Dette byhus med 4 soveværelser i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder en fremragende livsmulighed på Costa del Sol. Beliggende på en grund på 105 m², har huset 159 m² boligareal og er klar til indflytning. Beliggenheden kombinerer nærhed til byens bekvemmeligheder med roen i et boligområde. Nueva Andalucía er kendt for sin fremragende infrastruktur og nærhed til fritidsaktiviteter, hvilket gør denne ejendom til et attraktivt valg for købere, der søger en afbalanceret livsstil. Huset er ideelt for familier eller som feriebolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Byhuset ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet kvarter vest for Marbella. Direkte ved kysten er adskillige bekvemmeligheder som supermarkeder, apoteker og restauranter inden for nem gåafstand. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og marinaen Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) understreger den attraktive beliggenhed.
Med fire soveværelser og fire badeværelser tilbyder dette byhus rigelig plads til familier eller gæster. Indretningen over tre niveauer med flere terrasser giver en god adskillelse mellem opholds- og soveområder. Den centrale beliggenhed i et bymiljø opfylder behovene for komfort og tilgængelighed til tjenester.
Byhuset er allerede færdiggjort og kan tages i brug med det samme. Dette undgår usikkerheder og ventetider forbundet med nybyggerier. Ejendommen er i god stand, ideel for købere, der ønsker at flytte ind hurtigst muligt.
Projektet tilbyder ikke en privat have, da det er et byhus med en relativt lille grund. Parkeringsmuligheder er ikke eksplicit angivet som private, hvilket kan tyde på offentlige eller fælles løsninger. Dette er en faktor at overveje for købere, der prioriterer udendørs privatliv.
Ref: VL376145
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette byhus passer perfekt til familier, der søger en rummelig og velbeliggende bolig på Costa del Sol. Med fire soveværelser og fire badeværelser tilbyder det plads nok til alle familiemedlemmer og eventuelle gæster. Det er også et fremragende valg for købere, der ønsker en sekundærbolig eller feriebolig i et livligt, men alligevel roligt område. Nærheden til golfbaner gør det attraktivt for golfspillere. Den gode tilgængelighed til bekvemmeligheder og strande appellerer til dem, der foretrækker en aktiv middelhavslivsstil. At det er klar til indflytning er ideelt for købere, der ikke ønsker at vente.
Byhuset er fordelt over tre niveauer og tilbyder en gennemtænkt planløsning. Hovedetagen har en generøs 40 m² forterrasse, ideel som afslapningsområde, en lys stue, et separat køkken og adgang til en behagelig 18 m² bagterrasse. Første sal rummer tre soveværelser og to badeværelser, hvoraf det ene er en-suite. Alle værelser har adgang til separate terrasser. Øverste etage har et fjerde soveværelse med egen terrasse og et komplet badeværelse. Beskrivelsen nævner marmorgulve, indbyggede skabe og et fuldt udstyret køkken. Udstyret er solidt, i overensstemmelse med regionens standarder, selvom specifikke detaljer om materialer og installationer ikke er detaljeret. Klimaanlæg sikrer komfort.
Byhuset, der tilbydes, er tilgængeligt til en pris af € 500.000. Dette byhus har 4 soveværelser og 4 badeværelser på 159 m² boligareal, med en grund på 105 m². Prisen placerer denne ejendom i mellemsegmentet af markedet for sammenlignelige enheder i dette eftertragtede område. Tilgængeligheden er sikret, da projektet er færdiggjort. Det er tilrådeligt at observere den aktuelle markedssituation, da priserne i Nueva Andalucía generelt er stabile eller stigende, især for ejendomme med god beliggenhed og udstyr.
Nueva Andalucía, ofte kaldet "Millionærernes Dal", er et vidtstrakt boligområde vest for Marbella. Det er kendetegnet ved en blanding af luksusvillaer, lejligheder og rækkehuse, omgivet af nogle af de bedste golfbaner på Costa del Sol. Infrastrukturen er fremragende: supermarkeder, internationale skoler og et væld af restauranter og butikker ligger i umiddelbar nærhed. Nærheden til Puerto Banús med sin berømte marina, eksklusive butikker og livlige natteliv er en anden attraktion. Samtidig tilbyder området ro og afslapning takket være nærheden til naturen og golfbanerne. Hverdagen er præget af en middelhavslivsstil, med masser af solskin, høj livskvalitet og god tilgængelighed til alle vigtige steder på Costa del Sol.
Nueva Andalucía tilbyder en urban livsatmosfære med direkte adgang til et bredt udvalg af tjenester. Supermarkeder ligger kun 353 meter væk, og et apotek ligger kun 64 meter væk, hvilket gør hverdagen meget praktisk. Nærheden til adskillige restauranter (70 inden for 2 km radius) og caféer (10) muliggør forskellige kulinariske oplevelser. Forbindelsen til det offentlige transportnetværk med 10 linjer og 50 stoppesteder i nærheden letter mobilitet uden bil. Beliggenheden er ideel for personer, der sætter pris på et livligt kvarter med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde.
Dette byhus ligger i Nueva Andalucía, et område kendt for sin nærhed til anerkendte golfbaner og marinaen i Puerto Banús. Kortet viser god forbindelse til strande, butikker og restauranter, hvilket understreger attraktiviteten af denne urbane beliggenhed.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella og udgør en vigtig del af den centrale Costa del Sol. Denne position giver nem adgang til de pulserende byer Marbella og Puerto Banús samt til de roligere kyststrækninger længere mod vest. Regionen er kendt for sin højkvalitetsinfrastruktur, der tilbyder luksusejendomme, golfbaner i verdensklasse og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Forbindelsen til motorvej A-7 letter rejser langs kysten og ind i landet, hvilket muliggør udforskning af andre maleriske byer og landsbyer i Andalusien.
Byhuset er godt forbundet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, hvilket muliggør spontane strandbesøg. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Golfbaner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas ligger kun ca. 2 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 45 km væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Det nærmeste supermarked ligger kun få minutters gang væk (353 m), og et apotek ligger i umiddelbar nærhed (64 m). Flere internationale skoler er tilgængelige inden for en radius af 7,5 km.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Nueva Andalucía nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette gør Costa del Sol til et helårsdestination. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Beliggenheden på 7 meters højde over havets overflade sikrer et behageligt klima uden ekstreme temperaturer. Regionens lys og varme fremmer en aktiv udendørs livsstil. Området er kendt for sin naturskønhed, herunder nærheden til kysten og velplejede grønne områder omkring golfbanerne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til stranden er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, hvilket muliggør spontane strandbesøg. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. For golfspillere er beliggenheden ideel med anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster finder forskellige muligheder på Polideportivo San Pedro (2,5 km) og andre sportscentre. Marinaerne i Puerto Banús og Marbella tilbyder også vandsport og fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella og udgør en vigtig del af den centrale Costa del Sol. Denne position giver nem adgang til de pulserende byer Marbella og Puerto Banús samt til de roligere kyststrækninger længere mod vest. Regionen er kendt for sin højkvalitetsinfrastruktur, der tilbyder luksusejendomme, golfbaner i verdensklasse og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Forbindelsen til motorvej A-7 letter rejser langs kysten og ind i landet, hvilket muliggør udforskning af andre maleriske byer og landsbyer i Andalusien.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med nærliggende projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000) tilbyder dette byhus i Nueva Andalucía til €500.000 et større boligareal og flere soveværelser, hvilket forklarer den højere prisklasse. Beliggenheden i Nueva Andalucía, et mere etableret og centralt område nær Marbella og Puerto Banús, er typisk dyrere end Estepona, som stadig er under udvikling. Alba Benalmadena (fra €699.000) repræsenterer et højere segment, muligvis med flere luksusfaciliteter eller en mere direkte beliggenhed ved stranden. Byhuset i Nueva Andalucía positionerer sig som en solid mellemkasse-mulighed i en premiumregion, med fokus på plads, bekvemmeligheder og umiddelbar livsstil.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, databaseret rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
