Ovaj prostrani penthouse duplex sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila nalazi se u srcu Nueva Andaluzije, poznatog kao jedna od najpoželjnijih stambenih četvrti Marbelle. Sa životnim prostorom od 170 m² i dodatnim solarijumom, nekretnina nudi moderan životni stil sa visokokvalitetnim završnim obradama i dizajnom koji se besprekorno uklapa u ekskluzivno okruženje. Nalazi se u neposrednoj blizini obale, sa svim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, pružajući praktičnost i luksuz.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u dinamičnom urbanom okruženju Nueva Andaluzije, zapadno od Marbelle, sa direktnim pristupom obali. Mnogi sadržaji su dostupni pješice ili biciklom, uključujući plaže, prodavnice i restorane. Lokacija pruža prednost blizine obale i gradskih pogodnosti, uz dobru povezanost sa glavnim saobraćajnicama.
Ovaj penthouse je dizajniran za udoban i praktičan život, sa odvojenim nivoima za dnevni boravak i spavaće sobe. Dnevni boravak otvorenog plana sa izlazom na terasu, savremena kuhinja i dodatna spavaća soba na ulaznom nivou nude funkcionalnost. Gornji sprat sa tri spavaće sobe, uključujući glavnu spavaću sobu sa sopstvenim kupatilom, pruža privatnost i komfor.
Ovaj projekat predstavlja modernu gradnju sa visokokvalitetnim završnim obradama. Nekretnina je raspoređena na dva nivoa plus privatni solarijum, nudeći prostran životni prostor. Razvoj uključuje tri zajednička bazena okružena dobro održavanim baštama, naglašavajući savremeni stil i komfor.
Nekretnina je locirana u urbanom području, što može podrazumevati nivo buke karakterističan za naseljena mesta. Dok su mnogi sadržaji na pješačkoj udaljenosti, za pristup udaljenijim destinacijama ili opsežnijim trgovačkim centrima može biti potreban automobil. Nivo privatnosti na zajedničkim prostorima može varirati u zavisnosti od sezone.
Ovaj penthouse duplex odgovara kupcima koji traže prostran dom u dinamičnom okruženju blizu mora i svih gradskih sadržaja. Idealan je za porodice ili grupe prijatelja zahvaljujući 4 spavaće sobe i velikim terasama, uključujući privatni solarijum za opuštanje. Kupci koji cene kvalitetnu gradnju, moderan dizajn i pogodnost lokacije sa svim potrebnim na pješačkoj udaljenosti, naći će ovaj projekat privlačnim. Takođe je pogodan za one koji uživaju u aktivnom načinu života, sa blizinom golf terena, sportskih centara i plaža. Životni ritam je energičan, ali sa mogućnostima za miran odmor na privatnom solarijumu ili u uređenim zajedničkim vrtovima.
Nekretnina se odlikuje visokim kvalitetom gradnje i savremenim dizajnom. Unutrašnji prostori su fluidni, sa otvorenim dnevnim boravkom koji se prirodno povezuje sa terasom, idealno za uživanje u mediteranskoj klimi. Kuhinja je savremena i funkcionalna. Spavaće sobe su prostrane, sa glavnom spavaćom sobom koja poseduje sopstveno kupatilo i dovoljno prostora za odlaganje. Zgrada ima tri zajednička bazena okružena dobro održavanim baštama, pružajući dodatnu vrednost za životni stil. Moderna klimatizacija osigurava udobnost tokom cele godine.
Cena za ovaj penthouse duplex sa 4 spavaće sobe počinje od €1.195.000. Raspored nekretnine na dva nivoa plus solarijum, sa ukupnom stambenom površinom od 170 m², nudi prostranost i funkcionalnost. Projekat uključuje tri zajednička bazena i nalazi se u ekskluzivnom stambenom području. Dostupnost sličnih nekretnina u ovom delu Marbelle varira, sa ponudama koje mogu uključivati različite veličine i lokacije unutar Nueva Andaluzije.
Nueva Andaluzija, zapadno od Marbelle, nudi kosmopolitski način života sa obiljem sadržaja na dohvat ruke. Ovaj penthouse duplex se nalazi u urbanom okruženju blizu obale, omogućavajući stanovnicima da uživaju u prednostima gradskog života, kao što su restorani, prodavnice i zabava, sve na pješačkoj udaljenosti. Blizina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) i Marine Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) doprinosi atraktivnosti lokacije za ljubitelje mora i nautike. Infrastruktura je dobro razvijena, sa dostupnim javnim prevozom i brojnim prodavnicama, apotekama i bankama u blizini. Okruženje je poznato po svojim golf terenima, što ga čini idealnim za ljubitelje ovog sporta, sa nekoliko renomiranih terena na oko 2 km udaljenosti.
Nueva Andaluzija je poznata po svom živopisnom karakteru, sa obiljem restorana, prodavnica i uslužnih objekata na pješačkoj udaljenosti. Blizina plaža kao što je Playa de Puerto Banús (301 m) i marinom Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) pruža obilje mogućnosti za rekreaciju na vodi. U neposrednoj blizini nalaze se i golf tereni, sportski centri i apoteka, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Lokacija omogućava lako kretanje i pristup raznim aktivnostima, čineći je atraktivnom za različite životne stilove.
Ovaj penthouse duplex nalazi se u srcu Nueva Andaluzije, popularnog stambenog područja u Marbelli. Karta prikazuje njegovu blizinu obali, marini Puerto Banús i obilju sadržaja, uključujući plaže, golf terene i restorane, naglašavajući pogodnost i luksuznu lokaciju.
Ovaj penthouse se nalazi u Nueva Andaluziji, ekskluzivnom stambenom području zapadno od Marbelle, na prestižnoj Costa del Sol. Regija je poznata po svojoj raskošnoj obali, golf terenima svetske klase i živopisnom noćnom životu. Pozicioniran u blizini marine Puerto Banús i brojnih restorana, projekat nudi prednosti života u jednom od najtraženijih delova južne Španije. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga olakšava međunarodne veze, dok blizina drugih gradova poput Estepona i Benalmadena omogućava istraživanje raznolikosti Costa del Sol.
Nekretnina je odlično povezana. Plaže su na pješačkoj udaljenosti, sa Playa de Puerto Banús udaljenom samo 301 metar. U krugu od 2 km nalaze se renomirani golf tereni poput Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 45 km vazdušnom linijom, što omogućava lako putovanje. Supermarketi, apoteke i banke su dostupni na pješačkoj udaljenosti (353 m, 64 m, respektivno). Postoji 10 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila. Pored toga, EV stanica za punjenje je udaljena samo 368 m.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i prosečnim temperaturama u rasponu od 12-27°C. Sa istorijski zabeleženih 3,856 sunčanih sati godišnje, ovo je mesto sa mnogo sunca. Plivačka sezona traje 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 7 metara iznad nivoa mora doprinosi prijatnoj klimi, a blaga padina ka plaži (0.0%) čini pristup obali lakim. Područje je poznato po svom prijatnom vremenu tokom većeg dela godine, što podstiče život na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Lokacija nudi izuzetan pristup plažama i rekreativnim aktivnostima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, a Playa Canina Ventura del Mar je na 2.2 km. U blizini se nalaze i brojne golf tereni, kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km), i sportski centri. Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) nudi mogućnosti za ljubitelje pomorstva. Mirador del Muelle de Honor (0.9 km) pruža predivne poglede, a dostupnost međunarodnih škola u krugu od 7.5 km čini lokaciju pogodnom i za porodice.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj penthouse se nalazi u Nueva Andaluziji, ekskluzivnom stambenom području zapadno od Marbelle, na prestižnoj Costa del Sol. Regija je poznata po svojoj raskošnoj obali, golf terenima svetske klase i živopisnom noćnom životu. Pozicioniran u blizini marine Puerto Banús i brojnih restorana, projekat nudi prednosti života u jednom od najtraženijih delova južne Španije. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga olakšava međunarodne veze, dok blizina drugih gradova poput Estepona i Benalmadena omogućava istraživanje raznolikosti Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL416489
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj penthouse duplex u Nueva Andaluziji nudi značajno viši nivo luksuza i prostora, što je i adekvatno odraženo u ceni od €1.195.000. Dok su projekti u Esteponi usmereni ka pristupačnijem segmentu tržišta, ova nekretnina cilja kupce koji traže ekskluzivnu lokaciju u blizini poznatih sadržaja kao što je Puerto Banús. Alba Benalmadena u Benalmadeni, sa početnom cenom od €699.000, predstavlja srednju opciju, ali ova nekretnina u Marbelli nudi jedinstvenu kombinaciju prostranosti (4 spavaće sobe), lokacije u srcu popularne zone i dodatnih pogodnosti kao što je privatni solarijum, što je čini istaknutom ponudom u luksuznom segmentu Costa del Sol.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
