Tato samostatně stojící vila ve stylu moderní skandinávské architektury, která se nachází v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella, kombinuje moderní eleganci s nadčasovým designem. Vila je orientována na jihozápad, což zajišťuje celodenní sluneční svit a nepřerušované panoramatické výhledy na prestižní Golf Valley. Pečlivě upravené a zcela soukromé zahrady nabízejí klidné útočiště. Hlavní obytný prostor je navržen pro moderní luxusní bydlení, s působivými stropy s dvojnásobnou výškou, prostornými prosklenými dveřmi od podlahy ke stropu a stylovým krbem. Luxusní kuchyně je vybavena prémiovými mramorovými pracovními deskami a špičkovými spotřebiči Miele. Čtyři prostorné ložnice, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou a velkou šatnou, nabízejí pohodlný přímý přístup do zahrady.
Ve srovnání s Alcantara del Mar Villas (od 2,167 mil. €) a Elegance (od 2,85 mil. €) ve stejné oblasti, tento projekt sdílí podobné zaměření a nachází se v prestižní rezidenční čtvrti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía). Cena tohoto projektu (2,895 mil. €) spadá do vyššího cenového rozpětí, což může být spojeno s jeho specifickým designem, orientací nebo zahrnutými doplňkovými vybavením (např. odsolovací zařízení). Cena Elegance je velmi podobná. Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) patří do zcela jiného segmentu trhu, je výrazně levnější a obvykle představuje byty nebo řadové domy, nikoli samostatně stojící vily. Vily v této oblasti jsou obvykle dražší kvůli své lokalitě, velikosti a luxusnímu vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v živé čtvrti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) v Marbelle, blízko pobřeží a obklopená městským vybavením, které činí každodenní život pohodlným. K mnoha občanským vybavením lze snadno dojít pěšky nebo dojet na kole, což zajišťuje snadný přístup k městským službám.
Pro kupující hledající vysoce kvalitní životní styl nabízí tato vila moderní luxusní obytný prostor. Dostatek přirozeného světla, otevřené výhledy a špičkový design interiéru splňují komplexní potřeby komfortu, funkčnosti a estetiky.
Tato nemovitost je již postavená samostatně stojící vila ve vynikajícím stavu. Design interiéru a povrchové úpravy odrážejí moderní styl a je vybavena vysoce kvalitním zařízením a spotřebiči, připravená k okamžitému nastěhování.
Nemovitost nenabízí přímý výhled na moře nebo hory jako hlavní rys, výhledy jsou primárně zaměřeny na golfová hřiště a zahradu. Soukromý bazén může být s chlorovým nebo slanovodním systémem, přičemž výběr a údržba závisí na preferencích majitele.
Tato vila je obzvláště vhodná pro kupující hledající luxusní životní styl. Pokud jste golfový nadšenec, nachází se v blízkosti několika prestižních hřišť. Pokud preferujete pohodlný městský život, obchody, lékárny a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti. Pro rodiny poskytuje blízkost mezinárodních škol a zdravotnických zařízení klid. Kromě toho je nemovitost ideální základnou pro užívání si slunce, pláží a rekreačních aktivit, zejména pro ty, kteří chtějí vést uvolněný život nebo se účastnit společenských akcí v jižním Španělsku.
Vila splňuje vynikající standardy výstavby a povrchových úprav. Skandinávský design se projevuje v čistých liniích a maximálním využití přirozeného světla. Hlavní obytné prostory mají vysoké stropy a prosklené dveře od podlahy ke stropu, což zajišťuje prostornost a jas. Kuchyně je vybavena prémiovými spotřebiči Miele a mramorovými pracovními deskami, které kombinují estetiku a funkčnost. Koupelny mají moderní design a některé jsou vybaveny podlahovým vytápěpením. Detaily jako šatny a kryté terasy zvyšují komfort a pohodlí bydlení.
Počáteční cena této samostatně stojící vily je 2 895 000 EUR. Tato cena odráží její vynikající polohu v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), pozemek o rozloze 929 m² a obytnou plochu 294 m². Vila má čtyři ložnice a čtyři koupelny. Prémiové vybavení, jako je soukromý bazén, prostorná garáž a vysoce kvalitní povrchové úpravy, jsou rovněž zohledněny v ceně. Konkrétní ceny se mohou lišit v závislosti na vybrané jednotce nebo dodatečných možnostech.
Tato vila v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) představuje dokonalé spojení moderního luxusu a funkčnosti. Vila je orientována na jihozápad, přijímá spoustu slunečního světla a nabízí výhledy na slavnou Golf Valley, zatímco soukromá zahrada zajišťuje klid. Prostorný obývací pokoj s vysokými stropy a panoramatickými okny od podlahy ke stropu vytváří světlou a vzdušnou atmosféru. Moderní kuchyň, vybavená prémiovými mramorovými pracovními deskami a špičkovými spotřebiči Miele, je ideální pro milovníky vaření. Čtyři prostorné ložnice, včetně hlavní ložnice s šatnou, nabízejí přímý přístup do zahrady. Střešní terasa je skvělým místem pro sledování západů slunce a pořádání setkání. Venkovní kuchyně a bazén s nastavitelným systémem (chlor nebo sůl) přidávají na pohodlí. Přítomnost vlastní odsolovací stanice zvyšuje komfort bydlení.
Vila se nachází v srdci Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), což zajišťuje snadný přístup k veškerému vybavení. Supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a mnoho restaurací (70 v okruhu 2 km) jsou v docházkové vzdálenosti. Známá marina Puerto Banús je vzdálena pouhých 0,7 km a pláže (např. Playa de Puerto Banús, 301 m) a golfová hřiště (např. Golf Los Naranjos, 2,0 km) jsou také velmi blízko. Letiště Málaga je vzdáleno 45 km, což poskytuje vynikající dopravní spojení.
Nemovitost se nachází v oblasti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) v Marbelle (Marbella), na vynikajícím místě poblíž nábřeží a golfových hřišť. Detailní mapa ukáže její polohu vzhledem k okolním plážím, obchodům, restauracím a dopravním uzlům.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), která se nachází západně od Marbelly (Marbella), je jednou z nejžádanějších rezidenčních oblastí na pobřeží Costa del Sol (Costa del Sol). Je známá svými špičkovými golfovými zařízeními, blízkostí pláží a přístavu Puerto Banús (Puerto Banús). Oblast kombinuje městské pohodlí s uvolněným pobřežním životním stylem, což z ní činí ideální místo pro život v jižním Španělsku.
Poloha vily je mimořádně výhodná. Pláž (Playa de Puerto Banús, 301 m), supermarket (353 m) a lékárna (64 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km), se nachází do 2 km. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Veřejná doprava je dobře rozvinutá; 10 autobusových linek a 50 autobusových zastávek nabízí různé možnosti dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, s mírnými zimami a teplými léty. Roční počet slunečních hodin dosahuje 3 856 hodin, což je ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců s příjemnou teplotou vody. Nadmořská výška je pouze 7 metrů, terén je rovinatý a blízko pobřeží, což zajišťuje příjemný mořský vánek a klima.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila se nachází v blízkosti několika pláží, nejbližší je Playa de Puerto Banús (301 m). K dalším plážím, jako je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), lze dojet krátkou jízdou autem. V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km). Kromě toho se v oblasti nacházejí sportovní centra a přístavy nabízející různé rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), která se nachází západně od Marbelly (Marbella), je jednou z nejžádanějších rezidenčních oblastí na pobřeží Costa del Sol (Costa del Sol). Je známá svými špičkovými golfovými zařízeními, blízkostí pláží a přístavu Puerto Banús (Puerto Banús). Oblast kombinuje městské pohodlí s uvolněným pobřežním životním stylem, což z ní činí ideální místo pro život v jižním Španělsku.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL432844
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
