Esta villa independiente se encuentra en Nueva Andalucía, una zona residencial de lujo al oeste de Marbella. La propiedad ofrece cuatro dormitorios y cuatro baños en una superficie habitable de 294 m² y está situada en una parcela espaciosa de 929 m². Con un precio de compra de 2.895.000 €, este inmueble representa una oportunidad única en una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa del Sol. La villa combina diseño moderno con acabados de alta calidad y goza de un entorno privilegiado que une tranquilidad y comodidades urbanas. Su ubicación promete un estilo de vida exclusivo cerca de Marbella.
En comparación con otras ofertas en Nueva Andalucía, como las Alcantara del Mar Villas (desde 2.167.250 €), esta villa se posiciona en el segmento de precio superior, lo que probablemente se deba a una combinación de tamaño, acabados y ubicación de primer orden. Los precios de Acqua Gardens (418.800 €) y Aby Upper (320.000 €) en Estepona son significativamente más bajos y representan ofertas de apartamentos o casas adosadas, dirigidas a un público diferente. La villa independiente ofrecida aquí en Nueva Andalucía atrae a compradores que buscan propiedades más exclusivas y espaciosas. La proximidad a campos de golf de renombre y al exclusivo puerto de Puerto Banús justifica la tarificación en comparación con propiedades más alejadas o más pequeñas en otras ciudades costeras.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada directamente en la costa, esta villa se encuentra en un entorno urbano con servicios a poca distancia. La proximidad a playas como Playa de Puerto Banús (301 m) y a servicios esenciales como una farmacia (64 m) subraya su ubicación práctica. El entorno urbano se complementa con la cercanía a varios campos de golf y al puerto de Puerto Banús, lo que aumenta su atractivo para diversos estilos de vida.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una combinación de espacioso espacio habitable, comodidades modernas y una ubicación privilegiada. Con cuatro dormitorios y cuatro baños, es adecuada para familias o como residencia vacacional de lujo. Las comodidades, incluida una piscina privada y una cocina de alta calidad, satisfacen las exigentes demandas de vida. La proximidad a campos de golf, playas y servicios urbanos satisface las necesidades de confort y actividades de ocio.
La villa está clasificada como excelente y se presenta en magnífico estado, lo que sugiere una propiedad nueva o recientemente renovada. La fase de construcción ha finalizado y la propiedad está lista para ser ocupada. Las comodidades como el aire acondicionado, una chimenea y la calefacción por suelo radiante en los baños indican una construcción moderna. Estas características ofrecen un alto nivel de confort de vida sin necesidad de renovaciones inmediatas.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, aunque las playas se encuentran muy cerca. La descripción no menciona detalles de eficiencia energética como una etiqueta energética. La parcela es espaciosa, pero se clasifica como un entorno urbano, lo que podría ser una limitación para compradores que buscan aislamiento absoluto en plena naturaleza.
Esta villa es una opción adecuada para compradores que buscan una residencia de lujo en una zona consolidada de la Costa del Sol. Los aficionados al golf apreciarán la proximidad a campos de renombre como Golf Los Naranjos (2,0 km). Los amantes de la playa se beneficiarán de la cercanía al mar Mediterráneo, con Playa de Puerto Banús a solo 301 metros. La villa también es ideal para compradores que prefieren una buena infraestructura con tiendas, restaurantes y servicios médicos (farmacia 64 m, hospital 1,9 km) cerca. Las familias encontrarán espacio gracias a los cuatro dormitorios y la proximidad a colegios internacionales (British International School 4,2 km). La propiedad es ideal para quienes buscan un estilo de vida de alta gama con sol, mar y oportunidades de ocio de primer nivel.
La villa se distingue por su alta calidad de construcción y acabado, reflejada en detalles como el aire acondicionado, una chimenea y la calefacción por suelo radiante en los baños. La descripción menciona una cocina de diseño con encimeras de mármol y electrodomésticos Miele, lo que indica materiales de primera calidad y marcas de renombre. Las grandes superficies acristaladas y una doble altura en el salón crean una sensación de modernidad y amplitud. Los baños están diseñados como baños en suite, lo que aumenta el confort. El excelente estado de la propiedad sugiere que se priorizó la durabilidad y la estética en la construcción y los acabados.
La propiedad se ofrece a un precio de 2.895.000 €. Se trata de una villa independiente de cuatro dormitorios y cuatro baños. El precio refleja la ubicación exclusiva en Nueva Andalucía, Marbella, así como la generosa superficie habitable de 294 m² y la parcela de 929 m². La villa está disponible de inmediato y en excelente estado. Esto posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado inmobiliario de la Costa del Sol, donde propiedades comparables a menudo se encuentran en rangos de precios similares, dependiendo del tamaño, la ubicación y los acabados.
Esta villa en Nueva Andalucía ofrece un ambiente de vida que combina el confort urbano con la proximidad a la naturaleza. La vida cotidiana se caracteriza por un fácil acceso a todos los servicios necesarios, como un supermercado (353 m) y una farmacia (64 m), ambos accesibles a pie. El entorno es urbano, pero aligerado por la proximidad a espacios verdes como campos de golf y playas como Playa de Puerto Banús (301 m). El clima, con una temperatura media de 19,1°C y 3.856 horas de sol al año, favorece las actividades al aire libre durante todo el año. El espacio habitable de 294 m² en una parcela de 929 m² permite una experiencia de vida espaciosa y privada, complementada por una piscina privada y una terraza cubierta.
Vivir en Nueva Andalucía significa residir en un entorno urbano bien conectado, que al mismo tiempo ofrece mucha tranquilidad. La proximidad inmediata a los servicios es un factor clave; un supermercado se encuentra a solo 353 metros y una farmacia aún más cerca (64 m). Esto permite una vida cotidiana sin complicaciones. Para el ocio, las playas de Puerto Banús (301 m) y los reconocidos campos de golf de la región son de rápido acceso. El aeropuerto de Málaga está a unos 45 km, lo que facilita los viajes internacionales. La zona cuenta con una red de transporte público bien desarrollada con 10 líneas y 50 paradas, lo que facilita el desplazamiento, aunque un coche puede ser una ventaja para explorar la región más amplia.
Este proyecto está ubicado en Nueva Andalucía, una zona residencial exclusiva al oeste de Marbella, cerca de la costa. El mapa visualiza la proximidad a playas como Playa de Puerto Banús, campos de golf y comodidades urbanas, que son importantes para la vida cotidiana y el ocio.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, una ciudad de renombre en la Costa del Sol. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre la vitalidad urbana y la vida residencial tranquila. La región es conocida por sus exclusivos campos de golf y sus lujosas propiedades. La proximidad a Marbella permite un fácil acceso a su oferta cultural, restaurantes y tiendas, mientras que la ubicación costera ofrece acceso directo al mar Mediterráneo. La Costa del Sol en su conjunto es un destino popular para compradores internacionales, conocido por su clima, sus playas y su infraestructura.
La villa está excelentemente comunicada. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 45 km (en línea recta), lo que garantiza un viaje cómodo. Para los golfistas, clubes de renombre como Golf Los Naranjos están a solo 2,0 km. Los comercios, como un supermercado, están a 353 m, y una farmacia se encuentra a solo 64 m de la propiedad. Con 10 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, la movilidad sin coche también está garantizada.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 27°C durante todo el año, y una temperatura media anual de 19,1°C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región disfruta de mucha luz solar. El mar es un componente integral de la vida; la temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan los 20°C. La ubicación a 7 metros sobre el nivel del mar y el terreno llano hacia la playa (pendiente del 0,0%) crean un entorno agradable y accesible, beneficiándose de la proximidad al mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso directo a diversas playas. Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, mientras que Playa Canina Ventura del Mar está a 2,2 km y Playa de Nagüeles a 3,1 km. Estas playas son propicias para el descanso y los deportes acuáticos. La región es también un paraíso para los golfistas, con varios campos como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) muy cerca. Otras opciones de ocio incluyen centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) y la proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), que ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, una ciudad de renombre en la Costa del Sol. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre la vitalidad urbana y la vida residencial tranquila. La región es conocida por sus exclusivos campos de golf y sus lujosas propiedades. La proximidad a Marbella permite un fácil acceso a su oferta cultural, restaurantes y tiendas, mientras que la ubicación costera ofrece acceso directo al mar Mediterráneo. La Costa del Sol en su conjunto es un destino popular para compradores internacionales, conocido por su clima, sus playas y su infraestructura.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL432844
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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