يقع هذا التاون هاوس في نويفا أندلوسيا، وهو عقار سكني في منطقة كوستا ديل سول المرغوبة في جنوب إسبانيا. يمتد العقار على مساحة 159 مترًا مربعًا ويضم 4 غرف نوم و 4 حمامات، بسعر 500,000 يورو. العقار مبني وجاهز للسكن، ويتمتع بموقع متميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن الشمس والراحة وأسلوب الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة نابضة بالحياة تقع على مقربة من ماربيا وبورتو بانوس الشهير. تشتهر المنطقة بقربها من الساحل وبيئتها الحضرية المجهزة تجهيزًا جيدًا، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم ومناطق الترفيه، مع الحفاظ على جو سكني هادئ.
يعد هذا العقار مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات يوفر مساحة واسعة ووسائل راحة. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الأربعة مرونة للعائلات أو الضيوف أو العمل من المنزل. يوفر القرب من ملاعب الجولف والشواطئ ومناطق الترفيه فرصًا ممتازة لأسلوب حياة نشط.
التاون هاوس مبني وجاهز للانتقال إليه على الفور، دون الحاجة إلى انتظار. وهذا يوفر راحة كبيرة للمشترين الذين يرغبون في البدء في أسلوب حياتهم المتوسطي في أقرب وقت ممكن. تم بناء العقار وفقًا للمعايير، مما يضمن الجودة والمتانة، وهو جاهز للاستمتاع الفوري.
لا يوفر مكان الإقامة مسبحًا خاصًا، وبدلاً من ذلك يوفر وصولاً إلى حمام سباحة مجتمعي. تبلغ مساحة قطعة الأرض 105 مترًا مربعًا، وهي صغيرة نسبيًا وقد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحات خارجية خاصة واسعة. على الرغم من قربه من العديد من وسائل الراحة، إلا أنه يقع في بيئة حضرية وقد لا يكون هادئًا مثل المناطق الريفية.
Ref: VL376145
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن منزل للاستمتاع بالشمس والأنشطة الخارجية على مدار العام، فإن نويفا أندلوسيا هو المكان المثالي. هذا العقار مناسب للعائلات، مع توفر أربع غرف نوم والقرب من المدارس. سيقدر الأفراد النشطون قربه من ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الرياضية. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن القرب من المتاجر والمطاعم ومراكز النقل يجعله خيارًا عمليًا وجذابًا. سيجد أولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة متوسطي مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية النابضة بالحياة هذا الموقع مثاليًا أيضًا.
يتميز التاون هاوس بتشطيبات عالية الجودة، مع مواد مختارة بعناية واهتمام بالتفاصيل. يوجد بالداخل مطبخ مجهز بالكامل، مثالي لعشاق الطهي. تمتد الأرضيات الرخامية في جميع أنحاء المساحة، مضيفة لمسة من الفخامة. تحتوي جميع غرف النوم على خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين واسعة. تم تجهيز العقار أيضًا بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. توفر التراسات الخاصة مساحة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق، بينما توفر حمامات السباحة المجتمعية خيارات إضافية للاسترخاء.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من 4 غرف نوم من 500,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة. العقار مبني وجاهز للانتقال إليه على الفور، مما يوفر للمشترين فرصة للانتقال الفوري أو التأجير. بفضل حجمه وموقعه، يمثل العقار قيمة جذابة في المنطقة.
نويفا أندلوسيا هي منطقة سكنية متنوعة تقع غرب ماربيا، وغالبًا ما يشار إليها باسم 'وادي الجولف'. تقدم المنطقة مزيجًا من الراحة الحضرية والأجواء السكنية الهادئة. يمكن للمقيمين الاستفادة من قربها من ميناء بويرتو بانوس الشهير، الذي يضم يخوتًا فاخرة وبوتيكات أنيقة وحياة ليلية نابضة بالحياة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة عددًا كبيرًا من ملاعب الجولف، مما يجذب عشاق الجولف. يتمتع الموقع ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك المتاجر ومحلات السوبر ماركت والمطاعم والمدارس الدولية، مما يضمن معيشة مريحة ومريحة. المناخ المعتدل ووفرة أشعة الشمس على مدار العام تجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تدور أسلوب الحياة في نويفا أندلوسيا حول الراحة والاستمتاع بالحياة الساحلية. تتمتع المنطقة بمجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك، وكلها تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو رحلة قصيرة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الطعام، تقدم المنطقة أكثر من 70 مطعمًا و 10 مقاهي لتلبية جميع الأذواق. يوفر القرب من الشواطئ، مثل شاطئ بويرتو بانوس (301 مترًا)، فرصًا للاستمتاع بالشمس والبحر. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في جنة مع العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي في مكان قريب، مثل نادي لوس نارانخوس للجولف (2.0 كم).
يقع هذا التاون هاوس في نويفا أندلوسيا، بالقرب من ماربيا وبويرتو بانوس. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة، وتوفر مزيجًا من الراحة الحضرية والأجواء السكنية الهادئة.
تقع نويفا أندلوسيا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة سكنية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. تقع بين ماربيا وميناء بويرتو بانوس الشهير، مما يجعلها واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في المنطقة. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والحياة الليلية النابضة بالحياة. يقع في الساحل الجنوبي، ويستفيد من وفرة أشعة الشمس والمناخ المعتدل، مما يجعله خيارًا شائعًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي. المنطقة متصلة جيدًا بشبكة النقل، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومطار مالاغا، مما يجعلها مثالية للمشترين الدوليين.
يتمتع التاون هاوس بموقع يسهل الوصول إليه للغاية. يقع على بعد حوالي 45 كم (28 ميلًا) من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. وسائل النقل العام وفيرة أيضًا، مع 10 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات تجعل التنقل المحلي سهلاً. بالنسبة للسائقين، تتمتع المنطقة بوصلات طرق جيدة. أقرب شاطئ، شاطئ بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، بينما الشواطئ الأخرى مثل شاطئ كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) قريبة أيضًا. بالإضافة إلى ذلك، تقع ملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.1 كم) على بعد دقائق فقط بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يشتهر مناخ كوستا ديل سول بدرجات حرارته المعتدلة والممتعة، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. يدعم المناخ المتوسطي الدافئ موسم السباحة لمدة تصل إلى 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتمتع المنطقة بارتفاع منخفض يبلغ 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يعزز قربها من الساحل والمناظر الحضرية. يعزز التضاريس المسطحة والقرب من الشواطئ جاذبيتها بشكل أكبر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم منطقة نويفا أندلوسيا مجموعة متنوعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، شاطئ بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، بينما يقع شاطئ كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وشاطئ ناغويلز (3.1 كم) أيضًا بالقرب. هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بحمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية المختلفة. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، مع ملاعب مشهورة مثل نادي لوس نارانخوس للجولف (2.0 كم) ودروس الجولف ذا رينج (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم)، توفر فرصًا رياضية أخرى.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة سكنية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. تقع بين ماربيا وميناء بويرتو بانوس الشهير، مما يجعلها واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في المنطقة. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والحياة الليلية النابضة بالحياة. يقع في الساحل الجنوبي، ويستفيد من وفرة أشعة الشمس والمناخ المعتدل، مما يجعله خيارًا شائعًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي. المنطقة متصلة جيدًا بشبكة النقل، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومطار مالاغا، مما يجعلها مثالية للمشترين الدوليين.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، يقدم هذا التاون هاوس في Nueva Andalucía بسعر 500,000 يورو مساحة أكبر وغرف نوم أكثر. ومع ذلك، فإن Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) لديها سعر بدء أعلى، مما يشير إلى أن هذا المشروع تنافسي من حيث السعر. موقع Nueva Andalucía، بالقرب من Puerto Banús والعديد من ملاعب الجولف، يجعله جذابًا بشكل فريد في المنطقة. في حين أن المشاريع في Estepona قد تقدم أسعار دخول أقل، فإن هذا العقار يوفر قيمة كبيرة من حيث المساحة وعدد غرف النوم والقرب من وسائل الراحة الراقية. قد يقدم مشروع Benalmadena بسعر أعلى ميزات مختلفة أو تطويرات أحدث، ولكن هذا العقار في Nueva Andalucía مناسب للمشترين الذين يبحثون عن خيار متوازن بالقرب من Marbella ومرافق الجولف.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات السكنية في إسبانيا. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
