Denna villa med 4 sovrum i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en utmärkt livsmöjlighet på Costa del Sol. Belägen på en tomt om 105 m², har huset 159 m² boyta och är redo att flytta in i. Läget kombinerar närhet till stadens bekvämligheter med lugnet i ett bostadsområde. Nueva Andalucía är känt för sin utmärkta infrastruktur och närhet till fritidsaktiviteter, vilket gör denna fastighet till ett attraktivt val för köpare som söker en balanserad livsstil. Huset är idealiskt för familjer eller som fritidsbostad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område väster om Marbella. Direkt vid kusten finns många bekvämligheter som stormarknader, apotek och restauranger inom bekvämt gångavstånd. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och marinan Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) understryker det attraktiva läget.
Med fyra sovrum och fyra badrum erbjuder denna villa gott om utrymme för familjer eller gäster. Planlösningen över tre nivåer med flera terrasser möjliggör en bra separation mellan vardags- och sovutrymmen. Det centrala läget i en stadsmiljö uppfyller behoven av komfort och tillgänglighet till tjänster.
Villan är redan färdigställd och kan bebos omedelbart. Detta undviker osäkerheter och väntetider som är förknippade med nybyggnadsprojekt. Fastigheten är i gott skick, idealisk för köpare som vill flytta in så snabbt som möjligt.
Projektet erbjuder ingen privat trädgård, då det är ett radhus med en relativt liten tomt. Parkeringsmöjligheter anges inte explicit som privata, vilket kan tyda på offentliga eller gemensamma lösningar. Detta är en faktor att beakta för köpare som prioriterar utomhusprivatliv.
Ref: VL376145
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta radhus passar perfekt för familjer som söker en rymlig och välbelägen bostad på Costa del Sol. Med fyra sovrum och fyra badrum erbjuder det tillräckligt med utrymme för alla familjemedlemmar och eventuella gäster. Det är också ett utmärkt val för köpare som vill ha en fritidsbostad eller ett semesterhem i ett livligt men ändå lugnt område. Närheten till golfbanor gör det attraktivt för golfare. God tillgänglighet till bekvämligheter och stränder tilltalar dem som föredrar en aktiv medelhavslivsstil. Att det är redo att flytta in i är idealiskt för köpare som inte vill vänta.
Villan är fördelad över tre nivåer och erbjuder en genomtänkt planlösning. Huvudvåningen har en generös 40 m² stor terrass framtill, perfekt som relaxavdelning, ett ljust vardagsrum, ett separat kök och utgång till en trevlig 18 m² stor terrass på baksidan. Första våningen rymmer tre sovrum och två badrum, varav ett är en-suite. Alla rum har utgång till separata terrasser. Övre våningen har ett fjärde sovrum med egen terrass och ett fullt badrum. Beskrivningen nämner marmorgolv, inbyggda garderober och ett fullt utrustat kök. Utrustningen är solid och uppfyller regionens standarder, även om specifika detaljer om material och installationer inte anges. Luftkonditionering ger komfort.
Villan som erbjuds finns till ett pris av 500 000 €. Detta radhus har 4 sovrum och 4 badrum på 159 m² boyta, med en tomt på 105 m². Priset positionerar denna fastighet i mellansegmentet av marknaden för jämförbara objekt i detta eftertraktade läge. Tillgängligheten är säkerställd, eftersom projektet är färdigställt. Det är klokt att observera den aktuella marknadssituationen, eftersom priserna i Nueva Andalucía tenderar att vara stabila eller öka, särskilt för objekt med bra läge och utrustning.
Nueva Andalucía, ofta kallad "Miljardärsdalen", är ett vidsträckt bostadsområde väster om Marbella. Det kännetecknas av en blandning av lyxvillor, lägenheter och radhus, omgivet av några av de bästa golfbanorna på Costa del Sol. Infrastrukturen är utmärkt: stormarknader, internationella skolor och en mängd restauranger och butiker finns i omedelbar närhet. Närheten till Puerto Banús med dess berömda marina, exklusiva butiker och livliga nattliv är en annan attraktion. Samtidigt erbjuder området lugn och avkoppling tack vare närheten till natur och golfbanor. Vardagslivet präglas av en medelhavslivsstil, med mycket sol, hög livskvalitet och god tillgänglighet till alla viktiga platser på Costa del Sol.
Nueva Andalucía erbjuder en urban livskänsla med direkt tillgång till ett brett utbud av tjänster. Stormarknader finns bara 353 meter bort, och ett apotek ligger bara 64 meter bort, vilket gör vardagen mycket praktisk. Närheten till många restauranger (70 inom 2 km radie) och caféer (10) möjliggör olika kulinariska upplevelser. Kopplingen till kollektivtrafiknätet med 10 linjer och 50 hållplatser i närheten underlättar rörlighet utan bil. Läget är idealiskt för personer som uppskattar ett livligt grannskap med alla bekvämligheter inom räckhåll.
Denna villa ligger i Nueva Andalucía, ett område känt för sin närhet till välrenommerade golfbanor och marinan i Puerto Banús. Kartan visar goda förbindelser till stränder, affärer och restauranger, vilket understryker attraktiviteten hos detta urbana läge.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och utgör en viktig del av den centrala Costa del Sol. Detta läge ger enkel tillgång till de pulserande städerna Marbella och Puerto Banús, samt till de lugnare kuststräckorna längre västerut. Regionen är känd för sin högkvalitativa infrastruktur, som erbjuder lyxbostäder, golfbanor i världsklass och ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Anslutningen till motorvägen A-7 underlättar resor längs kusten och inåt landet, vilket möjliggör utforskning av andra pittoreska städer och byar i Andalusien.
Villan är väl ansluten. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, vilket möjliggör spontana strandbesök. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. Golfbanor som Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas ligger bara cirka 2 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 45 km bort, vilket garanterar god tillgänglighet för internationella resenärer. Närmaste stormarknad ligger bara några minuters promenad bort (353 m) och ett apotek finns i omedelbar närhet (64 m). Flera internationella skolor är tillgängliga inom en radie av 7,5 km.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Nueva Andalucía drar nytta av ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C och över 3 800 soltimmar per år. Detta gör Costa del Sol till ett resmål året runt. Badsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, när vattentemperaturerna överstiger 20°C. Läget på 7 meters höjd över havet säkerställer ett behagligt klimat utan extrema temperaturer. Regionens ljus och värme främjar en aktiv livsstil utomhus. Området är känt för sin naturskönhet, inklusive närheten till kusten och välskötta grönområden runt golfbanorna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till stranden är en stor fördel med detta läge. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, vilket möjliggör spontana strandbesök. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. För golfare är läget idealiskt, med välkända banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Sportentusiaster hittar olika möjligheter vid Polideportivo San Pedro (2,5 km) och andra sportcenter. Marinan i Puerto Banús och Marbella erbjuder också vattensporter och fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och utgör en viktig del av den centrala Costa del Sol. Detta läge ger enkel tillgång till de pulserande städerna Marbella och Puerto Banús, samt till de lugnare kuststräckorna längre västerut. Regionen är känd för sin högkvalitativa infrastruktur, som erbjuder lyxbostäder, golfbanor i världsklass och ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Anslutningen till motorvägen A-7 underlättar resor längs kusten och inåt landet, vilket möjliggör utforskning av andra pittoreska städer och byar i Andalusien.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med närliggande projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) erbjuder denna villa i Nueva Andalucía för 500 000 € en större boyta och fler sovrum, vilket förklarar dess högre prisklass. Läget i Nueva Andalucía, ett mer etablerat och centralt område nära Marbella och Puerto Banús, är generellt dyrare än Estepona, som fortfarande är under utveckling. Alba Benalmadena (från 699 000 €) representerar ett högre segment, möjligen med fler lyxiga bekvämligheter eller ett mer direkt strandläge. Villan i Nueva Andalucía positionerar sig som ett stabilt mellanklassalternativ i en premiumregion, med fokus på utrymme, bekvämligheter och omedelbar livsstil.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
