Эта отдельно стоящая вилла в стиле современной скандинавской архитектуры, расположенная в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), Марбелья, сочетает в себе современную элегантность и вневременной дизайн. Вилла ориентирована на юго-запад, что обеспечивает ей солнечное освещение в течение всего дня и панорамные виды на престижную Гольф- долину (Golf Valley). Ухоженный и полностью приватный сад создает уединенный зеленый оазис. Главное жилое пространство спроектировано для современного роскошного проживания, с впечатляющими потолками двойной высоты, просторными стеклянными дверями от пола до потолка и стильным камином. Высококлассная кухня шеф-повара оборудована столешницами из мрамора и первоклассной бытовой техникой Miele. Четыре просторные спальни, включая главную спальню с ванной комнатой и большой гардеробной, имеют удобный прямой выход в сад.
По сравнению с Alcantara del Mar Villas (от 2,167 млн евро) и Elegance (от 2,85 млн евро) в том же районе, этот проект имеет схожее позиционирование, находясь в престижном жилом районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía). Цена данного объекта (2,895 млн евро) находится в верхней части этого ценового диапазона, что может быть связано с его уникальным дизайном, ориентацией или дополнительными удобствами (например, установкой для опреснения воды). Цена Elegance очень близка. Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) относится к совершенно другому сегменту рынка, значительно ниже по цене, и обычно представляет собой апартаменты или таунхаусы, а не отдельно стоящие виллы. Виллы в этом районе, как правило, имеют более высокую цену из-за своего местоположения, размера и роскошной отделки.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в оживленном районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) в Марбелье, недалеко от побережья, с городскими удобствами в шаговой доступности. Многие объекты инфраструктуры доступны пешком или на велосипеде, что обеспечивает комфортную городскую жизнь.
Для покупателей, ищущих высококачественный образ жизни, эта вилла предлагает современное роскошное жилое пространство. Обилие естественного света, открытые виды и высококлассный дизайн интерьера удовлетворяют потребности в комфорте, удобстве и эстетике.
Данный объект представляет собой уже построенную отдельно стоящую виллу в отличном состоянии. Дизайн интерьера и отделка выполнены в современном стиле, вилла оснащена высококачественным оборудованием и техникой, готова к немедленному заселению.
Объект не предлагает прямой вид на море или горы как основную особенность, вид в основном ориентирован на поля для гольфа и сад. Частный бассейн может быть с системой хлорирования или соленой воды, выбор и обслуживание зависят от предпочтений владельца.
Эта вилла идеально подходит для покупателей, ищущих высококлассный образ жизни. Любители гольфа оценят близость к нескольким полям мирового класса. Ценители городского комфорта найдут магазины, аптеки и рестораны в шаговой доступности. Для семей важна близость к международным школам и медицинским учреждениям. Кроме того, это прекрасная база для наслаждения солнцем, пляжами и отдыхом, особенно для тех, кто желает вести спокойную жизнь или активно проводить время в Южной Испании.
Вилла соответствует превосходным стандартам строительства и отделки. Дизайн в скандинавском стиле проявляется в чистых линиях и максимальном использовании естественного света. Основные жилые зоны имеют высокие потолки и стеклянные двери от пола до потолка, обеспечивая простор и яркость. Кухня оснащена бытовой техникой Miele и мраморными столешницами, сочетая эстетику и функциональность. Ванные комнаты имеют современный дизайн, некоторые с подогревом полов. Детали, такие как гардеробные и крытые террасы, повышают комфорт и удобство проживания.
Стартовая цена этой отдельно стоящей виллы составляет 2 895 000 евро. Эта цена отражает ее превосходное расположение в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), участок площадью 929 м² и жилую площадь 294 м². Вилла имеет четыре спальни и четыре ванные комнаты. Высококлассное оснащение, такое как частный бассейн, просторный гараж и высококачественная отделка, также учтено в цене. Конкретная стоимость может варьироваться в зависимости от выбранного блока или дополнительных опций.
Эта вилла в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) является идеальным сочетанием современной роскоши и функциональности. Ориентированная на юго-запад, она получает много солнечного света и предлагает виды на известную Гольф-долину (Golf Valley), в то время как частный сад обеспечивает уединение. Просторная гостиная с высокими потолками и панорамными окнами от пола до потолка создает светлую и воздушную атмосферу. Современная кухня, оборудованная высококачественными столешницами из мрамора и бытовой техникой Miele, идеально подходит для любителей кулинарии. Четыре просторные спальни, включая главную спальню с гардеробной, имеют прямой выход в сад. Терраса на крыше — прекрасное место для наблюдения за закатами и проведения встреч. Открытая кухня и бассейн с регулируемой системой (хлор или соль) добавляют удобства. Наличие собственной установки для опреснения воды повышает комфорт проживания.
Вилла расположена в самом сердце Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), что обеспечивает легкий доступ ко всем удобствам. Супермаркеты (353 м), аптеки (64 м) и многочисленные рестораны (70 в радиусе 2 км) находятся в шаговой доступности. Известная пристань Пуэрто Банус (Puerto Banús) находится всего в 0,7 км, а пляжи (например, Playa de Puerto Banús, 301 м) и поля для гольфа (например, Golf Los Naranjos, 2,0 км) также очень близко. Аэропорт Малаги находится в 45 км, что обеспечивает отличное транспортное сообщение.
Недвижимость находится в районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) Марбельи (Marbella), в превосходном месте, недалеко от побережья и полей для гольфа. Подробная карта покажет ее расположение относительно близлежащих пляжей, магазинов, ресторанов и транспортных узлов.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), расположенная к западу от Марбельи (Marbella), является одним из самых востребованных жилых районов на Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район известен своими первоклассными гольф-объектами, близостью к пляжам и пристани Пуэрто Банус (Puerto Banús). Он сочетает в себе удобства городской жизни и расслабленный прибрежный стиль, что делает его идеальным местом для наслаждения жизнью в южной Испании.
Местоположение виллы чрезвычайно удобно. Пляж (Playa de Puerto Banús, 301 м), супермаркет (353 м) и аптека (64 м) находятся в шаговой доступности. Несколько полей для гольфа, включая Golf Los Naranjos (2,0 км), расположены в пределах 2 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 45 км, что облегчает международные поездки. Общественный транспорт хорошо развит: 10 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок предоставляют разнообразные варианты передвижения.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,1°C, с мягкими зимами и умеренно жарким летом. Количество солнечных часов достигает 3 856 в год, что идеально подходит для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев с комфортной температурой воды. Высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, местность ровная и расположена недалеко от побережья, что обеспечивает приятный морской бриз и климат.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несколько пляжей находятся недалеко от виллы, ближайший — Playa de Puerto Banús (301 м). До других пляжей, таких как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), можно добраться за короткую поездку на машине. В окрестностях расположены многочисленные поля для гольфа, включая Golf Los Naranjos (2,0 км). Кроме того, в районе есть спортивные центры и пристани для яхт, предлагающие разнообразные возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), расположенная к западу от Марбельи (Marbella), является одним из самых востребованных жилых районов на Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район известен своими первоклассными гольф-объектами, близостью к пляжам и пристани Пуэрто Банус (Puerto Banús). Он сочетает в себе удобства городской жизни и расслабленный прибрежный стиль, что делает его идеальным местом для наслаждения жизнью в южной Испании.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL432844
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Благодаря глубокому знанию Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
