Terletak di jantung Nueva Andalucía, Málaga, properti townhouse ini menawarkan kesempatan hunian di salah satu kawasan paling diminati di Costa del Sol. Dengan luas bangunan 159 m² dan luas tanah 105 m², hunian ini terbagi dalam tiga tingkat, menyediakan ruang yang cukup untuk kenyamanan. Properti ini telah selesai dibangun dan siap untuk dihuni, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari hunian di lingkungan yang dinamis dan terhubung dengan baik.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini memiliki lokasi yang strategis di Nueva Andalucía, sebuah area yang dikenal karena kedekatannya dengan berbagai fasilitas dan pusat aktivitas. Keberadaannya di lingkungan perkotaan memastikan akses mudah ke kebutuhan sehari-hari, sambil tetap mempertahankan nuansa tempat tinggal yang nyaman.
Dengan empat kamar tidur dan empat kamar mandi, properti ini dirancang untuk mengakomodasi keluarga atau individu yang membutuhkan ruang ekstra, baik untuk tamu maupun sebagai ruang kerja. Tata letak tiga tingkat menawarkan fleksibilitas dalam penggunaan ruang, menjadikannya cocok untuk berbagai gaya hidup.
Properti ini telah selesai dibangun dan siap untuk dihuni, menghilangkan unsur ketidakpastian terkait jadwal konstruksi. Pembeli dapat langsung menempati hunian ini tanpa menunggu proses pembangunan lebih lanjut, memungkinkan rencana kepindahan yang lebih pasti.
Properti ini berorientasi pada tata kota dan tidak menawarkan pemandangan laut langsung, meskipun pantai dapat dijangkau dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat. Hunian ini juga berlokasi di area perkotaan yang ramai, yang mungkin tidak cocok bagi mereka yang mencari isolasi total.
Ref: VL376145
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi keluarga atau kelompok yang mencari rumah liburan atau hunian permanen yang luas di lokasi yang dinamis. Empat kamar tidur dan empat kamar mandi menyediakan ruang yang memadai untuk semua anggota keluarga serta tamu. Lokasi di Nueva Andalucía juga ideal bagi para penggemar golf, mengingat kedekatannya dengan beberapa lapangan golf ternama. Bagi mereka yang menghargai kenyamanan perkotaan, dengan restoran, toko, dan fasilitas lainnya yang berjarak dekat, hunian ini menawarkan gaya hidup yang praktis. Ketersediaan segera menjadi keuntungan bagi mereka yang memiliki rencana kepindahan yang cepat, baik untuk liburan musiman maupun relokasi permanen. Bagi investor, properti yang siap pakai di area populer ini dapat menjadi aset yang menarik.
Townhouse ini ditawarkan dengan harga mulai dari €500.000. Dengan empat kamar tidur dan empat kamar mandi di atas lahan seluas 105 m², harga ini mencerminkan penawaran properti yang luas di lokasi yang dicari. Ketersediaan properti ini dalam kondisi siap huni memberikan keuntungan tambahan bagi pembeli yang ingin segera pindah. Sebagai perbandingan, proyek serupa seperti Acqua Gardens di Estepona dimulai dari €418.800, sementara Alba Benalmadena memiliki harga mulai dari €320.000, dan Alba Benalmadena €699.000, menempatkan properti ini pada rentang harga menengah-atas di pasar.
Nueva Andalucía, sebuah permukiman yang berkembang di barat Marbella, menawarkan perpaduan antara kehidupan perkotaan dan kedekatan dengan pantai serta fasilitas rekreasi. Area ini dikenal sebagai 'Lembah Golf' karena banyaknya lapangan golf berkualitas tinggi di dekatnya, seperti Los Naranjos dan Las Brisas. Kehidupan sehari-hari di sini dicirikan oleh kemudahan akses ke berbagai restoran, kafe, toko, dan layanan penting lainnya yang semuanya berada dalam jarak yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki atau bersepeda. Ketinggian properti di 7 meter di atas permukaan laut memberikan nuansa pesisir tanpa terpengaruh langsung oleh pasang surut air laut. Properti ini, dengan tiga tingkat, menyediakan pembagian ruang yang fungsional antara area hunian, tidur, dan privasi, didukung oleh teras di setiap lantai untuk menikmati udara terbuka.
Lingkungan Nueva Andalucía menawarkan gaya hidup yang sangat terhubung dan nyaman. Dengan jarak hanya 353 meter ke supermarket terdekat dan 64 meter ke apotek, kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan mudah. Terdapat 70 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km, menyediakan beragam pilihan kuliner. Keberadaan 4 bank dan 1 dokter gigi menunjukkan infrastruktur layanan yang solid di area tersebut. Keterjangkauan fasilitas ini diperkuat oleh mobilitas yang tinggi; banyak tempat dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda, sesuai dengan jarak ke pantai (301 m ke Playa de Puerto Banús) dan pusat kota yang berdekatan. Kehadiran 10 jalur transportasi umum dan 50 halte bus menunjukkan adanya konektivitas yang baik ke area lain di sekitar Marbella.
Properti ini berlokasi di Nueva Andalucía, sebuah kawasan residensial yang hidup di sebelah barat Marbella. Peta ini menunjukkan kedekatan dengan pantai, marina Puerto Banús, berbagai lapangan golf, serta pusat perbelanjaan dan restoran, menyoroti kenyamanan dan aksesibilitas yang ditawarkan oleh lokasi ini.
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat kota Marbella yang terkenal, menjadikannya bagian integral dari Costa del Sol yang lebih luas. Posisinya yang strategis memberikan akses yang sangat baik ke fasilitas dan kehidupan kota Marbella, sambil mempertahankan identitasnya sebagai area yang lebih tenang namun tetap hidup. Kedekatannya dengan Puerto Banús, sebuah marina mewah yang terkenal, menambah daya tarik kawasan ini bagi mereka yang mencari gaya hidup yang dinamis. Dari sini, kota-kota lain di sepanjang Costa del Sol, serta akses ke infrastruktur transportasi utama seperti Bandara Málaga, mudah dijangkau.
Lokasi properti ini sangat baik dalam hal konektivitas. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2.2 km. Bandara Málaga-Costa del Sol, hub internasional utama, berjarak sekitar 45 km melalui udara, yang dapat dicapai dengan berkendara dalam waktu yang wajar. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka berada dalam jarak 2-2.1 km, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas penting lainnya seperti pusat perbelanjaan, rumah sakit (1.9 km), dan stasiun pengisian daya kendaraan listrik (368 m) juga tersedia dalam jangkauan dekat, memastikan kenyamanan bagi penghuni.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan 19.1°C. Suhu berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun, menawarkan cuaca yang menyenangkan hampir sepanjang waktu. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini adalah salah satu yang paling cerah di Eropa, memungkinkan musim renang yang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air laut mencapai minimal 20°C. Ketinggian properti yang rendah, hanya 7 meter di atas permukaan laut, berarti lingkungan datar dan dekat dengan pantai. Kemiringan 0.0% menuju pantai menegaskan aksesibilitas datar ke garis pantai, menjadikannya mudah untuk menikmati aktivitas luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, memberikan kesempatan untuk menikmati laut dan aktivitas pantai. Pantai lain yang populer seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga mudah dijangkau. Bagi pecinta golf, beberapa lapangan kelas dunia berada dalam jarak 2 km, termasuk Golf Los Naranjos dan The Range. Selain itu, terdapat pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2.5 km) dan fasilitas lain seperti marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), yang menawarkan berbagai pilihan rekreasi air dan sosial.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat kota Marbella yang terkenal, menjadikannya bagian integral dari Costa del Sol yang lebih luas. Posisinya yang strategis memberikan akses yang sangat baik ke fasilitas dan kehidupan kota Marbella, sambil mempertahankan identitasnya sebagai area yang lebih tenang namun tetap hidup. Kedekatannya dengan Puerto Banús, sebuah marina mewah yang terkenal, menambah daya tarik kawasan ini bagi mereka yang mencari gaya hidup yang dinamis. Dari sini, kota-kota lain di sepanjang Costa del Sol, serta akses ke infrastruktur transportasi utama seperti Bandara Málaga, mudah dijangkau.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Nueva Andalucía, sebagai bagian dari kancah properti Costa del Sol yang lebih luas, menawarkan karakteristik yang berbeda dibandingkan dengan area tetangga. Dibandingkan dengan Estepona, yang sering menampilkan pengembangan baru dengan fokus pada resor pantai, Nueva Andalucía lebih matang dan terintegrasi dengan kehidupan perkotaan Marbella. Properti seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper (mulai €320.000) cenderung menawarkan gaya hidup resor yang lebih terfokus pada fasilitas komunitas besar. Di sisi lain, Alba Benalmadena (mulai €699.000) terletak lebih ke timur, dekat dengan Málaga, dan mungkin menarik bagi mereka yang mencari kedekatan dengan ibu kota provinsi dan infrastruktur yang lebih besar. Properti townhouse di Nueva Andalucía ini, dengan harga mulai €500.000, menempatkannya sebagai pilihan yang solid bagi mereka yang mencari keseimbangan antara akses ke fasilitas perkotaan kelas atas seperti Puerto Banús dan kedekatan dengan pusat-pusat golf, tanpa berada di pinggiran kota yang jauh. Perlu dicatat bahwa meskipun dekat dengan pantai, properti ini tidak memiliki pemandangan laut langsung, yang dapat ditemukan di beberapa properti tepi pantai di Estepona atau Benalmádena, tetapi menawarkan keuntungan dari lingkungan yang mapan dan beragam pilihan rekreasi di sekitarnya.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan nasihat yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
