בית טורי זה, הממוקם בנואבה אנדלוסיה, הוא נכס מגורים באזור קוסטה דל סול הפופולרי בדרום ספרד. הנכס בשטח 159 מ"ר, הכולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, מוצע במחיר של 500,000 אירו. הנכס כבר בנוי ונהנה ממיקום מצוין, קרוב לחופים, למגרשי גולף ולמגוון שירותים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים שמש, נוחות וסגנון חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בנואבה אנדלוסיה, אזור תוסס הסמוך למרבלה ולנמל המפורסם פוארטו באנוס. האזור ידוע בקרבתו לחוף הים ובסביבתו העירונית המפותחת, המעניקה לתושבים גישה נוחה לחנויות, מסעדות ומוקדי בילוי, תוך שמירה על אווירה מגורים שלווה.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים בית קבע או בית נופש המציע מרחב נרחב ושירותים. ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה מספקים גמישות למשפחות, לאורחים או לעבודה מהבית. הקרבה למגרשי גולף, חופים ואזורי פנאי מציעה הזדמנויות מצוינות לאורח חיים פעיל.
בית טורי זה כבר בנוי ומוכן למעבר מיידי, ללא זמן המתנה. זה מספק נוחות משמעותית לקונים המעוניינים להתחיל את אורח חייהם הים תיכוני בהקדם האפשרי. הנכס בנוי על פי תקנים, המבטיחים איכות ועמידות, והוא מוכן להנאה מיידית.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית, אלא גישה לבריכה משותפת. גודל החלקה של 105 מ"ר הוא קומפקטי יחסית ועשוי לא להתאים לאלה המחפשים שטחי חוץ פרטיים גדולים. למרות הקרבה לשירותים רבים, הוא ממוקם בסביבה עירונית ועשוי שלא להיות שקט כמו אזורים כפריים.
Ref: VL376145
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים בית ליהנות מהשמש ופעילויות חוצות לאורך כל השנה, נואבה אנדלוסיה היא בחירה אידיאלית. נכס זה מתאים למשפחות, עם ארבעה חדרי שינה וקרבה לבתי ספר. אנשים פעילים יעריכו את קרבתו למגרשי גולף, חופים ומתקני ספורט. לאלו המעריכים נוחות, הקרבה לחנויות, מסעדות ומרכזי תחבורה הופכת אותו לאופציה מעשית ומושכת. אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני, אך עם גישה קלה למרכזים עירוניים תוססים, ימצאו גם את המיקום הזה מושלם.
בית טורי זה מציע גימורים באיכות גבוהה, עם חומרים שנבחרו בקפידה ותשומת לב לפרטים. בפנים, יש מטבח מאובזר במלואו, אידיאלי לחובבי בישול. רצפות שיש עוברות בכל החלל, ומוסיפות נופך של יוקרה. כל חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, המספקים שפע של מקום אחסון. הנכס מצויד גם במזגן לנוחות לאורך כל השנה. טרסות פרטיות מציעות מקום למנוע ובילוי בחוץ, בעוד שבריכה משותפת מספקת אפשרויות נוספות למנוחה.
בית טורי זה בן 4 חדרי שינה זמין החל מ-500,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו היוקרתי בקוסטה דל סול, קרוב לחופים, למגרשי גולף ולשירותים. הנכס בנוי ומוכן למעבר מיידי, ומציע לקונים הזדמנות לעבור לגור או לשכור באופן מיידי. בהתחשב בגודלו ומיקומו, נכס זה מייצג ערך אטרקטיבי באזור.
נואבה אנדלוסיה היא אזור מגורים מגוון הממוקם מערבית למרבלה, המכונה לעיתים קרובות 'עמק הגולף'. האזור מציע שילוב של נוחות עירונית ואווירה מגורים שלווה. התושבים יכולים ליהנות מהקרבה לנמל פוארטו באנוס המפורסם, הכולל יאכטות יוקרה, בוטיקים אופנתיים וחיי לילה תוססים. בנוסף, האזור הוא ביתם של מגרשי גולף רבים, המושכים חובבי גולף. לאזור יש תשתית טובה, כולל חנויות, סופרמרקטים, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים, המבטיחים חיים נוחים וקלים. האקלים המתון ושפע השמש לאורך כל השנה הופכים אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח חיים ים תיכוני.
אורח החיים בנואבה אנדלוסיה מתמקד בנוחות ובהנאה מחיי החוף. האזור מציע מגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים, כולם במרחק הליכה או נסיעה קצרה. לחובבי הגורמה, האזור מציע למעלה מ-70 מסעדות ו-10 בתי קפה כדי לספק את כל הטעמים. הקרבה לחופים, כמו פלאיה דה פוארטו באנוס (301 מ'), מציעה הזדמנויות ליהנות מהשמש והים. חובבי גולף ימצאו את עצמם בגן עדן עם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית בקרבת מקום, כמו מועדון הגולף לוס נרנג'וס (2.0 ק"מ).
בית טורי זה ממוקם בנואבה אנדלוסיה, ליד מרבלה ופוארטו באנוס. האזור ידוע בקרבתו לחופים, למגרשי גולף ולשירותים, המציע שילוב של נוחות עירונית ואווירה מגורים שלווה.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת בלב קוסטה דל סול, היא אזור מגורים תוסס במחוז מלאגה. הוא ממוקם בין מרבלה לנמל המפורסם פוארטו באנוס, מה שהופך אותו לאחד המיקומים הנחשקים ביותר באזור. האזור ידוע בקרבתו לחופים, למגרשי גולף ברמה עולמית ולחיי לילה תוססים. ממוקם בחוף הדרומי, הוא נהנה משפע שמש ואקלים מתון, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני. האזור מחובר היטב לרשת התחבורה, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים ולשדה התעופה של מלאגה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור קונים בינלאומיים.
בית טורי זה נגיש מאוד. הוא ממוקם כ-45 ק"מ (28 מייל) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית גם היא בשפע, עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס המאפשרות תנועה מקומית. עבור נהגים, האזור כולל חיבורי כבישים טובים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו פלאיה דה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. בנוסף, מגרשי גולף כמו גולף לוס נרנג'וס (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.1 ק"מ) נמצאים במרחק של דקות נסיעה ספורות.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים של קוסטה דל סול ידוע בטמפרטורות המתונות והנעימות שלו, עם ממוצעים הנעים בין 12°C ל-27°C. האזור נהנה מ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. האקלים הים תיכוני החם תומך בעונת שחייה של עד 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. לאזור יש גובה נמוך של 7 מטר מעל פני הים, מה שתורם לקרבתו לחוף ולנופים עירוניים. השטח השטוח והקרבה לחופים מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות שלו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור נואבה אנדלוסיה מציע מגוון חופים ואפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד, בעוד שפלאיה דה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נאגואלס (3.1 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה ופעילויות מים שונות. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מגרשים מפורסמים כמו מועדון הגולף לוס נרנג'וס (2.0 ק"מ), שיעורי גולף 'דה ריינג'' (2.0 ק"מ) ומועדון הגולף המלכותי לאס בריסאס (2.1 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו סן פדרו (2.5 ק"מ), המציעים הזדמנויות ספורט נוספות.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת בלב קוסטה דל סול, היא אזור מגורים תוסס במחוז מלאגה. הוא ממוקם בין מרבלה לנמל המפורסם פוארטו באנוס, מה שהופך אותו לאחד המיקומים הנחשקים ביותר באזור. האזור ידוע בקרבתו לחופים, למגרשי גולף ברמה עולמית ולחיי לילה תוססים. ממוקם בחוף הדרומי, הוא נהנה משפע שמש ואקלים מתון, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני. האזור מחובר היטב לרשת התחבורה, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים ולשדה התעופה של מלאגה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור קונים בינלאומיים.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפ'ר (החל מ-320,000 אירו), בית טורי זה בנואבה אנדלוסיה במחיר של 500,000 אירו מציע יותר שטח ויותר חדרי שינה. עם זאת, אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) יש מחיר פתיחה גבוה יותר, מה שמרמז על כך שהפרויקט הזה תחרותי מבחינת מחיר. המיקום של נואבה אנדלוסיה, הקרבה לפוארטו באנוס ומספר מגרשי גולף, הופכים אותו לאטרקטיבי באופן ייחודי באזור. בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להציע מחירי כניסה נמוכים יותר, נכס זה מספק ערך משמעותי מבחינת שטח, מספר חדרי שינה וקרבה לשירותים יוקרתיים. פרויקט בנלמדנה, במחיר גבוה יותר, עשוי להציע תכונות שונות או פיתוחים חדשים יותר, אך נכס זה בנואבה אנדלוסיה מתאים לקונים המחפשים אפשרות מאוזנת ליד מרבלה ומתקני גולף.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור בספרד. הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
