Tento priestranný duplex penthouse, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite Nueva Andalucía v Marbelle, ponúka štyri spálne a tri kúpeľne s obytnou plochou 170 m². Nemovitosť sa pýši vynikajúcou polohou v blízkosti rôznych zariadení a umožňuje vychutnať si stredomorský životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse sa nachádza v Nueva Andalucía, urbanizovanej oblasti s vybavením na pešej vzdialenosti, vrátane pláží, supermarketov a lekární. Blízkosť k pobrežiu zabezpečuje ľahký prístup k dennému životu.
Tento penthouse je ideálny pre rodiny alebo skupiny hľadajúce priestor a pohodlie. Štyri spálne poskytujú dostatok ubytovacieho priestoru, zatiaľ čo duplex dizajn ponúka dodatočné súkromie a oddelené obytné priestory.
Nemovitosť je vo výbornom stave, dobre udržiavaná a má moderný dizajn a kvalitné povrchové úpravy. Ide o existujúcu budovu, nie o rozostavaný projekt.
Nemovitosť neponúka súkromný bazén, ale má zdieľaný komunitný bazén. Napriek blízkosti pláže sa nenachádza na prvej línií, ale v jej bezprostrednej blízkosti. Údaje o tejto nehnuteľnosti neboli zahrnuté do poskytnutých informácií.
Tento duplex penthouse so štyrmi spálňami v Nueva Andalucía je vhodný pre rôzne životné štýly. Ak hľadáte priestranný rodinný dom v blízkosti pláže a všetkej vybavenosti, toto je miesto pre vás. Jeho dispozícia tiež slúži ako základňa pre golfových nadšencov, s mnohými známymi ihriskami v okolí. Pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie v živej oblasti, ale zároveň si cenia pokoj a súkromie, duplex dizajn a súkromné terasy ponúkajú ideálnu rovnováhu. Okrem toho jeho blízkosť k Marbelle a okolitým mestám ho robí atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl s ľahkým prístupom k rôznym kultúrnym a rekreačným aktivitám.
Tento penthouse sa vyznačuje vysoko kvalitnou povrchovou úpravou a moderným dizajnom, zameraným na maximalizáciu pohodlia a estetickej príťažlivosti. Ponúka dvojúrovňové usporiadanie s vlastným soláriom, ktorý zahŕňa tri spálne na hornom poschodí, vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a veľkými šatníkmi, plus ďalšie dve spálne zdieľajúce plnohodnotnú kúpeľňu. Nehnuteľnosť tiež disponuje priestrannou otvorenou obývacou a jedálenskou časťou s priamym prístupom na krytú terasu, ideálnu pre vonkajšie stolovanie a relaxáciu. Komplex tiež zahŕňa tri spoločné bazény obklopené dobre udržiavanými záhradami a ponúka podzemné parkovisko.
Tento duplex penthouse so štyrmi spálňami začína na cene 1 195 000 €. Cena odráža jeho prémiovú polohu, priestranný obytný priestor a celkovú kvalitu a vybavenosť nehnuteľnosti. Vzhľadom na jeho jedinečnosť predstavuje príležitosť vlastniť veľký penthouse v jednej z najžiadanejších oblastí Marbelly.
Nueva Andalucía je zavedená a obľúbená štvrť Marbelly, známa svojou vybavenosťou a blízkosťou k renomovaným golfovým ihriskám. Tento duplex penthouse sa nachádza v tejto štvrti, čo znamená, že obyvatelia si môžu vychutnať pohodlie mestského života, ako sú reštaurácie (70), obchody a lekárske služby (nemocnica do 1,9 km) na dosah ruky. Supermarket vo vzdialenosti 353 m a lekáreň vo vzdialenosti 64 m zvyšujú ľahkosť každodenného života. Oblasť je dobre dopravne spojená, približne 45 km od letiska, a zároveň ponúka 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje mobilitu.
Životné tempo v Nueva Andalucía je živé, ale zároveň si zachováva uvoľnenú stredomorskú atmosféru. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskom prostredí s ľahkým prístupom k rôznym zariadeniam. Od supermarketu vzdialeného 353 m do nemocnice vzdialenej 1,9 km sú každodenné potreby plne uspokojené. Slávna pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len kúsok pešo (301 m), zatiaľ čo iné pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) sú tiež blízko. Golfoví nadšenci sa budú cítiť ako v raji, s prestížnymi golfovými ihriskami ako Los Naranjos Golf Club (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) len pár minút jazdy.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v oblasti Nueva Andalucía v Marbelle. Mapa ukazuje jej blízkosť k plážam, prístavom, golfovým ihriskám a rôznym zariadeniam. Mestské prostredie znamená, že všetko je na dosah ruky.
Tento penthouse sa nachádza v rušnej štvrti Marbelly, na Costa del Sol v južnom Španielsku. Je situovaný v srdci regiónu, v blízkosti slávneho prístavu Puerto Banús, ktorý ponúka prístup k živej pobrežnej životnému štýlu regiónu. Oblasť je známa svojimi vysoko kvalitnými nehnuteľnosťami, golfovými ihriskami svetovej triedy a očarujúcimi plážami, čo z tejto nehnuteľnosti robí ideálnu základňu na zažitie toho najlepšieho, čo Costa del Sol ponúka.
Pohodlie tohto penthouse je podčiarknuté jeho vynikajúcou dostupnosťou. Nachádza sa len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús, čím ponúka ľahký prístup k relaxácii na pláži. Letisko je vzdialené približne 45 km, čo je vhodné pre medzinárodné cestovanie. Supermarkety (353 m) a lekárne (64 m) sú na pešej vzdialenosti, rovnako ako 70 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré uspokojujú každodenné a rekreačné potreby. Golfové ihriská ako Los Naranjos Golf (2,0 km) sú tiež blízko. Verejná doprava s 10 linkami a 50 zastávkami ďalej zvyšuje dostupnosť oblasti.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa môže pochváliť stredomorským podnebím s priemernými teplotami medzi 12°C a 27°C a ročným priemerom 19,1°C. 3 856 hodín slnečného svitu ročne z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a plážové potešenie. 5-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) poskytuje obyvateľom dostatok času na vychutnanie si pobrežného života. Región sa nachádza 7 metrov nad morom a má nulový sklon k pláži (rovný), čo robí výlety na pláž bezproblémovými.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Nueva Andalucía ponúka množstvo pláží a rekreačných možností. Najbližšia pláž je Playa de Puerto Banús (301 m), na krátku pešiu vzdialenosť od nehnuteľnosti. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež blízko. Pre golfových nadšencov je oblasť rajom, s prestížnymi golfovými ihriskami ako Los Naranjos Golf Club (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Športové zariadenia sú tiež hojné, s Polideportivo San Pedro (2,5 km) v blízkosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento penthouse sa nachádza v rušnej štvrti Marbelly, na Costa del Sol v južnom Španielsku. Je situovaný v srdci regiónu, v blízkosti slávneho prístavu Puerto Banús, ktorý ponúka prístup k živej pobrežnej životnému štýlu regiónu. Oblasť je známa svojimi vysoko kvalitnými nehnuteľnosťami, golfovými ihriskami svetovej triedy a očarujúcimi plážami, čo z tejto nehnuteľnosti robí ideálnu základňu na zažitie toho najlepšieho, čo Costa del Sol ponúka.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL416489
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) má tento duplex penthouse so štyrmi spálňami v Nueva Andalucía vyššiu počiatočnú cenu 1 195 000 €. Ponúka však väčší obytný priestor (170 m² oproti neznámej ploche Acqua Gardens a Aby Upper) a viac spální (4 oproti neznámemu počtu v Acqua Gardens a Aby Upper). V porovnaní s Alba Benalmadena v Benalmádena (od 699 000 €) je tento penthouse drahší, ale ponúka viac spální (4 oproti neznámemu počtu v Alba Benalmadena). Poloha Nueva Andalucía je zvyčajne bližšie k centru Marbelly a jej vybaveniu ako Estepona, zatiaľ čo Benalmádena leží medzi nimi. Rozdiely v cenách teda môžu byť pripísané veľkosti, počtu spální a prestíži centrálnej oblasti Marbelly.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
