Denne villaen med 4 soverom i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr en utmerket livsmulighet på Costa del Sol. Beliggende på en tomt på 105 m², har huset 159 m² boareal og er klar til innflytting. Beliggenheten kombinerer nærhet til urbane fasiliteter med roen i et boligområde. Nueva Andalucía er kjent for sin utmerkede infrastruktur og nærhet til fritidsaktiviteter, noe som gjør denne eiendommen til et attraktivt valg for kjøpere som søker en balansert livsstil. Huset er ideelt for familier eller som feriebolig.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet område vest for Marbella. Direkte ved kysten er mange fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter lett tilgjengelige til fots. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og marinaen Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) understreker den attraktive beliggenheten.
Med fire soverom og fire bad, tilbyr denne villaen god plass for familier eller gjester. Utformingen over tre plan med flere terrasser gir god separasjon mellom oppholds- og soveområder. Den sentrale beliggenheten i et urbant miljø oppfyller behovene for komfort og tilgjengelighet til tjenester.
Villaen er allerede ferdigstilt og kan tas i bruk umiddelbart. Dette unngår usikkerheter og ventetider knyttet til nybyggprosjekter. Eiendommen er i god stand, ideell for kjøpere som ønsker å flytte inn så raskt som mulig.
Prosjektet tilbyr ikke en privat hage, da det er en rekkehus med en relativt liten tomt. Parkeringsmuligheter er ikke eksplisitt oppgitt som private, noe som kan tyde på offentlige eller felles løsninger. Dette er en faktor å vurdere for kjøpere som prioriterer utendørs privatliv.
Ref: VL376145
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rekkehuset passer perfekt for familier som søker en romslig og godt beliggende bolig på Costa del Sol. Med fire soverom og fire bad, tilbyr det nok plass for alle familiemedlemmer og eventuelle gjester. Det er også et utmerket valg for kjøpere som ønsker en sekundærbolig eller feriebolig i et livlig, men likevel rolig område. Nærheten til golfbaner gjør det attraktivt for golfere. God tilgjengelighet til fasiliteter og strender appellerer til de som foretrekker en aktiv middelhavslivsstil. At det er klart til innflytting er ideelt for kjøpere som ikke ønsker å vente.
Villaen er fordelt over tre plan og tilbyr en gjennomtenkt romfordeling. Hovedetasjen har en sjenerøs 40 m² frontterrasse, ideell som avslapningsområde, en lys stue, et separat kjøkken og tilgang til en hyggelig 18 m² bakre terrasse. Første etasje har tre soverom og to bad, hvorav ett er en-suite. Alle rom har tilgang til separate terrasser. Øverste etasje har et fjerde soverom med egen terrasse og et komplett bad. Beskrivelsen nevner marmorgulv, innebygde garderober og et fullt utstyrt kjøkken. Utstyret er solid, i tråd med regionens standarder, selv om spesifikke detaljer om materialer og installasjoner ikke er detaljert. Klimaanlegg gir komfort.
Villaen som tilbys er tilgjengelig til en pris av € 500.000. Dette rekkehuset har 4 soverom og 4 bad over 159 m² boareal, med en tomt på 105 m². Prisen plasserer denne eiendommen i mellomsegmentet av markedet for sammenlignbare enheter i dette ettertraktede området. Tilgjengeligheten er sikret, da prosjektet er ferdigstilt. Det er tilrådelig å observere den nåværende markedssituasjonen, da priser i Nueva Andalucía har en tendens til å være stabile eller øke, spesielt for eiendommer med god beliggenhet og utstyr.
Nueva Andalucía, ofte kalt "Millionærenes dal", er et vidstrakt boligområde vest for Marbella. Det kjennetegnes av en blanding av luksusvillaer, leiligheter og rekkehus, omgitt av noen av de beste golfbanene på Costa del Sol. Infrastrukturen er utmerket: supermarkeder, internasjonale skoler og et mangfold av restauranter og butikker ligger i umiddelbar nærhet. Nærheten til Puerto Banús med sin berømte marina, eksklusive butikker og livlige natteliv er en annen attraksjon. Samtidig tilbyr området ro og avslapning takket være nærheten til natur og golfbaner. Hverdagen preges av en middelhavslivsstil, med mye sol, høy livskvalitet og god tilgjengelighet til alle viktige punkter på Costa del Sol.
Nueva Andalucía tilbyr en urban livsatmosfære med direkte tilgang til et bredt spekter av tjenester. Supermarkeder ligger bare 353 meter unna, og et apotek ligger bare 64 meter unna, noe som gjør hverdagen veldig praktisk. Nærheten til mange restauranter (70 innenfor 2 km radius) og kafeer (10) gir mulighet for varierte kulinariske opplevelser. Koblingen til offentlig transportnettverk med 10 linjer og 50 holdeplasser i nærheten forenkler mobilitet uten bil. Beliggenheten er ideell for personer som setter pris på et livlig nabolag med alle fasiliteter innen rekkevidde.
Denne villaen ligger i Nueva Andalucía, et område kjent for sin nærhet til anerkjente golfbaner og marinaen i Puerto Banús. Kartet viser god tilknytning til strender, butikker og restauranter, noe som understreker attraktiviteten til denne urbane beliggenheten.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og utgjør en viktig del av den sentrale Costa del Sol. Denne posisjonen gir enkel tilgang til de pulserende byene Marbella og Puerto Banús, samt til de roligere kyststrekningene lenger vest. Regionen er kjent for sin høykvalitets infrastruktur, som tilbyr luksuseiendommer, golfbaner i verdensklasse og et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Tilkoblingen til motorveien A-7 letter reiser langs kysten og innover i landet, noe som muliggjør utforskning av andre pittoreske byer og landsbyer i Andalusia.
Villaen er godt tilknyttet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, noe som muliggjør spontane strandbesøk. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Golfbaner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas ligger bare ca. 2 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 45 km unna, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Nærmeste supermarked er bare en kort spasertur unna (353 m), og et apotek ligger i umiddelbar nærhet (64 m). Flere internasjonale skoler er tilgjengelige innen en radius av 7,5 km.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Nueva Andalucía drar nytte av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og over 3 800 soltimer per år. Dette gjør Costa del Sol til et helårs reisemål. Badesesongen strekker seg over ca. 5 måneder, når vanntemperaturene overstiger 20°C. Beliggenheten 7 meter over havet sikrer et behagelig klima uten ekstreme temperaturer. Regionens lys og varme fremmer en aktiv utendørs livsstil. Området er kjent for sin naturskjønnhet, inkludert nærheten til kysten og velstelte grøntområder rundt golfbanene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til stranden er en stor fordel med denne beliggenheten. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, noe som muliggjør spontane strandbesøk. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfere er beliggenheten ideell, med anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Sportsentusiaster finner ulike muligheter ved Polideportivo San Pedro (2,5 km) og andre sportssentre. Marinaene i Puerto Banús og Marbella tilbyr også vannsport og fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og utgjør en viktig del av den sentrale Costa del Sol. Denne posisjonen gir enkel tilgang til de pulserende byene Marbella og Puerto Banús, samt til de roligere kyststrekningene lenger vest. Regionen er kjent for sin høykvalitets infrastruktur, som tilbyr luksuseiendommer, golfbaner i verdensklasse og et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Tilkoblingen til motorveien A-7 letter reiser langs kysten og innover i landet, noe som muliggjør utforskning av andre pittoreske byer og landsbyer i Andalusia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med nærliggende prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), tilbyr denne villaen i Nueva Andalucía for €500.000 et større boareal og flere soverom, noe som forklarer den høyere prisklassen. Beliggenheten i Nueva Andalucía, et mer etablert og sentralt område nær Marbella og Puerto Banús, er vanligvis dyrere enn Estepona, som fortsatt er under utvikling. Alba Benalmadena (fra €699.000) representerer et høyere segment, muligens med flere luksusfasiliteter eller en mer direkte strandlinje. Villaen i Nueva Andalucía posisjonerer seg som et solid mellomklassealternativ i en premiumregion, med fokus på plass, fasiliteter og umiddelbar livsstil.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
