Ta niezależna willa znajduje się w Nueva Andalucía, luksusowej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Nieruchomość oferuje cztery sypialnie i cztery łazienki na powierzchni mieszkalnej 294 m² i jest położona na przestronnej działce o powierzchni 929 m². Cena zakupu wynosząca 2.895.000 € czyni tę nieruchomość unikalną okazją w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Willa łączy nowoczesny design z wysokiej jakości wykończeniem i cieszy się uprzywilejowanym otoczeniem, które łączy spokój z miejskimi udogodnieniami. Lokalizacja obiecuje ekskluzywny styl życia w pobliżu Marbelli.
W porównaniu do innych ofert w Nueva Andalucía, takich jak Alcantara del Mar Villas (od 2.167.250 €), ta willa plasuje się w wyższym segmencie cenowym, co prawdopodobnie wynika z połączenia wielkości, wyposażenia i pierwszorzędnej lokalizacji. Ceny Acqua Gardens (418.800 €) i Aby Upper (320.000 €) w Esteponie są znacznie niższe i reprezentują raczej oferty mieszkań lub domów szeregowych, skierowane do innej grupy kupujących. Oferowana tutaj niezależna willa w Nueva Andalucía przyciąga kupujących poszukujących bardziej ekskluzywnych i przestronnych nieruchomości. Bliskość renomowanych pól golfowych i ekskluzywnego portu Puerto Banús uzasadnia cenę w porównaniu do bardziej oddalonych lub mniejszych obiektów w innych miastach przybrzeżnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona bezpośrednio przy wybrzeżu, willa znajduje się w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Bliskość plaż takich jak Playa de Puerto Banús (301 m) i ważnych obiektów, jak apteka (64 m), podkreśla praktyczne położenie. Miejski charakter otoczenia uzupełnia bliskość kilku pól golfowych i portu Puerto Banús, co zwiększa jego atrakcyjność dla różnych stylów życia.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców poszukujących połączenia przestronnego miejsca do życia, nowoczesnych udogodnień i uprzywilejowanej lokalizacji. Posiadając cztery sypialnie i cztery łazienki, nadaje się dla rodzin lub jako luksusowa rezydencja wakacyjna. Udogodnienia, w tym prywatny basen i wysokiej jakości kuchnia, spełniają wysokie wymagania dotyczące życia. Bliskość pól golfowych, plaż i miejskich usług zaspokaja potrzeby komfortu i rekreacji.
Willa jest klasyfikowana jako doskonała i prezentuje się w doskonałym stanie, co sugeruje nową lub niedawno odnowioną nieruchomość. Faza budowy została zakończona, a obiekt jest gotowy do zamieszkania. Udogodnienia, takie jak klimatyzacja, kominek i ogrzewanie podłogowe w łazienkach, wskazują na nowoczesną konstrukcję. Te cechy zapewniają wysoki komfort życia bez konieczności natychmiastowych remontów.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ze wszystkich pomieszczeń, mimo że plaże znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Opis nie zawiera szczegółów dotyczących efektywności energetycznej, takich jak etykieta energetyczna. Działka jest przestronna, ale sklasyfikowana jako środowisko miejskie, co może stanowić ograniczenie dla kupujących poszukujących całkowitej izolacji w wiejskim otoczeniu przyrody.
Ta willa jest odpowiednim wyborem dla kupujących poszukujących luksusowej rezydencji w ugruntowanej okolicy Costa del Sol. Miłośnicy golfa docenią bliskość renomowanych pól, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km). Miłośnicy plaż skorzystają z bliskości Morza Śródziemnego, a Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od willi. Willa jest również idealna dla kupujących, którzy preferują dobrą infrastrukturę z sklepami, restauracjami i placówkami medycznymi (apteka 64 m, szpital 1,9 km) w pobliżu. Rodziny znajdą przestrzeń dzięki czterem sypialniom i bliskości szkół międzynarodowych (British International School 4,2 km). Nieruchomość jest idealna dla tych, którzy szukają wysokiej jakości stylu życia ze słońcem, morzem i pierwszorzędnymi możliwościami rekreacji.
Willa wyróżnia się wysoką jakością konstrukcji i wykończenia, odzwierciedloną w szczegółach, takich jak klimatyzacja, kominek i ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Opis wspomina designerską kuchnię z marmurowymi blatami i urządzeniami Miele, co wskazuje na materiały najwyższej klasy i renomowane marki. Duże powierzchnie szklane i podwójna wysokość salonu tworzą poczucie nowoczesności i otwartości. Łazienki są zaprojektowane jako łazienki en-suite, co zwiększa komfort. Doskonały stan nieruchomości sugeruje, że trwałość i estetyka były priorytetem podczas budowy i wykończenia.
Nieruchomość jest oferowana w cenie 2.895.000 €. Jest to niezależna willa z czterema sypialniami i czterema łazienkami. Cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację w Nueva Andalucía, Marbelli, a także dużą powierzchnię mieszkalną 294 m² i działkę 929 m². Willa jest natychmiast dostępna i w doskonałym stanie. Pozycjonuje to nieruchomość w wyższym segmencie rynku nieruchomości na Costa del Sol, gdzie porównywalne nieruchomości często znajdują się w podobnych przedziałach cenowych, w zależności od wielkości, lokalizacji i wyposażenia.
Ta willa w Nueva Andalucía oferuje środowisko życia, które łączy miejski komfort z bliskością natury. Codzienne życie charakteryzuje się łatwym dostępem do wszystkich niezbędnych usług, takich jak supermarket (353 m) i apteka (64 m), do których można łatwo dojść pieszo. Otoczenie jest miejskie, ale urozmaicone przez bliskość terenów zielonych, takich jak pola golfowe i plaże, takie jak Playa de Puerto Banús (301 m). Klimat ze średnią temperaturą 19,1°C i 3856 godzinami słońca rocznie sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Powierzchnia mieszkalna 294 m² na działce o powierzchni 929 m² pozwala na przestronne i prywatne doświadczenie mieszkaniowe, uzupełnione przez prywatny basen i zadaszony taras.
Życie w Nueva Andalucía oznacza zamieszkanie w dobrze skomunikowanym środowisku miejskim, które jednocześnie oferuje dużo spokoju. Bezpośrednia bliskość udogodnień jest kluczowym czynnikiem; supermarket znajduje się zaledwie 353 metry dalej, a apteka jeszcze bliżej (64 m). Umożliwia to bezproblemowe codzienne życie. Do celów rekreacyjnych plaże Puerto Banús (301 m) i renomowane pola golfowe w regionie są szybko dostępne. Lotnisko w Maladze znajduje się około 45 km dalej, co ułatwia podróże międzynarodowe. Obszar ten posiada dobrze rozwiniętą sieć transportu publicznego z 10 liniami i 50 przystankami, co ułatwia poruszanie się, chociaż samochód może być zaletą przy zwiedzaniu szerszego regionu.
Ten projekt znajduje się w Nueva Andalucía, ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli, w pobliżu wybrzeża. Mapa wizualizuje bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús, pól golfowych i miejskich udogodnień, które są ważne dla codziennego życia i wypoczynku.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, znanego miasta na Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje dobrą równowagę między miejską żywotnością a spokojnym życiem rezydencjalnym. Region słynie z ekskluzywnych pól golfowych i luksusowych nieruchomości. Bliskość Marbelli zapewnia łatwy dostęp do miejskich ofert kulturalnych, restauracji i sklepów, podczas gdy nadmorska lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do Morza Śródziemnego. Costa del Sol jako całość jest popularnym celem podróży dla międzynarodowych nabywców, znanym z klimatu, plaż i infrastruktury.
Willa jest doskonale połączona. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od willi. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 45 km (w linii prostej) od willi, co zapewnia wygodną podróż. Dla golfistów renomowane kluby, takie jak Golf Los Naranjos, znajdują się zaledwie 2,0 km od willi. Sklepy, takie jak supermarket, znajdują się 353 m od willi, a apteka znajduje się zaledwie 64 m od nieruchomości. Dzięki 10 liniom transportu publicznego i 50 przystankom w pobliżu, mobilność bez samochodu jest również zapewniona.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C a 27°C przez cały rok, a średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C. Z historycznie 3856 godzinami słonecznymi rocznie region cieszy się dużą ilością światła słonecznego. Morze jest integralną częścią życia; sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga 20°C. Lokalizacja na wysokości 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren w kierunku plaży (0,0% nachylenia) tworzą przyjemne i dostępne środowisko, które korzysta z bliskości morza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja Nueva Andalucía oferuje bezpośredni dostęp do różnych plaż. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od willi, podczas gdy Playa Canina Ventura del Mar jest oddalona o 2,2 km, a Playa de Nagüeles o 3,1 km. Plaże te nadają się do relaksu i sportów wodnych. Region ten jest również rajem dla golfistów, z kilkoma polami, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), w bezpośrednim sąsiedztwie. Inne możliwości rekreacyjne obejmują centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), oraz bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), które oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i wycieczek.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, znanego miasta na Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje dobrą równowagę między miejską żywotnością a spokojnym życiem rezydencjalnym. Region słynie z ekskluzywnych pól golfowych i luksusowych nieruchomości. Bliskość Marbelli zapewnia łatwy dostęp do miejskich ofert kulturalnych, restauracji i sklepów, podczas gdy nadmorska lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do Morza Śródziemnego. Costa del Sol jako całość jest popularnym celem podróży dla międzynarodowych nabywców, znanym z klimatu, plaż i infrastruktury.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL432844
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych doradztwo przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
