Tämä 4 makuuhuoneen kaupunkitalo Nueva Andalucíassa, Malagassa, tarjoaa erinomaisen elämänmahdollisuuden Costa del Solilla. 105 m² tontilla sijaitsevassa talossa on 159 m² asuintilaa ja se on valmis muuttamaan. Sijainti yhdistää kaupunkien palveluiden läheisyyden ja asuinalueen rauhallisuuden. Nueva Andalucía on tunnettu erinomaisesta infrastruktuuristaan ja läheisyydestään vapaa-ajan aktiviteetteihin, mikä tekee tästä kiinteistöstä houkuttelevan valinnan ostajille, jotka etsivät tasapainoista elämäntapaa. Talo on ihanteellinen perheille tai lomakodiksi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kaupunkitalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, halutulla alueella Marbellasta länteen. Suoraan rannikolla sijaitsevat monet palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja ravintolat, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja Puerto Deportivo José Banús -venesatamaan (0,7 km), korostaa houkuttelevaa sijaintia.
Neljällä makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella varustettu talo tarjoaa riittävästi tilaa perheille tai vieraille. Kolmen tason pohjaratkaisu useilla terasseilla mahdollistaa hyvän erottelun päivä- ja yöpymistilojen välillä. Keskeinen sijainti kaupunkiympäristössä vastaa mukavuuden ja palveluiden saavutettavuuden tarpeita.
Kaupunkitalo on jo valmis ja käyttövalmis välittömästi. Tämä välttää uusien rakennusprojektien epävarmuudet ja odotusajat. Kiinteistö on hyvässä kunnossa, ihanteellinen ostajille, jotka haluavat muuttaa mahdollisimman nopeasti.
Projekti ei tarjoa yksityistä puutarhaa, koska kyseessä on rivitalo, jolla on suhteellisen pieni tontti. Pysäköintipaikat eivät ole selvästi yksityisiä, mikä voi viitata julkisiin tai yhteisiin ratkaisuihin. Tämä on tekijä, joka on otettava huomioon ostajille, jotka priorisoivat ulkoilmayksityisyyden.
Ref: VL376145
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kaupunkitalo sopii täydellisesti perheille, jotka etsivät tilavaa ja hyvällä paikalla olevaa asuntoa Costa del Solilla. Neljällä makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella se tarjoaa riittävästi tilaa kaikille perheenjäsenille ja mahdollisille vieraille. Se on myös erinomainen valinta ostajille, jotka haluavat kakkosasunnon tai loma-asunnon vilkkaalta, mutta silti rauhalliselta alueelta. Läheisyys golfkentille tekee siitä houkuttelevan golfareille. Hyvä saavutettavuus palveluihin ja rantoihin vetoaa niihin, jotka suosivat aktiivista välimerellistä elämäntapaa. Valmius muuttaa on ihanteellinen ostajille, jotka eivät halua odottaa.
Kaupunkitalo on jaettu kolmeen tasoon ja tarjoaa harkitun tilanjakoon. Pääkerroksessa on tilava 40 m² etuterassi, ihanteellinen rentoutumisalueena, valoisa olohuone, erillinen keittiö ja pääsy miellyttävälle 18 m² takaterassille. Ensimmäisessä kerroksessa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on sviitti. Kaikista huoneista on pääsy erillisille terasseille. Ylimmässä kerroksessa on neljäs makuuhuone terassilla ja täydellä kylpyhuoneella. Kuvaus mainitsee marmorilattiat, sisäänrakennetut vaatekaapit ja täysin varustetun keittiön. Varustelu on vankka ja vastaa alueen standardeja, vaikka materiaalien ja asennusten yksityiskohtia ei ole eritelty. Ilmastointi takaa mukavuuden.
Tarjolla oleva kaupunkitalo on saatavilla hintaan 500 000 €. Tässä rivitalossa on 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta 159 m² asuintilassa, tontin koko on 105 m². Hinta sijoittaa tämän kiinteistön markkinoiden keskiluokkaan vastaavissa arvostetuilla alueilla. Saatavuus on varmistettu, sillä projekti on valmis. On suositeltavaa seurata nykyistä markkinatilannetta, sillä Nueva Andalucían hinnat ovat yleensä vakaita tai nousevat, erityisesti hyvällä sijainnilla ja varustelulla olevissa kohteissa.
Nueva Andalucía, usein "Miljonäärien laakso", on laaja asuinalue Marbellasta länteen. Sille on ominaista luksusvillojen, asuntojen ja rivitalojen sekoitus, jota ympäröivät Costa del Solin parhaat golfkentät. Infrastruktuuri on erinomainen: supermarketit, kansainväliset koulut ja useita ravintoloita ja kauppoja löytyvät välittömästä läheisyydestä. Puerto Banúsin läheisyys kuuluisine venesatamineen, eksklusiivisine putiikkeineen ja vilkkaine yöelämineen on toinen vetonaula. Samaan aikaan alue tarjoaa rauhaa ja rentoutumista luonnon ja golfkenttien läheisyyden ansiosta. Arkielämää leimaa välimerellinen elämäntyyli, paljon aurinkoa, korkea elämänlaatu ja hyvä saavutettavuus Costa del Solin kaikkiin tärkeisiin kohteisiin.
Nueva Andalucía tarjoaa urbaanin elämän tunnelmaa suoralla pääsyllä laajaan valikoimaan palveluita. Supermarketit ovat vain 353 metrin päässä ja apteekki 64 metrin päässä, mikä tekee arjesta erittäin käytännöllistä. Läheisyys lukuisiin ravintoloihin (70 kappaletta 2 km säteellä) ja kahviloihin (10 kappaletta) mahdollistaa monipuolisia kulinaarisia kokemuksia. Yhteys julkiseen liikenneverkkoon, jossa on 10 linjaa ja 50 pysäkkiä lähialueella, helpottaa liikkumista ilman autoa. Sijainti on ihanteellinen henkilöille, jotka arvostavat vilkasta naapurustoa, jossa kaikki mukavuudet ovat käden ulottuvilla.
Tämä kaupunkitalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, alueella, joka tunnetaan läheisyydestään arvostettuihin golfkenttiin ja Puerto Banúsin venesatamaan. Kartta näyttää hyvät yhteydet rannoille, kauppoihin ja ravintoloihin, mikä korostaa tämän urbaanin sijainnin houkuttelevuutta.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellasta länteen ja muodostaa tärkeän osan Costa del Solin keskiosaa. Tämä sijainti tarjoaa helpon pääsyn vilkkaisiin Marbellan ja Puerto Banúsin kaupunkeihin sekä rauhallisempiin rannikko-osuuksiin kauempana lännessä. Alue on tunnettu korkealaatuisesta infrastruktuuristaan, joka tarjoaa luksuskiinteistöjä, ensiluokkaisia golfkenttiä ja laajan valikoiman vapaa-ajan aktiviteetteja. A-7-moottoritien yhteys helpottaa matkustamista rannikkoa pitkin ja sisämaahan, mikä mahdollistaa muiden viehättävien Andalusian kaupunkien ja kylien tutkimisen.
Kaupunkitalo on hyvin yhteydessä. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, mikä mahdollistaa spontaanit vierailut meren äärellä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfkentät, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat vain noin 2 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 45 km:n päässä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille. Lähin supermarket on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (353 m) ja apteekki on välittömässä läheisyydessä (64 m). Useita kansainvälisiä kouluja on saavutettavissa 7,5 km:n säteellä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían alue hyötyy välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 12–27 °C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä tekee Costa del Solista ympärivuotisen matkakohteen. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Sijainti 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävän ilmaston ilman äärimmäisiä lämpötiloja. Alueen valoisuus ja lämpö edistävät aktiivista ulkoilmaelämää. Alue tunnetaan luonnonkauneudestaan, mukaan lukien läheisyys rannikkoon ja hyvin hoidetut viheralueet golfkenttien ympärillä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannan läheisyys on merkittävä etu tässä sijainnissa. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, mikä mahdollistaa spontaanit vierailut meren äärellä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille sijainti on ihanteellinen, ja tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Urheilun ystävät löytävät erilaisia mahdollisuuksia Polideportivo San Pedrosta (2,5 km) ja muista urheilukeskuksista. Puerto Banúsin ja Marbellan venesatamat tarjoavat myös vesiurheilua ja virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellasta länteen ja muodostaa tärkeän osan Costa del Solin keskiosaa. Tämä sijainti tarjoaa helpon pääsyn vilkkaisiin Marbellan ja Puerto Banúsin kaupunkeihin sekä rauhallisempiin rannikko-osuuksiin kauempana lännessä. Alue on tunnettu korkealaatuisesta infrastruktuuristaan, joka tarjoaa luksuskiinteistöjä, ensiluokkaisia golfkenttiä ja laajan valikoiman vapaa-ajan aktiviteetteja. A-7-moottoritien yhteys helpottaa matkustamista rannikkoa pitkin ja sisämaahan, mikä mahdollistaa muiden viehättävien Andalusian kaupunkien ja kylien tutkimisen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna läheisiin projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Nueva Andalucían kaupunkitalo hintaan 500 000 € tarjoaa suuremman asuintilan ja enemmän makuuhuoneita, mikä selittää korkeamman hintaluokan. Nueva Andalucían sijainti, vakiintuneempi ja keskeisempi alue lähellä Marbellaa ja Puerto Banúsia, on yleensä kalliimpi kuin Estepona, joka on edelleen kehitysvaiheessa. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) edustaa korkeampaa segmenttiä, mahdollisesti enemmän luksuspalveluita tai suorempaa rantaviivaa. Nueva Andalucían kaupunkitalo asemoituu vankaksi keskiluokan vaihtoehdoksi premium-alueella, keskittyen tilaan, mukavuuksiin ja välittömään elämäntyyliin.
Maiko on espanjalaisiin kiinteistöihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
