Ta willa z 4 sypialniami w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje doskonałą okazję do życia na Costa del Sol. Położony na działce o powierzchni 105 m², dom ma 159 m² powierzchni mieszkalnej i jest gotowy do zamieszkania. Lokalizacja łączy bliskość miejskich udogodnień ze spokojem dzielnicy mieszkalnej. Nueva Andalucía jest znana ze swojej doskonałej infrastruktury i bliskości do atrakcji rekreacyjnych, co czyni tę nieruchomość atrakcyjnym wyborem dla kupujących poszukujących zrównoważonego stylu życia. Dom jest idealny dla rodzin lub jako dom wakacyjny.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy na zachód od Marbelli. Bezpośrednio przy wybrzeżu liczne udogodnienia, takie jak supermarkety, apteki i restauracje, są łatwo dostępne pieszo. Bliskość plaż takich jak Playa de Puerto Banús (301 m) i mariny Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) podkreśla atrakcyjną lokalizację.
Z czterema sypialniami i czterema łazienkami, ta willa oferuje wystarczająco dużo miejsca dla rodzin lub gości. Rozkład na trzech poziomach z kilkoma tarasami pozwala na dobre oddzielenie stref dziennych i nocnych. Centralna lokalizacja w środowisku miejskim zaspokaja potrzeby komfortu i dostępności do usług.
Willa jest już ukończona i gotowa do zamieszkania natychmiast. Pozwala to uniknąć niepewności i czasu oczekiwania związanego z nowymi projektami budowlanymi. Nieruchomość jest w dobrym stanie, idealna dla kupujących, którzy chcą się wprowadzić jak najszybciej.
Projekt nie oferuje prywatnego ogrodu, ponieważ jest to dom szeregowy ze stosunkowo małą działką. Miejsca parkingowe nie są wyraźnie wskazane jako prywatne, co może sugerować rozwiązania publiczne lub wspólne. Jest to czynnik, który należy wziąć pod uwagę dla kupujących priorytetowo traktujących prywatność na zewnątrz.
Ref: VL376145
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom szeregowy jest idealny dla rodzin szukających przestronnej i dobrze położonej rezydencji na Costa del Sol. Z czterema sypialniami i czterema łazienkami oferuje wystarczająco dużo miejsca dla wszystkich członków rodziny i potencjalnych gości. Jest to również doskonały wybór dla kupujących, którzy chcą drugiego domu lub domu wakacyjnego w tętniącym życiem, ale jednocześnie spokojnym obszarze. Bliskość pól golfowych czyni go atrakcyjnym dla golfistów. Dobra dostępność do udogodnień i plaż przyciąga tych, którzy preferują aktywny śródziemnomorski styl życia. Fakt, że jest gotowy do zamieszkania, jest idealny dla kupujących, którzy nie chcą czekać.
Willa jest rozłożona na trzech poziomach i oferuje przemyślany rozkład pomieszczeń. Główny poziom posiada przestronny taras frontowy o powierzchni 40 m², idealny jako strefa relaksu, jasny salon, oddzielna kuchnia i dostęp do przyjemnego tarasu tylnego o powierzchni 18 m². Pierwsze piętro mieści trzy sypialnie i dwie łazienki, z których jedna jest typu en-suite. Wszystkie pokoje mają dostęp do niezależnych tarasów. Górny poziom oferuje czwartą sypialnię z własnym tarasem i pełną łazienkę. Opis wspomina o marmurowych podłogach, wbudowanych szafach i w pełni wyposażonej kuchni. Wyposażenie jest solidne, zgodne ze standardami regionu, chociaż szczegółowe informacje o materiałach i instalacjach nie są podane. Klimatyzacja zapewnia komfort.
Oferowana willa jest dostępna w cenie 500 000 €. Ten dom szeregowy posiada 4 sypialnie i 4 łazienki na 159 m² powierzchni mieszkalnej, z działką o powierzchni 105 m². Cena plasuje tę nieruchomość w segmencie średnim rynku dla porównywalnych obiektów w tej poszukiwanej lokalizacji. Dostępność jest zapewniona, ponieważ projekt jest zakończony. Zaleca się obserwację aktualnej sytuacji rynkowej, ponieważ ceny w Nueva Andalucía mają tendencję do stabilizacji lub wzrostu, szczególnie w przypadku obiektów z dobrą lokalizacją i wyposażeniem.
Nueva Andalucía, często nazywana "Doliną Milionerów", to rozległa dzielnica mieszkalna na zachód od Marbelli. Charakteryzuje się mieszanką luksusowych willi, apartamentów i domów szeregowych, otoczonych jednymi z najlepszych pól golfowych na Costa del Sol. Infrastruktura jest doskonała: supermarkety, szkoły międzynarodowe i wiele restauracji i sklepów znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Bliskość Puerto Banús z jego słynną mariną, ekskluzywnymi butikami i tętniącym życiem nocnym jest kolejnym atutem. Jednocześnie region oferuje spokój i relaks dzięki bliskości natury i pól golfowych. Codzienne życie charakteryzuje śródziemnomorski styl życia, z dużą ilością słońca, wysoką jakością życia i dobrą dostępnością do wszystkich ważnych punktów na Costa del Sol.
Nueva Andalucía oferuje atmosferę miejskiego życia z bezpośrednim dostępem do szerokiej gamy usług. Supermarkety znajdują się zaledwie 353 metry od hotelu, a apteka 64 metry od hotelu, co czyni codzienne życie bardzo praktycznym. Bliskość licznych restauracji (70 w promieniu 2 km) i kawiarni (10) pozwala na różnorodne doświadczenia kulinarne. Połączenie z siecią transportu publicznego z 10 liniami i 50 przystankami w okolicy ułatwia mobilność bez samochodu. Lokalizacja jest idealna dla osób ceniących sobie tętniące życiem sąsiedztwo z wszystkimi udogodnieniami w zasięgu ręki.
Ten dom szeregowy znajduje się w Nueva Andalucía, obszarze znanym z bliskości renomowanych pól golfowych i mariny Puerto Banús. Mapa pokazuje dobre połączenie z plażami, sklepami i restauracjami, podkreślając atrakcyjność tej miejskiej lokalizacji.
Nueva Andalucía jest strategicznie zlokalizowana na zachód od Marbelli, stanowiąc ważną część centralnej Costa del Sol. Ta pozycja umożliwia łatwy dostęp do tętniących życiem miast Marbella i Puerto Banús, a także do spokojniejszych odcinków wybrzeża dalej na zachód. Region słynie z wysokiej jakości infrastruktury, oferującej luksusowe nieruchomości, pola golfowe światowej klasy i szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych. Połączenie z autostradą A-7 ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża i w głąb lądu, umożliwiając odkrywanie innych malowniczych miast i wiosek Andaluzji.
Willa jest dobrze skomunikowana. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, co pozwala na spontaniczne wizyty nad morzem. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się zaledwie około 2 km od obiektu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 45 km od obiektu, co zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych międzynarodowych. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu (353 m), a apteka jest w bezpośrednim sąsiedztwie (64 m). Kilka szkół międzynarodowych jest dostępnych w promieniu 7,5 km.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Nueva Andalucía korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi temperaturami w zakresie 12-27°C i ponad 3800 godzinami słonecznymi rocznie. To czyni Costa del Sol całorocznym celem podróży. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Lokalizacja na wysokości 7 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny klimat bez ekstremalnych temperatur. Jasność i ciepło regionu sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu. Obszar ten jest znany ze swojego piękna naturalnego, w tym bliskości wybrzeża i zadbanych terenów zielonych wokół pól golfowych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość plaży jest znaczącą zaletą tej lokalizacji. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, co umożliwia spontaniczne wizyty nad morzem. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Dla golfistów lokalizacja jest idealna, z renomowanymi polami, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Miłośnicy sportu znajdą różnorodne możliwości w Polideportivo San Pedro (2,5 km) i innych centrach sportowych. Mariny Puerto Banús i Marbelli oferują również sporty wodne i możliwości rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie zlokalizowana na zachód od Marbelli, stanowiąc ważną część centralnej Costa del Sol. Ta pozycja umożliwia łatwy dostęp do tętniących życiem miast Marbella i Puerto Banús, a także do spokojniejszych odcinków wybrzeża dalej na zachód. Region słynie z wysokiej jakości infrastruktury, oferującej luksusowe nieruchomości, pola golfowe światowej klasy i szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych. Połączenie z autostradą A-7 ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża i w głąb lądu, umożliwiając odkrywanie innych malowniczych miast i wiosek Andaluzji.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do pobliskich projektów, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ta willa w Nueva Andalucía za 500 000 € oferuje większą powierzchnię mieszkalną i więcej sypialni, co wyjaśnia wyższą kategorię cenową. Lokalizacja w Nueva Andalucía, bardziej ugruntowanym i centralnym obszarze w pobliżu Marbelli i Puerto Banús, jest zazwyczaj droższa niż Estepona, która jest wciąż w fazie rozwoju. Alba Benalmádena (od 699 000 €) reprezentuje wyższy segment, być może z większą liczbą luksusowych udogodnień lub bardziej bezpośrednim dostępem do plaży. Willa w Nueva Andalucía pozycjonuje się jako solidna opcja ze średniej półki w regionie premium, z naciskiem na przestrzeń, udogodnienia i natychmiastowy styl życia.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
