Belägen i hjärtat av Nueva Andalucía, ett eftertraktat bostadsområde väster om Marbella, erbjuder denna duplex-lägenhet ett boende i absolut toppklass. Med fyra sovrum och tre badrum fördelade på 170 m² boyta, och sträckande sig över två nivåer plus ett solarium, representerar denna fastighet en exceptionell livsstil. Dess privilegierade läge garanterar omedelbar närhet till bekvämligheter och kusten, vilket gör denna bostad till ett förstahandsval för kräsna köpare som vill njuta av det bästa av Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Denna lägenhet drar nytta av ett direkt kustläge, inom en urban miljö som erbjuder en mängd bekvämligheter på gångavstånd. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och till viktiga tjänster som ett apotek (64 m) understryker bostadens praktiska och välförsedda karaktär.
Designad för överlägsen boendekomfort, har denna fastighet fyra sovrum och tre badrum, inklusive en mastersvit med eget badrum och tillgång till terrass. Den är idealisk för familjer eller för dem som prioriterar utrymme och integritet. Det rymliga vardagsrummet/matsalen med utgång till terrassen och solariet på taket erbjuder mångsidiga utrymmen för avkoppling och umgänge.
Fastigheten är i utmärkt skick och har en modern stil, perfekt integrerad i sin exklusiva bostadsmiljö. Den är en del av en modern utveckling som erbjuder bekvämligheter anpassade för invånarnas välbefinnande, inklusive garage, täckta parkeringsplatser och ett privat solarium.
Denna lägenhet erbjuder inte direkt havsutsikt från alla terrasser och är inte ett fristående hus. Den har ingen privat trädgård på tomten. Fastigheten är en del av ett bostadsområde där vissa aspekter, som poolanvändning och trädgårdsskötsel, hanteras kollektivt.
Denna fastighet är idealisk för köpare som söker en hög livskvalitet i ett av de mest eftertraktade områdena i Marbella. Familjer hittar här gott om utrymme och komfort, med fyra sovrum och närhet till internationella skolor som British International School (4,2 km). Par eller singlar som önskar en lyxig semesterbostad eller permanentbostad med direkt tillgång till golfbanor (Los Naranjos, 2,0 km bort), stränder (Playa de Puerto Banús, 301 m) och ett livligt utbud av restauranger och butiker, kommer att trivas här. Det centrala läget med goda förbindelser till Málaga flygplats (~45 km) gör det också till ett praktiskt val för frekventa resenärer eller som fritidsbostad. Närheten till serviceinrättningar som apotek (64 m) och mataffär (353 m) stöder en bekväm vardag.
Lägenheten utmärker sig genom sin utmärkta byggkvalitet och moderna stil, perfekt integrerad i den exklusiva miljön i Nueva Andalucía. De generösa bostadsutrymmena är fördelade på två nivåer med direkt tillgång till en terrass som inbjuder till att njuta av Medelhavsklimatet. Det moderna, öppna köket är funktionellt och elegant, i harmoni med den samtida atmosfären. Mastersuiten har ett eget badrum och tillgång till en privat terrass, vilket ger extra lyx och avskildhet. Materialens utförande är av hög standard, vilket garanterar hållbarhet och estetik. Luftkonditionering säkerställer komfort året runt. Bostadsområdet är säkert och erbjuder, utöver gemensamma pooler, underjordiska parkeringsplatser, vilket ytterligare understryker fastighetens höga standard.
Lägenheten erbjuds från 1.195.000 €. Detta pris återspeglar dess utmärkta läge i Nueva Andalucía, byggkvaliteten och de kompletta faciliteterna, såsom fyra sovrum, tre badrum och ett privat solarium på 170 m² boyta fördelat på två nivåer plus en takterrass. Bostadsområdet har gemensamma pooler och underjordisk parkering. Priset 'från' antyder en möjlig variation, och specifika villkor samt tillgänglighet av enheter bör bekräftas vid förfrågan.
Att bo i Nueva Andalucía, väster om Marbella, innebär att njuta av en harmoni mellan urban komfort och medelhavslivsstil. Denna duplex-lägenhet är strategiskt belägen för att optimalt utnyttja regionens bekvämligheter. I omedelbar närhet finns talrika restauranger (70 inom 2 km), butiker, banker och caféer. Avståndet till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) är minimalt, och även andra kuststräckor är lättillgängliga. För golfentusiaster ligger golfbanor i världsklass som Los Naranjos Golf (2,0 km) i närheten. Infrastrukturen är utmärkt, med ett apotek (64 m) och en mataffär (353 m) bara några minuters promenad bort. Anslutningen till vägnätet är god, vilket underlättar dagliga resor och utflykter.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett ansett bostadsområde väster om Marbella, direkt vid kusten. Kartan visualiserar den omedelbara närheten till stränder, marinor som Puerto Banús och en hög koncentration av golfbanor i inlandet, vilket understryker platsens attraktionskraft för kräsna köpare.
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella. Den är därmed positionerad i hjärtat av Costa del Sol, en region känd för sitt medelhavsklimat, sina lyxiga faciliteter och sina förstklassiga golf- och stranderbjudanden. Läget erbjuder utmärkta förbindelser till de större städerna längs kusten, som Marbella och Estepona, samtidigt som det är en port till de natursköna områdena i inlandet. Närheten till Málaga flygplats (ca 45 km) gör regionen lättillgänglig för internationella resenärer, vilket gör Costa del Sol till ett populärt resmål för fritidsbostäder och semesterfastigheter.
Tillgängligheten till denna lägenhet är utmärkt. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger endast 301 meter bort, och andra som Playa Canina Ventura del Mar på 2,2 km. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar internationella resor. Talrika mataffärer (353 m) och ett apotek (64 m) är tillgängliga till fots, liksom ett sjukhus på 1,9 km avstånd. Golfentusiaster hittar en hög koncentration av banor, inklusive Los Naranjos Golf (2,0 km). Regionen trafikeras av 10 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser, vilket stöder rörlighet utan bil, även om de flesta bekvämligheter är lättillgängliga till fots eller med cykel. Läget erbjuder god tillgänglighet med bil.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen runt Nueva Andalucía drar nytta av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 27°C och 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör ett utomhusliv året runt och en intensiv användning av terrasser och solarium. Simnjutningen säkerställs genom en badsäsong på cirka 5 månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Den låga höjden på endast 7 meter över havet och den platta terrängen mot kusten (0,0% lutning mot stranden) bidrar till ett behagligt klimat, utan extrema väderförhållanden. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 19,1°C, vilket gör detta område till en attraktiv plats att bo på året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till stränderna är en enastående egenskap hos denna plats. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort och inbjuder till promenader och avkoppling. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare, med flera golfbanor i världsklass som Los Naranjos Golf (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) inom 2 kilometers radie. Sportentusiaster hittar också center som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marinor som Puerto Banús (0,7 km) och Marbella erbjuder möjligheter för vattensporter och utflykter.
Källa: OpenStreetMap
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella. Den är därmed positionerad i hjärtat av Costa del Sol, en region känd för sitt medelhavsklimat, sina lyxiga faciliteter och sina förstklassiga golf- och stranderbjudanden. Läget erbjuder utmärkta förbindelser till de större städerna längs kusten, som Marbella och Estepona, samtidigt som det är en port till de natursköna områdena i inlandet. Närheten till Málaga flygplats (ca 45 km) gör regionen lättillgänglig för internationella resenärer, vilket gör Costa del Sol till ett populärt resmål för fritidsbostäder och semesterfastigheter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL416489
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €) i Estepona, vilka har betydligt lägre instegspriser och är mer lämpliga för köpare med mindre budgetar, positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía i det övre prissegmentet. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger i ett mellanskikt prismässigt, men fortfarande under den erbjudna lägenheten. Den fastighet som erbjuds här utmärker sig genom sitt förstklassiga läge i ett av Marbellas mest exklusiva områden, med direkt tillgång till lyxtjänster, välrenommerade golfbanor och förstklassiga stränder, vilket motiverar det högre priset. Medan de andra nämnda projekten också erbjuder attraktiva boendemöjligheter, fokuserar denna lägenhet på en mer exklusiv livsstil och en mer prestigefylld adress. Antalet sovrum (fyra) och den generösa boytan på 170 m², i kombination med ett privat solarium, är egenskaper som i denna kombination är mer sällsynta eller finns till ett annat prisnivå i de nämnda jämförelseprojekten.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
