Táto samostatne stojaca vila v štýle modernej škandinávskej architektúry, nachádzajúca sa v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella, kombinuje modernú eleganciu s nadčasovým dizajnom. Vila je orientovaná na juhozápad, čím celodenne využíva slnečné svetlo a ponúka neprerušované panoramatické výhľady na prestížnu Golf Valley. Starostlivo upravené a úplne súkromné záhrady poskytujú pokojné útočisko. Hlavný obývací priestor je navrhnutý pre moderné luxusné bývanie, s pôsobivými dvojitými výškami stropov, priestrannými sklenenými dverami od podlahy k stropu a štýlovým krbom. Luxusná kuchyňa je vybavená prémiovými mramorovými pracovnými doskami a špičkovými spotrebičmi Miele. Štyri priestranné spálne, vrátane hlavného apartmánu s vlastnou kúpeľňou a veľkou šatňou, ponúkajú pohodlný priamy prístup do záhrady.
V porovnaní s vilami Alcantara del Mar Villas (od 2,167 milióna EUR) a Elegance (od 2,85 milióna EUR) v rovnakej oblasti, tento projekt má podobné zameranie, nachádza sa v prestížnej rezidenčnej oblasti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía). Cena tohto projektu (2,895 milióna EUR) spadá do vyššieho cenového rozpätia, pravdepodobne kvôli jeho špecifickému dizajnu, orientácii alebo zahrnutým dodatočným vybaveniam (napr. zariadenie na odsoľovanie vody). Cena Elegance je veľmi podobná. Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) patrí do úplne iného segmentu trhu, je výrazne lacnejší a zvyčajne predstavuje apartmány alebo radové domy, nie samostatné vily. Vily v tejto oblasti sú zvyčajne drahšie kvôli svojej polohe, veľkosti a luxusnému vybaveniu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v živej štvrti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) v Marbelle, blízko pobrežia a obklopená mestskými vybaveniami, ktoré robia každodenný život pohodlným. Mnohé základné služby sú ľahko dostupné pešo alebo na bicykli, čo zaisťuje ľahký prístup k mestským službám.
Pre kupujúcich hľadajúcich vysokokvalitný životný štýl, táto vila ponúka moderný a luxusný obytný priestor. Dostupnosť prirodzeného svetla, otvorené výhľady a špičkový interiérový dizajn spĺňajú komplexné potreby komfortu, funkčnosti a estetiky.
Táto nehnuteľnosť je už postavená samostatne stojaca vila, vo výbornom stave. Interiérový dizajn a povrchové úpravy odrážajú moderný štýl a vila je vybavená vysokokvalitnými zariadeniami a spotrebičmi, pripravená na okamžité nasťahovanie.
Nehnuteľnosť neponúka priamy výhľad na more alebo hory ako hlavnú vlastnosť; výhľady sú primárne zamerané na golfové ihriská a záhradu. Súkromný bazén môže byť s chlórovým alebo slanovodným systémom, pričom výber a údržba závisia od preferencií majiteľa.
Táto vila je obzvlášť vhodná pre kupujúcich hľadajúcich luxusný životný štýl. Ak ste nadšencom golfu, nachádza sa v blízkosti niekoľkých prestížnych ihrísk. Ak uprednostňujete pohodlný mestský život, obchody, lekárne a reštaurácie sú na pešej vzdialenosti. Pre rodiny poskytuje blízkosť medzinárodných škôl a zdravotníckych zariadení pokoj. Okrem toho je nehnuteľnosť ideálnou základňou pre vychutnanie si slnka, pláží a rekreačných aktivít, najmä pre tých, ktorí chcú viesť uvoľnený život alebo sa zúčastňovať spoločenských udalostí v južnom Španielsku.
Vila spĺňa vynikajúce štandardy výstavby a povrchových úprav. Škandinávsky dizajn sa prejavuje v čistých líniách a maximálnom využití prirodzeného svetla. Hlavné obytné priestory majú vysoké stropy a sklenené dvere od podlahy k stropu, čím zabezpečujú priestrannosť a svetlosť. Kuchyňa je vybavená prémiovými spotrebičmi Miele a mramorovými pracovnými doskami, ktoré kombinujú estetiku a funkčnosť. Kúpeľne majú moderný dizajn, niektoré s podlahovým kúrením. Detaily ako šatne a kryté terasy zvyšujú komfort a praktickosť bývania.
Počiatočná cena tejto samostatne stojacej vily je 2 895 000 EUR. Táto cena odráža jej vynikajúcu polohu v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), pozemok s rozlohou 929 m² a obytnú plochu 294 m². Vila má štyri spálne a štyri kúpeľne. Prémiové vybavenie, ako sú súkromný bazén, priestranná garáž a vysokokvalitné povrchové úpravy, sú tiež zohľadnené v cene. Konkrétne ceny sa môžu líšiť v závislosti od vybraného apartmánu alebo dodatočných možností.
Táto vila v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) dokonale kombinuje moderný luxus s funkčnosťou. Vila je orientovaná na juhozápad, prijíma veľa slnečného svetla a ponúka výhľady na slávnu Golf Valley, zatiaľ čo súkromná záhrada zaisťuje súkromie. Priestranná obývacia izba s vysokými stropmi a panoramatickými oknami od podlahy k stropu vytvára svetlú a vzdušnú atmosféru. Moderná kuchyňa, vybavená prémiovými mramorovými pracovnými doskami a spotrebičmi Miele, je ideálna pre milovníkov varenia. Štyri priestranné spálne, vrátane hlavného apartmánu s šatňou, ponúkajú priamy prístup do záhrady. Strešná terasa je skvelým miestom na sledovanie západov slnka a usporiadanie stretnutí. Vonkajšia kuchyňa a nastaviteľný bazén (chlór alebo slaná voda) pridávajú na pohodlí. Prítomnosť vlastnej odsoľovacej stanice na vodu tiež zvyšuje životný komfort.
Vila sa nachádza v srdci Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), s ľahkým prístupom ku všetkému vybaveniu. Supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a početné reštaurácie (70 v okruhu 2 km) sú na pešej vzdialenosti. Renomovaná Marina Puerto Banús je vzdialená len 0,7 km a pláže (napr. Playa de Puerto Banús, 301 m) a golfové ihriská (npr. Golf Los Naranjos, 2,0 km) sú tiež veľmi blízko. Letisko Málaga je vzdialené 45 km, čo zaisťuje vynikajúce dopravné spojenie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) v Marbelle (Marbella), na vynikajúcom mieste, blízko pobrežia a golfových ihrísk. Detailná mapa ukáže jej relatívnu polohu vzhľadom na blízke pláže, obchody, reštaurácie a dopravné uzly.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), ktorá sa nachádza západne od Marbelly (Marbella), je jednou z najžiadanejších rezidenčných oblastí na Costa del Sol (Costa del Sol). Je známa svojimi špičkovými golfovými zariadeniami, blízkosťou pláží a prístavu Puerto Banús (Puerto Banús). Región kombinuje mestské vybavenie s relaxačným pobrežným životným štýlom, čo z neho robí ideálne miesto na život v južnom Španielsku.
Poloha vily je mimoriadne výhodná. Pláž (Playa de Puerto Banús, 301 m), supermarket (353 m) a lekáreň (64 m) sú na pešej vzdialenosti. Niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km), sa nachádza do 2 km. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Verejná doprava je dobre rozvinutá; 10 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok ponúka rôzne možnosti mobility.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má stredomorskú klímu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, s miernymi zimami a teplými letami. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 856 hodín, čo je ideálne pre vonkajšie aktivity. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov s príjemnou teplotou vody. Nadmorská výška je len 7 metrov, terén je rovný a blízko pobrežia, čo zabezpečuje príjemný morský vánok a klímu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, najbližšia je Playa de Puerto Banús (301 m). K ďalším plážam, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), sa dá dostať krátkou jazdou autom. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km). Okrem toho sa v regióne nachádzajú športové centrá a prístavy, ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre voľný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), ktorá sa nachádza západne od Marbelly (Marbella), je jednou z najžiadanejších rezidenčných oblastí na Costa del Sol (Costa del Sol). Je známa svojimi špičkovými golfovými zariadeniami, blízkosťou pláží a prístavu Puerto Banús (Puerto Banús). Región kombinuje mestské vybavenie s relaxačným pobrežným životným štýlom, čo z neho robí ideálne miesto na život v južnom Španielsku.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL432844
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť vhodnú nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
