחופים אחרים כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) קרובים גם כן. חובבי גולף ירגישו כמו בגן עדן, עם מגרשי גולף מפורסמים כמו מועדון הגולף לוס נראנג'וס (2.0 ק"מ) ומועדון הגולף ריאל דה לאס בריסס (2.1 ק"מ) במרחק דקות ספורות.
הנכס ממוקם אסטרטגית באזור נואבה אנדלוסיה במרבלה. המפה מציגה את קרבתו לחופים, למרינות, למגרשי גולף ולשירותים שונים. הסביבה העירונית משמעה שכל דבר נמצא בהישג יד.
פנטהאוז זה ממוקם באזור תוסס במרבלה, בקוסטה דל סול בדרום ספרד. הוא ממוקם בלב האזור, בסמוך למרינה המפורסמת פוארטו באנוס, ומציע גישה לאורח החיים התוסס של חוף הים באזור. האזור ידוע בנכסי היוקרה שלו, במגרשי גולף ברמה עולמית ובחופים מקסימים, מה שהופך את הנכס הזה לבסיס אידיאלי לחוות את הטוב ביותר שיש לקוסטה דל סול להציע.
הנוחות של פנטהאוז זה מודגשת על ידי הנגישות המעולה שלו. הוא ממוקם רק 301 מטרים מחוף פלאיה דה פוארטו באנוס, ומציע גישה קלה להירגעות על החוף. שדה התעופה נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, נוח לנסיעות בינלאומיות. סופרמרקטים (353 מ') ובתי מרקחת (64 מ') נמצאים במרחק הליכה, כמו גם 70 מסעדות ו-10 בתי קפה המספקים את הצרכים היומיומיים והפנאי. מגרשי גולף כמו לוס נראנג'וס גולף (2.0 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. רשת התחבורה הציבורית, עם 10 קווים ו-50 תחנות, מגבירה עוד יותר את הנגישות של האזור.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C, וממוצע שנתי של 19.1°C. 3,856 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ והנאה מהחוף. עונת השחייה בת 5 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת לתושבים מספיק זמן ליהנות מהחיים בחוף. האזור ממוקם 7 מטרים מעל פני הים ובעל שיפוע אפס אל החוף (שטוח), מה שהופך את הנסיעות לחוף ללא טרחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור נואבה אנדלוסיה מציע שפע של חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה פוארטו באנוס (301 מ'), במרחק הליכה קצר מהנכס. חופים נוספים כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נאגואלס (3.1 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מגרשי גולף מפורסמים כמו מועדון הגולף לוס נראנג'וס (2.0 ק"מ) ומועדון הגולף הריאל דה לאס בריסס (2.1 ק"מ). מתקני ספורט גם כן בשפע, עם פולידפרוטיבו סן פדרו (2.5 ק"מ) בקרבת מקום.
מקור: OpenStreetMap
פנטהאוז זה ממוקם באזור תוסס במרבלה, בקוסטה דל סול בדרום ספרד. הוא ממוקם בלב האזור, בסמוך למרינה המפורסמת פוארטו באנוס, ומציע גישה לאורח החיים התוסס של חוף הים באזור. האזור ידוע בנכסי היוקרה שלו, במגרשי גולף ברמה עולמית ובחופים מקסימים, מה שהופך את הנכס הזה לבסיס אידיאלי לחוות את הטוב ביותר שיש לקוסטה דל סול להציע.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL416489
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000), פנטהאוז דופלקס זה עם ארבעה חדרים בנואבה אנדלוסיה הוא בעל מחיר התחלתי גבוה יותר של €1,195,000. עם זאת, הוא מציע שטח מגורים גדול יותר (170 מ"ר לעומת שטח לא ידוע של Acqua Gardens ו-Aby Upper) ויותר חדרי שינה (4 לעומת מספר לא ידוע ב-Acqua Gardens ו-Aby Upper). בהשוואה ל-Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-€699,000), פנטהאוז זה יקר יותר, אך מציע יותר חדרי שינה (4 לעומת מספר לא ידוע ב-Alba Benalmadena). מיקומה של נואבה אנדלוסיה בדרך כלל קרוב יותר למרכז מרבלה ולשירותיה מאשר אסטפונה, בעוד שבנלמדנה ממוקמת ביניהם. לפיכך, ניתן לייחס את הבדלי המחירים לגודל, מספר חדרי השינה ויוקרת האזור המרכזי של מרבלה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
