Denne fritliggende villa er beliggende i Nueva Andalucía, et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Ejendommen tilbyder fire soveværelser og fire badeværelser på et beboelsesareal på 294 m² og er placeret på en generøs grund på 929 m². Med en købspris på €2.895.000 repræsenterer denne ejendom en unik mulighed i en af Costa del Sols mest eftertragtede beliggenheder. Villaen kombinerer moderne design med højkvalitets finish og nyder godt af et privilegeret miljø, der forener ro og bymæssige bekvemmeligheder. Beliggenheden lover en eksklusiv livsstil tæt på Marbella.
Sammenlignet med andre tilbud i Nueva Andalucía, såsom Alcantara del Mar Villas (fra €2.167.250), positionerer denne villa sig i det øvre prissegment, sandsynligvis på grund af en kombination af størrelse, faciliteter og førsteklasses beliggenhed. Priserne for Acqua Gardens (€418.800) og Aby Upper (€320.000) i Estepona ligger betydeligt lavere og repræsenterer snarere lejligheds- eller rækkehus tilbud, henvendt til en anden købergruppe. Den fritliggende villa, der tilbydes her i Nueva Andalucía, appellerer til købere, der søger mere eksklusive og rummelige ejendomme. Nærheden til anerkendte golfbaner og den eksklusive Puerto Banús marina retfærdiggør prissætningen sammenlignet med mere afsidesliggende eller mindre enheder i andre kystbyer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende direkte ved kysten, ligger denne villa i et bymiljø med bekvemmeligheder inden for gåafstand. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og vigtige faciliteter som et apotek (64 m) understreger den praktiske beliggenhed. Bymiljøet suppleres af nærheden til flere golfbaner og havnen i Puerto Banús, hvilket øger attraktiviteten for forskellige livsstile.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en kombination af rummelig bolig, moderne faciliteter og en fordelagtig beliggenhed. Med fire soveværelser og fire badeværelser er den velegnet til familier eller som et luksuriøst feriebolig. Faciliteterne, inklusive en privat pool og et køkken af høj kvalitet, opfylder høje boligkrav. Nærheden til golfbaner, strande og byens serviceområder imødekommer behov for komfort og fritidsaktiviteter.
Villaen er klassificeret som fremragende og præsenteres i fremragende stand, hvilket antyder en ny eller nyligt renoveret ejendom. Byggefase er afsluttet, og ejendommen er klar til indflytning. Faciliteter som aircondition, pejs og gulvvarme på badeværelser indikerer moderne konstruktion. Disse egenskaber tilbyder høj boligkomfort uden behov for umiddelbare renoveringer.
Projektet tilbyder ingen direkte havudsigt fra alle rum, selvom strandene er i umiddelbar nærhed. Beskrivelsen nævner ingen detaljer om energieffektivitet, såsom energimærkning. Grunden er rummelig, men klassificeret som et bymiljø, hvilket kan være en begrænsning for købere, der søger absolut afsides beliggenhed i landlig natur.
Denne villa er et passende valg for købere, der søger en luksuriøs bolig i et etableret område på Costa del Sol. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km). Strandelskere vil drage fordel af nærheden til Middelhavet, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk. Villaen er også ideel for købere, der foretrækker god infrastruktur med butikker, restauranter og lægehjælp (apotek 64 m, sygehus 1,9 km) i nærheden. Familier finder plads takket være de fire soveværelser og nærheden til internationale skoler (British International School 4,2 km). Ejendommen er ideel for dem, der søger en livsstil af høj kvalitet med sol, hav og førsteklasses fritidsmuligheder.
Villaen udmærker sig ved høj bygge- og udførelseskvalitet, afspejlet i detaljer som aircondition, pejs og gulvvarme på badeværelserne. Beskrivelsen nævner et designerkøkken med marmorbordplader og Miele-apparater, hvilket indikerer førsteklasses materialer og anerkendte mærker. Store glaspartier og dobbelt loftshøjde i stuen skaber en følelse af modernitet og åbenhed. Badeværelserne er designet som en-suite badeværelser, hvilket øger komforten. Den fremragende stand af ejendommen antyder, at holdbarhed og æstetik blev prioriteret under konstruktion og finish.
Ejendommen udbydes til en pris af €2.895.000. Det er en fritliggende villa med fire soveværelser og fire badeværelser. Prisen afspejler den eksklusive beliggenhed i Nueva Andalucía, Marbella, samt det generøse beboelsesareal på 294 m² og grunden på 929 m². Villaen er umiddelbart tilgængelig og i fremragende stand. Dette placerer ejendommen i det øvre segment af ejendomsmarkedet på Costa del Sol, hvor sammenlignelige ejendomme ofte findes i lignende prisklasser, afhængigt af størrelse, beliggenhed og udstyr.
Denne villa i Nueva Andalucía tilbyder et boligmiljø, der kombinerer bymæssig komfort med nærhed til naturen. Hverdagen er præget af god tilgængelighed til alle nødvendige tjenester, såsom et supermarked (353 m) og et apotek (64 m), som nemt kan nås til fods. Omgivelserne er bymæssige, men opblødt af nærheden til grønne områder som golfbaner og strande som Playa de Puerto Banús (301 m). Klimaet med en gennemsnitstemperatur på 19,1°C og 3.856 solskinstimer om året begunstiger udendørsaktiviteter hele året. Boligarealet på 294 m² på en 929 m² stor grund muliggør en rummelig og privat boligoplevelse, suppleret af en privat pool og en overdækket terrasse.
At bo i Nueva Andalucía betyder at bo i et velconnected bymiljø, der alligevel tilbyder meget ro. Den umiddelbare nærhed til bekvemmeligheder er en nøglefaktor; et supermarked ligger kun 353 meter væk, og et apotek endnu tættere (64 m). Dette muliggør en ukompliceret hverdag. Til fritidsaktiviteter er strandene i Puerto Banús (301 m) og regionens anerkendte golfbaner hurtigt tilgængelige. Málaga lufthavn ligger ca. 45 km væk, hvilket letter internationale rejser. Området har et veludviklet kollektivt trafiknet med 10 linjer og 50 stoppesteder, hvilket letter forflytning, selvom en bil kan være en fordel for at udforske den bredere region.
Dette projekt er beliggende i Nueva Andalucía, et eksklusivt boligområde vest for Marbella, tæt på kysten. Kortet visualiserer nærheden til strande som Playa de Puerto Banús, golfbaner og byens faciliteter, som er vigtige for dagligdagen og fritiden.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella, en velkendt by ved Costa del Sol. Denne placering tilbyder en god balance mellem urban livlighed og roligt boligliv. Regionen er kendt for sine eksklusive golfbaner og luksuriøse ejendomme. Nærheden til Marbella giver nem adgang til byens kulturelle tilbud, restauranter og butikker, mens kystbeliggenheden giver direkte adgang til Middelhavet. Costa del Sol som helhed er et populært rejsemål for internationale købere, kendt for sit klima, sine strande og sin infrastruktur.
Villaen er fremragende forbundet. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er også let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 45 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer en bekvem rejse. For golfspillere ligger anerkendte klubber som Golf Los Naranjos kun 2,0 km væk. Butikker, som et supermarked, ligger 353 m væk, og et apotek ligger kun 64 m fra ejendommen. Med 10 linjer til offentlig transport og 50 stoppesteder i nærheden, er mobilitet uden bil også sikret.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer, der svinger mellem 12°C og 27°C året rundt, og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året nyder regionen godt af rigeligt sollys. Havet er en integreret del af livet; badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturerne når 20°C. Beliggenheden på 7 meters højde over havets overflade og det flade terræn mod stranden (0,0% hældning) skaber et behageligt og tilgængeligt miljø, der nyder godt af nærheden til havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed tilbyder direkte adgang til forskellige strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, mens Playa Canina Ventura del Mar er 2,2 km væk og Playa de Nagüeles 3,1 km væk. Disse strande er velegnede til afslapning og vandsport. Regionen er også et paradis for golfspillere, med flere baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Andre fritidsmuligheder inkluderer sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), der tilbyder muligheder for vandsport og udflugter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella, en velkendt by ved Costa del Sol. Denne placering tilbyder en god balance mellem urban livlighed og roligt boligliv. Regionen er kendt for sine eksklusive golfbaner og luksuriøse ejendomme. Nærheden til Marbella giver nem adgang til byens kulturelle tilbud, restauranter og butikker, mens kystbeliggenheden giver direkte adgang til Middelhavet. Costa del Sol som helhed er et populært rejsemål for internationale købere, kendt for sit klima, sine strande og sin infrastruktur.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL432844
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
